Форум » Состояние строительства » 3-й корпус (продолжение) » Ответить
3-й корпус (продолжение)
dsn:
мот: vorobey пишет: Не совсем понятно, вчерашнее совещание "московских больших дядек" на стройке прошло без участия ИГ? Прокомментируйте пожалуйста члены КС. Совещание прошло конечно с участием ИГ, о чем готовится отчет. Нужно немного потерпеть, подготовка отчета занимает определенное время и не у всех его так много.
vorobey: Спасибо, ждем.
margen: в 10 вечера по корпусу "ползал" человек-паук и замазывал швы
Alexx: Наконец, на 3-м появилось изменение хорошо заметное снаружи - со стороны Турку ставят первые балконные каркасы
mechanix:
vorobey: Alexx пишет: на 3-м.....со стороны Турку ставят первые балконные каркасы Это здорово! Спрашивается на фига. Я понимаю если бы на втором, эти работы шли ударными темпами-нет вопросов. Отвлекать раб. силу и фин. ресурсы на третий ,которому сейчас остекление необходимо как слону плавки. Зачем? Похоже ответ есть на офф сайте Квартиры. Открываем каждый корпус,считаем не проданные квартиры,понимаем какой корпус теперь для застройщика любимый. Второй похоже вползает в шкуру первого.
abbat: воробей, ты перебрал чтоль? не ту ветку выбрал ядом плескать... Кышь отседова!)))
peter_zak: Зря Вы так. Он ведь прав.
Alexx: vorobey пишет: Второй похоже вползает в шкуру первого. Как представитель второго корпуса, я отдаю себе отчёт, что второй будет сдаваться вместе с третьим. Поэтому любое движение в направлении завершения строительства комплекса, в целом, воспринимаю позитивно. Без песен и плясок, но в целом, повторюсь, позитивно. Вот, на первом вернулись к монтажу недостающего козырька-отлива над балконами. Это тоже воспринимается позитивно
vorobey: Воспримимая все позитивно стоит задуматься, какая последовательность работ ведет к скорейшему заселению, а какая исключительно только к увеличению продаж. Для третьего сейчас гораздо важней благоустройство- вы не поверите. При нынешней последовательности будете ждать третий до лета.
vorobey: Утром писал с телефона, поэтому был немногословен. Попробую объяснить в чем заковыка, для тех кто не просто наблюдает за стройкой, но и пытается понять, что происходит. Почему благоустройство? Дело в водоканале он не примет водоотведение корпуса без благоустройства ( территория где находятся его колодцы должна быть с полностью завершенным благоустройством). Нет водоотведения- нет канализации и холодной воды. Поэтому второй и закатали быстренько асфальтом и на стройке замечены люди занимающиеся "водоканальными" вопросами по второму. На третьем схватились за остекление,которое в отличии от благоустройства сезонными работами не является .Почему? Мне кажется ответ прост. Остекленный корпус веселей продается . Покупателям соврут по срокам заселения,бабки положат в карман,а когда это заселение будет не так и важно. Хотя можно и посчитать этот расклад. Не успеваем благоустройство осенью,сделаем его май- июнь,потом решаем вопросы с водоканалом и прочими монополистами получаем..... Думаю не стоит объяснять.Откуда у Александра инфа об одновременной сдаче двух корпусов я не знаю. Пока все признаки говорили ,что второй пытаются подтянуть к первому,а не к третьему.До вчерашнего дня. Начало остекления третьего мало того,что оттянет заселение второго,но и при условии отсутствия благоустройства третьего навредит ему самому.Есть правда большая проблема -ТГК. Судя по всему по прошествии месяца деньги так и не перечислены(инфа проверяется). Соответственно ТГК ТУ не продлил,инспектора на второй не вышли, к наладке ИТП подрядчик не приступал. Повторюсь, наладка на первом велась почти три месяца,и процесс ускорить наверно не удастся (работают три -четыре человека в весьма стесненных условиях). Естественно вопрос с ТГК будет держать и первый,хотя и в меньшей степени -ИТП у нас занимались весной. Дай бог (да простят меня некоторые служители культа не отличающиеся особой терпимостью и культурой общения) что бы в Аргентине у Квартиры вру умер богатый дядюшка .И с этой недели начнут катать асфальт,на третьем,завершат работы водоканала на 2-м и3-м,заблестят на них стекла,оплатят штраф ТГК,наладят оба ИТП, АППЗ в трех корпусах,закончат все вопросы с электроэнергией внутри корпусов, заключат договора на водоотведение и водоснабжение,договора на тепло,и электроснабжение ..... (мелочи опускаю клава уже плачет) и не дай бог дяде здоровья... P.S. сорри за ошибки текст большой,а время поджимает
Юный Сурок: Ввиду того, что работы по остеклению второго продолжаются, рискну предположить, что корпуса делают разные подрядчики (был бы один, логично было бы добить второй и перейти на третий, и заказчик не смог бы на него повлиять). А в рамках сложившейся на данной стройке черепашьего темпа остекления (годами идёт) начало стекольных работ по третьему для оного весьма полезно, гораздо полезней чем слону плавки
vorobey: Юный Сурок пишет: Ввиду того, что работы по остеклению второго продолжаются, рискну предположить, что корпуса делают разные подрядчики Откуда эта ерунда? Юный Сурок пишет: А в рамках сложившейся на данной стройке черепашьего темпа остекления (годами идёт) тоже ложный постулат: первый стеклили достойными темпами Юный Сурок пишет: начало стекольных работ по третьему для оного весьма полезно, гораздо полезней чем слону плавки Аргументация? P.S.Попробуйте еще раз перечитать мой пост повнимательней. Речь идет о том ,что сейчас важней для третьего. Надеюсь Вы последний, кто это не понял. Или сделал вид, что не понял
Вероника: vorobey пишет: Попробуйте еще раз перечитать мой пост повнимательней. Речь идет о том ,что сейчас важней для третьего. Надеюсь Вы последний, кто это не понял. А Ваше понимание может как-то повлиять на последовательность строительных работ,темпы строительства, получение ключей?
Lesnic: Вероника пишет: А Ваше понимание может как-то повлиять на последовательность строительных работ,темпы строительства, получение ключей? Вероника, ваша цель чтения информации на форуме о производстве работ - успокоить себя, что "что-то делается и когда-нибудь доделывается", или спрогнозировать примерную дату выдачи ключей? Воробей провел серьезную аналитическую работу в вопросе прогнозирования заселения и при этом аргументированно высказывает свою точку зрения. Многим, включая меня, вероятно, полезна такая аналитика.
abbat: Мне правда нравится это сборище первокорпусников, которым серп идет по одному месту за бессмысленную переплату при покупке. Эмоции понять можно. Но харе гадить в этой ветке, идите свою и там плачьте) Лесник, где там логика? Продажи квартир третьего оттянут срок сдачи первого? Бред. Деньги идут на третий это плохо? Кому плохо от этого в ветке третьего корпуса? Покупателям первого? Похоже что да) Но это ваши личные проблемы. Кто-то знает оперативную информацию от первоисточника как финансируются корпуса? Нет. Не успеют сделать благоустройство? Посмотрим, сезон еще не закончен. Предположения высказываются разные, больше негативных, понятно есть история вопроса. Но так же очевидно, что настоящей информации очень и очень мало. А Гадалок на кофейной гуще хватает.
vorobey: Полное нежелание вникать в текст.И огромное желание найти врага.
Lesnic: to abbat Никаких денег я не переплачивал(цена была одна), поэтому мне все равно в какой ветке писать. Продажи третьего не оттянут срок сдачи первого - очевидно. Мое мнение, деньги идут на третий - отлично, показатель что все-таки они есть. Покупателям первого уверен, что тоже тоже хорошо, что финансируют третий, поскольку нужны продажи - чтобы были деньги, а деньги нужны чтобы финансировать строительство и т.д. Почему Вы расцениваете появление на этой ветке только как показатель чьих-то личных проблем? Зачем Вы разделяете всех на своих и чужих? Кому хорошо от вашего разобщения? Проблемы у нас у всех! Воробей пытается Вас предупредить о возможных проблемах и мотивирует на по-возможности ваши активные действия. Прислушиваться или не прислушиваться к нему Ваше личное дело! Плохо, что "квартира" не делает того от чего всем корпусам должно быть хорошо, а делает в основном только "показуху"!
Юный Сурок: vorobey пишет: Откуда эта ерунда? попрошу не хамить, уважаемый. Я просто предположил, форум тут у нас, знете ли. Может, бригады разные или ещё что не знаю. Может, набросились на более лёгкую добычу (первые этажи), чтобы побольше запроцентовать. Кто его знает. В любом случае - это благо, а для инвесторов третьего - так вообще бальзам. Аргументацию, что это нужнее, чем слону плавки, тоже приведу. Для таких "мастеров", как у нас (вон на втором - то начнут, то остановятся, то поставят, то снимут) чем больше запас по времени, тем лучше! А благоустройство делают другие и вроде быстро. А с остеклением народу как-то спокойнее, денег оно тоже немалых стоит. Если коротко - то остекление, это не "показуха", а долгий и геморный процесс, раньше сядешь, раньше выйдешь. Да и продажи, если уж на то пошло, могут оживить процесс. Плюс товарный вид. Не исключаю, например, поднятия цен после остекления и благоустройства всего комплекса. Почему нет? Нет, давайте сидеть на вечной стройке и без конца доделывать первый! Есть и другие дела, не менее важные. Комплекс у нас, а не три разных здания. По мне вообще надо было делать три корпуса одновременно, причём с привлечением разных подрядчиков.
полная версия страницы