Форум » Давайте знакомиться :) » Всем здравствуйте! » Ответить
Всем здравствуйте!
AlexM43: Добрый день, участники форума, дольщики и собственники. Желаю купить квартиру в городе. Изучил и изъездил очень много новостроек различных компаний в итоге остановился на ЖК "Международный". Сегодня излазил все корпусы, оценил степень готовности, оценил объем предстоящих работ, ну и какие работы ведутся сейчас. Сначала мы поднимались на 3 этаж 1го корпуса, потом на 23 и 25 этажи этого же корпуса. Выбираем двушки. Приятно удивила степень готовности дома, строительные работы в общем то закончены. Остаются мелочи, а это уже приятные хлопоты. Почему приятные? Потому что в новостройки я уже заселялся и в общем то знаком с многими аспектами приобретения жилья в новостройках. Когда есть собственность и готовый дом, все остальное мелочи + стандартная битва с застройщиком организованного ТСЖ за исправление недостатков. Света в первом корпусе сегодня не было. Трубы на первых этажах холодные. Агент свел все к тому, что убавлено отопление специально, т.к. не зачем тратить ресурсы на нежилой дом. Лифты не работают. Свет в корпусе подключен по времянке. В общем коммуникации готовы. Но будут запущены только совместно со 2м и 3м корпусом. Это по словам агента. Это же является и объяснением того, что дом сдан в 2008 году, а передача собственникам производится только сейчас. В итоге мы поднялись на верхние этажи, там стояки горячие, "рука не держит" :) И очень тепло в квартирах. Потом мы пошли в 3й корпус. Степень готовности на мой взгляд изнутри ни чуть не хуже первого корпуса. Осталось остекление. На доме сейчас работают порядка 30 человек, занимаются остеклением. Работа кипит, это видно и снаружи и внутри. Лифты задействованы для подъема стекол. Свет естественно имеется. Тепло тоже. Причем даже на первых этажах. Обещают остекление закончить к концу февраля, началу марта. Сразу за остеклением госкомиссия 2 и 3 корпусов. Ключи обещают выдавать летом. Что еще я не заметил? На что обратить внимание? Какие "засады" ждут в данном ЖК?! Форум я в общем то изучил. Первое впечатление, что паники нет :) Все уже обсуждают обустройство :)
Ответов - 7
vorobey: В принципе все верно кроме вранья агента про неполное включение отопления в нежилом первом. Тепла нет по другим причинам. По первому более определенная ситуация. По 2и3 ясности меньше. Но на сегодняшний день риск приобретения жилья в них очень мал КМК.
AlexM43: Ради интереса решил проверить добропорядочность менеджеров. Позвонил уже 4 раза, с просьбой рассказать о жилом комплексе, проблемах и когда будет сдаваться. Всегда получаю разные ответы... То ли менеджеры так вольно интерпретируют информацию, то ли они сами не в курсе когда 2 и 3 корпуса будут сданы.
Alexx: Глубокая информированность менеджеров на Фаберже - визитная карточка "Квартиры.вру". Спрашивайте лучше здесь. В следующий раз попробуйте вступить с ними в дискуссию. Получится что-нибудь типа: - Монтаж каркасов на 3-м закончен? - Закончен конечно =) - Точно закочен? - Адназначно! - А я вот стою около дома и вижу, что не закончен - ещё 12 балконов без каркасов... - Ну, значит, ещё не закончен =) - А когда будет закончен? - К 5 февраля =) - Точно к 5 февраля? - Адназначно! Пару лет тому назад я тоже любил звонить в офис на Фаберже
роман75: Здравствуйте! Я хотел бы приобрести квартиру в этом комплексе, в первом корпусе. Квартира принадлежит уралсибу. Попытался разобраться на вашем форуме каково состояние объекта, но не очень понял - у вас все хорошо или у вас все плохо. Не сочтите за труд, может вы мне дадите телефон или другой способ связаться с руководителем инициативной группы, чтобы разобраться в ситуации. Заранее благодарен. Моя почта romakochnev@bk.ru.
vorobey: роман75 пишет: Попытался разобраться на вашем форуме каково состояние объекта, но не очень понял - у вас все хорошо или у вас все плохо. Идет процесс передачи квартир. Это хорошо. Но во всем хорошем всегда есть, что то плохое. Весь вопрос как разбавлять, то есть в процентном содержании. роман75 пишет: Я хотел бы приобрести квартиру в этом комплексе, в первом корпусе. Квартира принадлежит уралсибу. Это хорошо ,что у уралсиба. а) не будет проблем с регистрацией б) они дешевле Если у Вас нет каких -то отталкивающих фактов от "Международного" ,я думаю ураслсибовская однушка в первом корпусе, это лучший вариант по этому адресу.
malabar: vorobey пишет: Это хорошо ,что у уралсиба. а) не будет проблем с регистрацией ... А позвольте поинтересоваться по какой причине не будет проблем с регистрацией?
vorobey: Уралсиб зарегистрировал их на себя уже достаточно давно, и продав их нет никакого резона тянуть с переоформлением на покупателя (господин Бурда скоро начнет собирать денежки с собственников и "Уралсиб" не исключение)
полная версия страницы