Форум » Общие вопросы » Состояние квартиры изнутри » Ответить
Состояние квартиры изнутри
Игорь:
Игорь: уважаемые соседи, кто был в доме и все видел своими глазами, подскажите плз. из чего сделаны внутренние стены в 3-шке. Судя по фотографиям там либо литой бетон, либо пазогребень, либо пенобетон. Первые 2 материала меня не беспокоят, а вот пенобетон смущает -на него даже картину не повесишь - стена развалится. Реально есть стены где гвоздь не держится, или это обман зрения?
dsn: в трешках и двушках есть перегородки из газобетона (85 мм), при использовании спец. анкеров можно чего-то вешать (посмотрите на сайте производителя - www.aeroc.ru есть информация по крепежу и характеристикам блоков), держаться будет, хотя лучше бы на эти перегородки пазогребень пустили.
Игорь: Спасибо за информацию. Идея с анкерами как-то не сильно греет опять же уронил что-нубдь на стенку - в ней вмятина образовалась - как-то странно будет. Придется придумывать как потом переделать эту эконгомию на минимальную надежность.... Надеюсь таких стен будет не много...
dsn: Да эти стенки особо не радуют своей надежностью и функциональностью хоть бы "сотку" (100 мм) положили, которая в их же чертежах и указана, одно хорошо, что такое есть только в одной стене у двушек и трешек, в однушках вообще нет.
Игорь: > по чертежам такое есть только в одной стене у двушек и трешек Перегородка - да, 1 стена, и ее не сложно потом на пазогребень тот же сменить, а стены, которые граничат с улицей? В трешке насчитал 4 штуки (на кухне + в каждой комнате. в "угловой" комнате 1 стена видимо литая изнутри, а второе окно - все тот же гаобетон). Аналогично и в остальных квартирах есть... похоже карнизы к потолку крепить придется, т.к. иначе первый повисший на занавесках кот может стать причиной катаклизма...
dsn: Там уже блоки 375 мм толщиной, и можно мощнее крепеж применять. Вот, например, описание дюбеля Sormat KBT (для газобетона): Наименование / Длина / Допустиная нагрузка (кг) KBT 4 / 50 / 20 KBT 6 / 50 / 20 KBT 8 / 60 / 40 KBT 10 / 70 / 60 Коэффициент запаса > 3 В теории такое можно и к перегородочным блокам применять PS вообще в первом корпусе не радует, что они крышу не закрыли до сих пор и по всему дому протечки сильные и кое где грибок уже пошел.
LG: У меня вопрос к тем, кто был внутри: действительно ли высота потолков соответствует проектной документации, т.е. 2.70-2.80? Просто был случай - знакомым в проекте обещали нормальные потолки, а сдали дом с 2.50.
dsn: C рулеткой не мерял, но визуально 2,8 или чуть больше, будет еще ЦПС стяжка 4 см. К соблюдению проекта там внимательно относятся, т.к. дома точечные и высокие, соответственно нагрузки на конструкции большие и халявить особо нельзя, монолитные стены 1-8 этаж - 250 мм, 9-16 - 200 мм, 17 и выше - 160 мм.
Ксю: а разве в 3-ках не все стены несущие, кроме стены 11метровой комнаты? для меня вопрос очень актуальный, так как хочу снести стену между кухней и гостиной, но в офисе сказали, что стена несущая и максимум что можно - 120см проем
dsn: Ксю, правильно сказали, не несущая только как Вы сказали стенка 11 метровой комнаты и стенка санузлов.
art: Друзья, а кто знает что с окнами в однушках, мне знакомые сказали, что там где окно с дверью на лоджию, то открываться будет только балконная дверь, а окно глухое.
vorobey: art пишет: Друзья, а кто знает что с окнами в однушках, мне знакомые сказали, что там где окно с дверью на лоджию, то открываться будет только балконная дверь, а окно глухое. Судя по фоткам в галерее это так (в раме нет отверстий для ручек)
art: Друзья, кто знает реально ли сломать перегородку м/у ванной и туалетом до обмеров ПИб, чтоб уже в паспорте на квартиру было все о.к, кто знает с кем и как об этом надо договариваться, и скоко будет это стоить, поделитесь плиз...
dsn: по этому поводу все говорят однозначно - нельзя, т.к. собственность будет сначала получать квартира.ру-с.з. альянс, а потом все остальное и могут быть проблемы, особенно с учетом продолжающегося роста цен
art: Друзья, подскажите как считается площадь лоджий, с каким коэфициентом и как учитывается в общей площади квартиры при обмерах ПИб
Nadya: Лоджия считается примерно с коэффициентом 0,5. В собственность будут оформлять только жилую площадь без учета лоджии.
Rollo: Nadya пишет: Лоджия считается примерно с коэффициентом 0,5. В собственность будут оформлять только жилую площадь без учета лоджии. По коэффициенту правильно - 0,5, но вот при оформлении эти 0,5 как раз входят в общую площадь квартиры, а общая площадь указывается в свидетельстве.
Юный Сурок: art пишет: Однушка 47.49 м2 на восток. В эти 47,49 м2 как раз входит ровно половина площади балкона, я считал.
Nadya: У нас однушка 49,28. И платили мы за этот метраж. Но на самом деле без лоджии площадь квартиры 45,98, а с лоджией 52,48. В собственность нам сказали оформят только 45,98...
пух: Я согласна с "Юным сурком". В договоре указывается общая площадь квартиры (включая лоджию). Нам тоже говорили, что формление в собственность идет общей площади. Странно... у всех разная информация
полная версия страницы