Форум » Состояние строительства » 2-й корпус (продолжение) » Ответить
2-й корпус (продолжение)
dsn:
MAYER: Да, мысли вроде мои и я от них не отказываюсь. Только не могу понять к чему ваш пост, я вроде не просил напоминать мне о прошлых мыслях, а лишь попросил объяснить чем мотивировано предположение о срыве ГК в марте, вот и все. Я сам регулярно просматриваю форум, живу рядом с Международным, был в своей квартире и могу сказать, что в общем-то доволен, стяжка ровная, счетчики все на месте, ручки на стеклопакетах тоже и домофон установлен. Поэтому мне и непонятно, что может помешать ГК, т.к. сегодня прогуливался мимо, вроде остекление закончено.
vorobey: Ну вот ... Живете рядом, постоянно прогуливаетесь ,а MAYER пишет: вроде остекление закончено. В принципе по второму это можно было заметить пару месяцев назад. Да ладно не суть. MAYER пишет: что в общем-то доволен, стяжка ровная, Во втором она по "изолону" сделана? А то в первом очень интересные вещи "вскрываются".
MAYER: vorobey пишет: В принципе по второму это можно было заметить пару месяцев назад. Да ладно не суть. Ну вот, опять цепляетесь, понятно,что я имел ввиду 3 корпус, т.к. и 2, и 3 вместе сдаются.vorobey пишет: Во втором она по "изолону" сделана? А то в первом очень интересные вещи "вскрываются". Насколько я знаю по отзывам, 1 корпус по качеству строительства - худший из 3, поэтому вполне возможно, но у меня стяжка вменяемая(что под раствором не в курсе), единственное, что на балконе нет и,как я понял, не планируется и поясните пожалуйста что не так в первом со стяжкой?А так повторюсь, 2 корпус и внутри понравился, лифты на месте, бедненько, но чистенько
vorobey: MAYER пишет: Ну вот, опять цепляетесь, понятно,что я имел ввиду 3 корпус, т.к. и 2, и 3 Я извиняюсь. Наверно не ухватил Вашу мысль.. MAYER пишет: 1 корпус по качеству строительства - худший из 3 Тут есть поле для дискуссий. Я допустим слышал, что по монолиту он лучший. А с "внутрянкой" наверно соглашусь т.к. к ИПС есть некоторая степень доверия. MAYER пишет: (что под раствором не в курсе) В следующее посещение попробуйте потянуть за полоску "изолона" "завернутого" на стену,но без энтузиазма так что бы почувствовать отрывается он или просто выдергивается .
MAYER: vorobey пишет: Я допустим слышал, что по монолиту он лучший. Вполне возможно, слухи тут ходили, что у 2 и 3 корпусов трещины в зданиях, хотя не знаю обоснованные ли.vorobey пишет: В следующее посещение попробуйте потянуть за полоску "изолона" "завернутого" на стену,но без энтузиазма так что бы почувствовать отрывается он или просто выдергивается . Вы хотите сказать, что если отрывается, то хорошо, а если выдергивается-значит есть полости под стяжкой, что плохо, я правильно понимаю? Если так, то наверное надо стяжку как-то переделывать, но такие косяки недопустимы, тяп-ляп называется.
vorobey: MAYER пишет: Вполне возможно, слухи тут ходили, что у 2 и 3 корпусов трещины в зданиях Трещины по монолиту невозможны. Про треснувшую наружную кладку на втором тоже слышал,но убей бог с земли не видел. 1-й корпус отливал "Проммонолит". Контора очень известная,но не дешевая... (Использует канадскую алюминиевую опалубку . Качество очень неплохое. К тому же заливали преимущественно летом.) MAYER пишет: а если выдергивается-значит есть полости под стяжкой, Значит "изолона" нет под стяжкой. Нарезаны полоски и прислонены к стенке перед укладкой стяжки.
MAYER: vorobey пишет: Значит "изолона" нет под стяжкой. Нарезаны полоски и прислонены к стенке перед укладкой стяжки. Cпасибо за пояснения, буду знать, проверю при случае наличие "изолона" под стяжкой и тут напаривают .
vorobey: Удачи.Может мерзкий vorobey перекует последнего оптимиста?
srw: Просите, разве стяжка на изолон кладётся? По моему максимум гидроизоляция из плёнки. В строительстве особо не силён
srw: Нашел, что для полусухих цементно-песчаных полов действительно используют изолон, как звуко-гидроизоляционный материал. но нам никто звукоизоляцию не обещал
Alexx: vorobey пишет: Значит "изолона" нет под стяжкой. Нарезаны полоски и прислонены к стенке перед укладкой стяжки. Не знаю, изолон - не изолон, но некую пенистую плёнку под стяжку клали точно. Я видел сам на разных этажах на этапе заливки стяжки. Что касается "ГК в марте", то Кв.ру от оптимизма меня давно отучила. Но, я точно могу сказать, что профильные сотрудники застройщика и техзаказчика по городским службам с этим вопросом бродят. К сожалению, среди наших будущих соседей нашлись "хорошие люди", которые чисто по соседски накатали телегу с просьбой не давать разрешение на ввод в эксплуатацию 2-го и 2-го корпусов, т.к. застройщик не выполняет своих обязательств по 1-му. Процесса оформления документов эта подлянка не ускоряет, но от планов по "ГК в марте" официально пока ещё не отказались.
vorobey: Alexx пишет: Не знаю, изолон - не изолон, но некую пенистую плёнку под стяжку клали точно. Я видел сам на разных этажах на этапе заливки стяжки. Значит ИПС еще раз респект .
MAYER: vorobey пишет: Удачи.Может мерзкий vorobey перекует последнего оптимиста? Я думаю, что у меня здоровый оптимизм, основанный на информации и анализе ситуации в том числе с помощью форумчан, которые делятся инфой на форуме. Не будешь оптимистом, так нервный срыв получишь в нашей стране Alexx пишет: К сожалению, среди наших будущих соседей нашлись "хорошие люди", которые чисто по соседски накатали телегу с просьбой не давать разрешение на ввод в эксплуатацию 2-го и 2-го корпусов, т.к. застройщик не выполняет своих обязательств по 1-му. Кроме как вредительством это назвать нельзя, итак уже у людей нервы в связи с ожиданием на пределе, я уж не говорю про финансовые потери от съема жилья и ипотеки, так еще и свои же пишут всякую "струйню", замедляя ввод 2 и 3 корпусов в эксплуатацию, можно подумать эти "письма счастья" ускорят процесс.
vorobey: MAYER пишет: Кроме как вредительством это назвать нельзя, итак уже у людей нервы в связи с ожиданием на пределе, я уж не говорю про финансовые потери от съема жилья и ипотеки, так еще и свои же пишут всякую "струйню", замедляя ввод 2 и 3 корпусов в эксплуатацию, можно подумать эти "письма счастья" ускорят процесс. Вот я бы не рубил с плеча . Мы с Alexx эту тему немного обсуждали. Не хочу никому советовать, но я бы в ГАСН катанул письмо в догонку. Типа "просим рассмотреть возможность до принятия решения о вводе в эксплуатацию провести консультации с участием ИГ будущих жильцов." Надо понимать ,что после ГК город лишается рычагов воздействия на застройщика и не исключена ситуация 1 корпуса
MAYER: Здесьvorobey пишет: я бы в ГАСН катанул письмо в догонку. Типа "просим рассмотреть возможность до принятия решения о вводе в эксплуатацию провести консультации с участием ИГ будущих жильцов." Надо понимать ,что после ГК город лишается рычагов воздействия на застройщика и не исключена ситуация 1 корпуса Тут палка о двух концах, я думаю большинство хочет в первую очередь закрепить свое право собственности документально и делать ремонт, с лифтом или без - другой вопрос, а без ГК это юридически невозможно, т.е. можно обписаться во все инстанции и ждать права собственности еще пару лет, в этой ситуации все-таки приоритет именно юридическая часть, а уж потом бодание с УК или организация ТСЖ и ее смена еще лучше.
vorobey: ГК по первому прошел в декабре 2008 первые собственники (не считая блатных от Квартиры) появились в конце 2010. ГК не причем, как захочет АН "Квартира ру" так и начнется оформление собственности.
MAYER: vorobey пишет: ГК по первому прошел в декабре 2008 первые собственники (не считая блатных от Квартиры) появились в конце 2010. ГК не причем, как захочет АН "Квартира ру" так и начнется оформление собственности. Тут даже сказать нечего, живем в России одним словом.
kleonik: Думаю что торопиться провести ГК не стоит. Хотя бы для того что заставить застройщика доделать недоделки, ведь к концу месяца планируется выездное совещание с Филимоновым.
Alexx: vorobey пишет: Вот я бы не рубил с плеча . Мы с Alexx эту тему немного обсуждали. Не хочу никому советовать, но я бы в ГАСН катанул письмо в догонку. Типа "просим рассмотреть возможность до принятия решения о вводе в эксплуатацию провести консультации с участием ИГ будущих жильцов." Надо понимать ,что после ГК город лишается рычагов воздействия на застройщика и не исключена ситуация 1 корпуса kleonik пишет: Думаю что торопиться провести ГК не стоит. Хотя бы для того что заставить застройщика доделать недоделки, ведь к концу месяца планируется выездное совещание с Филимоновым. Потребуйте отозвать разрешение на ввод в эксплуатацию 1-го корпуса до устранения всех недоделок и нормальной работы всего, что должно работать. Это будет вполне в духе предлагаемых решений. Что касается уже упомянутой мною телеги, то "вредительство" - самое мягкое определение.
kleonik: Мне лично Фи сам сказал...... "А что мы можем сделать.... разрешение на строительство закрыто разрешением на ввод."
полная версия страницы