Форум » Состояние строительства » 2-й корпус (продолжение) » Ответить
2-й корпус (продолжение)
dsn:
margen: как мне нравится читать сообщения Alexxa, выискиваю их как любимого автора в библиотеке
ryabchik: это точно, спасибо Алекс.
seyrosh: Andrianova пишет: Внутри 2 корпуса - сделали лестничные пролеты, внутри на лестничной площадке положили плитку. Andrianova пишет: Тот чувак, который показывал наши квартирушки, сказал, что по готовности 2 корпус лучше, чем первый плитки на лестничных пролетах в Первом нет. Неужели Второй сдадут раньше?
vorobey: Во дописались! Похоже это форум инопланетян
Юный Сурок: seyrosh пишет: Неужели Второй сдадут раньше? что понимать под "сдадут". первый уже принят госкомиссией. Но никто толком не знает, что там осталось доделать, вот например, говорят, плитка на лестничной площадке. И видимо, непонятно, кому её укладывать. что осталось доделать во втором, точно никто сказать не может. Там, я так понимаю, другой генподрядчик, не тот что делал первый, и он, возможно, стремится максимально сократить сроки строительства, а не тянуть резину и жевать сопли годами. Двери, закрытые на ключ, говорят о желании сохранить результаты своего труда и об адекватном подходе. (Также радует сам факт наличия дверей и ровных стяжек за ними ) К электросети корпуса подключают вроде как одновременно, водопровод, канализация тоже вроде как подведены (ещё в феврале 2009 лично застал ковыряющегося в земле подрядчика) Значит, остались врезки, если они ещё не сделаны. ТВ-антенну вот поставили , а то как же мы без неё. Узнать бы про радиовещание Ди-макс работает по прямому договору, поэтому к генподрядчику отношения не имеет, но уважаемый Алекс обнадёжил. После завершения работ по остеклению балконов и проведения благоустройства корпуса будет не отличить. Был на стройке в майские, но прорваться не удалось, походили вокруг только. Озадачила конструкция закрытого паркинга - он что, имеет один уровень??? Поясните, кто знает. Буду в СПб конце мая на свадьбе друга, пренепременно посещу стройку и постараюсь разузнать всё - и про ИТП, и про кровлю, и про подключения, и про лифты, и про противопожарные системы и т.д.
Alexx: Юный Сурок пишет: Узнать бы про радиовещание Ога. Ну, я вроде бы, 07.05.10 старался писать максимально подробно. Повторюсь, мне не сложно: ВТОРОЙ КОРПУС. Наружные работы: Работы по крыльцам – закончены все работы кроме чистовой облицовки. Наружные стены – работы закончены, кроме ограждений переходных балконов и перегородки между «чёрным» и «парадным» входами. Будут завершены после демонтажа подъёмника. Металлоконструкции – осталось завершить установку части ограждений входных групп и покраску. Отделочные работы: Отделка в МОП (этажных холлов, мусорок, лестницы) – выполнена полностью, кроме финишной покраски. К финишной покраске планируется приступить 11.05.10. Лестницу будут красить непосредственно перед сдачей здания УК. Отделка технических помещений – выполнена, кроме финишной покраски. Покраска будет выполняться после проведения ПНР. Странным образом не отштукатурена одна стенка лестницы – стенка примыкающая к боксу мусоропровода. Полы: Полы в МОп и технических помещениях – работы выполнены (лежит вполне симпатичная плитка). Полы в квартирах (стяжка) – заявлено выполнение 90%. Оставшиеся 10% - часть санузлов, стяжка в которых не выполнялась до завершения работ со стояками. При осмотре, во всех квартирах, где смотрели, стяжка была и в комнатах и в санузлах. Недоделанные искать не стали. Полы в подвалах – будут делать перед сдачей дома УК. Полы в арендных помещениях – делают сейчас. Окна и двери – установлены все окна и двери. В т.ч. входная группа и двери лифтовых холлов. Двери на переходных балконах будут ещё красить. Витражное остекление – присутствует задержка в работе. Герметизация, шпаклёвка и окраска торцов перекрытий (швов) – производится сейчас. Слаботочка: АППЗ, автоматика дымоудаления, управление пожарными насосами, диспетчеризация – монтаж датчиков и сопутствующей слаботочной проводки будет выполняться после чистовой покраски. Диспетчерский пульт на весь комплекс один – в 1-м корпусе. Радиофикация, коллективная антенна, домофон – закончено, кроме установки абонентских устройств домофона и программирования оборудования. Отопление – система опрессована, проведена своя проверка на высокое давление. Известная проблема с ТГК-1 делает невозможным вызов инспектора для официальной проверки. Также, нет официального согласования проектной документации. Работы по теплоизоляции системы будут проводиться после проверки инспекторами ТГК-1. Указанные работы уже оплачены. ИТП – фурнитура и вся металическая часть выполнены полностью. Не смонтированы узлы учёта из-за несогласования ТУ ТГК-1. Канализация – в настоящее время проводится сдача системы водоотвода в 1-м корпусе Водоканалу. Типа, вот-вот Водоканал откроет заглушки и системой можно будет пользоваться и во 2-м корпусе тоже, если я правильно понял. Водоснабжение: Работы со стояками водоснабжения завершены. Система проверена на давление пневматикой и водой, выявленные недостатки устранены. При осмотре, в тех квартирах, куда мы заходили, обнаружены квартирные окончания ХВС и ГВС в виде кранов, фильтров, регуляторов давления и счётчиков. Монтаж водомерного узла будет начат подрядчиком сразу после праздников. Электромонтажные работы: Монтаж ГРЩ – выполнен, но в связи с изменением проекта состав оборудования ещё будет дополняться. Вертикальная разводка и этажные щиты – работы выполнены. Установка светильников в МОП – выполнено на 80%. В тех помещениях, которые мы осматривали, светильники установлены и, собственно, работают по прямому назначению, но не закрыты плафонами. Квартирная разводка – работы выполнены, кроме установки начинки квартирных щитков и абонентской фурнитуры (сопрут). Наружное освещение – ещё не делали. Монтаж контура заземления – работы выполнены, акт измерений ещё не готов. Вентиляция и дымоудаление – установлены вентиляторы и этажные клапаны системы дымоудаления, установлены «вентиляторы подпора» в шахтах лифтов, не установлены только пластиковые решётки в квартирах. Лифты – монтаж лифтов выполнен, за исключением обрамлений дверей в холлах. За прошедшую неделю наверняка что-то изменилось, но подробности я не узнавал.
vorobey: Абсолютно все понятно по первому.С чего вы взяли? С декабря 2008 ни одна инж. система не смонтировна до конца (по водомерам инфа уточняется,отопление высокая степень готовности) Поэтому говорить о симпатичненькой плитке на фоне проблем с инженерией просто смешно,Ближе к осени второй допрет до этого.И с оптимизмом будет снова ждать
пух: всем привет. вчера вечером тоже была на стройке. внутрь не попали, но покрутились. из замеченного: 1 альпинист, который "катался" в разные стороны. возможно у нас так замазывают швы:)) строители загорали, открыв окошки своих вагончиков. в остальном снаружи все так и осталось. зато на 3 корпусе теперь тоже есть купол:)
Юный Сурок: Alexx пишет: Повторюсь, мне не сложно: спасибо, а то информации много, трудно что-то найти Alexx пишет: К финишной покраске планируется приступить 11.05.10. приступили? Alexx пишет: Полы в подвалах – будут делать перед сдачей дома УК. а чего не сейчас?
Alexx: Юный Сурок пишет: приступили? Не знаю. С улицы не видно. Внутрь, после 7 мая, ещё не ходил. Юный Сурок пишет: а чего не сейчас? Говорят, смысла нет. Там сейчас проходной двор - угробят. Пол в подвале порядка 180-ти кв. метров и на верхотуру раствор поднимать не надо. Быстро сделают.
пух: всем привет. нет новостей со стройки? может кто был
Alexx: Заглянул на стройку. Мельком глянул, что изменилось с 7-го мая. Снаружи: Люди пауки, вроде бы, практически закончили. Швы зашпаклёваны и прокрашены. Кстати, в последнюю неделю они были замечены на 3-м Началась облицовка крылечек в цвет фасада на нижних этажах. Прибавилось металолоизделий. Подъёмник полностью демонтирован. Яма, в которой он гнездился засыпана. Но, недостающий фрагмент стенки между парадным входом и мусоркой пока отсутствует. Двери входной группы трогательно подписаны "офис А", "мусорка", "офис Б" и т.п. Чудо-машины для стяжки и штукатурки от корпуса убраны. Стяжечная машина видна у 3-го. На незадымляемой лестнице: Появилась чистовая отделка стен. Стенка бокса мусорки наконец отштукатурена. Сделана стяжка на этажных площадках. Установлены светильники (пока без стёкол). На переходных балконах изменений не заметил. В мусорных боксах отштукатурены стены и появилась стяжка. В этажных холлах: На части этажей (не на всех) выполнена чистовая покраска. Краска жёлтенькая такая Появились красные ящики с пожарными гидрантами. В квартирах: Большинство квартир закрыты. Косультант сказал, что счётчики и краны установлены во всех квартирах. Потому, мол, и держат закрытыми. В тех квартирах, куда удалось заглянуть, из нового обнаружены абонентские трубки домофона. Несмотря на воскресный день, были замечены рабочие "при исполнении".
Евгений: Большинство квартир закрыты. Косультант сказал, что счётчики и краны установлены во всех квартирах. Потому, мол, и держат закрытыми. В тех квартирах, куда удалось заглянуть, из нового обнаружены абонентские трубки домофона. Фигасе! В Петростроевском доме, угол Димитрова и Белградской, как только закрыли квартиры - сразу стали подписывать акты сдачи дольщикам и, соответственно начинать делать ремонты. Если такая степень готовности, что аж трубки домофонов развели - может и тут пора?
nO name: Электрика!!!
пух: а жизнь на нашем корпусе обнаружена???
mechanix: нет, сначала третий доделают.
vorobey: Перестаньте у второго все отлично!
пух:
Юный Сурок: vorobey пишет: Перестаньте у второго все отлично! Кв.ру пишет: "Строительные работы на корпусе 2 полностью завершены, выполняются работы по остеклению балконов и лоджий, на 3 корпусе ведутся работы по остеклению оконных проемов. " я так понимаю, третий остекляют, а вот по поводу нашего корпуса мысль опережает действие?
Вероника: странно, что кв.ру не написала "В первом корпусе продолжается заселение"
полная версия страницы