Форум » Общие вопросы » Состояние квартиры изнутри » Ответить
Состояние квартиры изнутри
Игорь:
галина: да окно глухое и это не радует, но его можно заменить, запенины окна плохо я видела дыры.
галина: купила квартиру недавно в 1 кор. на 19 эт. наткнулась на сайт, но что удивило последние дебаты на сайте были 07.07.08. где все?
Nadya: Мы все здесь, не переживайте! Время от времени дебатируем! Вот, что хотела еще узнать: кто-нибудь знает если делать перепланировку ванны с туалетом (объединять их), нужны ли будут какие-либо согласования...стены там не несущие, из гипрока...по сути картон... Кто-нибудт с этим уже сталкивался? И если нужны согласования, то во сколько это может вылиться по времени и по стоимости?!
Amestigon: Nadya пишет: Вот, что хотела еще узнать: кто-нибудь знает если делать перепланировку ванны с туалетом (объединять их), нужны ли будут какие-либо согласования...стены там не несущие, из гипрока...по сути картон... Кто-нибудт с этим уже сталкивался? Если делать официально, то это примерно 10-12 инстанций и минимум пол-года. Если неофициально, то будут проблемы с продажей да и с любой другой перерегистрацией собственности.
Глаша: На стройке сказали, что стенку между корридором и кухней можно ломать без согласования, т.к. не несущая.
Глаша: галина пишет: купила квартиру недавно в 1 кор. на 19 эт. наткнулась на сайт, но что удивило последние дебаты на сайте были 07.07.08. где все? какая у Вас квартира?
Amestigon: Глаша пишет: На стройке сказали, что стенку между корридором и кухней можно ломать без согласования, т.к. не несущая. Сломать то можно. Только при продаже потребуют привести квартиру в соответствие с паспортом. Плюс штраф. А была бы несущая, то согласование на 99% не пройдет, а за самовольный снос, вплоть до уголовной ответственности.
Amestigon: Кто нибудь знает, как будет организована уборка мусора. Особенно в первое время, когда будут идти массовые ремонты. Мусоропровод не панацея, во первых его часто заваривают сами жильцы, во вторых крупный строительный мусор туда просто не пролезет. А захламлять дом и территорию с первых дней как-то не очень хочется.
Nadya: Предполагаю, что строительный мусор каждый должен будет убирать сам за собой! Не во дворе же все складывать?
vorobey: Рядом с ЖК помойку организуют поставят контейнер , как обычно...
Nazarik: Мусоропровод уже заварен! я проверяла Так что возьмем мусор в ручки и вперед на помойку!
пух: Сегодня были на стройке. Спрашивали про ВРЕМЕННЫЕ СХЕМЫ (вода, электричество). Нас уверяли, что никаких временных схем не будет, что все будет ок. Метро не помеха. Будем надеяться. От общего числа квартир осталось около 18 % свободного жилья. Двушки пока сняли с продажи, цены корректируют. Первый корпус сдадут в срок. Там уже начали установку батарей. Оформление в собственность только после выбора управляющей компании. Ну, этот вопрос " Квартира.ру" быстро решит. Всех будут вызывать на подписание акта приема квартиры. Первыми вызываются те, у кого нет задолженности по оплате квартиры (рассрочка). У кого есть рассрочка-в последнюю очередь. Второй и третий корпуса-сдача в первые 3 месяца 2009 года. Такую информацию нам дали сегодня на стройке.
Nazarik: пух Спасибо огромное за новости, а то снаружи ничего не понятно
TUCHA: РїСѓС… пишет: Оформление в собственность только после выбора управляющей компании. Ну, этот вопрос " Квартира.ру" быстро решит. Тут на форуме не раз упоминалось ТСЖ, по опыту ЖК"Олимпийский" Управляющая Компания (УК) с договором на три года, я так понимаю с переводом земли, договоров с монополистами на УК. Если есть желание образовать ТСЖ, думать об этом надо уже сейчас, если это вообще возможно. Предложение к администратору форума, что бы "прохожие " не заходили, нужно закрыть важные темы форума. Вход только для зарегистрированных пользователей (рег. по данным , ном. дог. и т. д. )
пух: Про ТСЖ мы тут уже говорили. Но , если я правильно поняла, то образовать мы егос можем не сразу. Есть дочернее предприятие при "Квартира.ру". Его и назначают в качестве УК, тарифы у них выше, но выхода , видимо, нет. А потом и ТСЖ образуется. Я, конечно, только ЗА, если дадут ТСЖ сразу оформить. А про "прохожих" -это верно. Зачем тут панику наводить. Тем более человек к ним домам не имеет отношения.
пух: сори, за очепятки
Глаша: Спасибо Пуху за инфо
Nadya: А никто в квартире.ру не узнавал, можем ли мы, например, организовать ТСЖ до гос регистрации домов, чтобы оно могло контролировать от нашего лица финансовые вопросы (вплане проплаты за пол года вперед коммунальных услуг (я слышала, что это около 25000-30000 руб.) и чтобы мы были обеспечены этими услугами вовремя), вопросы благоустройства территории и обеспечение безопасности внутри ЖК (установка забора, шлагбаума, камер слежения, домофонов, пока будут идти массовые ремонты, контроль за своевременным вывозом строительного мусора со двора), цетрализованное подключение иннете, тв и т. д. и т. п... Короче без работы наше ТСЖ не останется! Хотя наверно вряд ли нам кто-то разрешит так разгуляться.... Кто-нибудь с этим вообще сталкивался? Как и когда вообще выбирается ТСЖ?
TUCHA: Решение о создании ТСЖ принимают собственники на собрании, естественно после оформления в рос. регистрации прав на кв. Соответственно образовать его возможно примерно через год после сдачи +-. Вопрос с договором с УК который заключает застройщик, на каких условиях он заключается, сроки и т. д. Дело в том что УК это оч. плохо, это коммерческая орг. которая преследует только свои коммерч.интересы
Nadya: Плохо конечно, если все так плохо... Надо будет на форуме Олимпийского поинтересоваться у жильцов как у них с этим дела обстоят... У нас явно будет также как у них...
полная версия страницы