Форум » Общие вопросы » Тепло в нашем доме » Ответить
Тепло в нашем доме
alekca: Вопросы и ответы о предстоящем отопительном "ледниковом" периоде Замена радиаторов и стояков отопления. Материалы и их применение
alekca: Капитан пишет: Сегодня проснулся ночью от жуткого холода. Батарея не работала совсем.... Чесно говоря вначале думал попал на какой-то литературный сайт сценарием фильмов-ужастиков. Начало интригует и зловещщее.. Михаил! Надо крепче ночью спать! Печально конечно все это, и требует выяснении! В одном ты прав. ВСЕ ВОЗМОЖНЫЕ ОТКЛЮЧЕНИЯ В НОЧЬ, ДОЛЖНЫ БЫТЬ СООБЩЕНЫ В ОХРАНУ ИЛИ КОНСЬЕРЖУ. И все работы по отключению при - 18-25 ЗАПРЕЩЕНЫ!!! Авария вещь непредсказуема конечно. но в нашей "нервной" ситуации еще раз "наступать на грабли" для УК глупо! Возникает недвухсмысленный вопрос: ВЫ ТУТ НАДОЛГО??? Или только "срубить бабло" , как выражаются некоторые из наших? О предыдущем составе "ДОМОСЕРВИСА" у ВСЕХ!!! сложилось такое мнение!
Капитан : Главный АЕ пишет: Можешь подтвердить факт получения денег? Могу, у вас прайс-лист выложен в соседней рубрике. Меня волнует совсем другой вопрос: если Вы отключаете зимой отопление, что является грубым нарушением эксплуатации здания, то хотя бы проверяйте воздух в системе. Подумайте о том, что в доме есть дети, беременная девушка... Написал на форуме, т.к. ситуация повторилась в очередной раз.
srw: Капитан пишет: Могу, у вас прайс-лист выложен в соседней рубрике. Наличие прайс листа на форуме не является подтверждением получения денег.
Капитан : srw пишет: Наличие прайс листа на форуме не является подтверждением получения денег. В принципе нельзя в -20 в феврале сливать воду из системы отопления! Что это такое!? Тем более не проверяя после этого циркуляцию и воздух в системе и оставляя жителей без тепла на 2-3 дня?! Это грубейшее нарушение, ведущие за собой размораживание системы. http://docs.kodeks.ru/document/9107543# ГУП «ТЭК СПб» - 972-36-69
alekca: vorobey пишет: "нырки" дело опасное,если пойдет повальное увлечение-насосы не продавят. Будут сидеть в холоде все. И никакое увеличение секций на радиаторах не поможет если циркуляции не будет. По поводу "интересной" схемы переделки стояка в кухне однушек! Радиатор переносят через балконную дверь, а подводка к нему идет под балконом! Вся "соль" -верх радиатора выше чем врезка в стояк. Получается "нырок" Радиатор постепенно завоздушивается и перекрывает стояк, тем более если на перемычке закрыт кран. Материал и диаметр это уже другая "история2
Капитан : Буду следить за воздухом, претензии к сантехнику УК. Пока при сливе стояка пузырей не наблюдалось. Циркуляция хорошая. Во второй квартире сделаю врез на стене со стороны стояка. Какой у нас стоит насос в подвале?
alekca: Вот такой воздухоотводчик стоит у нас на техэтаже Очень слабый и быстро засоряется. Надо вот такой и в добавок с принудительным выпуском воздуха
Alfa: волнует вопрос про теплосчетчики: будет ли их наличие обязательным, когда,? чтобы при ремонте предусмотреть врезку " В соответствии с Федеральным законом № 261 «Об Энергосбережении», с 1 января 2012 г. индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии (квартирными теплосчетчиками) должны оснащаться все многоквартирные дома, которые вводятся в эксплуатацию после строительства или реконструкции. А для домов, прошедших капитальный ремонт, такая мера обязательна при наличии технической возможности установки теплосчетчиков." вот, опыт установки
alekca: Во 2м корпусе уже установлен в одной из квартир. сам видел. Шикарно. Немного конечно в нашей действительности получится "не камильфо" в смысле дизайна. Но вполне возможно вставить эти прибамбасы. На любителя экономии. Цена вопроса уже писал около 8тр за комплект без установки.
Alfa: alekca пишет: На любителя экономии. любить -не любить дело-то сугубо личное, а вот что на эту тему скажет УК.
srw: счётчики с какого-то момента будут обязательными. УК скорей всего ничего не скажет. просто тарифы "по среднему" поднимут на столько, что сами побежите ставить счётчик
Alfa: значит будем ставить "до того как" далее возникнет вопрос регистрации
srw: Alfa пишет: далее возникнет вопрос регистрации какой регистрации?
alekca: srw пишет: побежите ставить счётчик Здесь я тоже согласен srw пишет: какой регистрации? В ТСЖ! как наши счетчики! Затем каждый аттестационный период за наш счет снят и поверен. Правда наша система однотрубнаяи ставить счетчики в каждой квартире проблематично, но можно. Все заботы по установке, регистрации и поверке лягут на плечи хозяина. В ТП такие проверки ежегодно.
Sergo: При температуре нашего теплоносителя, это может стать разумной альтернативой!
srw: ааа, я перепутал с обычными водяными счетчиками. про тепло счетчики ничего не знаю
spbbear: К сожалению, с теплосчетчиками сейчас много неясностей, ведь их нужно не только установить, зарегистрировать, поверять, но и подключать к системе учета, которой должны быть оборудованы диспетчерские, отслеживающие потребление гигакалорий. В ом числе город должен быть готов к учету и расчету таких потреблений, а где, в какой квитанции вы видели "показания приборов учета тепла"? В данном случае счетчики должны быть установлены на каждой трубе!!!, кроме того, вы должны обеспечить теплоизоляцию труб (на фото выше - трубы открыты, следовательно, помимо счетчика вы "отбираете" тепло и по самой трубе. Кстати, наверху, как мне кажется, стоит водосчетчик, а не счетчик тепла, вполне вероятно, что стоит комбинированный счетчик, который считает ТЕПЛУЮ воду (т.е. ту, температура которой превышает температуру, установленную нормативом для горячей воды, в случае более низких температур водосчетчик просто не крутится). Как мне кажется, в ближайшее время учет гигакалорий в наших домах будет возможен только на уровне дома, а не квартиры. Хотя и это может дать нам возможность несколько снизить наши расходы по оплате (если эти домовые прибору учета сертифицированы, опломбированы и приняты Городом). Чаще всего ЖЭКи могут получать на этом дополнительную прибыль (я не говорю о нашем доме, а о системе ТСЖ в целом), собирая с жильцов деньги по нормативам, но расплачиваясь с поставщиком по счетчику. Кстати, в этом случае такой ЖЭК напрямую заинтересован в снижении теплопотерь (хорошие двери, окна, утепленные чердаки и подвалы), но и в меньшем потреблении жильцами тепла, т.е. в этом случае холодные квартиры в доме - это показатель меньшего отбора тепла и, следовательно, меньших отчислений при стабильных (по тарифу) поступлениях. Я видел приборы индивидуального учета, устанавливаемые прямо на отопительный прибор, т.е. на батарею, но пока ни разу не видел, что эти приборы приняты и работают для подсчета калолий. А вот общедомовые приборы учета - это уже достаточно распространенная практика (и источник дохода ЖЭКов).
alekca: Прощай зима!!! В Петербурге закончился отопительный сезон.... Прощай теплые радиаторы. Как говорится готовь сани летом! Какие планы у эксплуатирующей организации на этот период?. Работы как я знаю много- промывка. испытание внутренней системы отопления. проверка работы кранов и вентилей. По правилам эксплуатации в подготовительный период служба должна осмотреть каждый радиатор в квартире...
Alfa: поменяли сегодня батарейки, стояки правили силами УК получилось весьма-весьма, качество работ порадовало, работали споро, переварили 5 стояков
Капитан: Сколько заплатили за всё?
полная версия страницы