Форум » Общие вопросы » Вопросы для Общего Собрания ТСЖ » Ответить
Вопросы для Общего Собрания ТСЖ
alekca: Думается у многих есть вопросы для будущих собраний ТСЖ. Если кто имеет вопросы, просьба высказываться. Для лучшей ориентировки просьба задавать вопросы по одному в сообщении и ваш вариант его решения. Надеюсь это поможет Правлению наших ТСЖ в решении поставленных вопросов
Ответов - 11
alekca: Наши МОПы иногда служат для хранения и сбора ненужных и нужных вещей. К этой проблеме надо подходить разумно и решительно. Всякое иногда бывает и случается необходимость что то выставить из квартиры. Считаю надо узаконить понятия " мусор в МОПе" и "вещь выставленная для кратковременного хранения" Думается " мусором" надо считать любой предмет выставленный в МОПе без указания квартиры-хозяина и даты уборки и он подлежит немедленному удалению. Ну а конкретно что и как можно решить в текущем режиме
Cv: У меня и готовая формулировка есть: "6.1. В целях соблюдения Территориальных правил пожарной безопасности для жилых домов в Санкт-Петербурге и предотвращения нарушений, возникающих при вывозе бытового и строительного мусора: 6.1.1. Установить, что в случае несанкционированного Правлением выноса строительного или крупногабаритного бытового мусора на контейнерную площадку либо в контейнеры для сбора бытового мусора, закрепленные за ТСЖ, владельцы квартир, из которых был вынесен указанный мусор, оплачивают его вывоз по тарифам, установленным специализированной организацией (ОАО «Автопарк №1 «Спецтранс») для вывоза строительного мусора, а также услуги ТСЖ по его погрузке в размере, устанавливаемом Правлением. Плата включается в счет-квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг. 6.1.2. Поручить Правлению разработать и утвердить размер платы за погрузку мусора. 6.1.3. Определить, что установленный в п. 6.1.1 порядок распространяется на любой мусор и (или) предметы и материалы, оставленные в местах общего пользования." Последний абзац означает, что всякий предмет, оставленный в МОПе, будет оттуда вынесен - да еще и за деньги того, кто его там оставил.
ryabchik: предлагаю внести в квитанцию строку "штрафы" для недобросовестных жильцов. Как оказывается их тут не мало. Может для остальных квитанции подешевеют
Cv: ryabchik пишет: предлагаю внести в квитанцию строку "штрафы" для недобросовестных жильцов Если не ошибаюсь, штрафы могут накладывать только органы власти - ТСЖ таковым не является. Со всеми вытекающими. Поэтому штрафы следует начислять под видом компенсаций, целевых взносов и оплаты услуг. Например - услуг по выносу мусора из МОПов по повышенным расценкам
Юля: А мне вообще непонятно, на каком основании люди оставляют на хранение свои "ценности" в МОПах? Как-то странно получается - телевизор (перфоратор, фрезерный станок, душевую кабину, нужное подчеркнуть) в МОП не выносят, а стремянку оставляют. Т.е. телевизор есть где хранить, а стремянку негде? Мы на площадку выставляли мусор только для формирования партии покрупнее (и то потому, что Домсервис за каждый вынос по несколько тыщ рублей снимал) и выноса. Максимум, на пару дней. МОПы не должны служить местом хранения вещей. Для этого есть балконы, гаражи, родительский дом, кладовки и пр.
alekca: Юля пишет: А мне вообще непонятно спасибо конечно за ваш вариант решения проблемы, но все таки тут желателены вопросы, а не обсуждение есть же специальная тема . Давайте будем последовательны. P.C/ Может модератор сразу перенесет куда следует?
Юля: Вопрос для ТСЖ такой - запретить хранение в МОПах чего бы то ни было. Все оставленное должно быть выкинуто.
Cv: Юля пишет: Все оставленное должно быть выкинуто. Причем владелец оставленного еще и оплатит вынос и погрузку по выгодному для ТСЖ тарифу
businka: Дело за малым определить владельца...
Alfa: оргалит ,вонючие пакеты , в нашем случае, однозначно соседские, не вопрос
Cv: businka пишет: Дело за малым определить владельца... Мир не без добрых людей - донесут, подпишут акт. И пусть потом "владелец" судится с ТСЖ
полная версия страницы