Форум » Состояние строительства » 2-й корпус (продолжение) » Ответить
2-й корпус (продолжение)
dsn:
www: При существующем финансовом состоянии Кв.вру лучше по замерам ПИБа немного доплатить или разойтись "по нулям",иначе,при долге с ее стороны,будут серьезные проблемы с оформлением последующих документов. Не любит Кв.вру себя должником считать... P.S.Я доплачивал за 0,6 кв. м
Смусмумрик: www пишет: ри существующем финансовом состоянии Кв.вру лучше по замерам ПИБа немного доплатить или разойтись "по нулям",иначе,при долге с ее стороны,будут серьезные проблемы с оформлением последующих документов. Не любит Кв.вру себя должником считать... +1 Я тоже доплачивала. Кажется за 0,4
Rollo: trampampus пишет: Заставить перемерять можно будет только после получения собственности, а собственность без доплаты за "лишние" метры никто не выдаст. Есть одна лазейка.....знакомого пытались в ЛЭКе на полтора метра так обуть, так он заявление в ПИБ от дольщика по ДДУ написал на перемер.....самое удивительное - ему отзвонились, подъехали и перемеряли - получилось не 1,5 а 0,2 м.кв. разницы.....направили письмо застройщику и выдали копию ему как дольщику... Фишка в том, что если имеет место быть сговор - никто из чиновников свои вторые 90 подставлять совсем не хочет....и договоренности обычно все побоку.....лично я перемерять точно буду.....причем оттарированной электронной рулеткой со свежим сертом ;)
vorobey: В первом корпусе большинство "прибавок" в однушках получились за счет лоджий (видимо каркасы слишком ушли наружу) . Остальные площади почти подходят под декларированные ....
Макс: vorobey пишет: лично я перемерять точно буду.....причем оттарированной электронной рулеткой со свежим сертом ;) а можно ли тоже будет перемерить, и сколько эта услуга у Вас стоит?
Rollo: Макс пишет: а можно ли тоже будет перемерить, и сколько эта услуга у Вас стоит? У меня нисколько - я не оказываю таких услуг :) На работе есть просто рулетка - вот себе и перемеряю ;)
Капитан : Alex Замеры уже прошли?
margen: информация из вагончика: замеры прошли информация из квартиры. ру: акт приема дома будет подписан 10 марта.(Якобы 10 марта - эта та дата, после которой квартиры будут продаваться только по предварительному договору) или я что-то не так поняла
Макс: а в третьем обмеры прошли?
margen: 10 марта - дата, которая звучала для обих корпусов. На этом делался акцент.
Andrianova: Вопрос по ДДУ к знающим и ведующим в этом вопросе. Съездили на Фаберже, взяли ДДУ на прочтение и выявление всяких ошибочек, еще не подписывали. Мы когда покупали квартиру, платили 1,5 % за оформление собственности. С двух квартирушек получилось не кисло. В договоре в пункте 6.5, черным по белому написано, что Дольщик сама идет и занимается оформлением собственности. Я так понимаю, что они под шумок решили с себя скинуть эту услугу, а уплоченные денежки зажать? Кто что делал в данной ситуации?
vorobey: ДДУ подписан с застройщиком. А 1.5% вы отдали АН "Квартира ру" по агентскому договору. Я так понимаю в этом дело
Смусмумрик: Ну они с себя ответственности не снимают. Если напишите доверенность, то будут оформлять квартиру вместо вас. НО! Делать будут это медленно и печально. + ФРС очень задерживает оформление собственности, если документы по доверенности. Поэтому если доверите это дело кв.вру, то собственность будете ждать минимум 5 месяцев. Если займетесь этим самостоятельно, напишите письма в ФРС на ускорение, сделаете пару звоночков, то документы будут готовы меньше, чем за месяц. Проверено на себе. Лично мне повезло - когда я получала ДДУ они еще не заставляли подписывать акт выполненных работ по этому договорчику. Видимо думали, что никто обратно эти деньги требовать не будет. Мне так и сказали: "Ну вы же не пойдете в суд из-за 30 тысяч". Поэтому я сейчас отправила требование кв.вру вернуть деньги, а на след. неделе несем документы в суд. Я им ничего прощать не собираюсь :)) Сейчас они одумались, и если вы хотите оформлять собственность сами, вам подсунут акт на подпись. Поэтому решать Вам. Или собственность быстро, но надо будет самим в очереди постоять, письма написать, ну и деньги кв.вру подарить, или медленно и печально стараниями кв.ру.
Andrianova: vorobey пишет: ДДУ подписан с застройщиком. А 1.5% вы отдали АН "Квартира ру" по агентскому договору. Я так понимаю в этом дело Да, дело в этом. Но я просто не понимаю, как быть с этим пунктом, обращать на него внимание или так и надо?
ZeKa: Andrianova пишет: Да, дело в этом. Но я просто не понимаю, как быть с этим пунктом, обращать на него внимание или так и надо? У нас также было, но оформил на них доверенность и они сами подали на след.день и в подтверждение сразу у них копию расписки получил.
Andrianova: Смусмумрик пишет: Лично мне повезло - когда я получала ДДУ они еще не заставляли подписывать акт выполненных работ по этому договорчику. Видимо думали, что никто обратно эти деньги требовать не будет. Мне так и сказали: "Ну вы же не пойдете в суд из-за 30 тысяч". Поэтому я сейчас отправила требование кв.вру вернуть деньги, а на след. неделе несем документы в суд. Я им ничего прощать не собираюсь :)) Сейчас они одумались, и если вы хотите оформлять собственность сами, вам подсунут акт на подпись. Поэтому решать Вам. Или собственность быстро, но надо будет самим в очереди постоять, письма написать, ну и деньги кв.вру подарить, или медленно и печально стараниями кв.ру. А в суд идете по какому вопросу, из-за 30-ти тысяч? Я просто им вообще ничего дарить не хочу, и если они такие уроды, и не вернут деньги за не оказанные услуги, я тоже в суд пойду.
Andrianova: ZeKa пишет: У нас также было, но оформил на них доверенность и они сами подали на след.день и в подтверждение сразу у них копию расписки получил. А копия расписка на что?
vorobey: Andrianova пишет: Да, дело в этом. Но я просто не понимаю, как быть с этим пунктом, обращать на него внимание или так и надо? Этот пункт в ДДУ просто не может быть другим. Вы действительно осуществляете регистрацию за свой счет посредством заключения договора с юридически совершенно другой конторой- агентством недвижимости. А "северо-западный альянс" (к примеру) с Вас денег на это дело не брал. (Правда и квартиру без подписания агентского договора не продавал- но это уже другая песня)
Andrianova: vorobey пишет: Этот пункт в ДДУ просто не может быть другим. Вы действительно осуществляете регистрацию за свой счет посредством заключения договора с юридически совершенно другой конторой- агентством недвижимости. А "северо-западный альянс" (к примеру) с Вас денег на это дело не брал. (Правда и квартиру без подписания агентского договора не продавал- но это уже другая песня) Да, я уже поняла. Спасибо!
ZeKa: Andrianova пишет: А копия расписка на что? Расписки УФСГР о получении документов на гос.регистрацию права собственности с перечнем принятых документов
полная версия страницы