Форум » Общие вопросы » Приобретение жилья в ЖК Международный » Ответить
Приобретение жилья в ЖК Международный
juliai: Добрый день! Думаю о приобретении квартиры в Международном. Смущаем форма договора (предварительный договор купли-продажи). Те, кто уже заключил такое соглашение, вы как-то проверяли возможные риски? Вносили изменения в текст договора? Пожалуйста, помогите советом!
забулдыга: Я оценивал в НЕО сделали за 2 дня, оценили дороже чем квартира.ру, взяли 3500 (в сентябре)
Nadya: Спасибо, счас позвоню им узнаю...
Nadya: Подскажите, пожалуйста, какое полное название у оценочной компании НЕО...,а то я никак не могу по сокращенному наименованию найти эту оценочную компанию в нете... Или может кто-нибудь ссылочку х сайта скинет... Заранее огромное спасибо!
Nadya: Подскажите, пожалуйста, какое полное название у оценочной компании НЕО...,а то я никак не могу по сокращенному наименованию найти эту оценочную компанию в нете... Или может кто-нибудь ссылочку их сайта скинет... Заранее огромное спасибо!
Nadya: Пардон...че то нет глючит...
vorobey: НэоЦентр (812)3372237 http://www.neoconsult.ru/index.html
Nadya: Ой, спасибки огромные!!!!
Nadya: Подскажите, пожалуйста, ипотечная бронь стоит каких-то денег...? А то нам за день до подписания договора позвонили и сказали что за бронь накидывают 1500 за кв. м... Хочется понять это просто денег с нас хотят побольше содрать или такая ситуация реальная?
sanek: Был на выставке , сказали, что реально сейчас за бронь квартира.ру берет 1500 за 1 кв.м.. Раньше такого не было
пух: ничего себе. мы бесплатно бронировали на 2 недели. нам говорили, что если в 2 недели не укладываемся, то тогда плюс 1500 с метра. видимо осталось очень мало квартир, вот и дерут деньги уже и за бронь
Amestigon: пух пишет: Был на выставке , сказали, что реально сейчас за бронь квартира.ру берет 1500 за 1 кв.м.. Раньше такого не было О ть!!! Других слов нет. Агенство квартира.ру нашло новый способ срубить дополнительного бабла.
пух:
Nadya: А кто-нибудь знает, будет ли жилой комплекс огорожен, и можно ли вообще вообще в случаи отсутствия ограждения его самим организовать?! Ну типа забор, шлагбаум, охрана, видеонаблюдение и т. д...
Вадим: Nadya пишет: А кто-нибудь знает, будет ли жилой комплекс огорожен, и можно ли вообще вообще в случае отсутствия ограждения его самим организовать?! Можно. И ограждение можно поставить и шлагбаум, а уж видеонаблюдение вообще внутреннее дело ТСЖ. Однако ограждение дело нескорое и муторное, и затратное. Огородить можно только участок землм принадлежащий ТСЖ на правах собственности, а так как на первых этажах будут находится коммерческие организации (тоже собственники и будущие члены ТСЖ), то они скорее всего будут против - им более выгоден "проходной двор". Поэтому придется както договориваться, обеспечивать доступ и т.д. А вот шлагбаум на въезд очень даже можно, чтобы посторонних сразу отсечь.
D_R_E_W: Nadya пишет: А кто-нибудь знает, будет ли жилой комплекс огорожен, и можно ли вообще вообще в случаи отсутствия ограждения его самим организовать?! Ну типа забор, шлагбаум, охрана, видеонаблюдение и т. д... Nadya, Вопрос обсуждается в этой ветке: http://inter.forum24.ru/?1-11-0-00000001-000-0-0-1206013986
art: Сегодня мои друзья звонили в офис квартиры.ру по поводу покупки двушки им сказали что продажи приостановленны на пару недель по указанию из Москвы!!! Кто что знает, друзья???
vorobey: Информация подтверждается, тоже приятель звонил по трёшке ссылаются на Москву. Цен нет. Предлагают бронировать без цены
D_R_E_W: Свежая волна роста? А, говорят, в Москве цены немного притормозились...
art: Думаю Вы D_R_E_W правы! По данным БН Средняя цена предложения на первичном рынке жилья за прошедшую неделю составила 84 990.7 руб./кв. м в т.ч Вот и смотрите: у нас ( квартира.ру) 79000 руб./кв. м, еще есть куда повышать.
Nadya: Через пару минут как мой супруг зашел в офис Квартира. ру для подписания договора купли-продажи, вошел директор и распорядился с данной минуты остановить продажи квартир. Нам повезло, мол, кто уже пришел, с тем сделку провели, а тем кто находится еще в процессе (типа банк еще рассматривает заявку на ипотеку или еще какие-то причины) мы так поняли, что им все пересчитают, так как менеджерам было сказано звонить клиентам и объяснять ситуацию... Правда я очч надеюсь, что мы ошибаемся... Все верно пишите, в Питере ждут когда Москва даст новые цены на квартиры... Сегодня в БН уже напечатали цены на квартиры по районам... Счас уже идет разброс цены за кв.м. от 82000 до 105000... А по фрунзенскому району опубликовали цену за кв.м. 87300... Так что и правда есть еще куда расти... Тем более наш комплекс стали строить достаточно быстро..., а всегда, чем больше уже построенно, тем выше цена... И кстати в Ладожсом уже давно стоит цена около 83000 за кв. м.(не знаю правда на сколько она соответствует действительности) , а Международный в более перспективном и хорошем месте расположен, так что я думаю здесь цена в ближайшее время взлетит до сотни за квадрат как минимум... Посмотрим, время покажет... Думаю вряд ли долго придется ждать...
полная версия страницы