Форум » Общие вопросы » подскажите люди » Ответить
подскажите люди
артем : планирую приобрести квартиру в доме, СТОИТ ЛИ И КАКИЕ СРОКИ ВАМ ГОВОРЯТ?????
Vikta: Не вижу темы о состоянии строительства. Их в архив снесли?
Alexx: Vikta пишет: Не вижу темы о состоянии строительства. Их в архив снесли? Ага. По многочисленным просьбам. Но, ничего не удалялось.
Бейч: Здравствуйте. Заранее прошу прощения, если пишу не в той теме, но ничего более подходящего не нашла. Собираюсь приобретать квартиру в ипотеку, очень хотела в "международном". Общалась с риэлтором в агентстве "Центр недвижимости Спб". В продаже осталось всего несколько квартир, как она говорит. Предупредила, что заселение мгновенным не будет. Прозвучала фраза: "Идет приемка корпусов, официально к декабрю все должно быть готово, но вы должны понимать, что быстро это не произойдет. Ориентируйтесь на январь-февраль" У меня закрались сомнения - стала изучать ваш форум. Сегодня 15 ноября мот пишет: По результатам совещания срок начала заселения 2 и 3к. сокращен на 14 дн. и перенесен с 01.12.2011г. на 15.11.2011г. ТО КВ.РУ объявлено о начале заселения 15.11.2011г. Скажите, есть хоть какие-то позитивные сдвиги?! Эти в агентствах же никогда не скажут правду :-( Очень хочу жить в "Международном", но элементарно страшно.... Заранее спасибо всем за ответы, за внимание :)
Alexx: Что есть на самом деле:Бейч пишет: Идет приемка корпусов, официально к декабрю все должно быть готово Второй и третий корпуса сданы ГК в июле и августе соответственно. Имеется в виду - в июле и в августе получено разрешение на ввод в эксплуатацию. По факту - электроснабжение пока от дизелей, тепло не включено, лифты не ездят. Договор на электричество в Петербургской сбытовой компании, тепло и лифты ждут электричества. Бейч пишет: мот пишет: цитата: По результатам совещания срок начала заселения 2 и 3к. сокращен на 14 дн. и перенесен с 01.12.2011г. на 15.11.2011г. ТО КВ.РУ объявлено о начале заселения 15.11.2011г. По факту "заселение" (подписание передаточных актов) началось 11 ноября. Имеется очередь на такое условное (с учётом отсутствия отопления, нормального электроснабжения и лифтов) заселение. Насколько длинная очередь - уточняйте в агентстве. Записывают, по разным источникам, то ли по четыре, то ли по пять человек на день. Про последние квартиры в агентстве немного преувеличивают. Часть квартир скуплена инвесторами - РМБ и Уралсибом. Всяко-разно, они их пустят в продажу.
srw: Alexx пишет: Всяко-разно, они их пустят в продажу. смотря по какой цене.
Капитан : Покупайте готовые квартиры в 1-ом корпусе, уверен такие продаются
Наталья: Есть возможность купить квартиру в 3-м корпусе. Шаг для отвественный. Почитала Ваше общение и засмоневалась еще силнее. Подскажите стоит ил нет. Проблем очень много??? Совсем не решаемые??? Спасибо.
trampampus: Люди в третьем вовсю ремонт делают, так что не парьтесь. Глядишь к открытию метро въедете.
tushkan70: trampampus пишет: Люди в третьем вовсю ремонт делают И довольно много, квартир десять, наверное.
св: да, почему-то третий более активен в ремонте, чем второй
Борисовна: Наталья Продаю трешку во втором, если есть интерес, пишите в личку.
Seaman: Борисовна, меня тоже интересует покупка 3комн во 2-м корпусе. Хочу узнать вашу цену. Написал в личку.
Ирина С: Подскажите, пожалуйста. Мне надо дать предварительную информацию рабочим, а я не дозвонилась в УК. Я подписала акт осмотра, получила ключи, поставила дверь. Мне выписали квитанции до 1 апреля, остальные позже, т.к. будет какой-то перерасчет. Как после всего этого происходит пуск в дом? Зависит ли это от оплаты квитанций? Есть ли какие-то ограничения по времени производства работ? этот вопрос возник, т.к. читала старые посты по 1-му корпусу - так там были ограничения по нахождению в доме типа до 19 час.? Ещё вопрос по квитанции, сразу внимания не обратила, у меня в ней стоит не моя (ну совсем не моя - намного меньшая) площадь квартиры. Это они какую-то усредненную площадь ставят или это ошибка? И как-то странно (а может и не странно): примерная оплата однушки в 1-м корпусе с водой стоит около 2000 и у меня в квитанции 2000 на 44,5 кв. м. Считается, что я с момента подписания акта пользуюсь всеми услугами? А как с электричеством быть, в смысле как платить? Все это 100 раз обсуждалось, но я, пока дверь не поставила, пропускала мимо ушей.
vorobey: Ирина С пишет: т.к. читала старые посты по 1-му корпусу - так там были ограничения по нахождению в доме типа до 19 час.? Не было никогда. Ирина С пишет: примерная оплата однушки в 1-м корпусе с водой стоит около 2000 С водой 44.5м в первом обойдутся около 2500-2600. Я так понимаю пока во 2и3 УК за ресурсы не берет. Возможно с этим и будет связан перерасчет. Ирина С пишет: сразу внимания не обратила, у меня в ней стоит не моя (ну совсем не моя - намного меньшая) площадь квартиры Расчеты берутся за минусом летних помещений.
Ирина С: Спасибо, а как с электричеством быть?
vorobey: В любом пункте Петроэлектросбыта должны все объяснить.
srw: Ирина С пишет: Спасибо, а как с электричеством быть? после пломбировки счетчиков оплата идёт в ПЭС.
Ирина С: srw пишет: после пломбировки счетчиков оплата идёт в ПЭС. Поняла, оплачивать начну, когда опломбируют, показания же никуда не денутся. А когда опломбировка происходит, после оформления в собственность?
Alexx: Опломбировка квартирных счётчиков уже произошла - перед включением электричества по постоянной схеме.
Alexx: Что делать дальше, я вопрос пока не изучал, но подозреваю, нужно прислушаться к совету: vorobey пишет: В любом пункте Петроэлектросбыта должны все объяснить.
полная версия страницы