Форум » Общие вопросы » Приобретение жилья в ЖК Международный » Ответить
Приобретение жилья в ЖК Международный
juliai: Добрый день! Думаю о приобретении квартиры в Международном. Смущаем форма договора (предварительный договор купли-продажи). Те, кто уже заключил такое соглашение, вы как-то проверяли возможные риски? Вносили изменения в текст договора? Пожалуйста, помогите советом!
art: Позвонил я в Москву в квартру.ру, продажи остановлены на месяц полтора, в связи с возможным подорожанием!
Nadya: Нифига себе!!!!!! Даже страшно представить насколько подоражают квартиры за месяц, полтора, если за две недели они подорожали почти на пол миллиона...
Amestigon: Позравляю всех успевших купить квартиры в международном. Теперь мы гораздо богаче, чем были когда-то. Правда богаче только виртуально. А если серьезно, то уже и не смешно. Хоть на улицу выходи с плакатами:- "Нет рОсту!!!"
Nadya: Это точно!
art: Мы все погрязли в ценах на недвижимость - важно конечно, но есть вопросы и поважнее.. а вот например: вычитал я, на форумах, что несколько лет назад ровно на том же самом месте дом строил Невский Синдикат. Постройка не заладилось, поскольку выяснилось,что дом на этом участке не будет подключен к электричеству пока не запустится метро. Невский синдикат тогда участок продал а дольщикам взамен дал квартиры в другом доме, а кому не дал - дала квартира.ру. Решен ли этот вопрос у квартиры ру сейчас, кто в курсе, соседи? Думаю пора открыть бездействующую тему "Вопросы к квартира.ру ..." нашего форума!
Amestigon: Насколько я знаю, все, что строит квартиры ру, это бывшие объекты невского синдиката, который благополучно оставил рынок недвижимости. Где то читал, что квартиры ру официально заверяли, что все вопросы, как с дольщиками так и с администрацией, полностью решены. Ссылку извините не дам, т.к. не сохранял. Кстати олимпийский тоже перешел от невского синдиката и там со светом вроде все в порядке.
Nadya: Не забывайте, что есть такое понятие как временная схема подключения к электроэнергии... Это типа нашего ПДК...Застройщик заключает ПД с Ленэнерго, сдает дом госкомиссии...и адью...а основной договор, так остается и не заключенный, а вслучаи каких-то неполадок дом отключают от электроснабжения и привет семье! Никто никому ничем не обязан, а люди сидят без света и не имеют на него никаких прав!
Nadya: Так что этот вопрос ну оччччч актуальный!
art: Как я слышал от приближенных лиц, Невский синдикат "подарили" квартире.ру в рамках программы сотрудничества м/у правительством МСК и СПБ
Юный Сурок: juliai пишет: Смущаем форма договора (предварительный договор купли-продажи). Те, кто уже заключил такое соглашение, вы как-то проверяли возможные риски? Вносили изменения в текст договора? Пожалуйста, помогите советом! В общем, текст договора не меняется, слишком уж мы для них мелкая шантрапа - мол, не нравицо, не ешьте, и без вас охотников полно!!! Договор составлен фашистки - они ни за что не отвечают и ничего не гарантируют, весь риск на нас. Да и вообще все договора подобного рода, когда крупные что-то продают мелким (работу, подряд, площадь в аренду, квартиру вот), с которыми приходилось иметь дело, составлены по такому принципу.
пух: обалдетьььь
пух: это я про цены
пух: В офисе квартира ру мне объяснили ситуацию по строительству следующим образом. Финансовых трудностей у компании НЕТ. Все силы брошены на 1 корпус (внутренние работы, установка купола, остекление балконов). Первый корпус успевают сдать в срок - 100%; второй на 90%-тоже 2008 год. третий корпус- первый квартал 2009 года. Квартира ру-это застройщик и ген. подрядчик в одном лице, что очень радует. Основной субподрядчик- монолит строй, а не славстрой (о таком они не в курсе вообще). Строительство сейчас действительно идет не ударными темпами, но это вовсе не означает, что мы уйдем в долгострой и т.п. Так что обнадежили и просили не наводить панику на форуме! Будем надеяться, что так дела и обстоят.
пух: P.S. по поводу СлавСтройИнвеста- они не являются основным субподрядчиком по строительству "Международный".
Елена Ивановна: пух , спасибо за информацию, как-то полегчало даже. Пониковать не будем
пух: да всегда рада. у самой отлегло на душе. Может и недоговаривают нам, конечно, но хоть так.
Татьяна: Спасибо за приятные вести.
ryabchik: Спасибо, Пух, будем смотреть на первый корпус, хоть там что-то меняется
pit: Спасибо,сегодня спим спокойно
abbat: это в офисе квартиры.ру, а на стройплощадке уверены, что сдавать вовремя возможно будут только первый, остальные (2 и 3) минимум с трехмесячной задержкой...
полная версия страницы