Форум » Общие вопросы » Приобретение жилья в ЖК Международный » Ответить
Приобретение жилья в ЖК Международный
juliai: Добрый день! Думаю о приобретении квартиры в Международном. Смущаем форма договора (предварительный договор купли-продажи). Те, кто уже заключил такое соглашение, вы как-то проверяли возможные риски? Вносили изменения в текст договора? Пожалуйста, помогите советом!
пух: ну, надежда пусть будет у всех нас на лучшее. Зачем впадать в депрессию. В конце концов, 2008 год еще не закончен. Посмотрим!! А вдург все будет как и должно быть
Ирина : Добрый день! Вчера на объекте была планерка по поводу наболевших вопросов. В том числе про электричество,про темпы строительства и т.п. но обо всем я в отдельной теме, посвященной этому отпишусь Долго думала куда написать наши новости об ипотеке и резервах. Решила что здесь наиболее подходящая тема. Сейчас у нас при постановке ипотечного резерва фиксируется цена квадратного метра и квартира бронируется на 3 недели. После чего, если ипотеку Вам банк одобрит, при оформлении договора общая стоимость квартиры увеличивается на 3 000 руб.
abbat: и где обещанный пост о состоянии дел на объекте?
Юля: Почему всех волнует срок сдачи корпусов по отдельности? Как я поняла, весь комплекс будет сдаваться полностью. Потому что дома расположены близко, соответственно и краны тоже. По технике безопасности нельзя строить будет третий корпус, а первый заселить. Поэтому все въедем одновременно!
Елена Ивановна: Может въехать будет и нельзя, но можно начать ремонт
D_R_E_W: Въехать, в данном случае, означает - получить право собственности. Скорей всего, действительно, сдавать будут все вместе.
Lesnic: Ничто не мешает при недостроенном третьем корпусе сдать первый, второй корпус при этом должен также лишиться крана. Поскольку если тае трактовать технику безопасности необходимо и девятиэтажный дом по другую сторону ул. Былы Куна расселять. Я уже молчу про строение ЦДСа в соседнем дворе...
Юля: Ну нам при заключении договора сразу сказали, что сдаваться комплекс будет целиком, поэтому мы весь комплекс и ждем.
Nazarik: D_R_E_W , получить ключи от квартиры можно будет по акту-передачи, а собственность будет оформляться квартирой-ру позже (за что мы уже заплатили 1,5%).
pit: Юля пишет: Ну нам при заключении договора сразу сказали, что сдаваться комплекс будет целиком, поэтому мы весь комплекс и ждем. 1корп дай бог в 4кв2008,остальные в 1кв 2009г
Nadya: А кто знает чего стоит нынче кв. м. в нашем Горыныче?! Интересно цена все продолжает расти или все-таки остановилась в пределах разумного...или даже скорее всего неразумного...
ryabchik: Nadya, на сайте Квартиры.ру есть все цены на все квартиры в Горыныче, смотрела на днях, если судить по двухам, то цена остановилась на 85 т.р. Уже скоро сдача домов, а квартир еще очень много не проданных
Nadya: На сайте, например, цены на 1-комнатные квартиры все разные... Мы когда покупали квартиру, цены на сайте не соответствовали реальным...были реально ниже... А вот что квартир так много непроданных очч странно...
Елена Ивановна: Я тоже думаю, что цены не соответствуют действительности, есть например одна 1к.квартира по 90 т.р. кв.м.
пух: Когда мы смотрели на сайте цены, то действительности они соответствовали и редактировались постоянно. В частности, когда мы купили квартиру, то наша стоимость тоже была зафиксирована на сайте. Таким образом разброс цен связан именно с этим. Вот и получается, что есть на сайте квартиры дешевле и дороже.
Nadya: Значит получается ориентироваться надо на максималью цену?! Не может же быть разная стоимость кв. м. предположим у квартиры 39 и 49 вк. м...? Или уже может... Мы когда квартиру покупали цены отличались только по корпусам...
Глаша: Обычно, чем меньше площадь, тем дороже кв.метр....
Сергей: Я купил квартиру 2 недели назад. Цены полностью соответствовали данным на сайте. В 3-м корпусе в однушке 49,6 м2 метр стоил 79500. Квартиры 41 м2 стоят почти столько же - стоимость метра намного выше.
полная версия страницы