Форум » Общие вопросы » подскажите люди » Ответить
подскажите люди
артем : планирую приобрести квартиру в доме, СТОИТ ЛИ И КАКИЕ СРОКИ ВАМ ГОВОРЯТ?????
vorobey: Alexx пишет: Опломбировка квартирных счётчиков уже произошла - перед включением электричества по постоянной схеме. С учетом этого, подозреваю ,что для 2и3 ситуация предельно проста . Надо снять показание и отнести их в пункт ПЭС , если они не отличаются от первоначальных Вам мило улыбнутся ....скрипя зубами.
Ирина С: Ой, как я много пропустила . Спасибо!
Надежда 233: Потенциальные соседи с 25-ого этажа - откликнитесь пожалуйста! Планируем покупать последнюю трешку, но что-то меня смущает. Как Вы решились на покупку кв-ры на 25 этаже? не волнуют проблемы, связанные с протечкой крыши? меня очень
Капитан : Покупайте, не пожалеете. Главное, чтобы вид был не во дворы
Alfa: Надежда 233 пишет: связанные с протечкой крыши? протечки связанные с соседями сверху меня волновали бы больше
Надежда 233: Вид отличный (что, кстати, больше всего понравилось в этой кв-ре ), но вот дырки в потолке как-то не сильно впечатлили
Надежда 233: Alfa пишет: протечки связанные с соседями сверху меня волновали бы больше ну это, как правило, единичные случаи. А мы 3 года жили в доме, где крыша благополучно текла с началом снега и переставала, когда он таял. И протечка была с 5 по 2-ой этаж. Пока делали всевозможные экспертизы, гарантия закончилась, и, в итоге, народ ремонтировался за бешеные деньги...
Капитан : Моё мнение нужно брать. Там если тех этаж(26),дом новый,ТСЖ будет грамотное. Какой корпус?
Надежда 233: Корпус 2. На 26-ой этаж не пустили посмотреть что там такое. На балконы тоже не вышли - дяденька, который нам её показывал ручек от дверей не нашел Еще смущает почему эта квартира одна осталась не купленная?...
alekca: Надежда 233 пишет: На 26-ой этаж не пустили А там ничего и не увидете- чердак. бетонный пол в низу-бетонный потолок в верху Протечка крыша в элементарном понятии вам не грозит! Быстрее прорыв труб отопления или гвс. По условиям эксплуатации сантиехник должен регулярно обходить все такие места. Надежда 233 пишет: почему эта квартира одна осталась не купленная? Видимо деньги у народа закончились! Вы или последние или первые!
Капитан : Посмотрите дом напротив, новостройка. Импульс http://www.sk-impuls.ru/real_estate/forsale/108/ Посмотрите переуступку в нашем ЖК, многие продают, цена ниже КВ.ру как альтернативный вариант... Корпус 2 В плюсы этого корпуса могу сказать, что стяжка сделана ровно - ровнять пол нет необходимости, стены также относительно ровные, можно сделать ремонт без штукатурки(обойтись шпатлевкой) - итого экономия в ремонте для 3к кв + 150 000руб. Лифт - 4шт., которые резервируют друг друга(важно для 25эт). Все коммуникации подключены(жители долго с этим боролись и победили). Балкон - панорамное окно, но к сожалению без стеклопакета и утепления. Интернет плохой, но это скоро изменится. ТВ ожидается на 60 каналов, пока 17.(цена не изменится). Звукоизоляция - хорошая, но пока идут ремонты периодически слышна работа перфораторов В минус - идиотский проект по сантехнике, трубы по середине сан узла. Плохое качество окон, продувают в местах уплотнения, особенно чувствуется зимой, достаточно приложить руку. Но все это делается и совсем недорого +5000руб, главное своевременно обратить на это внимание.
srw: Надежда 233 пишет: Еще смущает почему эта квартира одна осталась не купленная? в 1 корпусе на 25 этаже тоже трёха одна осталась, ну или хозяева еще не появились. дверь на распашку. "первый и последний" не котируется, а трёха еще и самая дорогая. поэтом и продаются в последнюю очередь
Sergo: Капитан пишет: Звукоизоляция - хорошая, но пока идут ремонты периодически слышна работа перфораторов Чего то сомнительно... в первом корпусе слышимость потрясающая! можно с соседями переговариваться.. можно зачесть как плюс или как минус Вчера вечером около 23.30 наблюдал Копов на козелке у Первого, видимо приезжали сделать громкость потише...
irinaalex: У меня 238 кв на 25 этаже, так я ее выбрала в тот момент , когда можно было взять на любом этаже. Похоже протечку с 5 по 2 этаж, которую Вы описываете, находится в брежневке или хрущевке и там нет технического этажа. Прямая связь с небом. В современных же домах, есть защита от протечек тех этажом. Зато есть одно преимущество- НИКТО И НИКОГДА НЕ БЕГАЕТ , НЕ ПРЫГАЕТ над твоей головой. Если нельзя ликвидировать звуки справа и слева, то хотя бы можно избавится от звуков сверху. Да и вид из окна тоже прекрасный.
Капитан : Sergo пишет: Чего то сомнительно... Не знаю, я проверял - простукивал, включал музыку, слушал в соседней кв. Вроде бы в пределах нормы. По своему опыту - бывает намного хуже.
Sergo: srw пишет: в 1 корпусе на 25 этаже тоже трёха одна осталась, ну или хозяева еще не появились. дверь на распашку. Заходил туда, пейзажи красивые... особенно вечером
srw: в маленьких однушках, когда делал ремонт в туалете, то очень хорошо слышно рабочих из соседнего туалета )))
alekca: srw пишет: слышно рабочих из соседнего туалета Надеюсь связанное с ремонтом тоже?. А то приходят разные нехорошие мысли- плохое питание. доширак. нервы... Главное чтоб запах....
Елена Ивановна: alekca пишет: Главное чтоб запах Это уже тема про вентиляцию
Елена Ивановна: Надежда 233 пишет: Планируем покупать последнюю трешку, но что-то меня смущает Мы бы с удовольствием взяли квартиру на 25 этаже, там вид потрясающий и никто над тобой не топает, тех.этаж это тоже плюс. Но взяли на 18м только потому, что начиная с 20го одна их спален меньше, засчет кругового остекления. Сначала был проект дома и все этажи были одинаковые, но потом пересмотрели проект и для усиления конструкции дома, был переделан проект с 20 по 25 этажи, это затронуло как 3х , так и 2х-комнатные квартиры. Если у вас нет претензий к маленьким спальням, то берите. А вот в "Испульс" в дом "Бригантина" лучше не соваться, там полный балаган с застройщиком, оформляют собственность только через суд и периодически судятся все с ними. Строят с 2004 года и никак не достроят. Мы оттуда перебежали в "Международный" . Удачи!
полная версия страницы