Форум » Состояние строительства » 2-й корпус (продолжение) » Ответить
2-й корпус (продолжение)
dsn:
vorobey: Капитан пишет: Быстрее сходите ножками и оформите собственность(с ДДУ). После того, как собственность на руках можно вышибать дверь и делать ремонт по закону. Вы же видите, что квартира.ру всё делает только по пессимистическим сценариям. Представьте, если худший вариант подтвердится и ключи начнут выдавать к осени? Чтобы оформить ДДУ, нужно просто заполнить заявление и скинуть его на мыло Квартиры.ру. Для 2-го и 3-го корпуса это не зависит от года заключения ПДКП. Опять людей путаете. Нельзя оформить собственность в доме не завершенном строительством. (не получившим разрешение на ввод в эксплуатацию)
Капитан : Я и не спорю))) всё верно! разумеется после ввода в эксплуатацию
vorobey: Мне кажется надо объяснить откровенно людям с какой целью Вы уважаемый Капитан развернули компанию по агитации ДДУ>>ПДКП для корпуса 2 и3 (с моей точки зрения это действие несомненно полезно,но каждый решает сам за себя). В противном случае Ваши комментарии будут все более нелепыми.....
Капитан : Я для себя делаю. Меня в отличии от Вас, 1-ый корпус, пугает сама мысль о том, что я начну делать ремонт в своей квартире только осенью!!!А причины у Квартиру.вру найдутся! ДДУ на шаг ближе к собственности и закрепляет за мной права, которые я потом смогу реализовать оформив собственность. Вы ведь сделали точно так же? Самые первые заехали в 1-ый корпус....? Не все ведь это знают. Чем больше людей поступит так же, тем быстрее Квартира.ру отдаст нам ключи по 2-ой очереди.
vorobey: Капитан пишет: Вы ведь сделали точно так же? Самые первые заехали в 1-ый корпус....? Не все ведь это знают. Абсолютно верно. И я думаю об этом знают многие ,кто форум читает регулярно. Капитан пишет: Чем больше людей поступит так же, тем быстрее Квартира.ру отдаст нам ключи по 2-ой очереди. Абсолютно никакой связи. ДДУ по 39 ф з не может повлиять на скорость строительства. Да и 214 ,как выясняется не очень(2 -ая очередь ЛП)
Смусмумрик: Капитан пишет: ДДУ на шаг ближе к собственности Ой ли? Для того, чтобы в ФРС бежать нужен передаточный акт и оригинал кадастрового паспорта.
vorobey: К тому же уважаемый Капитан упускает самый главный нюанс. Можно бежать,скакать,прыгать за ДДУ всем вместе или по отдельности. НО! Какое количество граждан перейдут с ПДКП на ДДУ будет решать АН "Квартира ру" и в ближайшее время эта цифра никак за 50% не уйдет. Точка.
Капитан : Это понятно, что захотят - не оформят. как говорится хозяин - барин, но за спрос денег не берут и я не думаю. И это не означает, что нужно сидеть, ничего не делать и всё "хавать", что они нам преподносят. Я для себя отправил заявление на ДДУ.
Смусмумрик: Товарищ Капитан.....Вы бы уж определились бы.... Капитан пишет: Я для себя отправил заявление на ДДУ. Капитан пишет: ДДУ оформляют не зависимо до 2009 года или нет. У меня 2008 оформили. Так оформили или ждете, что кв. вру Вам оформит ;)
vorobey: Капитан пишет: Это понятно, что захотят - не оформят. как говорится хозяин - барин, но за спрос денег не берут и я не думаю. И это не означает, что нужно сидеть, ничего не делать и всё "хавать", что они нам преподносят. Я для себя отправил заявление на ДДУ. Ну и замечательно... Надеюсь Вы теперь понимаете ,что собрание держателей ДДУ 2 и 3 корпуса по выбору способа управления зданием,без доброй воли застройщика провести не удастся. И наоборот абсолютно не зачем агитировать граждан подписывать ДДУ для проведения такого собрания. Достаточно иметь добрую волю этого самого застройщика
vorobey: Смусмумрик Пример внимательности. +1.
Капитан : 1 Меня, как и всех больше интересует мой момент получения ключей) Сначала в квартиру нужно заехать. Для этого добиться собственность или ждать пока Квартира.ру их выдаст сама. Vorobey вы выбрали не дожидаться))? При этом советуете всем так не делать)) vorobey пишет: Какое количество граждан перейдут с ПДКП на ДДУ будет решать АН "Квартира ру" и в ближайшее время эта цифра никак за 50% не уйдет. Точка. 2 Я не агитирую, для своей квартиры делаю ) Остальные - как хотят 3 Способ управления. В одной знакомой строительной компании юристы ломают голову, как оставить власть выбора УК. Пока они сами даже не знают, как это сделать в связи с поправками в жилищный кодекс, в которых в частности говорится, что застройщик не сможет участвовать в выборе ТСЖ. Возможно, застройщики и уклонятся от этих поправок – я не знаю, создав независимые УК. Но инфа из Жилищного комитета следующая, что все эти схемы будут разрушать. Поэтому будет возможность создавать собственное ТСЖ, целью которого будет не получение прибыли, а улучшение качества услуг. Пока только подал заявление на ДДУ. Сколько оформляли Вам vorobey? Смусмумрик Какой у вас корпус?
vorobey: Капитан пишет: Сколько оформляли Вам vorobey Я первый из кредитных квартир переходил на ДДУ поэтому долго. А так все зависит ,как их дергать будете. Я правда не вижу смысла в супер быстром оформлении ДДУ для 2 и 3. Надеюсь все понимают,что с этим ДДУ в ФРС раньше лета побежать не удастся никак. Капитан пишет: Vorobey вы выбрали не дожидаться))? При этом советуете всем так не делать)) Можете процитировать кому и когда я дал такой совет?
Смусмумрик: Капитан пишет: Пока только подал заявление на ДДУ. Рассмешили Я вот тоже претензию на возврат денег за неоказанную услугу написала. Думаете сами вернут? Принять заявление и выполнить требования это несколько разные вещи.
Капитан : Так и надо их дабивать))))! И правильно, что написали
Смусмумрик: "Дабивать" я их буду через суд. А Вам совет...Вы уже путаетесь в показаниях и выставляете себя не в лучшем виде. Если Вам так хочется возглавить ТСЖ, то или уже молчите, или опять меняйте ник :)
Капитан : Смусмумрик, вы жилец первого корпуса я правильно понял? Ваш корпус сдан и ключи на руках. Но кроме вас, на этом форуме, в частности в этой рубрике 2-ой корпус, а так же 3 присутствует. Вторая очередь. И многие хотят заехать уже побыстрее и жить по человечески, желательно весной а не осенью. Молчать можете вы, а возглавлять ТСЖ у меня просто нет времени, председатели ещё появятся сами. У меня другие цели. Просто не хотелось бы с этим застройщиком ещё 3 года мучатся, деньги не так просто даются, чтобы с ними так легко расставаться. Ладно бы нормально всё делали, а то ведь через ж..... А ник менять зачем? Только если вы раскроете мои паспортные данные)))
Смусмумрик: Да, я из 1 корпуса. А вот ключи (официально) я не получила. И вопрос ТСЖ меня волнует. И заехать всем хочется побыстрее. И искренне желаю, чтобы 2 и 3 не ждал после ГК ключи 2 года. Как пришлось ждать нам. Но вот как наличие ДДУ (которого у Вас нету!) повлияет на скорейшее вселение? Или в ДДУ есть какой-то волшебный пункт *перелистывая свой договор* позволяющий заехать в квартиру прям сразу? Пока дом не сдан ГК, пока нет обмеров БТИ, пока Вы не подписали акт приемки НИКТО Вас не пустит в квартиру. И будут совершенно правы. И я очень удивлюсь если кв.ру Вам оформит этот ДДУ. У них сейчас и без 2 корпуса проблем много. ЛП, 1 корпус. Все хотят собственность и ДДУ. Но Вы когда оформите - сообщите. А лучше скан выложите. Вашему слову уже веры нет. Звиняйте. Капитан пишет: А ник менять зачем? Ну это Вам виднее. ;)
Капитан : Это вашему слову веры нет, не удивлюсь, если вы представляете интересы подрядчика. "Звиняйте" я вас тоже лично не знаю. Смысл оформления на ДДУ, где закреплено больше прав всегда есть, не потому, что это может ускорить строительство, а потому, что при любых новых бюрократических сюрпризах Квартиры.ру всегда можно выбрать альтернативу - самому всё оформить. И опять же, я не агетирую, а то перевернёте всё сверх наголову. Я для себя это делаю. Вы сами переоформляли как vorobey или нет? Насчёт ника, не выкладывали бы конфиденциальную информацию - не менял бы. Для меня худшее управление это УК Квартира.ру, любой председатель в разы лучше. Только в России позволен такой произвол в строительстве и за свои права нужно бороться и в этом ничего такого постыдного нет. Поэтому фраза "молчать" просто неуместна. Нужно объединяться и помогать друг другу, чтобы как - то влиять на произвол. Даже ваш пример получения денег за услугу тому положительный пример.
vorobey: Капитан пишет: Это вашему слову веры нет, не удивлюсь, если вы представляете интересы подрядчика. Вас прощает только неинформированность в этом вопросе. Если Вы сделаете хотя бы часть от того что сделала Смусмурик ,я сниму перед Вами шляпу.
полная версия страницы