Форум » Общие вопросы » Служба охраны УК в корпусах: ваше мнение соседи? » Ответить
Служба охраны УК в корпусах: ваше мнение соседи?
alekca: Хочется услышать мнение соседей 2 и 3 корпусов о службе охраны и доступа в корпуса, организованой УК "ДОМОСЕРВИС". В нашем случае были нелицеприятные отзыва о ней по 1корпусу. Сейчас конечно с приходом нового управляющего все кардинально изменилось. Да и люди там другие. Просто возник вопрос: После будущего выбора ТСЖ, Вы оставите существующую службу охраны от УК или систему консьержей от УК? Честно говоря на сегодняшний момент я не вижу принципиальной разницы при проходе в корпуса! Через месяц узнаем и финансовые различия.
spbbear: Капитан пишет: Из ваших слов IP камеры, на которые все переходят и до 50% новых проектов выполняются именно на них, не имеют право на существование. В структуре ТГК-1 IP камеры применяются успешно по территории всех ТЭЦ. Я не говорил нигде, что IP-камеры не имеют право на существование, я говорю, что это не всегда самый лучший, а уж тем более не всегда самый экономный вариант! При этом поинтересуйтесь, между делом, какова стоимость видеонаблюдения на этих объектах и ставят ли там камеры за 80 долларов? Да и спросите, используют ли они для видеонаблюдения бесплатное ПО? Капитан пишет: spbbear пишет: цитата: Как Вы собираетесь без Switch подключить в сеть IP-камеры количеством более одной с работы возьму. По остальному почитайте спецификацию по ссылкам (см выше) Возьму с работы - это не значит, что можно обойтись без свичей!
spbbear: Ну и позволю себе еще раз вернуться к тому, о чем я уже говорил: прежде, чем что-либо начать делать, необходимо продумать: что хотим получить на выходе, кто будет участвовать в процессе приобретения, установки и последующей эксплуатации, и только после этого принимать решения о том - делаем, не делаем, делаем это сейчас или откладываем до момента, когда для такого проекта возникнут более подходящие условия. spbbear пишет: Я решение уже предложил: прежде, чем встречаться с УК, необходимо: определить - какие объекты подлежат наблюдению, в каких режимах (день, день-ночь и т.д.), таким образом получим требуемое число камер хотим ли писать события на носитель и какова должна быть глубина архива (от этого будет зависеть необходимая емкость дисков) хотим ли включать оповещение (для чего? Смотрите: можно вынести громкоговоритель или сирену на улицу. В этом случае консьерж или охранник, обнаружив нарушение, может громко (голосом или сиреной) оповестить нарушителей о том, что они обнаружены. Во многих случаях этого бывает достаточно для того, чтобы предотвратить нарушение без столкновений, вызовов милиции и т.д.) понять, будем ли масштабировать систему и до каких пределов, хотим ли интегрировать ее с пожаркой и т.д. все это даст возможность оценить состав планируемой системы и прикинуть ее стоимость, после чего, возможно, придется корректировать "хотелки" обозначить круг заинтересованных лиц, которые готовы оплатить и смонтировать систему После этого можно попробовать пообщаться с УК и узнать - каково их отношение к вашему предложению и будут ли они эксплуатировать такую систему или это придется делать без них. И уже после этого можно принимать решение о приобретении, монтаже, эксплуатации и т.д.
alekca: есть совсем бюджетный вариант- поставить автомобильный регистратор . с записью на сутки и с датчиком движения. если ничего не случилось, будет писать по кругу.
alekca: интересная сейчас складывается ситуация- главное в ней-молчание УК как хозяина дома, в смысле обслуживания. официальной огласки позиции от ук по данной инциативе жильцов так и непоследовало. И как надо понимать-заяв и просьб в письменной форме в УК ТОЖЕ НЕТ! Вспомните проблему протечек по лоджиям-пока ненабралось заяв- УК и нешолохнулось! С другой стороны УК отреагирует быстро-найдет подрядчика на пару-другую сотенок с тремя нулями рубликов и предложит нам! А еще проще -просто смонтирует это оборудование, вбухает ценник в квитки и мы должны будем выплачивать сумму. (ну это как самый плохой вариант). Хотите видео-получите
Alexx: alekca пишет: А еще проще -просто смонтирует это оборудование, вбухает ценник в квитки и мы должны будем выплачивать сумму. (ну это как самый плохой вариант). Хотите видео-получите А на мой вкус, это самый хороший вариант. Хочешь идею похоронить - устрой по ней развёрнутую дискуссию в народе. Хочешь идею реализовать - посоветуйся с экспертом, оцени свои возможности и реализуй. alekca пишет: официальной огласки позиции от ук по данной инциативе жильцов так и непоследовало А какая официальная огласка требуется? Заинтересованные жильцы сходили в УК, задали вопрос. Руководство УК дало заинтересованным жильцам ответ. Что ещё нужно?
vorobey: Alexx пишет: А на мой вкус, это самый хороший вариант. Хочешь идею похоронить - устрой по ней развёрнутую дискуссию в народе. +100. Демократические процедуры хороши только на конечной стадии принятия решения КМК. - "у нас есть деньги. Можем потратить их на первое,второе,пятое,десятое. Решение принимаем простым большинством. Подымаем руки." Все точка! Иначе все превращается в бесконечное обсуждение, и как правило заканчивается ничем. К сожалению решение о резервном фонде первого корпуса (подразумевавшее данную процедуру) в свою очередь нарвалось на обсуждение. И хотя не принято оно по другой причине,все это симптоматично.. однако
spbbear: Alexx пишет: Хочешь идею похоронить - устрой по ней развёрнутую дискуссию в народе. Хочешь идею реализовать - посоветуйся с экспертом, оцени свои возможности и реализуй. Поэтому как только есть понимание того, что на данном этапе реализовать это всеми жильцами невозможно, но, в то же время, есть некоторое кол-во заинтересованных лиц, необходимо собрать всех заинтересованных лиц в одно время и в одном месте, понять, что они готовы действовать (пусть - по разному: кто-то рублем, кто-то - своей работой и т.д.) - обрисовать круг задач, наметить вехи работы, распределить задачи и РЕАЛИЗОВАТЬ свои хотелки кругом заинтересованных лиц. Для нашего случая - если таких заинтересованных будет хотя бы 10 человек, а стоимость проекта выйдет, например, тысяч 50, то, как мне кажется, эти заинтересованные лица готовы бубут потратить по 5000 рублей и реализовать свою "хотелку" быстро, эффективно и без излишних "демократических" процедур. Ну, а в виде решений может выступить что угодно:Китай - 16 (8 внутренних и 8 наружных) аналоговых камер ночного видения и регистратор, 6 кабелей по 10м, 6 кабелей по 20м и 4 кабеля 30м; возможность сетевого подключения. Цена (без учета доставки) – 529 долларов Ну, или другие системы с ebay.com или amazon.com – при желании можно найти.
полная версия страницы