Форум » Состояние строительства » 2-й корпус » Ответить
2-й корпус
dsn:
dsn: Во втором корпусе строится 13 этаж, темпы возведения монолитной конструкции радуют Идет подготовка к началу кладочных работ, бригады закончив кладку на 1м корпусе переместятся целиком на 2й .
dsn: Начали делать 14й этаж и заканчивают 13й, свершилось великое событие появились первая кирпичная кладка, может скоро и пускать начнут во внутрь! ps фото в галерее.
Вадим: Кирпичная кладка на 2-м корпусе остановилась . Сегодня в 11.00 ни одного каменщика не было видно, а бетон заливают очень активно .
dsn: Видать была проба пера, т.к. по рассказам на стройке собираются сначала закончить кладку первого корпуса и всех перекинуть на второй, как будет на самом деле хз.
Rollo: Сегодня около 20.00 был рядышком....заливают перекрытие 14 этажа... ! Это как раз мой !!!
dsn: Отлично!
Vikta: Ура, скоро и до 15-го доберутся!
Rollo: Вынужден признать - как профессиональный строитель со стажем - сдача дома в 2008г не состоится.....такими темпами как сейчас нужно как минимум года 1,5...так что конец 2009 наиболее вероятен.
забулдыга: Ну темпы построения коробки очень быстры, 1 корпус строят ровно год, не считая что 2 месяца практически ничего не делали(за исключением внутренних работ)
Vikta: Ура! Судя по фоткам в галерее, взялись за 15-й этаж 2-го корпуса!
dsn: Второй корпус начал вырастать с конца сентября 2007 г. и работы там еще ого-го сколько, не думаю, что в октябре 2008 г. сдадут ГК
Vikta: Похоже, что на 2-м корпусе работы ведутся медленнее, чем на 3-м - они уже почти сравнялись.
Вадим: Работы на 2-м и 3-м корпусах идут с одной скоростью. Отставание 3-го стабильное - 4 этажа с самого начала строительства.
dsn: А как последнее время, вяленько?
Вадим: Смотрите в галерее и как заливают и как кирпичи кладут. Видно правда не очень, поздно попал на объект.
забулдыга: Продвижения очень существенные, за неделю залито более 1 этажа, что не может не радовать, кирпичная кладка тоже заметно прибавилась
dsn: Нормально, внутрь когда пускать будут не в курсе?
Rollo: то Vikta А ведь Ваш этаж почти закончили !!! :
Vikta: Rollo пишет: А ведь Ваш этаж почти закончили !!! : ага, скоро заселюсь ))))))))))
Юный Сурок: Rollo пишет: Вынужден признать - как профессиональный строитель со стажем - сдача дома в 2008г не состоится.....такими темпами как сейчас нужно как минимум года 1,5...так что конец 2009 наиболее вероятен. Мож, поднажмут?
Вадим: 2-й корпус вырвался вперед - на нем уже заливают 16-этаж, на 3-м только 11-й. Закончили кладку кирпича на 5 и 6-м этажах.
Rollo: то Юный Сурок Только надеяться и остается !!!
Вадим: На 2-м корпусе начали 17-й этаж, 16-й еще немного не закончен, но темпы строительства внушают надежду.
dsn: Вадим, спасибо. может услышали критику.
Юный Сурок: Товарищи, подскажите, какой этаж сейчас в работе???
Вадим: Заканчивают заливать 17-й этаж. Кирпичная кладка идет на 2-м и 3-м этажах, на 5-м и 6-м уже полностью закончена.
Rollo: Да ! Расшустрились коллеги ! Темпы однозначно подросли ! Поглядим шо дальше будет !?
Nadya: Может такими темпами и успеют к концу года... Еще цены этаки раза в 1,5 поднимут и тогда точно поторопятся...
Rollo: К концу года мне думается врядли...в мае закончить монолит реально, кирпич - до нового года...может быть.....учитывая внутренние сети - середина 2009 похоже ! Но только при условии сохранения темпов !!!
забулдыга: кирпичём при нынешних темпах здания будут обложены где-то к августу-сентябрю, ну уж никак не к новому году
Nadya: Было бы здорово, если бы сохранялись такие ударные темпы!
Вадим: Поставили первую арматуру перегородок 13-го этажа, но 12 еще не закончили. Кладка кирпича затормозилась - за 2 дня продвижения не наблюдается и каменщиков на 2-м и 3-м корпусах утром видно не было. На 25-м этаже 1-го корпуса появился кирпич, пока немного.
dsn: Rollo пишет: учитывая внутренние сети - середина 2009 похоже ! во втором, в отличии от строительства первого, параллельно с монолитом и камнем инженерку тянут
Rollo: забулдыга пишет: кирпичём при нынешних темпах здания будут обложены где-то к августу-сентябрю, ну уж никак не к новому году Дай бог ! Мы поглядим !!!
пух: Очень уж хочется, чтобы успели
Юный Сурок: Как там??? Уж не льють ли 18-й?)))))))
Rollo: Юный Сурок пишет: Как там??? Уж не льють ли 18-й?))))))) Дак во фсю льють дафно !!!
Alexx: Юный Сурок пишет: Мож, поднажмут? Угум. Во время вчерашней жуткой метели работал кран. Правда у третьего корпуса. Ужос.
Alexx: Вчера залили остатки стенок 18-го этажа. Остался кусок перекрытия 18/19. Собрали часть арматуры 19-го этажа
пух: Даа, вчера были на стройке. Во всю работа кипит!! Это не может не радовать.
pit: Вчера проезжал мимо в районе 23.30-во всю работал кран на 2корп.,получается,что они работают в три смены?
Вадим: В 21.30 в воскресенье на 2-м корпусе горели прожектора и была какая-то возня. На остальных корпусах никаких признаков жизни. Похоже 2-й корпус форсируют.
пух: вот и славненько.... работка кипит.
Елена Ивановна: Мы рады за все корпуса, ведь чем быстрее их построят, тем быстрее нам наши квартирки начнут отдавать. А уже так хочется заняться ремонтом и встретиться со всеми соседями, не виртуально, а реально
Юный Сурок: Уж да!! А по поводу трёхсменной работы - технология устройства монолитных конструкций вроде как и подразумевает непрерывность бетонирования.....
пух: И у нас уже руки чешутся... ремонтик сделать и въехать
dsn: На втором корпусе выставляют арматуру стен 20го этажа
Alexx: dsn пишет: На втором корпусе выставляют арматуру стен 20го этажа А к вечеру юбилейный 20 этаж уже начали лить. Как обычно - с квартиры "3Б"
Юный Сурок: С юбилеем, товарищи!!!!!
пух:
Alexx: Что-то, затормозилося. Всё 21-й этаж закончить не могут... При этом - работа не останавливается. Очень трогательно выглядит, когда то на одном, то на другом этаже подметаться начинают - шлейф пыли на пол-дома
пух: вчера на первом корпусе активно работал кран. сегодня шла на работу и на втором корпусе было оживленно. кран.. люди. со стороны показалось, что работа кипит. Надеюсь, что так и есть
Nadya: А какие счас этажи заливают в корпусах? Как там продвигаются дела с облицовкой дома?
пух: вроде 21 этаж второго корпуса
dsn: Nadya, насколько видно из парка Интенационалистов - завершили (или на гране этого) 22 этаж. Может кто поближе был? =)
Nadya: А в каком там состоянии третий и первы корпус? Особенно интересует третий... Кто был поближе расскажите как дела обсятоят на стройке? Может кто-нибудь фотки новые выложит?
пух: так, надо наведаться на стройку.... нафоткать это дело (все три корпуса). тогда будет достоверная информация.
Вадим: На 3-м корпусе 16-й этаж залит процентов на 50, на 2-м заканчивают 22-й этаж. На 1-м корпусе видимых изменений нет. Фотографии в галерее.
Alexx: Гхм,.. Тщательно пересчитал два раза: третий корпус - залито пол 16-го этажа второй - льют оставшуюся половину 22-го Прямо сейчас на обоих корпусах работа продолжается
пух: Вадим, спасибо за фото. Что-то с первым корпусом тормозят... может какие внутренние работы идут или еще что...
ryabchik: На фотках в галерее было видно, что окна устанавливает фирма Ди-Макс, по-моему приличная фирма, но вопрос у меня следующий к тем, кто видел дом изнутри: сколько камер в стеклопакете? две или одна? На сколько известно по форуму Олимпийского - устанавливали однокамерный стеклопакет (т.е 2 стекла). Но по нынешним нормам (говорят) однокамерные не устанавливают, а только 2-х камерные(т.е. 3 стекла)... Кто-нибудь обращал на это внимание7
Вадим: Да ошибся не 15, а 16-й.
dsn: ryabchik, пакеты двухкамерные формат 4-12-4-12-4 (стекло-воздух-стекло-воздух-стекло) производства www.deceuninck.ru
ryabchik: Спасибо, dsn! Сегодня вечером обратила внимание, что на углу Турку и Бухарестской уже разобрали ангар "Установка сигнализации" для авто.
Вадим: Копер на углу Фучика и Бухарестской практически закончен, скоро начнут монтировать подъемную машину. Разборка ангара на Турку и строительство копра показывают, что стройка участка Волковская-Бухарестская-Международная активизируется.
pit: Вадим,объясните пожалуйста,что такое копер?
Вадим: Копер это сооружение над стволом шахты для установки подъемной машины. В метрострое используют копры башенного типа.
Елена Ивановна: Мы скоро все станем специалистами широкого профиля, спасибо всем, кто дает разъяснения на наши вопросы
pit: Вадим спасибо
пух: сегодня шла с работы, а на втором корпусе во всю работа кипела. велись сварочные работы
Rollo: Идет дело потихоньку.........
Татьяна: Все выходные дни работали и на 2 корпусе и на третьем корпусе, а на первом никого не видела.
dsn: Удивило, что 9 мая с утра краны уже крутились.
пух: ну и отлично, пусть лучше крутятся, чем не крутятся. Еще бы кирпичами стали обкладывать, вообще было бы здрово.
ryabchik: А ЧТО? КИРПИЧ ТОЛЬКО НА 3-Й КОРПУС ЗАВЕЗЛИ?
Вадим: ryabchik пишет: А ЧТО? КИРПИЧ ТОЛЬКО НА 3-Й КОРПУС ЗАВЕЗЛИ? Подняли только на 3-й, и каменщики работали только на 3-м.
пух: а про второй, видимо уже забыли каменщики.
пух: Сегодня утром было оживленно на стройке. На втором корпусе кипит работа, заливают стены. с кирпичной кладкой пока не очень. На крыше первого корпуса тоже что-то делали строители. Очень хочется, чтобы каменщики взялись за укладку кирпича второго корпуса
ryabchik: Как-то тихо у нас на форуме, наверное все замерзли в квартирах без отопления.... А между прочим, во втором корпусе уже ставят перегородки 25 этажа
Alexx: Угум. Даже сегодня, под дождиком, заливают перегородки 25-го этажа и перекрытие между 24-м и 25-м. Почему-то, 25-й начали не с традиционной трёшки 3Б, а с двушки 2Б. На 1-м корпусе заложили почти все дырки в кирпиче, на 3-м кладут кирпич сразу на 5-м и 6-м этажах и продолжают лить 18-й этаж. У нас кирпича не замечено. Как-то сыро и грустно
пух: здорово, последний этаж остался. а вот с кирпичиком засада на втором. что-то квартирки наши дырявые, мокрые, холодные
Елена Ивановна: Alexx пишет: На 1-м корпусе заложили почти все дырки в кирпичем . Ура, ура, наконец-то мою квартиру на 18 этаже заложили кирпичиком. Как-то повеселее стало. Будем ждать новых фоток. Скоро и второй корпус достроят, наверно все по графику будет , это радует.
ryabchik: Конечно нам в радость смотреть, как строители работают в любую погоду (им-то наверное не очень, особенно если дождь или холод). Надеюсь, что им достойно платят за работу
dsn: Сегодня ударно подняли кран на высоту первого, теперь крановщикам "в любую погоду" дальше лазить =]
ryabchik: в виду непрекращающейся стройки, складывается впечатление, что они (крановщики) живут в этих своих кабинках
Alexx: Гхм, ничего, вроде литьё монолита к концу подходит, уже потолок 25-го этажа местами льют, скоро у них работы поубавится
пух: к крановщикам бы каменщики присоединились, вообще цены б не было рабочим.
ryabchik: на стройку навезли белых блоков под кирпич, вся территория завалена ими, понемногу на этажи затаскивают, даже местами на этажах 2-го корпуса кирпичики кучками лежат, короче кипит работа
Alexx: А сегодня к вечеру, кроме белых блоков на 7-м этаже появились маленькие стопочки наружнего оранжевого кирпича На третьем каменщики за 7-ой взялись основательно.
ryabchik: они наверное корпуса попутали, должны вообще-то второй корпус кирпичом обкладывать
пух: ага, вот и про это.
Alexx: На 2-й корпус продолжают активно поднимать кирпич. Почему-то на 6-й (уже обложенный), 7-й и 9-й этажи. Поднимают краном 1-го корпуса, а наш кран продолжает заливать оставшиеся перегородки и перекрытия 25-го этажа.
ryabchik: я вчера тоже эту картину наблюдала, и еще мне показалось, что желтый кирпич третьего корпуса немного отличается по цвету,чуть-чуть ярче... может быть поэтому каменщики взялись за 3-й корпус
пух: радует, что каменщики ВЗЯЛИСЬ ЗА РАБОТУ!
Alexx: Вчера, 26.05 наконец возобновилась укладка кирпича. Почему-то, сразу на 9-м этаже. Продолжается заливка монолита - заканчивают 25-й этаж и принялись за технический.
пух:
Alexx: Кирпичные работы обратно затормозились. Фактически, всё замерло в позавчерашнем состоянии. На третьем - то же как-то не спешат с кирпичём. Заливка монолита и там и там продолжается до позднего вечера.
пух:
Rollo: Еще бы им не затормозится...кирпича то как было только для обозначения работы...так и осталось....:(....
Юный Сурок: Товарищи, расслабьтесь, ждать да погонять - хуже некуда, как говориться Лучше смотреть изменения хотя бы раз в месяц, не чаще
Alexx: Каменщики вернулись на оба корпуса Сегодня на 2-м взялись за 9-й этаж, ну и что было на 7-м. На третьем тоже добрались до девятого. Да я бы рад - раз в месяц, но что ж теперь, с закрытыми глазами ходить... Вон, прямо сейчас - каменщики уже ушли баиньки, а заливка монолита продолжается. Благо, много народа для этого не нужно. Собсно заливальщика невидно, он с другой стороны дома, а крановщику на солнышке явно жарко хоть уже и без двадцати одиннадцать - разделся по пояс в своей кабине.
ryabchik: Alexx, вы очень ценный информатор, спасибо вам за это. От вашего бдительного ока ни одна мелочь не ускользнет
пух: Спасибки. Я вот тоже 5 дней в неделю на работу и обратно хожу, стройку видно. Глаз так и тянется посмотреть... так что раз в месяц не получится
Юля: Alexx пишет: Собсно заливальщика невидно, он с другой стороны дома, а крановщику на солнышке явно жарко хоть уже и без двадцати одиннадцать - разделся по пояс в своей кабине. Alexx, пять баллов!! Из всех этапов мне запомнится только, что крановщик по пояс разделся
пух: Интересно, когда же наш корпус закончат обкладывать кирпичами . Каждый раз смотрю на 1 корпус и ждууууу появления колпочка на крыше, но его всё нет и нет
ryabchik: Наверное "колпочки" будут устанавливать сразу на три корпуса. В прошлом году наблюдала как устанавливали на крышу нового дома напротив Петровского Форта купол со шпилем при помощи вертолета, каскадеры, не иначе работали.... зрелище не для слабонервных
пух: аааа ну тогда да.
Alexx: Какое-то затишье на стройке. Народу мало. Движение какое-то есть, но сдвигов с конца прошлой недели особо не заметно. Технический этаж так и не долили, 7-й и 9-й этажи так и недоокирпичили. Скукота, в обчем
ryabchik: Только что наблюдала, как кран первого корпуса активно затаскивает кирпич на этажи второго корпуса, много уже натаскали, а кран третьего корпуса - просто универсал - все успевает и на монолите активно работает и кирпич с блоками затаскивает...
Alexx: Угум И действительно, за сегодняшний день натаскали кирпича аж до 15-го этажа. В галерее пара свежих фоток.
пух:
Inna: ryabchik пишет: Наверное "колпочки" будут устанавливать сразу на три корпуса. В прошлом году наблюдала как устанавливали на крышу нового дома напротив Петровского Форта купол со шпилем при помощи вертолета, каскадеры, не иначе работали.... зрелище не для слабонервных я бы на это посмотрела! по идее у нас будет аналогичная постройка на крыше?
Елена Ивановна: Дорогие соседи, кто будет смотреть на установку крыш, пожалуйста пофотайте! Очень интересно! Это будет история строительства наших домов! Потом будем смотреть и вспоминать.
пух: хожу который день с работы и на работу, картина не меняется. тех. этаж так и не доделали, рабочих особо не видно. как-то не нравится это все!!!
пух: такое ощущение, что про 2 корпус строители просто забыли. ничего не меняется, всё как и было. Не доделали тех. этаж... кирпича , видимо, на наш корпус тоже не хватает. остается догадываться в чем причина такого простоя.
Вадим: пух пишет: такое ощущение, что про 2 корпус строители просто забыли. ничего не меняется, всё как и было. Это не совсем так. Бетонные работы действительно встали. Но кирпичная кладка двигается. Вчера на 2-м и 3-м корпусах с утра краны растаскивали поддоны с кирпичом и газобетонными блоками по этажам, причем довольно активно, и каменщики тоже работали.
пух: НУ ХОТЬ ТАК.... А ТО УЖЕ РАССТРАИВАТЬСЯ НАЧАЛИ. ВРОДЕ ВСЁ БЫЛО ТАК АКТИВНЕНЬКО.
Надежда: Всем привет!!! После того , как строительство стало затихать, решила посмотреть в инете информацию, вот и вышла на этот сайт!!!! Почитала и порадовалась , что так много соседей Мы с мужем ходим и наблюдаем за строительством, последнее время чего-то хиленько работают Звонила в офис, сказали что все идет по плану..... Будем надеяться
Елена Ивановна: Надежда , приветствуем нового соседа! А вы в каком корпусе, на каком этаже? У нас тут весело и интересно. Пишите всю информацию, что узнаете о наших домах, строительстве метро и т.д. будем рады!
пух: привет новым соседям!
Надежда: Спасибо за теплый прием:)))) Мы во втором корпусе, на 18 этаже , 3х.к.квартира. Живем сейчас рядом, поэтому есть возможность наблюдать строительство каждый день
Надежда: Спасибо за теплый прием .... Квартира наша находится во втором корпусе, 18 этаж. трешка... Живем сейчас рядом , наблюдаем за стройкой каждый день
Елена Ивановна: А мы в 1-м корпусе 18 этаж, трешка. Живем на одном уровне. Надежда , окна куда у Вас выходят? У нас на северо-запад
ryabchik: Застекленные лоджии в первом корпусе вообще исчезли, их убрали.... наверное теперь будут устанавливать красивые, как на макете
пух: будем надеяться, что так и есть.
пух: Хочется громко крикнуть всем рабочим "ауууу, вы гдеее". Второй корпус замер на одном этапе. Это совсем не радует!!!
Вадим: Не только 2-й, но и 3-й тоже стоит. Сегодня, как и вчера, ни одного рабочего не было видно, краны стояли без движения.
dsn: квартира.ру задолжала кучу денег славстрою, который вкладывал свои
Елена Ивановна: dsn пишет: квартира.ру задолжала кучу денег славстрою, который вкладывал свои Вот эта новость весьма неприятная, а что теперь? Мы в долгострой не уйдем?
Nadya: А откуда такая информация?!
пух: ёлки-палки. только радовались, что стройка идет ударными темпами.... как же так
ryabchik: в первом корпусе хоть что-то делают - устанавливают металлоконструкции для лоджий, вчера смотрела, идут по периметру дома : один балкон трешки, одну лоджию двушки, со стороны Турку два этажа однушек по центру, со стороны Будапештской - не только по центру, но и по бокам, можно хотя бы представить как это будет, какие окна будут открываться, а какие глухие... а наши два корпуса - стоят унылые, даже каменщики не работают
nazaric: Мы вчера подходили к стройке, там охранник тоже подтвердил, что у компании финансовые затруднения
пух: Интересно, чем это нам грозит??? Ну, задержка стройки и сдачи дома-это факт... вопрос на сколько.. Сначала-конец 2008 года, потом начало 2009... какова же будет окончательная дата
Nadya: Об этом мы унаем в конце 1 квартала 2009! Предлагаю не гнать понапрасну волну паники!!! На сегодняшний день все еще не так и плохо выглядит! Работы на первом корпусе какие-то идут, на втором и третьем тоже возобновяться! Это же не первый раз когда работы на корпусах замирают...зато потом все работают ударными темпами!
dsn: Nadya, правильно! пока чего-то шевелится паниковать смысла нет, и домики эти ни какие-то гиганские комплексы на 200 Га застройки, а всего 3 точки. поменяют подрядчика и далее с новым, рвушимся в бой, как нева-строй на "ладожском", продолжат.
Nadya: Тем более наши дома не на уровне катлована! Как никак а три дома на 90% уже возведены! Очч сомневаюсь, что это может все в подвешенном состоянии остаться... Худо или бедно все равно достроят!
пух: А кто-нить знает, квартира ру - это ген. подрядчик? получается, что долг перед субподрядчиком "славстройинвестом".
Rollo: dsn пишет: пока чего-то шевелится паниковать смысла нет, и домики эти ни какие-то гиганские комплексы на 200 Га застройки, а всего 3 точки. поменяют подрядчика и далее с новым, рвушимся в бой, как нева-строй на "ладожском", продолжат. Полностью поддерживаю ! Рано еще о чем то говорить....хотя лично я и не сомневаюсь в том что в срок дома не сдадут и получим мы свои квартиры не раньше конца 2009. Задержки строительства сплошь и рядом...ничего удивительного. Так шо без паники З.Ы. Рекомендую всем кто оплатил квартиру полностью и еще не оформил акт на выполнение финансовых обязательств по предварительному договору - это сделать.....нужная бумажка знаете-ли.
пух: информация в теме "общие вопросы"
Vikta: Rollo пишет: акт на выполнение финансовых обязательств по предварительному договору Что это такое, как выглядит, кто составляет?
Rollo: Vikta пишет: Что это такое, как выглядит, кто составляет? Выглядит как обычный акт, там указывается что покупатель выполнил свои финансовые обязательства, сумма, сроки.... оформляет его агенство, перед тем как подпишете проверьте соответствие договору - реквизиты, паспортные данные...ну и так далее.
Lesnic: Rollo пишет: Выглядит как обычный акт, там указывается что покупатель выполнил свои финансовые обязательства, сумма, сроки.... оформляет его агенство, перед тем как подпишете проверьте соответствие договору - реквизиты, паспортные данные...ну и так далее. И куда его потом применить?
Rollo: Lesnic пишет: И куда его потом применить? Как забавно Поясните вопрос.....:))))))))))))))))))))))
Татьяна: А не поздно оформлять этот акт , если пр. договор оформлен год назад ?
Rollo: Rollo пишет: А не поздно оформлять этот акт , если пр. договор оформлен год назад ? Нет не поздно...просто есть у инвестиционно - строительных компаний такая привычка...умалчивать о такой бумажке. Обратитесь в агентство...отказать они не имеют права...в принципе это нечто вроде акта - сверки бухгалтерской задолженности.
Татьяна: Спасибо.
Vikta: А смысл? Есть договор, там указана сумма, есть платежки на эту сумму. Какую силу имеет данная бумага?
ksusha: Rollo пишет: Нет не поздно...просто есть у инвестиционно - строительных компаний такая привычка...умалчивать о такой бумажке Точно!! Когда звонила в агенство с подтверждением последней выплаты, то на вопрос о последующих согласованиях получила ответ,что никаких бумаг больше подписывать не нужно, только после сдачи дома акт приемки. Сегодня позвонила и спросила об этой бумажке и мне ответили что бугалтерия подготовит ее и на след неделе можно будет забрать. Спасибо Вам, Rollo!
Rollo: Vikta пишет: А смысл? Есть договор, там указана сумма, есть платежки на эту сумму. Какую силу имеет данная бумага? Vikta....я никому не навязываю данное действие :)))))...если считаете что не нужно - не делайте...это Ваше право.... Имхо после 8 лет труда на ниве инвестиционно - строительного бизнеса в области жилья - я только рекомендую...:)))))))))))
Vikta: В общем-то, я уточняла, т.к. не имела счастья трудиться на данной ниве. И где Вы прочли, что я уже составила свое мнение по данному вопросу?..Ну, не хотите быть более конкретным(ой), как хотите. Спасибо за рекомендацию.
Елена Ивановна: Ребята, давайте жить дружно!
D_R_E_W: Господа, погодите! Тема Акта и правда не раскрыта Rollo. плиз, расскажите поподробней о сути Акта на выполнение финансовых обязательств по предварительному договору? Зачем он нужен? Цель его получения? В чем его важность? От чего он должен оградить? Спасибо заранее.
Камилла: Мне в квартире.ру сказали, что такие акты о исполнении финансовых обязательств они не дают, т.к. финансовые обязательства по предварительному договору мы до конца не выполнили (стоимость квартиры оплачена, но еще впереди оформление и т.д.). Они предложили составить что-то подобие акта сверки по платежам.
Rollo: то Vikta Поверьте :))))) Я ни в коей мере не хотел чем то вас обидеть или задеть :))) Просто постановка Вашего вопроса со слов "А смысл?" по моему мнению ставит под сомнение то что я рекомендовал :))) Но опять таки я не имею ни малейшего желания тут с кем то спорить или ссорится :))) Поясню что дает этот пресловутый акт. Любые договорные обязательства имеют по собой отношения двух или более сторон, и соответственно ответственность сторон по договору. Причем не имеет значения предварительный это договор или основной. При исполнении одной из сторон обязательств, она имеет право требовать составления документа об исполнении их по договору. У юридических лиц это может быть как акт исполнения обязательств по договору, так и акт-сверки бухгалтерской задолженности. В нашем случае данный акт совсем не лишний ибо в случае (ТЬФУ,ТЬФУ,ТЬФУ) возникновения спорного вопроса приводящего к судебным разбирательствам, он дополнительно подтверждает исполнение условий договора со стороны Покупателя и сокращает время уточнения судебными органами соответствия этой информации - так как платежка не является конечным документом. Скажем так - у нас появляется право требования исполнения обязательств другой стороной :)))))))) Надеюсь что все будет хорошо и документ сей нам не понадобится :))) то Камилла Если сумма Вами полностью оплачена - требуйте составления акта на исполнение обязательств по пункту договора в котором она у Вас указана. Частичное исполнение обязательств тоже можно актировать !!! Отказать они не имеют права !!!!! И кстати за оформление денег они сразу берут...при заключении предварительного договора....у Вас разве не так было ?
Камилла: В принципе, мне уже отказали, сославшись на то, что этот документ не предусмотрен договором. Rollo, поясните, пожалуйста, будет ли акт сверки по платежам иметь такую же силу как и акт об исполнении обязательств? Может быть, мне следует быть настойчивее? Спасибо!!!
Rollo: то Камилла Если у Вас стандартный договор то все их отказы - отговорки !!! У меня стандартный и документ называется "Акт к предварительному договору купли - продажи", распространяется он на пункт 5.1 договора. Сверка по платежам тоже подтверждает выполнение Вами финансовых обязательств, только в сверке должно быть указано по какому договору и за что вы платили. Вы в конце концов свои деньги платили за пока - виртуальную квартиру !!! Это небольшая услуга со стороны Продавца, если их службам лень этим заниматься то это их проблемы !!!
Rollo: Кстати ! Был сегодня на стройке около 23.00....усе стоит....даже габариты на кранах отключены......поглядим шо дальше...
Камилла: Rollo! Спасибо за информацию. Буду бороться.
Alexx: Они вернулись! Их очень немного, не очень понятно, чем они занимаются, но, сегодня на стройку вернулись стрители
Time: Они вернулись! Их очень немного, не очень понятно, чем они занимаются, но, сегодня на стройку вернулись стрители , во истину вернулись. мы им так, они вот так , да, я шутить мастак
Nadya:
Lesnic: Тцуть-тцуть кладка продвинулась на верхних этажах...
Alexx: За последние два дня начали кладку на 17-м этаже. Сегодня бодро скачут по техническому этажу и что-то туда поднимают.
ryabchik: Спасибо, Алекс за репортаж с места стройки. Действительно очень радует возобновление строительства. Хорошо будет, если темпы сохранят...
Alexx: А сегодня с утречка возобновилась заливка и на нашем втором корпусе. Правда, крановщик какой-то стрёмный - ковш с цементом при подъёме-спуске раскачивает как маятник. Как бы чего не повредилось
ryabchik: наверное уже другие строители и крановщик не очень опытный
dsn: Ну вот снова движение пошло PS строители те же.
MIA: Rollo, спасибо большое! Сегодня муж ездил в агенство, сказали, что очень много народа просят этот акт, поэтому нужно подъехать в офис, написать официальное письмо (видимо о том, что нам нужен этот акт), они сделают его в течение 2-ух месяцев.
Татьяна: Rollo! Спасибо. Сегодня была в офисе, написала заявление на получение акта, приняли без вопросов. Спросила про сдачу домов, сказали , что 1корпус в 4 квартале успеют сдать , 3корпус 1квартал.
Rollo: то MIA и Татьяна Не за что :) Всегда рад :)))
DroNN: Rollo! Подскажите пожалуйста: я расплачивался с помощью ипотеки, есть ли у меня право на получение "акта о выполнении финансовых обязательств по предварительному договору"?
Rollo: то DroNN В предварительном договоре с агентством, Покупателем указаны Вы ? Если да и оплата сделана в полном объеме то имеете. В данном случае неважно кто произвел оплату банк или Вы. ЗЫ. Прочитал в финансовых вопросах по Вашей ипотеке что собственником ВЫ. Однозначно можете требовать акт...у кого бы закладная не была....агентство это волновать не должно.
DroNN: Rollo. большое спасибо за исчерпывающую информацию, будем действовать!
Rollo: 17 июля... 19.00....объект тих и печален....только два южных гостя моют ручки на балкончике 3 корпуса.... 18 июля....09.00......2 корпус без каменьщиков совсем загрустил..... Вторая смена на сегодняшний день отсутствует....если днем работы и ведутся, то очень скрытно...по крайней мере сдвигов в кладке 2 корпуса я не заметил....
ryabchik: Да... как то грустно на стройке стало, только первый корпус понемногу доделывают, кран на втором корпусе уже второй день не работает, а южные гости вечерами на балкончиках второго корпуса посиделки устраивают.
Time: Да это они просто сюрприз готовят. Вроде ничего не делают и демонстрируют это, дольщики волнуются, переживают, а потом как по мановению волшебной палочки за ночь построят дворец с парадными и балконами, да еще и с лифтом и горячей водой. Правда ведь, Ирина!
пух: ндаа, хочется верить, что так оно и есть
Alexx: Делают чего-то. Только я никак не пойму чего Сегодня вот, все три крана активно чего-то таскали.
ryabchik: У меня тоже такое впечатление... С утра вижу - краны работают, а вечером - непонятно что сделали. Надеюсь, что это внутренние работы....
Rollo: Вчера около 16.30 видел собственными глазами 2,5 гастарбайтеров...что-то делали с кладкой :)))))))))))))) И на покрытии пара человек шарахалась :)
пух: пусть хоть по немногу делают. Это лучше, чем ничего!!!
Rollo: Ага...лучше квартиру получить поздно...чем никогда !!!
Time: Rollo пишет: Ага...лучше квартиру получить поздно...чем никогда !!! На своей аватаре Rollo это лиса, а выше приведен диалог вороны и лисы , забавно
Елена Ивановна: А кто ворона?
Rollo: Елена Ивановна :)))) Моя ава к строительству нашего дома никакого отношения не имеет...:))) Но каждый может в ней увидеть то что ему хочется... :))))
Елена Ивановна: А мне кажется, Ворона - это Квартира.ру. , а Лиса (это мы все) говорит: "Ну что, дружок, когда заселяться будем?". Очень даже актуальная ава , лично мне она нравится.
пух: Шла на работу и издалека видела, что на крыше 2 корпуса что-то делают. Что конкретно не поняла. Вроде как кирпичную кладку там задумали (если мне не показалось). Надеюсь, что работа идет.
Rollo: Точняк ....ЗАДУМАЛИ - слово особенно подходящее для Российских строителей :))))))))))))) Шевеление практически на нуле !!!
Вадим: Rollo пишет: Шевеление практически на нуле !!! До рекордных темпов, конечно далеко, но шевелятся. Бетонные работы на 2-ом корпусе практически закончены - осталось убрать опалубку крыши. Кирпич на крыше тоже укладывают. Процесс идет.
пух: Значит мне не показалось, что кирпич на крыше кладут . Правда в остальном каменщики что-то не очень активничают.
ZeKa: Воспользовавшись правильным советом, решил получить акт к предварительному договору купли - продажи. В квартире.ру сказали, что сей документ получу через 2 месяца Жжжесть. Видимо у них не только строители вялые, но и бухгалтерия никуда не торопится
ryabchik: Сегодня проходила мимо стройки и была приятно удивлена: работа кипит на всех корпусах, все краны работают, в первом корпусе заметно поприбавилось остекленных балконов и лоджий и обкладывают кирпичом первый этаж, на второй корпус два крана поднимают кирпич: на крышу и на этажи, а также работают каменщики, на третьем - тоже все хорошо, почти залит 21 этаж, каменщики тоже работают. Вообщем, пока все хорошо.
Rollo: ZeKa пишет: В квартире.ру сказали, что сей документ получу через 2 месяца Жжжесть. У них вообще тихая паника со скрипением зубами начинается в таких случаях
пух: сори за глупый вопрос. а как правильно называется сей документ? так и говорить "акт к предварительному договору купли-продажи" ? ryabchik спасибо за хорошие новости
Татьяна: [ quote] В квартире.ру сказали, что сей документ получу через 2 месяца Жжжесть. Когда я заказывала этот акт , мне тоже сказали , что готов акт будет через два месяца ,а сделали через неделю. Удачи.
Татьяна: так и говорить "акт к предварительному договору купли-продажи" ? Да так и говорить, он так называется.
пух: спасибо
Сергей: Всем привет! Вчера в 22-00 был на стройке. И то что увидел, не может не радовать Поздно вечером на 3-м корпусе работал кран - делают вертикальные перекрытия 22-го этажа, 21-й закончен полностью. Кроме этого, порядка 10 каменщиков было на 12 и 15 этажах! На других корпусах краны не работали, но на 2-м корпусе было замечено несколько каменщиков. Похоже ребята пытаются ускорить строительство 2-го и 3-го корпуса, чтобы сдать все 3 корпуса одновременно...
пух:
Nadya: Это был бы отличный подарок всем будующим жильцам к Новому году!!!!!
ryabchik: Сергей , спасибо за приятные новости
Сергей: Ребята, а кто нибудь поднимался на 20-й этаж дома или выше? Очень интересно какой все же вид открывается :)
Nadya: Да, мы поднимались на 20 этаж такой же как у нас квартиры только в 1 корпусе! Вид - супер! Когда стоишь на балконе - вид города как на ладони, аж дух захватывает! И никаких окон соседей напротив! Красотища, не описать! В солнечную погоду нам сказали, что весь центр города будет видно!
Елена Ивановна: Сергей , можно посмотреть фото из окон 18го этажа 1 корпуса на этом сайте http://vkontakte.ru/photos.php?act=album&id=15911413.
Сергей: Елена Ивановна пишет: можно посмотреть фото из окон 18го этажа 1 корпуса на этом сайте Елена Ивановна, Спасибо огромное!
пух: Сегодня были на стройке. Кран работал активно, кирпичи поднимал. Несколько строителей что-то делали. Что конкретно - не знаю. В квартире на 1 этаже сушили белье. Наверное, у них сегодня хозяйственный день Консультант нам сказал, что задача у строителей-до октября построить дома. Они с этим справляются (по его словам). Сейчас работают над крышей и кирпичной кладкой корпуса. Сказал, что уже ведутся внутренние работы. Какие именно, я так и не поняла. Основная его мысль заключалась в том, что деньги есть, все оплачено, стройка идет, всё ок. Ну, нам остается охотно в это верить.
пух: медленно, но верно крышу делают.... уже видны изменения издалека
Rollo: Наконец то 14 этаж кирпичем обложили
пух: прогресс
vorobey: Сегодня кладка велась на19;20 этажах
пух:
Alexx: А что я видел... Только-что на стройку приехала машина с окнами Ди-Макс. Интересно куда? На первом, вроде бы, окна есть везде, кроме тех окошек где кран крепится. Неужели к нам?
Nadya: Йо-хо-хо!!! Вот это здорово!!!!
Alexx: Предчувствия меня не обманули. На третьем этаже нашего корпуса появились оконные рамы
Елена Ивановна: Поздравляем 2 корпус с началом установки оконных рам, дело то идет !
pit: так держать
пух:
vorobey: В 19:30 работы продолжались уже на 4 этаже с востока и юга 3 -похоже готов!
Rollo: Прогресс на лицо :)))))
пух: интересно, а как там наш корпус? как кладка продвигается...
Alexx: Всё нормально. Потихоничку продвигается. По 20-й этаж кладка выглядит почти законченной. 21-й и 23-й - примерно наполовину 26-й и 27-й (технические этажи) тоже почти готовы.
Alexx: Неспеша-неспеша, а вроде как становится виден конец кирпичных работ. Сегодня раскладывают "кучки" кирпичей по 22-му и 24-му этажам. Т.е. вообще без кирпича остаётся всего один этаж - 25-й
пух: здорово. Спасибочки за инфу
Alexx: Дырдым-тым-тым На 25-м тоже кирпичную кладку начали.
пух:
Rollo: Эт хорошо однако
Alexx: Сегодня ещё один сдвиг - в рамах на 3-м и 4-м этажах появились стеклопакеты
Alexx: Что-то, пока в ветке 3-го корпуса потихоньку переругиваются, у нас затишье какое-то. Хотя, работа на корпусе вполне себе продвигается. Кирпичная кладка ну уже почти-почти... Со стороны Б. Куна остались отдельные небольшие дырки. Со стороны Турку - примерно пол-этажа. Остекление добралось до шестого этажа Рамы стоят на седьмом В общем, жизнь кипит
Rollo: Alexx пишет: Что-то, пока в ветке 3-го корпуса потихоньку переругиваются, у нас затишье какое-то Ага...точняк.....а на первом ужо до усиления фундаментов дошло.... Наш корпус шевелится однозначно
пух: это просто здорово!
kate: Посмотрела свою квартиру на примере ее точной копии в первом корпусе. Какая красота с балкона открывается! Кстати, прихватила дальномер и выяснила, что комната больше по площади первоначального пална на почти на 2 м. кв. Да и кухня тоже чуть просторнее. Даже крошечный туалет, и тот на 10 см. шире оказался, чем на плане. Словом, мне такие отступления нравятся!
Vikta: kate пишет: Словом, мне такие отступления нравятся! Это очень здОрово!
Amestigon: kate пишет: Посмотрела свою квартиру на примере ее точной копии в первом корпусе. Какая красота с балкона открывается! Кстати, прихватила дальномер и выяснила, что комната больше по площади первоначального пална на почти на 2 м. кв. Да и кухня тоже чуть просторнее. Даже крошечный туалет, и тот на 10 см. шире оказался, чем на плане. Словом, мне такие отступления нравятся! Только не забывайте, что если площадь квартиры больше, чем площадь прописанная в договоре, то разницу придеться доплачивать.
пух: дааа, лучше уж по плану усе. а то за каждый метр не маленькие деньги платить. я расстроилась
Amestigon: Не торопитесь расстраиваться. Вы точно сверялись с планом своего этажа? Ведь на 23 этаже стены тоньше, чем к примеру на 15. За счет этого увеличивается площадь. И сравните площадь своей квартиры с площадью аналогичной на 10 этажей ниже. Может за большую площадь Вы уже итак заплатили.
пух: бум надеяться, что все будет нормально. надо настраиваться на хороший лад.
Vikta: За лишние метры мы будем платить исходя из цены, указанной в договоре, а не по текущим ценам продажи.
пух: это понятно, но не хотелось бы вообще этих лишних метров
Vikta: пух пишет: это понятно, но не хотелось бы вообще этих лишних метров Кому как . Мы хотели брать однушку 47 метров, но окнами на Турку таких не было, а хотелось именно на Турку. Я была бы очень рада лишним метрам.
ryabchik: А если наоборот, площадь окажется меньше, Квартира.ру будет нам оплачивать недостающие метры?
srw: ryabchik пишет: А если наоборот, площадь окажется меньше, Квартира.ру будет нам оплачивать недостающие метры? по хорошему, если метров не хватит, то деньги возвращают, у меня так знакомым вернули около 200т.р :)
ryabchik: Хотелось бы в это верить
Татьяна: Когда мы покупали квартиру, менеджер сказала , что при сдаче "Олимпийского" они вернули деньги даже за 4см (1500р.). Будем надеяться и верить.
dsn: Интересная особенность на сайте квартиры.ру: рассрочка платежей для первого корпуса до июня 2009, для второго и третьего до декабря 2009 г., с чем связано?
Vikta: dsn пишет: с чем связано? Хотелось бы верить, что с прекращением ипотечного кредитования.
Ирина : Vikta, вы совершенно правы. В связи с тем, что ВТБ24 на данный момент новых заявок от физ.лиц на ипотечное кредитование не принимают и, к сожалению, не могут нам сообщить точно как долго это будет продолжаться, с нашей стороны для покупателей предложены альтернативные варианты рассрочки по всем нашим объектам, в том числе и по Международному. Таким образом люди могут заключить договор, внести первоначальный взнос (минимально 5%), и оформить рассрочку до 25.06.2009 (1 корпус) либо до 25.12.2009 (2 и 3 корпус). Сделано это главным образом для того, чтобы как только ВТБ24 возобновит кредитование, можно было бы оформить ипотеку на оставшуюся сумму
пух: интересно, как продвигаются дело с окнами в нашем корпусе....
Rollo: пух пишет: интересно, как продвигаются дело с окнами в нашем корпусе.... К сожалению не слишком быстро....чет стопорнулись....за неделю сдвигов не видно :(
пух:
пух: Видимо, на нашем корпусе работа практически нулевая. Окна не вставляют.... Да еще и сдачу задерживают на более длительный срок. Грустно...
Rollo: Шевеление на нуле.....
Alexx: Шевеление как-раз присутствует. Всё время что-то грузят, кто-то бродит... Результатов вот видимых нет Вчерашнее шевеление на третьем и у нас: А на первом - вполне видимые снаружи сдвиги в остеклении лоджий.
пух: Да уж. Хочется, чтобы строители РАБОТАЛи, а не бродили просто так.
Rollo: Под шевелением я подразумеваю как раз результат работы....а не пустое брожение и уборку мусора...
пух: я так и поняла
Alexx: Ну, вот ещё неделя без видимых сдвигов. Как-то грустно.
Alexx: Сегодня начали ставить окна на 12-м этаже. Наконец какой-то позитифф
пух:
ryabchik: Днем, часов в 15, проходила мимо стройки, на втором корпусе работал кран, трос опущен на крышу, может купол скоро появится? На третьем - тишина и покой... Может из-за тумана....
пух: хотелось бы верить, что там работают :))
kot22: Я УЗНАВАЛ. ВСЁ БУДЕТ ХОРОШО. Я СЕРЬЁЗНО.
Татьяна: kot22 Вы в воскресенье ходили на стройку, может знаете на каком этаже делают стяжку?
kot22: НА СТРОЙКЕ БЫЛ, ЧЕСТНО ГОВОРЯ НАСЧЁТ СТЯЖКИ НЕ ПОИНТЕРЕСОВАЛСЯ. СТРОЙКА СТРОИТСЯ, МЕДЛЕННО НО ВЕРНО.
vorobey: kot22 пишет: Я УЗНАВАЛ. ВСЁ БУДЕТ ХОРОШО. Я СЕРЬЁЗНО. Очень загадочно. Ждём подробностей!
Сочувствующий: Тут кв.ру весь 34 корпус в ладожском парке на продажу выставила, дом почти достроен. И стройка активно идет. Так что все мои волнения как-то улетучились по поводу достроят или нет - теперь появился источник финансирования строек. Может и с задержками, но все достроят.
Vikta: kot22 пишет: Я УЗНАВАЛ. ВСЁ БУДЕТ ХОРОШО. Я СЕРЬЁЗНО. Вот и славно, трам-пам-пам.
abbat: Сочувствующий пишет: Тут кв.ру весь 34 корпус в ладожском парке на продажу выставила, дом почти достроен. И стройка активно идет. Так что все мои волнения как-то улетучились по поводу достроят или нет - теперь появился источник финансирования строек. Может и с задержками, но все достроят. Между "на тебе" И "до вот тебе" как правило ПРОПАСТЬ =)))) ЛЭК тож выставляет и чего?
Amestigon: Да, дела поганые. Не знаю, как насчет 1 корпуса, но думаю во 2 и 3 можно будет въехать не раннее, чем к концу следующего года, а может и в 2010. Да и строительство бизнес ценра скорее всего будет заморожено на неопределенный срок. Кризис однако.
Nadya: К сожалению, я тоже почему-то так думаю... Я как не проеду мимо стройки, ниразу за последний месяц не заметила каких-либо более или менее активных движений... Все настолько вялотекуще...что можно сказать изменений никаких за последний месяц не произошло... Печально...очень...
Сочувствующий: Между "на тебе" И "до вот тебе" как правило ПРОПАСТЬ =)))) ЛЭК тож выставляет и чего? Все квартиры в почти готовых домах как правило раскуплены. А тут целый дом готовый в продажу. Так что после ГК, а до НГ дом достроить вполне реально, продажи в готовом доме пойдут. Так же как и в 1 корпусе Международного. ЛЭК с его котлованами отдыхает, впрочем, как и любой другой дом на этой стадии. Готовый дом, есть готовый дом.
ryabchik: А я сегодня видела 2 работающих крана на обоих корпусах, и даже думаю, что мне не померещилось
пух:
pit: собираются монтировать купол
пух: ух ты....
ryabchik: отличная новость
Alexx: На крыше начали монтировать подставку под купол, а сегодня на 12-й этаж вернулись оконщики. Поставили несколко рам Вот прям счаз ставят рамы в большой и средней комнате трёшки "Б". На третьем вчера достаточно активно латали дырки в кирпиче, а сегодня тягают наверх палетты с кирпичём и "аэроком".
ryabchik: Alexx , спасибо за хорошие новости, значит действительно активизация началась
пух:
Alexx: За вчерашний день натыкали рам на 13-м этаже. Что-то стёкол не видно. Субъективное мнение - раньше окошки ставили ребята в "ди-максовских" комбезах. Сейчас - в разномастной одёжке. Может поставщика поменяли? Или просто холодно стало... Никто ничего не слышал?
Alexx: С приближением зимы, следить за изменениями на стройке становится сложнее. Утром - ещё темно, вечером - уже Тем не менее определённые сдвиги видны: рамы стоят уже до 14-го этажа, а сегодня активно поднимали и ставили стёкла. Поднимают не краном, а лебёдкой через блок, установленный на 24-м этаже. На третьем корпусе каменщики периодически работают до темна при свете фонарей внутри корпуса. Начали кирпичную кладку на многострадальном 23-м этаже. Достаточно живо занимаются арматурой на 24-м и уже залили несколько пергородок. В общем - процесс идёт
Alexx: Йоу! А что я ещё увидел... На втором и третьем этажах поставили серые рамы остекления ложий на кухнях трёшки "Б"
ryabchik: Alexx пишет: Йоу! А что я ещё увидел... На втором и третьем этажах поставили серые рамы остекления ложий на кухнях трёшки "Б" Вот это новость, я правильно поняла. что это относится ко второму корпусу?
Alexx: Да. Это относится к нашему второму корпусу К сожалению, сфотать не получится - дерево загораживает. Придётся верить мне на слово.
пух: Здорово
пух: что нового на нашем корпусе?
Alexx: Колупаются потихоньку. Рамы до 16-го этажа натыкали. Стёкла - до 13-го, но с дырками местами. На крыше вроде копашатся, но при утреннем/вечернем освещении особо не разобрать чего наваяли. Рамы лоджий со стороны Белой Куны на нижних этажах собирают, но в темноте фиг разберёшь. Послезавтра, при свете дня, посмотрю получше
ryabchik: Alexx , спасибо. Ждем следующего репортажа с места событий
пух: спасибо за информацию
Alexx: К сожалению, никакого особого позитива дневной свет не выявил. Т.е. никаких разительных перемен за неделю не произошло: Рамы - до 16-го этажа Стёкла - до 13-го Балконные рамы - только на кухонных балконах двух кварирах 3Б, на втором и третьем этажах. Подставка под купол если и выросла, то очень незначительно.
Rollo: А сегодня кран шевелился....что делал правда я не понял ибо проезжал мимо.....но то что крутился - это точно !!!
пух: ну хоть крутился, и то радует
Time: про то почему и как крутится, неплохо описано на форуме Кристалл Полюстрово СК ИМПУЛЬС http://forum-sk-impuls.spb.ru/forum/index.php?topic=7.msg1621#new . просто и доступно.
ryabchik: Time пишет: про то почему и как крутится, неплохо описано на форуме Кристалл Полюстрово СК ИМПУЛЬС http://forum-sk-impuls.spb.ru/forum/index.php?topic=7.msg1621#new . просто и доступно. [/quot Да уж.... Бедные дольщики.... Им не позавидуешь
Сергей: Радует то, что у квартиры.ру пока нет долгостроев ни в одном городе... надеемся, что Горыныч не будет первым! Прорвемся, у нас нет другого выхода =)
Rollo: Time Новичок Сообщение: 7 Зарегистрирован: 30.06.08 Репутация: + -1 - Вы бы лучше написали в каком корпусе и на каком этаже у вас квартира.... Кран крутился не от ветра - крановщик сидел в кабине....
Alexx: К сожалению, приходится признать что ещё одна неделя видимых со стороны результатов не принесла При этом, какое-то шевеление постоянно присутствует и на стройке вообще, и на нашем корпусе в частности. Временами оживает кран, блоком таскают на верх какого-то мрачно вида бадейки, по вечерам на некотрых этажах горит свет. Будем надеяться, что за всем этим скрыт глубокий внутренний смысл. Гы. С третьего корпуса сегодня активно снимают излишки "АЕРОК-а".
ryabchik: вчера была на стройке, разрешили посмотреть свою квартиру во втором корпусе,обратила внимание, что на территории собирают купол для нашего корпуса
Alexx: Шапочку на зиму
Елена Ивановна: И будем ждать Деда Мороза с подарками ! (с квартирками )
пух: да, будем ждать чуда и верить в лучшее
abbat: Alexx пишет: Гы. С третьего корпуса сегодня активно снимают излишки "АЕРОК-а". Излишки? Они там совсем долбанулись?
Nadya:
Rollo: Снимут с 3 излишки...продадут....и достроят наш
abbat: гы, тогда мстя наша будет асимметричной, но адекватной!
Rollo: abbat пишет: гы, тогда мстя наша будет асимметричной, но адекватной! А вы первый начинайте разбирать
Alexx: На 24-м этаже сегодня весь вечер свет горит. Не иначе, кто-то заселился
Юный Сурок: Чессно гря, достала уже эта ситуация сволочная с замедлением темпов строительства!! не похоже на на начало 2009-го!!!
Сочувствующий: C нынешними темпами, 2-й сдадут в 3 квартале, а 3-й году так в 10-м.
Alexx: Гхм. Если сохранятся темпы как в последние две недели, то не сдадут никогда Но будем надеяться на лучшее... Улицу Белой Куны вчера украсили нетрадиционной праздничной подсветкой - ясени снизу подсветили синими и зелёнымы прожекторами.
пух: а окошки вообще вставляют и усё... силёнки кончились?
germes: информация из проверенных источников ( от директора КУГИ) Квартира.ру 19.12.08 получает очень большой денежный транж поскольку согласилась предоставить городу кучу квадратных метров по цене города(где то в районе 47000 рублей,точно не помню). К сожалению это единственная компания которая пошла на уступки. ЛЭК,СТОЙМОНТАЖ и ЛЕНСПЕЦСМУ могут начать готовить к банкротству.Думаю городу они отдадут метры из Ладожского Парка.
Сочувствующий: Почему же к сожалению? Квартира.ру поступила очень дальновидно. Молодцы.
ryabchik: Наверное это тот самый 34 корпус в Ладожском парке, который и строили для города
germes: к сожалению потому что если бы и другие компании пошли бы на уступки и жилья для очередников стало бы больше и компаниям не пришлось бы замораживать стройки.
Сергей: Гермес, Вам бы в правительство =)
germes: личное мнение.я тоже как и Вы купил квартиру и не заинтересован в снижении цен.но против правды не попрешь!
Елена Игоревна: А почему вы решили что это снизит цены?Квартиры город покупает для льготников-очередников т е для людей которые не собирались покупать .А поскольку часть квартир уйдёт с рынка(а город покупает квартиры в домах 70% готовности) значит предложение на рынке уменьшится .
Amestigon: И к тому же еще недополученные деньги за квартиры для города квартира ру может компенсировать повышением цен продажи. Правда сейчас это проблематично, спрос и так очень низкий, но в будущем, когда последствия кризиса рассосутся, вполне возможен очередной скачок цен.
Amestigon: Опа на! Вот это: germes пишет: информация из проверенных источников ( от директора КУГИ) Квартира.ру 19.12.08 получает очень большой денежный транж поскольку согласилась предоставить городу кучу квадратных метров по цене города(где то в районе 47000 рублей,точно не помню). К сожалению это единственная компания которая пошла на уступки. уже на форуме bn.ru цитируют. Оперативно.
Rollo: Грамотный ход.....:) Хорошие отношения с городом при таком раскладе обеспечены... Только вот как это на нас скажется ?......поглядим.....
гость: И на нашем форуме то же процитировали - вчера
Юный Сурок: Только на днях подумал - может тётя Валя поможет - и вот сбылось)))))))))))
abbat: germes пишет: информация из проверенных источников ( от директора КУГИ) Квартира.ру 19.12.08 получает очень большой денежный транж поскольку согласилась предоставить городу кучу квадратных метров по цене города(где то в районе 47000 рублей,точно не помню). К сожалению это единственная компания которая пошла на уступки. ЛЭК,СТОЙМОНТАЖ и ЛЕНСПЕЦСМУ могут начать готовить к банкротству.Думаю городу они отдадут метры из Ладожского Парка. Даже страшно представить, что за соседи будут... если и в наших корпусах тоже...жесть
Елена Ивановна:
Елена Игоревна: А чем интересно вам льготники не угодили? Что с ветеранами или многодетными на одной площадке жить нельзя? Между прочим если город купит квартиры в нашем 3 корпусе это будет удача!Т к они в договоре прописывают строгое соблюдение сроков сдачи а при задержке оговариваются приличные штрафы.Вот тогда до31 августа сдадут и в эксплуатацию запустят это им не дольщикам лапшу на уши вешать!
Inna: Елена Игоревна пишет: А чем интересно вам льготники не угодили? Что с ветеранами или многодетными на одной площадке жить нельзя? Между прочим если город купит квартиры в нашем 3 корпусе это будет удача!Т к они в договоре прописывают строгое соблюдение сроков сдачи а при задержке оговариваются приличные штрафы.Вот тогда до31 августа сдадут и в эксплуатацию запустят это им не дольщикам лапшу на уши вешать! Ну, лапшу на уши, если уж вешают, то вешают всем без исключения, а уж тем более городу в первую очередь. А про льготников - Вы себе это представляете? Как например жить с многодетной? И шумно, и хлопотно, и завистливы...
Елена Игоревна: Ну так давайте предложим их всех в резервации выселить а заодно и всех дедушек бабушек больных и пр.А оставим только вас молодых красивых и успешных живите счастливо!
Елена Ивановна:
Alexx: Гхм. Горячие финские парни и дивчины Давайте лучше про состояние строительства, а не про благосостояние соседей. Вот сегодня у нас некие сдвиги обнаружились - увеличилась конструкция купола и строематиралы на верх с самого утра грузят. Жизнь на корпусе возобновилась
Елена Игоревна: Я,Елена Ивановна, не агрессивно против молодёжи,я агрессивно против таких заявлений.Совсем недавно мы слышали как молодой и успешный на всю страну заявлял"у кого нет миллиарда пусть идёт в ж...А сейчас когда разорился кричит пусть государство оказывает помощь спасает.А государство это мы вместе со всеми льготниками. Как говорится от сумы и от тюрьмы...А что касается содержания дома то я не думаю что все люди что стоят в очереди на муниципальное жильё нищие.Не верю что ветераны афганцы,чеченцы да и многоднтные все работают дворниками и посудомойками ,да и то что человек стоит в очереди на бесплатное жильё не говорит о его безответственности.
kot22: ПОЛНОСТЬЮ СОГЛАСЕН!!!!! МОЖНО ПОДУМАТЬ ,КУПИВШИЙ КВАРТИРУ- ОБЯЗАТЕЛЬНО ХОРОШИЙ ЧЕЛОВЕК, А ВОТ ПЕНСИОНЕР,...... И ВООБЩЕ, ВОТ КТО КУПИТ ПОЛНОСТЬЮ ДОМ, ТОТ ПУСТЬ И РАСПОРЯЖАЕТСЯ, КОМУ ТАМ ЖИТЬ, А КОМУ НЕТ.
Vikta: Среди обеспеченных тоже....ммм...мягко говоря "нехороших людей" хватает. Лично я совершенно не против жить в одном подъезде с бабушками. В нашем доме бабушек много - никаких дискотек и пьяных компаний над головой, цветочки на лестницах. Все ж от воспитания зависит.
Vikta: Alexx пишет: Жизнь на корпусе возобновилась Это радует :)
Сергей: Я тоже не имею ничего против бабушек и дедушек. Но содержать общую территорию в этом случае - только нам. Поэтому я против... судя по словам выше, я тоже подвергнусь критике. Но видели ли вы социальное жилье? Съездите, на Гражданку (на Руставели) - рекомендую... почему то, 2 знакомые семьи, которые САМИ купили квартиру, съехали оттуда. ЭТО ФАКТ. Можно любить всех, но любовь любовью, а коврижки врозь. И полностью согласен с Еленой Ивановной.
Rollo: Пролетарского быдла хватает как среди малообеспеченных людей так и наоборот !! И за содержание порой люди с деньгами платить не любят.......но это все так... лирика. Главное чтобы адекватных было больше....а с адекватным человеком всегда договориться можно. Ну а с откровенным быдлом тоже способы борьбы найдутся.
Татьяна: Елена Ивановна пишет "Покупая за свои деньги жильё, люди по другому к нему относятся" , это зависит от людей ,а не от содержимого кошелька .
Vikta: Rollo пишет: Главное чтобы адекватных было больше... Это точно!
Елена Ивановна:
Юный Сурок: Опыт показывает, что небогатые простые люди гораздо ответственнее подходят к вопросам оплаты счетов, чем матёрые бизнесмены. Потом, многие, покупающие за деньги квартиру, просто вкладывают деньги, поэтому не живут в них, а сдают в аренду. Вопрос - кому? Ещё например, муниципальное жильё часто получают убелённые сединами отцы за заслуги, а живут там их дети. Так что не угадаешь.
Юный Сурок: И самое главное- если это будет способствовать ускорению сдачи дома, то о чём вообще спор!?
abbat: на самом деле на кофейной гуще гадать смысла нету, но позволю мыслю на этот счет в общую бочку добавить. Нашим корпусам это (скорее всего) не грозит по простой причине - у нас все без отделки. Льготинкам такое не предложат...)
Rollo: abbat пишет: Льготинкам такое не предложат...) При приобретении площадей на объектах с 70% готовностью...город учитывает это и сам готовится выполнить простую отделку... Так что появление льготников в Международном в случае продажи в нем метров городу не исключено, хотя о продажах у нас пока никто и не говорил :)
Юля: Нам тут предложили купить местечко на стоянке за 1 млн 200 тыс рублёв... А еще сказали, что сдача комплекса - 1 квартал 2009. И сдавать будут по отдельности... Начинаю завидовать 1 корпусу.
Rollo: Чет вам дорого предложили :) Мне подешевше сватали....
Юный Сурок: Народ! Налетай, коли богат! Прриобретай недорогие машино-места за 1,2 млн., в то время как стоимость автомобилей премиум-класса упала на треть!
Alexx: После продолжительного затишья к кумполу прифигачили ещё нефиговую фиговинку. Типа, пимпочку.
ryabchik:
Alexx: Сегодня, в течении дня, пимпочку успели снять, а прямо сейчас вешают обратно. Вероятно, повесили колпак не по колпаковски, пришлось колпак переколпоковать ну и т.д.
Nadya:
Вадим: Сегодня около 12 часов установили первый сегмент купола .
Alexx: К вечеру купол стал реально похож на вполне готовый купол. Все секции или нет - не разобрать, но - внушает!
пух:
Вадим: Сегодня в 15 часов нескольких сегментов купола еще не хватало, но будем надеятся скоро появятся.
Alexx: А сейчас, в полодиннадцатого, уже шпиль есть
ryabchik:
Борисовна: Да-да..и я в полдвенадцатого видела пимпочку и иголочку!
пух: урааааааааааааааааааа
MIA: Суперррррррррр!!! Спасибо за хорошие новости!!!
MIA: А что насчет стеклопакетов? На каком этаже сейчас работы идут?
Вадим: Ситуация со стеклопакетами не меняется минимум месяц: рамы установлены до 16 этажа, а стекла заканчиваются еще ниже - этаже на 12 или 13-м.
пух: нда. похоже остановилось дело с окошками, а снежок весь в наши квартирки летит :((( видать всю свою силушку на купол кинули.
Alexx: "Пробелы" в окнах есть даже на первом корпусе, на котором сегодня приёмка должна быть
MIA: Alexx пишет: первом корпусе, на котором сегодня приёмка должна быть Ого!!!
dsn: в первом "приемка" уже давно идет, "отлистают" акт получат, а по остальным уже и на сайте в соответствии с разрешением на продление : корпус 2 Монолит-кирпич 2 кв. 2009 г. корпус 3 Монолит-кирпич 2 кв. 2009 г.
ХОЧУ ЗАСЕЛИТЬСЯ: то есть первый корпус по любому сдадут, а остаальнве в порядке живой очереди???
Юный Сурок: Остаётся возрадоваться, что хотя бы шляпу нашему корпусу приделали!!!
germes: всем привет.были на выходных на стройке.движения не заметил(вторая половина дня в воскресение).сделал фотки,но по причине компьютерной безграмотности удалось выложить только в контакте может кто подробно,для чайников разьяснит как это сделать здесь
Юный Сурок: Звонил в квартира.ру - сказали, по 2-му корпусу госкомисссия примерно в марте, а ключи летом.
Vikta: Уже летом?! Я уже настроилась на конц осени.
Nadya: Мне кажется ничего они к марту не успеют сделать... дом еще в доостаточно сыром состоянии...первый корпус стеклили пол года (второй корпус счас по внешнему виду как первый в мае месяце, когда еще строительство шло ударными темпами)...а второй за 2 месяца собираются сделать? тем более судя по их нынешним темпам работы по принципу "тише едешь, дальше будешь"...этот прогноз маловероятен...да и пердставьте, что это будет за качество дома, если они его так быстро соберут?!!!!! Я бы скорее поверила, что ГК будет где-нибудь в октябре, а ключи все получат в лучшем случаи в декабре, а то и в 1 квартале 2010 года. В Серебряных ключах люди ключи получали вообще только через 9 мес. после госкомиссии... Так что я бы особо не обольщалась насчет скорого получения ключей... А в Квартире.ру нам уже обесчали сдачу ЖК в 4 кв. 2008 г...Ну и где? На третьем корпусе уже 3 этажа не могут с августа месяца достроить!!!Сказки одним словом. Одно, безусловно, радует, что несмотря на все, худо или бедно, но что-то строят...а это значит, что рано или поздно мы все равно получим ключи. Как говорится, лучше поздно, чем никогда...
Vikta: Получим-то получим, только, в нынеших условиях, проще было бы купить долларов...тогда. Сейчас выгоднее бы было :( Эх, знал бы прикуп.....
Юный Сурок: А товарищи из квартиры-ру, видимо, купили поэтому и стройка в последние месяцы подзатухла Может, попросим их продать их уже, и достроить наши законные хатки???
Rollo: Nadya пишет: ...этот прогноз маловероятен... Абсолютно согласен !!! Контур они не закрыли...отопление не запустят...а тепловыми пушками много не нагреешь - соответственно с внутренней отделкой можно до весны попрощаться....могут делать внутренние инженерные сети - проводки электро и слаботочку....сухотрубы без испытаний..... При хорошем раскладе...очень хорошем...сентябрь - октябрь....и то сомневаюсь ;)
Alexx: А вот,если вернуться к вопросу о ходе строительства, то можно заметить новенькие стёкла на 14-м и 15-м этажах
Alexx: Наконец удалось посмотреть на дом в светлое время суток, а то утром - ещё темно, вечером - уже. На 16-м этаже тоже появилась часть стёкол. Прямо сейчас - кран крутится, жизнь на стройке присутствует.
Борисовна: Тоже хаметила остекленные окошки - вставили стекла в те окошки до 16 этажа, в которых рамы были! Ура! Жизнь продолжается
пух:
MIA: Alexx пишет: А вот,если вернуться к вопросу о ходе строительства, то можно заметить новенькие стёкла на 14-м и 15-м этажах Ура!!! Значит, не все так плохо!!! Очень хотелось бы отпраздновать 2010 НГ в новой квартире, пусть и с голыми стенами!!!
Юный Сурок: а подскажите, они стеклопакеты в створки вставляют или сначала ставят рамы, а потом створки?
Alexx: Юный Сурок пишет: а подскажите, они стеклопакеты в створки вставляют или сначала ставят рамы, а потом створки? Не знаю, но момента со створками, но без стёкол мне заметить не удавалось. В любом случае, если есть неоткрывающиеся секции, то они заполняются стёклами уже после установки рам.
Юный Сурок: Да, так и есть, я расспросил у знающих технологию, створки должны быть уже со стёклами, а в рамы стёкла вставляются потом. Так что нынче с остеклением, на каком этаже???
Alexx: Юный Сурок пишет: Так что нынче с остеклением, на каком этаже??? Без изменений - до 16-го включительно, но на 16-м много дырок.
Юный Сурок: А как вообше стройка? Есть кто живой?
Alexx: Если взглянуть вооружённым взглядом и при свете дня, то вот прям сейчас дядька монтирует гламурное решётчатое ограждение на самом верхнем техническом этаже. На углах перильца пошире уже поставил, а в оконных проёмах перильца поуже сейчас ставит. Ещё, вроде, у меня на кухне стекла не было, а сейчас, вроде, появилось... Больше ничего не заметил.
Natalie:
Natalie: http://s59.radikal.ru/i163/0901/57/e92795e70286.jpg
Natalie: http://i079.radikal.ru/0901/46/5422e1342912.jpg
Natalie: http://s51.radikal.ru/i131/0901/f7/cd7de8a5ec48.jpg
Natalie: http://s40.radikal.ru/i087/0901/d1/d6f56d552870.jpg
Natalie: http://s52.radikal.ru/i137/0901/83/4717447312d0.jpg
Natalie: Асисяй! Подытоживаю. 16 этажей застеклено. Не знаю как на этажах выше 11, но Электропроводка проведена, Шикарные (длинные и широкие) батареи установлены. Рабочие активно работают внутри. По словам Александра Алексеевича Первый дом полностью остеклили за 8 месяцев, потому что работала одна бригада. Сейчас планируют увеличить их количество, поэтому дом закончат за 2-3 месяца. УРААА!! Товарищи!!!=))
Natalie: Ах, да! На лестнице установлены перила.
ryabchik: Спасибо,Natalie , за оптимистичные новости
Rollo: Был вчера на стройке....маленький отчетец по 14 этажу: 1. Система отопления не смонтирована даже в сухотрубах...соответственно выше ее тоже нет. 2. Окна установлены но не запенены. 3. Водопроводные стояки в санузле смонтированы, канализационные тоже. 4. Проводка в стенах и полах выполняется...наблюдал работающих электриков. 5. На крыше выполняются работы по кровле и доделывается купол. Имхо темпы для сдачи дома в срок не достаточны ! Объясню почему: 1. Тепловой контур не закрыт, соответственно работы по отделке мест общего пользования и устройству стяжек раньше апреля не начнут. 2. Наружное остекление корпуса быстрее не будет - финансов явно недостаточно для соблюдения сроков. Если ситуация не изменится - раньше 2010 в дом мы не въедем. Прошу всех понять меня правильно, то что я написал только мое мнение и оно может расходится с мнением окружающих ! Предпочитаю не питать ложных иллюзий - дабы потом не расстраиваться :)
Nadya: Поддерживаю! Мы вчера тоже были на стройке, даже невооруженным глазом видно, что ни о каких сроках сдачи к лету и речи быть не может. Строительство идет очч медленно. Так что иллюзий не питаем, рассчитываем на лето 2010. Для тех, кто живет не в Питере, тоже рекомендую особо не полагаться на прогнозы и обесчания Квартиры. ру.
Юля: Ээээххх, ходить мне в девках еще 2 года
Борисовна: Юля! Это горе- не беда Замуж выдадим, по соседски! Рада , что первая соседка нашлась!
Rollo: Юля пишет: Ээээххх, ходить мне в девках еще 2 года Угу....и мне в мальчишках.... ......
Vikta: Rollo пишет: Юля пишет: цитата: Ээээххх, ходить мне в девках еще 2 года Угу....и мне в мальчишках.... ...... Ребята, смотрите, как все удачно складывается
Rollo: Vikta пишет: Ребята, смотрите, как все удачно складывается Вот вот...только издеваются
vorobey: Всё это конечно весело ,но кто там поближе стройке совсем кирдык?
Alexx: vorobey пишет: Всё это конечно весело ,но кто там поближе стройке совсем кирдык? Почему кирдык? Работают потихоньку.
vorobey: Наблюдаю издалека за кранами - они "примёрзли" уже дня четыре.
Vikta: Rollo пишет: Вот вот...только издеваются Кто издевается?
Alexx: vorobey пишет: Наблюдаю издалека за кранами - они "примёрзли" уже дня четыре. Может быть я ошибаюсь, но по моему, последние несколько дней на втором корпусе занимались крышей - закончили ограждения, натаскали на самый верх какого-то матерьяльцу в рыжей упаковке (не AEROC), а вот буквально минут десять назад на крыше что-то дымило, правда, сейчас уже не дымит
Alexx: О! Опять дымит
vorobey: Наверно гидроизоляцию стелят. А может на 2 корпусе кран будут снимать, а на 3 поднимать выше ?(это-версия)
Rollo: Кран действительно скоро снимать собираются....и кровлю доделывают...и купол доваривают
Борисовна: А как же они кран снимут? КАК же будут окошки наверх таскать?
Rollo: Vikta пишет: Кто издевается? Ну я же шутя
Rollo: Борисовна пишет: А как же они кран снимут? КАК же будут окошки наверх таскать? Подъемник переставят с 1 корпуса.....он дешевле нежели за кран платить...
Юля: Vikta пишет: Rollo пишет: цитата: Юля пишет: цитата: Ээээххх, ходить мне в девках еще 2 года Угу....и мне в мальчишках.... ...... Ребята, смотрите, как все удачно складывается Эххх, хорошие соседи)) Веселые, душевные
Rollo: Юля пишет: Эххх, хорошие соседи)) Веселые, душевные А что я....я ничего Мну диситьна в мальчишках таперяча ходить
Inna: Именно эта проблема быстро решаема
Rollo: Inna пишет: Именно эта проблема быстро решаема Даааааааааа ??? ....значит еще не все потеряно
Елена: Да .......глядишь к концу строительства мы не только квартирами обзаведемся (тьфу..тьфу..тьфу), но и еще и многие холостяки и холостячка .... станут семейными парами....очень положительная тенденция
Вадим: Елена пишет: глядишь к концу строительства мы не только квартирами обзаведемся (тьфу..тьфу..тьфу), но и еще и многие холостяки и холостячка .... станут семейными парами Главное чтобы к концу строительства они еще не были бабушками и дедушками.
Rollo: Вадим пишет: Главное чтобы к концу строительства они еще не были бабушками и дедушками
Глаша: Вадим пишет: Главное чтобы к концу строительства они еще не были бабушками и дедушками.
Vikta: Вадим пишет: Главное чтобы к концу строительства они еще не были бабушками и дедушками. Зато как романтично познакомились
Юный Сурок: ну расфлудились))) как стройка-то? окна продолжают ставить?
Вадим: Не продолжают, все замерзло на 16-м этаже. Выше только дыры.
germes: Слушайте народ,а может как нибудь все соберемся да и пойдем к ним в офис,выясним.а то мы тут в догадки играем-сдадут,не сдадут.может в дедушку Ленина пора поиграть?
Юный Сурок: Лучше на стройке разузнать
Юный Сурок: В офисе вы дальше тёток- менеджериц не доберётесь. Они скажут то же, что и по телефону.
Alexx: Угум. При всём старании, никаких внешних изменений за неделю на стройке не обнаружено. Сейчас бродят три-четыре строителя среди бытовок. На корпусах - полная тишина.
Юный Сурок: Не пора ли создавать инициативную групппу? Уж никак нет желания оказаться в обманутых вкладчиках. Можно для начала составить письменную претензию. В наших рядах есть юрист?????
Юный Сурок: Есть желающие встретиться в понедельник около стройки и обсудить план действий?
germes: насчет понедельника-проблематично(хоть и кризис,но некоторые работают).Предлагаю 15.02-воскресение.представитель СК будет на месте,ну где-то в районе 13 часов соберемся,а там посмотрим.
kot22: Я- ЗА
Борисовна: Ролло, вы строитель?
Rollo: Борисовна пишет: Ролло, вы строитель? Есть такое дело :)
germes: сегодня звонил в контору.сказали что работы ведутся внутри здания,а вот отделочные пока не могут начать так как зябко еще.вроде обнадежили что к середине весны должна быть ГК.По поводу первого заметили что приемка была и честно признались что с недоделками которые необходимо устранять чем они (СК) и занимаются.сказали что начались работы по обустойству территории(хотя по моему рановато).Вообщем за что купил за то и продаю.
Alexx: Сегодня объявились стекольщики - подняли пачку стёкол и закрыли несколько дырок на 16-м этаже.
Combat: Сосед, хорошая новость!!! Спасибо))
Alexx: Combat пишет: Сосед, хорошая новость!!! Спасибо)) И действительно - сосед А Вы из какой квартиры? Куда окнами?
Юный Сурок: Отлично, может, завезли третью партию? (остеклние делали в 2 этапа, по 8 этажей, соответственно, осталась третья партия)
Combat: Alexx пишет: А Вы из какой квартиры? Куда окнами? Однушка, окна на 1 корпус))
пух: хорошие новости, спасибо
Alexx: Combat пишет: Однушка, окна на 1 корпус)) Ну точно - сосед. Моя - трёшка на северном углу. Юный Сурок пишет: Отлично, может, завезли третью партию? (остеклние делали в 2 этапа, по 8 этажей, соответственно, осталась третья партия) Рам сегодня видно не было. Застеклили несколько дырок на первом корпусе и у нас. Пока выше 16-го не двинулись.
Юный Сурок: а сегодня?
Alexx: Утром - нет.
Юный Сурок: Ну как там, нет ли продвижения? Ставят ли окна, копают ли сети?
Вадим: Сегодня на балконе 20-го этажа присутствовали двое строителей, что делали - непонятно. После обеда исчезли, новых окон не появилось. Кран 3-го корпуса, по сравнению со вчерашним днем, изменил положение, но что и когда поднимали неизвестно.
vorobey: Вадим пишет: Сегодня на балконе 20-го этажа присутствовали двое строителей, что делали - непонятно. Похоже занимаются пожарными люками и лестницами
Юный Сурок: Понятно...всё печальней и печальней, а в земле ковыряются?
Natalie: 21.02. была на объекте. Мстислав мне сказал,что если объективно смотреть на то с какими темпами ведется строительство (Количество бригад резко сокращено), то рассчитывать на заселение надо где-то на лето 2010 года короче. Сколько людей, столько и мнений. Может на кофейной гуще погадаем?
Rollo: Хуже будет если они корпус во втором квартале не сдадут...хотя бы формально. Не сдадут все штрафы пропорционально площадям на нас лягут....
vorobey: На форуме ЛП уже давно паника. Грозят судами квартире ру.
Natalie: Согласно какому закону РФ или каким пунктам указанных в Договоре Мы должны будем выплачивать штрафы? Не знаю такого! Такому не бывать!
Natalie: А что это за форум такой ЛП?
vorobey: Форум ладожского парка можно найти у нас в разделе полезные ссылки
Макс: Соседи, хватит жути нагонять!!!!!! Будем надеется , что до судов дело не дойдёт, и Квартира наши дома достроит, хоть и к 2010, но достроит!!!! Мало приятного , но ничего не поделаешь, будем ждать......
vorobey: Можно подождать и до 2010 можно и дольше. Только где вечную жизнь прикупить?
Юный Сурок: Rollo пишет: Не сдадут все штрафы пропорционально площадям на нас лягут.... Ничё себе разговорчики пошли. Может, нас и поработать пригласят?
Nadya: Ага, я думаю коли такими темпами все пойдет, то могут и поработать предложить...бесплатно!
Vikta: Rollo пишет: Хуже будет если они корпус во втором квартале не сдадут...хотя бы формально. Не сдадут все штрафы пропорционально площадям на нас лягут.... Какие штрафы?
Борисовна: Ролло, мне не обязаны оплачивать ничего дополнительно, кроме дельты по площадям. Юридически грамотные граждане судятся - и выиигрывают. Я не заплачу ни копейки.
Rollo: В договоре есть пункт предусматривающий иные платежи....номер его выложу вечером...не помню просто. Кто-то этот пункт корректировал кто-то нет....я например квартиру в рассрочку брал... у меня вариантов его поменять не было. Поэтому вопрос о штрафах городу за срыв сроков строительства остается исключительно на совести застройщика. Я лично надеюсь, что этого не произойдет....а с учетом того что получено разрешение на ввод в эксплуатацию 1 корпуса - предполагаю получение такого же еще до фактического окончания работ. То Natalie и Борисовна Не стоит волноваться....действительно есть закон и он иногда работает А вот общаться я Вам предложил бы все-таки помягче....мы тут все в одном положении....интересном....
Rollo: Vikta пишет: Какие штрафы? На сайте квартиры.ру висит разрешение на строительство.....дата действия его до 30 ноября 2008г.....по личному опыту знаю что данная ситуация может быть разрешена или продлением сроков....или штрафными санкциями в том или ином объеме.... Я попытаюсь выяснить через ГАСН о продлении сроков.....тогда ситуация будет яснее....
Rollo: Ну вот....все и разрешилось ....стоило бы застройщику почаще обновлять информацию....а то новость то уже давняя.... Распоряжение Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 17.10.2008 N 299 О необходимости продления срока реализации инвестиционного проекта по адресу: Фрунзенский район, Восточнее Витебской железной дороги, квартал 12А, на пересечении Будапештской ул., ул.Белы Куна и ул.Турку (восточнее пересечения с ул.Турку) . В соответствии с Положением о порядке принятия решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства и реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1592, и распоряжением Комитета по строительству от 13.07.2007 N 231: 1. На основании обращения общества с ограниченной ответственностью "Квартира.Ру - Северо-Западный Альянс" и в соответствии с решением Совещания по вопросу подготовки проектов постановлений Правительства Санкт-Петербурга для дальнейшего согласования в установленном порядке, протокол N 218 от 14.10.2008, продлить срок реализации инвестиционного проекта - строительство многофункционального комплекса зданий жилого и торгового назначения с полузаглубленной автостоянкой: 1-я очередь (корп.1) - до 30 июня 2009 года, 2-я очередь (корп.2) - до 31 июля 2009 года, 3-я очередь (корп.3) - до 31 августа 2009 года, 4-я очередь (корп.4) - до 30 сентября 2009 года. 2. Управлению координации строительства Комитета по строительству: 2.1. Направить копию настоящего распоряжения в Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга и Комитет по управлению городским имуществом. 2.2. В случае несоблюдения сроков, указанных в пункте 1 распоряжения, принять меры по подготовке проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о завершении инвестиционного проекта. 3. Распоряжение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования. 4. Контроль за исполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета по строительству Кузнецова В.А. Исполняющий обязанности председателя Комитета по строительству Н.В.Крутов До 31 июля никаких штрафов точно не будет....
пух: спасибо за инфу
Юный Сурок: Rollo пишет: 2.2. В случае несоблюдения сроков, указанных в пункте 1 распоряжения, принять меры по подготовке проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о завершении инвестиционного проекта. как вам это нравится? что значит "о завершениии в случае несоблюдения"?
Rollo: Юный Сурок пишет: цитата: 2.2. В случае несоблюдения сроков, указанных в пункте 1 распоряжения, принять меры по подготовке проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о завершении инвестиционного проекта. как вам это нравится? что значит "о завершениии в случае несоблюдения"? Фраза эта стандартная...ее уже всем давно пишут....федералы и город таким способом хотят показать что они очень активно контролируют инвестиционные проекты и в случае чего будут решать вопрос о достройке.....а на деле кроме надувания щек и штрафных санкций ничего они не делают....
Агент: Работы, выполняемые на объекте "Международный", по состоянию на 26 февраля 2009 года . 1 корпус: - работы по монтажу внутренней электросети и подготовка к сертификации - опрессовка систем горячего, холодного водоснабжения, отопления и пожарного водопровода - монтаж систем АППЗ (установка датчиков, пожарная проверка) - монтаж систем диспетчеризации и домофонизации - подготовка систем к сдаче 2 корпус: - кирпичная кладка дымовых шахт в местах общего пользования - подготовка лифтовых шахт к установке лифтов OTIS - окончание монтажа купола - кровельные работы - монтаж металлоконструкций (пожарных лестниц, эвуакационных люков, ограждений) - остекление 16, 17 этажей оконных и дверных проемов - монтаж систем горячего, холодного водоснабжения, отопления - электромонтажные работы - подготовка к демонтажу башенного крана 3 корпус: - каменная кладка ограждающих конструкций 1 этажа - устройство пазогребневых перегородок электромонтажные работы 4 корпус: - отделочные работы поста охраны - изготовление металлоконструкций проемов и ограждений - сантехнические работы (холодное водоснабжение, пожарный водопровод) - электромонтажные работы Наружные сети: прокладка хозбытовой канализации за красными линиями со стороны Турку (красные линии - территория площадки, за - врезка в городскую систему) Подготовка территории 1 очереди под благоустройство.
Борисовна: Спасибо большое, Агент!
Борисовна: Rollo пишет: А вот общаться я Вам предложил бы все-таки помягче....мы тут все в одном положении....интересном.... Не совсем поняла..помягче, потому как представители квартиру.ру смотрят переписку, что ли? В адрес друзей по несчастью только самые мягкие и светлые посылы
germes: не понятно откуда информация застройщик вместо того что бы строить по форумам лазит что ли
Rollo: Борисовна пишет: представители квартиру.ру смотрят переписку, что ли? И это тоже ;)
Юный Сурок: Друзья, кто может подтвердить, шо на 17-м этаже появились рамы? (а про то, что остекление уже месяцев как несколько застряло на 16-м этаже, мы и без чудо-АГЕНТА в курсе ) И есть ли кровельщики на крыше?
Alexx: Это специальные рамы-невидимки и кровельщики-стелсы. Ежедневно смотрю - давно никого не видел. Хотя, вполне допускаю, что каждый день в шахту приходит человек и готовит её к прибытию лифта - "готовься шахта, он уже рядом..."
Alexx: Ради воскресенья на нашем корпусе затеяли показательное выступление - запалили огонь на крыше. Типа - "Мы здесь, мы работаем!"
пух:
Сочувствующий: Это они чучело масленицы жгут
Vikta: Сочувствующий пишет: Это они чучело масленицы жгут
Alexx: Сочувствующий пишет: Это они чучело масленицы жгут Точно! Как я сразу не догадался! А вообще, у них сегодня повышенная активность - недавно подняли блоком несколько тюков утеплителя на 23-й этаж.
Юный Сурок: Думаю, всем давно стало понятно - мы в числе ОБМАНУТЫХ ВКЛАДЧИКОВ. Обещаные сроки давно вышли. Стройка практически не ведётся. Практически все квартиры проданы, куда они дели наши деньги и на что собираются достраивать - непонятно. Я узнавал на стройке, сплошные неплатежи и задолженоости по зарплате даже своим сотрудникам. ЧТО БУДЕМ ДЕЛАТЬ, ТОВАРИЩИ? Есть у кого связи в прокуратуре, например?
пух: может не стоит вот так категорично?
Nadya: да уж... а что счас есть стройки, где строительство продолжается бешенными темпами? недавно кто-то на форуме писал, что особо видимых изменений в кирпично-монолитной работе нет, так как кладутся коммуникации, вся территроия перекопана и машинам даже при желении не подъехать к домам? или все не так? выглядит, конечно, все печально, ну может все еще не так плохо...хотя с другой стороны кто нам скажет правду... никто...
Юный Сурок: Да, стройки встали, и кризис, но нашей стойки это касаться никак не должно. Потому что по состоянию на 05.02.09 в продаже было не более 50 квартир, соответственно, львиная доля суммы застройщиком получена. Платили мы свои кровные по раздутым ценам, а сейчас цены на материалы и работы упали. Но Nadya права, именно так они и отмазываются. Тов. Рагулин Г.В. (глава представительства в СПб) так и сказал, что "сейчас сами знаете что творится" и что московское руководство день и ночь печётся о нас, и что решается вопрос "о кредите". Вот и подумайте.
Nadya: К сожалению, мы интересны застройщику только в момент оплаты за квартиры... После...денюжки наши уже тютю, и интерес мы больше никакой не представляем...чего с нас взять?! Кстати, кто-нибудь знает на каких условиях можно расторгнуть договор купли-продажи с Квартирой.ру? В какие сроки нам обязаны вернуть деньги и с какими потерями?
Vikta: 15% штрафа, емнип.
Nadya: мда...
Юный Сурок: Смешные вы, -15%, это только если Основной договор не будет заключён в срок, предусмотренный договором, а там всё привязано к получению Покупателем извещения от Продавца о получении им же, Продавцом свидетельства на квартиру, а вот это свидетельство он может получать сколь угодно долго, в договоре сроков нет. Договор составлен так, что отдельному человеку добиться правды нет никакой возможности. Единственный реальный выход - нам собраться вместе, нанять профессионала-юриста с опытом работы в этих делах и чтоб по полной программе, с проверкой хозяйственной деятельности и целевого использования средств. Я на полном серьёзе, давайте не флудить.
Сочувствующий: Как сказали в офисе на Фаберже, расторгнуть можно только после заключения основного договора. Все наши ПДКП - просто бумажки. Так что руководствоваться надо прежде всего ГК. Тут на форуме Ладожского парка, Вася Батарейкин уже собирается иск предъявлять в Москве.
Сочувствующий: Точнее нет, сказали, что срок возврата средств, прописанный в договоре отсчитывается с момента подписания основного договора. Так что если расторгнуть ПДКП, то возвращать они могут сколь угодно долго.
germes: Итак немного позитива.Прочел днем все радостные послания будущих соседей и сразу позвонил в офис СК.Там сказали что дом будет сдан в конце лета и вообще нет никаких оснований для паники.Сейчас ведутся работы по прокладке коммуникаций и внутренней отделки дома-поэтому снаружи и не видно.Не поверил и звякнул на стройплощадку Александру Алексеевичу.Впринципе он сказал то же самое и добавил что можно приехать на стройку и все увидеть своими глазами.Сказал что если будут работать как сейчас то к концу лета сдадут.Вот такая информация.Как говориться может пока не надо нагонять тучи.У меня на работе тоже самое-вроде бабла срубили не меренно на одном-глядь а оно(бабло)испарилось в другую сторону.
Юный Сурок: Зато снаружи видно, что остекление не делается давным-давно, и без всякой причины. Вернее, причина эта - неплатежи подрядчику. Это я на стройке разузнал.
пух: так к лету, скорее всего, сдадут 1 корпус, а не наш. по крайней мере я так думаю.
vorobey: Вечером кран на 3-м вдруг ожил вроде аерок поднимают
Rollo: Подтверждаю слова Germes...работы внутри действительно ведутся...пусть не быстрыми темпами, но ведутся !!! К лету...ежели не будут тупить особо - сдать формально вполне возможно...плюс недоделки - итого конец 2009. Имхо паниковать раньше окончания сроков постановления - рановато...
pit: Согласен,паника нам ни к чему
Vikta: Rollo, аватарка
Rollo: Vikta пишет: Rollo, аватарка Мне тоже нравится ...а стрелять из такого - одно удовольствие
Юный Сурок: Ну раз все так довольны стройкой, подождём ещё.
abbat: vorobey пишет: Вечером кран на 3-м вдруг ожил вроде аерок поднимают Уверен? В 18-15 никаких признаков жизни не было на 3-ем.
Nadya: Кстати, что-то в марте месяце квартира.ру даже фотки строящихся объектов не обновила...и новостей никаких не публикуют давненько... может они уже все...завершили свою деятельность...
vorobey: 100%-сегодня кран тоже крутится как заводной
Rollo: Да есть шевеление....есть...
Юный Сурок: Nadya пишет: Кстати, что-то в марте месяце квартира.ру даже фотки строящихся объектов не обновила...и новостей никаких не публикуют давненько... может они уже все...завершили свою деятельность... Rollo пишет: Да есть шевеление....есть... пока они пытаются продать оставшиеся квартиры, они будут поддерживать видимость работы - по серьёзному чтоб не вкладываться, но чтобы на стройке хоть что-то делалось, кран время от времени крутился, три калеки чтоб маячили... Для подтвержения моей теории предлагаю "оптимистам" поинтересоваться, завезено ли на корпус дорогое оборудование - насосы, теплообменники и др. для систем отопления, ХВС и ГВС, когда привезут лифты, что с остеклением. Стояки отопления, водоснабжения из чёрной стали не стоят ничего, вот их и варят потихоньку, тянут время...
Nadya: да....чем дальше, тем страшнее...sorry за не очч красивый смайлик, но ощущение какой-то полной ...
Nadya: кстати, фотки - то на сайте квартиры.ру появились...только они ни чем не отличаются от декабрьских, январских, февральских... я тут подумала ...вот если Квартира.ру утверждает, что отсутсвие каких-либо внешних изменений в строительстве не значит, что стройка стоит... ссылаются на активные внутриотделочные работы...ну и тогда и вывешивали бы на сайте не одну и ту же монолитную коробку дома, а состояние строительства домов изнутри...может тогда и продались бы оставшиеся квартиры... ...и нам бы стало как-то спокойнее... мне лично кажется, что если я когда-нить в вьеду в свою новую квартиру...то это будет не раньше 2011 года... ....очч тоскливо...
оптимист: Вот одно не пойму: Вас кто-то принуждал заключить такой договор с квартира.ру? Вы видели очень много объектов, сдающихся в нашем городе в сроки? Вам не известны возможные риски при долевом строительстве? Ну что Вы панику нагоняете? Ну, да, грустно всё. Но к обманутым дольщикам себя пока причислять не хочу.
Rollo: оптимист пишет: Вот одно не пойму: Вас кто-то принуждал заключить такой договор с квартира.ру? Вы видели очень много объектов, сдающихся в нашем городе в сроки? Вам не известны возможные риски при долевом строительстве? Ну что Вы панику нагоняете? Ну, да, грустно всё. Но к обманутым дольщикам себя пока причислять не хочу. +100
art: оптимист Чувствуется "казачек" то засланый!
оптимист: не, не засланный здешняя я ,2-ой корпус. вместе со всеми переживаю и очень жду свою квартирку.
Rollo: оптимист пишет: не, не засланный Тада регистрируйтесь.....ни у кого сомнений не будет
Alexx: О! Шпиёнку поймали! Хотя, сдаётся мне, я с ней знаком. Она действительно тутошная
vorobey: Юный Сурок пишет: Для подтвержения моей теории предлагаю "оптимистам" поинтересоваться, Хотя купили в первом к оптимистам себя не причисляем. Пессимист отличается от оптимиста тем ,что кроме ушей у него есть ещё и глаза. Сегодня глаза видели активное шевеление крана на 3-м и даже "боевой разворот" крана на 2-м.Ветра вроде не было можно предположить,что они работали Около рекламного домика сняли секцю забора, вырыли траншею, в ней два колодца.Конечно, всё медленно ,но за последнии 3 дня кран 3-его вертелся больше чем за весь февраль Хотя сдвига в монолите на 3-м пока и не видно,возможно это "активизация"..... Обычно о ней нас предупреждает dsn ,но в этот раз он молчит......
kot22: СПОКОЙНО, БЕЗ ПАНИКИ. ПОКАЖИТЕ МНЕ СТРОЙКУ В ГОРОДЕ, ГДЕ "АКТИВНАЯ" СТРОЙКА. ВСЕ ВСЁ ПОЛУЧАТ. ПУСТЬ ЧУТЬ ПОЗЖЕ, НО ПОЛУЧАТ.
Макс: Надя, вы просто оптимист со стажем!!!! 2011 год , это крутоооооооооо!!!!
art: Друзья, а все посмотрели свои ПДКП, ведь у тех у кого не ипотека договора действуют ровно 1 год с момента их заключения. Согласно п. 4 ст. 429 ГК РФ в предварительном договоре купли-продажи должен быть указан срок заключения основного договора, в нашем случае это пункт 1.4 предварительного договора купли продажи, в котором срок заключения основного договора не определен четкой календарной датой, истечением периода времени или указанием на событие, которое должно неизбежно наступить (ст. 190 ГК РФ). Так как, согласно пункта 4 ст. 429 ГК РФ, если срок заключения основного договора купли-продажи не определен, основной договор купли-продажи подлежит заключению в течение одного года с момента заключения предварительного договора купли-продажи. А потом надейся.... на ... вот токо на кого или что?
art: .....Если до окончания срока заключения основного договора ни одна из сторон не направит другой предложение заключить основной договор, или стороны не заключат такой договор в указанный срок, обязательства, предусмотренные предварительном договоре прекращают свое действие и в этом случае стороны договора не смогут воспользоваться своим правом обратиться в суд с понуждением заключить основной договор в случае, если одна из сторон уклоняется от его заключения. Предварительный договор не предусматривает возникновения у сторон каких-либо финансовых обязательств, следовательно оплата денежных средств по такому договору признается неосновательным обогащением и подлежит возврату плательщику с уплатой процентов в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ. Какие предложения и мнения друзья?
LG: Не поняла, у большинства из нас договора заключены более 1 года назад, вы намекаете, что теперь нам должны вернуть деньги с процентами, а квартиры продадут другим? Вроде в договоре же есть "неизбежное событие" - " не позднее 2 месяцев от уведомления продавца о получении свидетельства права собственности на квартиру" или я не права? Не пугайте!
abbat: vorobey пишет: Хотя купили в первом к оптимистам себя не причисляем. Пессимист отличается от оптимиста тем ,что кроме ушей у него есть ещё и глаза. Сегодня глаза видели активное шевеление крана на 3-м и даже "боевой разворот" крана на 2-м.Ветра вроде не было можно предположить,что они работали Около рекламного домика сняли секцю забора, вырыли траншею, в ней два колодца.Конечно, всё медленно ,но за последнии 3 дня кран 3-его вертелся больше чем за весь февраль Хотя сдвига в монолите на 3-м пока и не видно,возможно это "активизация"..... Обычно о ней нас предупреждает dsn ,но в этот раз он молчит...... Если глаза меня не обманули, то на южной стороне 3-го на 24 этаже появилась кирпичная кладка... Или баян и она там уже давно?))) art пишет: Какие предложения и мнения друзья? Если все так как ты написал, то вопрос носит скорее инвестиционный характер. Есть возможность вернуть свои денежки, а целесообразность каждый решает сам. Кстати какая ставка предусмотрена? ЦБ? 13.5%? Начинает действовать с момента подписания ПДКП или через год после окончания срока действия?
Агент: Работы, выполняемые на объекте "Международный", по состоянию на 06 марта 2009 года . 1 корпус: - работы по монтажу внутренней электросети и подготовка к сертификации (установка розеток, выключателей, плафонов) - системы горячего, холодного водоснабжения, отопления и пожарного водопровода сдаются городским службам (Водоканал, ТГК) - монтаж и подготовка к комплексной сдаче систем АППЗ - монтаж систем диспетчеризации и домофонизации 2 корпус: - кирпичная кладка шахт дымоудаления и вент. каналов - подготовка лифтовых шахт к установке лифтов OTIS (оборудование поставлено на объект) - окончание монтажа купола - кровельные работы (выполнено 70% кровли) - монтаж металлоконструкций (пожарных лестниц, эвакуационных люков, ограждений) - остекление 17-18 этажей оконных и дверных проемов (в комплекс работ входит работы по замеру проемов и изготовление изделий) - монтаж систем горячего, холодного водоснабжения, отопления (подготовка главных стояков к опрессовке) - электромонтажные работы - подготовка к демонтажу башенного крана 3 корпус: - каменная кладка ограждающих конструкций 1 и 24 этажей - устройство пазогребневых перегородок электромонтажные работы 4 корпус: - отделочные работы поста охраны - изготовление металлоконструкций проемов и ограждений - сантехнические работы (холодное водоснабжение, пожарный водопровод) - электромонтажные работы Наружные сети: прокладка ливневой канализации за красными линиями со стороны ул. Бела Куна (красные линии - территория площадки, за - врезка в городскую систему) Подготовка территории 1 очереди под благоустройство.
art: % расчитывается по ставке рефинансирования ЦБ за период с момента оплаты до момента возврата, НО просто так никто денежки не вернет! Только через суд.
art: LG пишет: "неизбежное событие" - " не позднее 2 месяцев от уведомления продавца о получении свидетельства права собственности на квартиру" или я не права Мне в квартире.ру тож самое сказали, НО судебная практика говорит что это не так.
RomY: Думаю, что стройка прошла точку возврата, сейчас дома гораздо выгоднее достроить. По личному опыту - самое ранняя сдача дома - 6 месяцев после последнего озвученного срока, + кризис. Берегите нервы, это все цветочки, вот как пойдем по ягодки с ключами от заветной двери в дрожжащих руках, вот тогда они и понадобятся!
Vikta: art пишет: Какие предложения и мнения друзья? Т.е., мы имеем право забрать свои деньги? Да еще и с %%?
Юный Сурок: Агент пишет: подготовка лифтовых шахт к установке лифтов OTIS (оборудование поставлено на объект) Шикарно, новость дейтвительно хорошая (если это так на самом деле), что по поводу другого инженерного оборудования, я так понимаю, в каждом корпусе свой ИТП?Агент пишет: остекление 17-18 этажей оконных и дверных проемов (в комплекс работ входит работы по замеру проемов и изготовление изделий) то есть размер каждого проёма строго индивидуальный? например, окно 17-го этажа отличается от такого же этажом ниже?! Или думаете, тут лопухи одни собрались? Агент пишет: подготовка к демонтажу башенного крана без конца одно и то же пишете.
Nadya:
Alexx: abbat пишет: Если глаза меня не обманули, то на южной стороне 3-го на 24 этаже появилась кирпичная кладка... Или баян и она там уже давно?))) Ниразу не боян. Кладка появилась и с северной стороны.
Rollo: Юный Сурок пишет: то есть размер каждого проёма строго индивидуальный? например, окно 17-го этажа отличается от такого же этажом ниже?! Или думаете, тут лопухи одни собрались? Размер каждого проема снимается индивидуально, так как может иметь отклонение от 1,5- до 3 см.....ну строят так у нас.....поэтому все проемы измеряются....выводится некий средний коэффициент или просто берутся фактические размеры.....
Юный Сурок: А мне кажется, что зазоры эти заполняются пеной. На фото видел - они огромны! Так что окна, скорее всего, всётки одного размера.
Rollo: Юный Сурок пишет: А мне кажется, что зазоры эти заполняются пеной. На фото видел - они огромны! Так что окна, скорее всего, всётки одного размера. Хорошо ...пусть для Вас будут одного размера.....если Вам так хочется....
Юный Сурок: Мне хочется, чтобы продолжили строить дом, за который я и все остальные заплатили свои денежки. И в числе прочего, мне хочется, чтобы окна на 17-м этаже и выше наконец-то появились, а нас перестали кормить сказками про "замеры проёмов" и "подготовку к демонтажу башенного крана".
Vikta: Юный Сурок пишет: А мне кажется, что зазоры эти заполняются пеной. На фото видел - они огромны! Так что окна, скорее всего, всётки одного размера. Мне тоже так кажется. Геморно и дорого изготавливать такое количесство окон по инд.размерам.
пух: а я вчера по радио слышала рекламу:Квартира. ру достроила жилой комплекс Ладожский парк....бла бла бла... покупайте квартиры только в построенных домах
Юный Сурок: логичный лозунг
Alexx: Потихоничку-потихоничку, но обогнали на страницу флудеров из 3-го корпуса. На корпусе, да и вообще на стройке, по прежнему тишина. Единственное изменение - на парковке сейчас горит освещение. Выглядит вполне себе мистически. Раньше такого явления природы не наблюдал.
Юный Сурок: Не слышу бодрых голосов "оптимистов". Может, обсудим, ..опу, в которую мы рискуем попасть, и как из неё выбраться?!
пух: а есть конкретные предложения по тому как выбраться? в договоре стройка до 2010 года может длиться, так что ..опа юридически подкреплена. А мы должны ждать, надеяться и верить, по всей видимости!
Юный Сурок: Согласен, но можно попытаться проверить "Квартира.ру-Северо-Западный Альянс" на предмет целевого расходования средств. Есть подозрения, что деньги были потрачены не по назначению.
Агент: Работы, выполняемые на объекте "Международный", по состоянию на 17 марта 2009 года . 1 корпус: - закончены работы по монтажу внутренней электросети, идет подготовка к сертификации (установка розеток, выключателей, плафонов) - системы горячего, холодного водоснабжения, отопления и пожарного водопровода сдаются городским службам (Водоканал, ТГК) - настройка, программирование и подготовка к комплексной сдаче систем АППЗ - закончены работы по монтажу систем диспетчеризации и домофонизации 2 корпус: - кирпичная кладка шахт дымоудаления и вент. каналов - окончание монтажа купола (отработка замечаний) - кровельные работы (выполнено 80% кровли) - монтаж металлоконструкций (пожарных лестниц, эвакуационных люков, ограждений) - остекление 17-18 этажей оконных и дверных проемов (в комплекс работ входит работы по замеру проемов и изготовление изделий) - монтаж систем горячего, холодного водоснабжения, отопления - электромонтажные работы 3 корпус: - каменная кладка ограждающих конструкций 1 и 24 этажей - устройство пазогребневых перегородок - электромонтажные работы 4 корпус: - отделочные работы поста охраны - изготовление металлоконструкций проемов и ограждений - закончены работы по монтажу систем холодного водоснабжения и пожарного водопровода - электромонтажные работы (выполнены на 80%) Наружные сети: - прокладка ливневой канализации за красными линиями со стороны ул. Бела Куна (красные линии - территория площадки, за - врезка в городскую систему) - выполнен прокол водопровода с ул. Турку - возобновлены работы по прокладке теплосети ко 2 и 3 корпусам в пределах красной линии Подготовка территории 1 очереди под благоустройство.
Юный Сурок: С одной стороны, хорошо, конечно, что нас читают... но лучше б строили.
нерешившаяся: Может АГЕНТ на самом деле бот? Уж очень однотиптые у него сообщения.
Alexx: А в ветке "для соседей" бот подписался Валентиной Он - девачка.
Макс: А в каком это пункте договора у вас указаны сроки сдачи, я что-то у себя не нахожу?
Юный Сурок: Непонятно, к чему ты это сказал. Уже обсуждалось миллион раз.
полная версия страницы