Форум » Давайте знакомиться :) » Ну наконец-то ! » Ответить
Ну наконец-то !
Rollo: Ну наконец то нашел куда старый форум переехал ! :)
Amestigon: Nadya пишет: Да, чего-то с 3 корпуса меньше всего народа тусит на форуме... Да здесь мы, здесь. Внимательно следим за ходом событий. Просто писать особо не о чем.
Nadya: Ну это хорошо, что вы здесь!
Сергей: ryabchik пишет: Сергей , вам будет лучше всех, если на крыше будет кафе Я поэтому на 25м и взял! С утра зашел в кафе - позавтракал и на работу! Лепота
ryabchik:
Vikta: Если там будет водопровод и канализация, то, теоретически, это возможно.
Amestigon: Какое кафе?! Любое общественное заведение подобного рода, должно иметь независимый вход с улицы. Поэтому позавтракать мы сможем в лучшем случае на первом этаже. Если конечно эти площади не скупили под магазины и офисы. К томуже помещения на крыше и в продажу даже не выставлялись.
Елена Игоревна: А как же ресторан на 32-м этаже ТК ведь о нём заявлено в любой информации относительно ТК и ещё пишут что с 6 по 32 этажи будут офисы и кафе для их работников
Amestigon: Так то торговый комплекс. Это здание полностью общественное. А на последнем этаже жилого здания, без отдельного входа ничего общественного быть не может.
Сергей: В офисе квартиры ру сказали что это помещение будет отдано ТСЖ, поэтому теоретически ТСЖ может создать там кафе для жителей дома - пустовать оно не будет - 238 квартир все таки :) А насчет внешнего использования - почему нет? Во многих жилых домах есть панорамные рестораны на 25-м этаже, взять хотя бы Песочную набережную.
Rollo: Теоретически да....а практически нет.....нормативы не позволят...ни пожарные....ни СЭС.
Amestigon: Думаю, что кафе ни пожарные ни сэс не разрешит. К тому же неизвестно может ли ТСЖ отдать его в аренду. Ведь кафе это любо юрлицо либо ИП, но в любом случае должен быть договор аренды. А само ТСЖ вряд ли имеет право заниматься общепитом. Речь конечно идет о легальном кафе со всеми разрешительными документами. Ну и не забывайте о такой мелочи, как доставка товара. Лифты идут только до 25 этажа, а дальше своим ходом. Представте каково к примеру дотащить туда бочку пива. Поэтому думаю максимум, что там можно сделать - это зимний сад. Этакая зона релаксации, ну или, что нибудь подобное. Хотя возможно я ошибаюсь. Надо у юристов спрашивать. Про песочную набережную не знаю, возможно там планировка позволяет.
Inna: Amestigon пишет: Поэтому думаю максимум, что там можно сделать - это зимний сад. по-моему самая лучшая мысль
Nadya: Будем после работы там собираться и устраивать тематические вечера!
Елена Ивановна: Поставим кальян и предадимся мечтаниям
vorobey: А зачем ресторан нам? Поддатые посетители в наших лифтах, по вечерам музыка....???????
Nadya: Так не рестаран, а кафешка и только для своих! Что-то типа зоны отдыха, где можно помечтать!
vorobey: А каким образом осуществить "принцип для своих" ? Какова рентабельность "кафе для своих" при огромных вложениях учитывая ,что крыша "голая"?
ryabchik: А что... очень правильно... релаксировать с кальяном после трудов праведных на почве ремонта , идея с зимним садом мне тоже очень понравилась, может быть прикинуть смету расходов и поделить на всех жильцов - тогда не очень-то и дорого покажется.
Amestigon: Только для начала надо организовать ТСЖ. Если ТСЖ будет создано без участия жильцов с левым председателем, то не увидим мы ни летнего сада, ни кафе, ни крыши.
Nadya: Одназначно, сначала надо создать свое ТСЖ, а потом на ТСЖ возложить миссию по благоустройству последних этажей для любимых жильцов!
полная версия страницы