Форум » Состояние строительства » 2-й корпус (продолжение) » Ответить
2-й корпус (продолжение)
dsn:
Капитан : Хорошо, если так! Считаю, что нужно больше делать и меньше спорить)! Неинформированность это понятие относительное.
vorobey: Капитан пишет: Считаю, что нужно больше делать и меньше спорить Отлично! Это дело. Что собираетесь предпринять для ускорение процесса получения ключей от второго и третьего корпуса?
Капитан : всё что можно будет сделать с моей позиции)
Смусмумрик: Капитан пишет: Вы сами переоформляли как vorobey или нет? Если бы Вы были более внимательны и рассудительны, то могли бы сделать вывод, что если человек пишет: Я вот тоже претензию на возврат денег за неоказанную услугу написала. значит что-то ему не оказали :) Значит квартиру регистрировала я сама. А еще женскую логику ругают
Капитан : С логикой всё отлично - физ мат, просто сделал акцент на этом. Зачем сами ? )) если разницы ведь никакой нет по вашим словам... Я опять же не агитирую, так для себя, для информации) Логика vorobey мне понятна и совпадает с моей) - "кто больше всех шумит ,тот первый и заедет"(с)
Смусмумрик: Если честно, то я уже устала кормить тролля в Вашем лице. У нас с Вами разные ситуации. Наш дом сдан ГК - Ваш нет. Жильцы 1 корпуса, имея на руках ДДУ и еще несколько документов, могут идти в ФРС регистрировать собственность, а жильцам 2 и 3 корпуса ДДУ не дает такой возможности. О том как я оформляла ДДУ и собственность, как сделать это быстрее, куда звонить и кому писать - мной не единожды было озвучено на форуме. Еще на встречах. засим откланиваюсь.
Капитан : Ну вот, тоже ждёт и нас, сразу 2 корпуса(в 2 раза больше документов) и логично сделать это раньше. ГК на носу. Вы видимо не внимательно читали мои сообщения)! Все, кто хочет ускорить процесс в дальнейшем, делают это сейчас.
Юный Сурок: ТОварищи, прекратите вы эту перебранку Лучше давайте уточним в чём суть и чем отличаются два варианта. Я понял так: 1. Жилец сейчас сам меняет (пытается менять) ПДКП на ДДУ, дата - тем же числом, что и ПДКП. 2. После всех замеров и перерасчётов, а также госкомиссии, кв.вру предлагает заменить ПДКП на ДДУ с указанием точной площади. Дата - тем же задним числом. Так или не так?
vorobey: Это один и тот же вариант просто события растянуты по времени. Если кто- то нервничает и считает ,что ДДУ более надежно защитит его, переходите сейчас, нервные клетки не восстанавливаются В остальном никакой разницы. За исключением все тех же 50%. vorobey пишет: Какое количество граждан перейдут с ПДКП на ДДУ будет решать АН "Квартира ру" и в ближайшее время эта цифра никак за 50% не уйдет.
Anna: ДДУ оформляют в течение пары недель. Необходимо выслать в Спб офис заявление установленной формы (форму могут на мыло скинуть). Bсе же, лучше не сидеть сложа руки, а позванивать им и осведомляться на счет готовности документов, рекомендованная периодичность - пара раз в неделю =) Можно звонить в отдел оформления в Московский офис - там оперативно можно решить, какая информация есть или чего еще не хватает. На выходе: - договор о расторжении ПДКП (оформленный задним числом, т.е. днем заключения ПДКП) - собственно ДДУ (оформленный задним числом, т.е. тем же днем заключения ПДКП) - акт сверки взаимных расчетов, где пишется об исполнении дольщиком своих обязательств по оплате в полном объеме Информация для ипотечников ВТБ: имеется разрешение банка на переоформление. Полагаю, после ввода дома в эксплуатацию и открытия адреса в УФРС (регистрации первой квартиры) можно самостоятельно (или с помощью регистрационного отдела Квартиры.ру) пойти туда и зарегистрировать собственность. При задержке оформления необходимо будет написать заявление на имя начальника УФРС для ускорения регистрации собственности. Вопрос к тем, кто уже зарегистрировал собственность в 1 корпусе: Какой пакет документов нужен для подачи в УФРС, нужен ли акт приемки-передачи квартиры?
trampampus: Конечно нужен!!! Полный пакет доков (в том числе для импотечников втб24) 1 Заявление (составляют сами в ФРСе) 2 Чек (1000р) 3 Акт об исполнении 4 Акт сверки 5 ДДУ и все допы к нему 6 Кадастровый паспорт (выдаёт квартира.вру) 7 Акт приёмки передачи 8 Закладная (Оформляет банк) 9 Кредитный договор +доп к нему (банк) 10 Две доверенности о том что сотрудники банка были уполномочены заключать кредитный договор и ещё что-то там (опять же для импотечников, составляют в банке) зы Не в коем случае не носите в ФРС акт о росторжении ПДКП )))!!!!
margen: а чем это грозит?
trampampus: тем что собственность не зарегистрируют
Ирина С: trampampus пишет: ДДУ и все допы к нему ДОПы к ДДУ тоже задним числом и они аналогичны ДОПам к ПДКП?
Смусмумрик: Ирина С пишет: ДОПы к ДДУ тоже задним числом и они аналогичны ДОПам к ПДКП? да. И вот тут очень важно проверить все даты. Очень они любят там очепятки делать. Мне вот год перепутали. Вместо 2009 написали 2010. Пришлось в ФРС доносить правильный вариант
Ирина С: Спасибо, а то у меня ДДУ готов, не дойти только. Теперь понимаю, что хорошо, что не тороплюсь, узнала много нового, а то удивлялась бы и возмущалась, сидя на Фаберже
vorobey: Anna пишет: - акт сверки взаимных расчетов, где пишется об исполнении дольщиком своих обязательств по оплате в полном объеме Не совсем понял,откуда у второго результаты обмеров ПИБа? Акт сверки не будет окончательным если их нет..
vorobey: При приеме документов в ФРС девушки в окошках никогда не скажут достаточное ли кол- во документов для регистрации вы принесли. Если регистраторы посчитают ,что каких то бумажек не хватает Вам об этом сообщат , когда дойдет очередь регистрации(оставляйте реальные номера мобильных телефонов). Придется доносить.Такой вот сервис..
MAYER: Всем добрый вечер, давненько я сюда не заглядывал, возник вопрос по теме, у меня ДДУ сделали без ДОПа - это нормально вообще? Был только договор о расторжении ПДКП, акт сверки расчетов и собственно сам ДДУ, как у всех задним числом.
paxan: У меня так же, еще сверху в правом углу голубая ленточка.
полная версия страницы