Форум » Общие вопросы » Кондиционеры. Конкретные решения в нашем доме » Ответить

Кондиционеры. Конкретные решения в нашем доме

Alfa: смотрю, на стенах уже появились первые "ласточки". согласовывали? в итоге во сколько встанет установка? (про цену системы не спрашиваю) а те кто ставит блок на балкон, как работает система?

Ответов - 7

Alfa: Согласование установки кондиционеров Если в недалеком прошлом для установки кондиционера было достаточно Вашего желания и наличия денег на сам кондиционер и его монтаж, то сейчас, для того, чтобы установить кондиционер на любом доме, еще необходимы согласования и разрешение на его установку. Согласование на установку кондиционеров в Санкт-Петербурге производится на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга N 1135 от 14 сентября 2006 г. «Об утверждении правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге». Ошибки при установке кондиционеров Согласование на установку кондиционеров необходимо прежде всего потому, что кондиционер изменяет вид фасада здания, а процесс монтажа затрагивает стены. Чаще всего проблемы возникают, когда неверно установлен внешний блок кондиционера на фасаде: внешний вид здания испорчен видом кондиционера, конденсат из кондиционера попадает на стены здания, вместо того, чтобы быть выведенным в канализацию, кондиционер слишком шумит, превышая норму шума и мешая людям. Согласование кондиционеров существует именно для того, чтобы избежать подобных ситуаций. Если сразу пройти все этапы согласования, это избавит от проблем в будущем. В первую очередь от необходимости переустанавливать кондиционер. Согласование установки кондиционеров в Санкт-Петербурге В настоящее время монтаж кондиционера производится согласно инструкции завода изготовителя и постановления Правительства Санкт-Петербурга N 1135 от 14 сентября 2006 г. (ознакомится с полным постановлением Вы можете на нашем сайте, а в данной статье Вы найдете только то, что касается кондиционеров). Порядок согласования установки кондиционера на фасаде здания Получение разрешения балансодержателя здания; Разработка архитектурно-планировочного задания (АПЗ); Производится расчет шумов от кондиционера; Утверждается АПЗ в Комитете по архитектуре и градостроительству (КГА), в Санэпидемстанции; Оформляется разрешение на установку кондиционера в СЭС (Роспотребнадзоре); Согласовывается установка кондиционера с эксплуатирующей организацией; Производится монтаж кондиционера; С представителями эксплуатирующей организации и Жилинспекции составляется акт об установке кондиционера согласно выданному разрешению. Согласование кондиционера на этом завершается. отсюда http://www.masterbriz.com/soglas_kond.html

Pekarik: У меня стоит сам блок на балконе (и это не первый блок, стоящий на закрытом балконе). Просто в жару д.б. открыто окно. Сейчас окна открыто на микропроветривание - этого для наружного блока сейчас в полне достаточно, не смотря на то, что весь день в окна светит солнце - во всяком случае "проверяющими" от фирмы, занимавшейся установкой, никих проблем не выявлено:) А в чем должно быть проблема?

Alfa: Где запрещается установка кондиционеров? Согласно с п. 4.3.8 Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2006 N 1135 "Об утверждении правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге" размещение кондиционеров запрещается: - на поверхности лицевых фасадов (любой фасад, просматриваемый с улицы); - на дворовых фасадах, представляющих историко-культурную ценность (по специальному заключению КГИОП); - над пешеходными тротуарами; - в оконных и дверных проемах с выступанием за плоскость фасада без использования маскирующих ограждений. Какие требования к размещению кондиционеров существуют? Согласно п. 4.3.2 Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2006 N 1135 "Об утверждении правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге" размещение кондиционеров допускается при соблюдении следующих требований: - размещение вне поверхности лицевого фасада; - минимальный выход технических устройств на поверхность фасада; - компактное встроенное расположение; - маскировка наружных блоков, деталей; - группировка ряда элементов на общей несущей основе; - привязка к единой системе осей на фасаде. Что является лицевым фасадом? Лицевым фасадом является фасад здания, просматриваемый со стороны проезжей части. в наших домах какие именно фасады лицевые-то? Ответственность за несогласованную установку кондиционера? Статья 18 Закона Санкт-Петербурга N 273-70 от 31.05.2010 г. "ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ": Самовольное, в нарушение законодательства о благоустройстве, переоборудование фасада здания, строения, ограждения и их элементов, включая установление дополнительных элементов и устройств, козырьков, навесов, замену оконных и дверных заполнений, остекление, устройство входов, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до пятисот тысяч рублей. Стоимость же согласования установки кондишна колеблется от 5 до 14 тыс.... ду-у-умаем


Alfa: Pekarik пишет: У меня стоит сам блок на балконе (и это не первый блок, стоящий на закрытом балконе). Вы меня порадовали, а то в семье идут теологические споры мои аргументы таковы, чтов лучшем случае пользоваться кондеем будем месяц в году, а платить за согласование, работы на фасаде не охота

Pekarik: Единственно, что Вам стоит задуматься об отводе конденсата. В предыдущей квартире кондиционер ставился "по верх ремонта" - поэтому, чтобы отводить конденсат с внутренних блоков не на улицу пришлось под наружным блоком оборудовать красивый аквариум, который переодически приходилось сливать. Если сейчас у Вас ремонт только начинается - то может быть имеет смысл потратиться и сразу же сделать отвод в канализацию - это на самом деле не так дорого с учетом цены кондиционера. С наружного блока капает - только если кондиционер работает на обогрев, как я понимаю. И вообще кондиционер - это на любителя. Может и в жару, Вы предпочтете спать с открытыми окнами, чем постоянно чихать, ведь совсем жуткой жары в СПб, по моему практически и не бывает. По мне - кондиционер в данном городе - просто выпендреж, но у других членов семьи - другое мнение - поэтому он и стоит.

alekca: "4.3.6. Размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции допускается: на кровле зданий и сооружений (крышные кондиционеры с внутренними воздуховодными каналами); в верхней части оконных и дверных проемов, в окнах подвального этажа без выхода за плоскость фасада с использованием маскирующих ограждений (решеток, жалюзи); на дворовых фасадах, брандмауэрах - упорядоченно, с привязкой к единой системе осей на фасаде; на лоджиях, в нишах - в наиболее незаметных местах; в арочном проеме на высоте не менее 3,0 м от поверхности земли. 4.3.7. Устройство систем кондиционирования и вентиляции без наружного блока с подачей воздуха через отверстие в стене диаметром до 0,15 м, скрытое заборной решеткой, допускается повсеместно (для объектов культурного наследия - по согласованию с КГИОП). 4.3.8. Размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции не допускается: на поверхности лицевых фасадов; на дворовых фасадах, представляющих историко-культурную ценность (по заключению КГИОП); над пешеходными тротуарами; в оконных и дверных проемах с выступанием за плоскость фасада без использования маскирующих ограждений. 4.3.9. Размещение антенн допускается: на кровле зданий и сооружений - компактными упорядоченными группами, с использованием единой несущей основы (при необходимости - с устройством ограждения); на дворовых фасадах, глухих стенах, брандмауэрах, не просматривающихся с улицы; на дворовых фасадах - в простенках между окнами на пересечении вертикальной оси простенка и оси, соответствующей верхней границе проема; на зданиях малоэтажной застройки - в наиболее незаметных местах, без ущерба объемным и силуэтным характеристикам зданий и сооружений. 4.3.10. Размещение антенн не допускается: на лицевых фасадах; на кровле, дворовых фасадах и брандмауэрах, просматривающихся с улицы; на фасадах современных зданий, построенных по индивидуальному проекту и занимающих значительное место в ансамбле Санкт-Петербурга; на кровле зданий с выразительным силуэтом, на силуэтных завершениях зданий и сооружений (башнях, куполах), на парапетах, ограждениях кровли, вентиляционных трубах; на угловой части фасада; на ограждениях балконов, лоджий. 4.3.11. Наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, антенны должны размещаться упорядоченно, с привязкой к архитектурному решению фасада и единой системе осей, с использованием стандартных конструкций крепления и ограждения, при размещении ряда элементов - на общей несущей основе. Размещение на архитектурных деталях, элементах декора, поверхностях с ценной архитектурной отделкой, а также крепление, ведущее к повреждению архитектурных поверхностей, не допускаются. 4.3.12. Видеокамеры наружного наблюдения размещаются под навесами, козырьками, балконами, эркерами, на участках фасада, свободных от архитектурных деталей, декора, ценных элементов отделки. 4.3.13. Размещение видеокамер наружного наблюдения на колоннах, фронтонах, карнизах, пилястрах, порталах, козырьках, на цоколе балконов, не допускается."

alekca: С самовольным размещением наружных блоков, как оказалось, бороться очень легко. Существуют две инспекции: одна - при МВК, другая - при КГА, которые очень любят контролировать нарушения подобного рода. Потому что механизм наказания нарушителя очень простой и очень удобный для пополнения бюджета этих обеих организаций. Фиксируется нарушение - первый штраф и предписание устранить и восстановить... в месячный срок. Не устранил и не восстановил за месяц - следующий штраф. И так 12 месяцев в году от каждой. Причем они автоматом проводят это через суд и нарушитель получает уже готовый исполнительный л



полная версия страницы