Форум » Общие вопросы » Тепло в нашем доме » Ответить
Тепло в нашем доме
alekca: Вопросы и ответы о предстоящем отопительном "ледниковом" периоде Замена радиаторов и стояков отопления. Материалы и их применение
Капитан: Юля пишет: что не греют, надо принимать решение - менять или не менять. Не верьте - совсем не греют! Я первый житель 2-го корпуса. В декабре - феврале спать только в одежде! Уделите должное внимание окнам. В местах где резинки они продувают, необходимо вызывать регулировщика(1000Руб), в противном случае вымрем как мамонты trampampus пишет: Не получится ноги класть, кожух холодный Получится. Кожух не горячий а только тёплый, а нагретый воздух поднимается вверх через решётку.
Юля: Блин, сколько мнений. Наверно на кухне поменяем, раз даже стол не помещается. Вчера разговаривала с сантехниками из УК, с главным инженером. Перенесли они мне стояки в туалете, денег хотят, а бумажки отказываются давать. Долго меня уговаривали, чтоб я на слово им поверила, что все у меня с трубами будет хорошо, и их всегда можно найти, если чо. Ну как дети, ей-богу. Мамой клянусь, ничо не лопнет - цирк. Но в итоге согласились акт выполненных работ изобразить, правда без указания цены (что странно), поеду забирать и работы оплачивать. Скажите, что все так делают - расплатились и забылись? Никаких бумажек никому не надо?
Rollo: Юля пишет: Скажите, что все так делают - расплатились и забылись? Никаких бумажек никому не надо? К сожалению эта бумажка даже при ее наличии не даст нифига )) К тому времени как трубы помрут и УК и сантехники разбегутся как тараканы )))
Капитан: Юля пишет: Скажите, что все так делают - расплатились и забылись? Никаких бумажек никому не надо? При Бурде предыдущая УК сделала мне сантехнику. При проверке она дала течь в 5 местах, были допущены грубейшие нарушения в том числе одновременное применения Пластика, Обжима и Металопластика. Пришлось по мере возможности устранять все замечания мне и alekca. Итог - сантехника получилась золотая. (Alekca подтвердит) Компания УК "ДомСервис" не изменилась, а новое руководство УК(Alekca подтвердит) открещивается от ответственности проведения мне работ. Тем не менее Главный АЕ продолжает навязывать свои коммерческие услуги, бить в грудь рукой и обещать не только акт выполненных работ, но и гарантию. Поэтому мой вам совет - требуйте всё как полагается с указанием цен, а то попадёте в просак. История сообщений есть на форуме(вы можете их поискать). Не дай бог затопите соседей и они выставят вам круглый счёт за ремонт. На словах вы потом ничего не докажите. Останетесь крайней.
Капитан: Юля пишет: Блин, сколько мнений. Наверно на кухне поменяем, раз даже стол не помещается. Я так с делал! В -20 греюсь на кухне и сплю в комнате(где коллекор)в махровом халате . Те кто вообще не заменили коллектор спали в шапках)) Надеюсь, что регулировка прижима окна даст положительный эффект.
Юля: Капитан пишет: Не дай бог затопите соседей и они выставят вам круглый счёт за ремонт. Rollo , не переживайте, мы страхуем свою ответственность перед соседями Rollo пишет: К сожалению эта бумажка даже при ее наличии не даст нифига )) Мне полегчает от ее наличия. Я, кстати, сегодня к семи собираюсь приехать, к вам можно будет заглянуть?
Alexx: По вопросу способности казённых конвекторов обогреть кваритру - прошлой зимой ситуация обстояла так: Отопление включили в уже основательно промёрзшем доме 22 ноября. Я отнёс в пустую квартиру градусник и по мере возможности следил за температурой. К 28 ноября квартира прогрелась до 18 градусов. 3 декабря - до 21 градуса. После этого в моей квартире, ниже 20 градусов температура опускалась 1 раз - во время районной аварии. Надеюсь (ттт), что заделка откосов, оштукатуривание дырявых стен и тюнинг окон ещё улучшат ситуацию. Насколько я знаю, ситуация отличается по контурам отопления (верхний/нижний). Знакомые с нижних этажей жаловались на холод. По стоякам ситуация тоже может отличаться - в зависимости от масштаба соседских переделок.
Rollo: Юля пишет: Rollo , не переживайте, мы страхуем свою ответственность перед соседями Да я вроде и не переживал ))) Зайти после 19.00 можно, меня не будет, но будет Павел - я его предупрежу ))
Rollo: Alexx пишет: После этого в моей квартире, ниже 20 градусов температура опускалась 1 раз - во время районной аварии. Аналогично ! В квартире при наличии дырявых окон - оба конвектора с отопление справлялись.....посмотрим как кухонный алюминий будет себя вести ))
Капитан: Alexx пишет: Насколько я знаю, ситуация отличается по контурам отопления (верхний/нижний). Знакомые с нижних этажей жаловались на холод. У меня на 8 этаже температура была +13. Окна не продували, разве что в местах резинок. (принято решение их утпелить, отрегулировать. Уверен, что эти меры недостаточны) Гадание на коффейной гуще. Не видя подвал - схему регулирования, настройки системы, арматуру, невозможно сделать заключение. Alexx пишет: По стоякам ситуация тоже может отличаться - в зависимости от масштаба соседских переделок. Эта версия отпадает. Я могу с полной ответственностью заявить, что в момент заезда 20 декабря переделок в доме не было. Низкая температура оставалась. Замена радиатора заметно повышает температуру в помещении, проверенно на опыте.
Вероника: Капитан пишет: в момент заезда 20 декабря переделок в доме не было Вы в своей квартире стояки и батареи после переезда двигали?
Капитан: Вероника пишет: Вы в своей квартире стояки и батареи после переезда двигали? Стояки отопления не трогал. Заменил только конвектор/радиатор на кухне, что привело к повышению температуры на кухне примерно +3 градуса. (уже писал см. выше) У меня оба высших образования и профессия связанна с теплоэнергетикой(технарь), поэтому понимаю, что проблема не у моей в квартире. Если Alexx пишет про градусник +20 на 13 этаже, предполагаю что в подвале "косяк"). Могу ошибаться. не видел глазами.
Alexx: Капитан пишет: Если Alexx пишет про градусник +20 на 13 этаже На 14-м, у нас верхний контур отопления. 13-й этаж - это ещё нижний контур. Кстати, часть транзитных стояков у меня были существенно холоднее рабочих. Капитан пишет: Эта версия отпадает. Я могу с полной ответственностью заявить... После окончания отопительного сезона у моих соседей по стоякам отопления была куча времени на внесение самых затейливых изменений в отопительные приборы. И я действительно опасаюсь, что это может негативно сказаться на качестве отопления в следующем отопительном сезоне.
Капитан: Alexx пишет: После окончания отопительного сезона у моих соседей по стоякам отопления была куча времени на внесение самых затейливых изменений в отопительные приборы. И я действительно опасаюсь, что это может негативно сказаться на качестве отопления в следующем отопительном сезоне. С этим сложно поспорить, но если принято решение менять/реконструировать сантехнику, то, конечно, необходимо делать это с умом, без ущерба для соседей. Рекомендую обратиться к профессионалам. Мёрзнуть никто не хочет. Ходили слухи и разговоры(в том числе от Главного АЕ) о не налаженной автоматике в подвальном помещении на коллекторе. Хотелось бы резюме по этому вопросу от УК... Необходимы комплексные меры, а не только перевод "стрелок" на переделки жителей.
vorobey: Как показала практика первого корпуса, разность температур по стоякам зависит в большей степени от удаленность стояка от ИТП . Тепловой пункт у нас находится под " шестерками" им достается больше,самые холодные это "двойки" . В период постоянных сливов стояков , сбалансированность систему достаточно сложно. Специалисты обслуживающей организации уже приступили к подготовке корпусов к отопительному сезону. Некоторые мероприятия были проведены ТСЖ еще зимой. Если город не подведет с температурой теплоносителя в корпусе должно быть тепло.
Alfa: Юля пишет: Никаких бумажек никому не надо? надо! мы постарались выдавить все возможные. Вот не знаю лицензию на сварку муж выдавил из них или нет (наличие-отсутствие лицензии был основным аргументом не пущать нашего сантехника на работы по замене батарей) vorobey пишет: самые холодные это "двойки" во-о-о-от, значит наше решение было верным, что заменили штатные конвекторы на биметалл
alekca: Хочу внести маленькую ясность в разговор: Rollo пишет: К сожалению эта бумажка даже при ее наличии не даст нифига С этим я полностью согласен. Вся причина-несогласованный проект изменений системы отопления. Независимо кто и что делал-УК или частное лицо, или нанятая фирма! Если вы влезли на общедомовую собственность-стояки, конвектора, сушила. Все аварии проишедшие на таких участках- ПОЛНОСТЬЮ ВАША ОТВЕТСТВЕННОСТЬ. Посить выдать бумажку о гарантиях от УК, бесполезное занятие. Никакой юридической силы она не имеет. Даже если Ук напишет гарантия-5 лет. на 3 год потечет-вы в принципе можете привлечь УК. Но надо доказать. что стык некачественный. А стык (место сварки) как правило крепче основного металла (если сварщик профи). В вопросе поиска "кто платит " выйгрывает хозяин- у него нет согласованного проекта на изменение материала и схемы прокладки. УК в стороне Самая банальная страховка- ежегодный осмотр системы. Оставьте лючки, сьемные панели в ответственных местах. Заметите "слезы", потеки- делайте ремонт. Согласно требованиям "правил эксплуатации...." УК обязано производить ежегодный осмотр общедомовой системы. Ну и в принципе выдавать на руки акт осмотра собственнику в идеале Теперь по теме топика: Существующая система (проектная-конвектора) обеспечивает нормативное теплоснабжение. Ищите причину в другом. Как правило на 1месте неправильная регулировка в ИТП. потом дисбаланс по стоякам (разноудаленность от ИТП), профессионализм эксплуатации (сливы и запуск, провоздушивание), самоделы (завышение мощности радиатора и неправильная трассировка). Каккой выход- УК должно проверять самоделы и проводить регулировку системы
dsn: vorobey пишет: Тепловой пункт у нас находится под " шестерками" им достается больше Во втором видать ИТП привязан к другим, прошлой весьма не экстремальной зимой температура была от +15С до +10С. Запенивание щелей, штукатурка откосов, замена всех конвекторов на радиаторы несколько улучшило температуру в помещениях в конце февраля, где шел ремонт и +10С тогда не было критичным, но, естественно, никак не увеличило реальную температуру стояков отопления, которые были мягко сказать "теплыми". Очень надеюсь, что в межсезонье что-то настроят и отрегулируют.
Капитан: dsn пишет: температура была от +15С до +10С У вас тоже было холодно? Значит всё такие в нижнем контуре проблема....
Rollo: Капитан пишет: .... коллектор...... У меня оба высших образования и профессия связанна с теплоэнергетикой(технарь) Коллектор ??
полная версия страницы