Форум » Состояние строительства » 3-й корпус » Ответить
3-й корпус
dsn:
Nadya: собственного говоря ничего нового и удивительного....
Сергей: Вообще? Неделя с последнего сообщения прошла... Там на корпусе кто-нибудь хоть тусует или вообще тишина?
Вадим: Тишина, полная. Никакого движения, ни людей ни техники.
Настя: как то грустно совсем становится
Сергей: Каждый день иду с работы мимо Графа Орлова - там стройка уже 1.5 мес заморожена, даже несколько кранов сняли... думал как ЛЭК кинул небедных людей на доме бизнес-класса... Теперь и у нас ситуация похожая... радует только то, что на 1м и 2м работы идут и в целом комплекс строится!
Борисовна: Сергей, не замечаю уже неделю никаких событий во 2-м.. Вы что-то видели? Сегодня провела нехитрый расчет. Всего в продаже 166 квартир по трем корпусам из 720. - осталось продать 23% при 77% проданных. Если предположить,что закладывалась изначально рентабельность на уровне 20%, получается, что денег на строительство должно хватить уже собранных от продаж состоявшихся..
Вадим: Борисовна пишет: изначально рентабельность на уровне 20%, Это где Вы видели строителей, работающих с рентабельностью 20%? Насколько я знаю, меньше 100% ни у кого из строителей нет. Другое дело куда эти деньги пошли. Уж больно велик был соблазн сыграть на бирже или других "ценных" бумагах.
Сочувствующий: На сайте устаревшая информация, в продаже порядка 50 квартир во всех 3 корпусах.
Борисовна: Вадим, согласна. Мой прогноз самый наконсервативнейший.
Борисовна: А откуда такая информация..?
Сочувствующий: Я видел прайсы распечатанные.
Борисовна: А где..ежели не секрет..их можно посмотреть?
Сочувствующий: В офисе кв.ру
Борисовна: Позвонила сегодня. При мне считали по типам квартир и корпусам. Насчитали 111.
Сергей: Уж лучше 111, чем 50) Хотя бы есть ради чего достраивать всё это дело!
Вадим: Новая неделя не принесла изменений, стройка по прежнему стоит.
Сергей: Сегодня были на стройке, инфа следующая: На 3м корпусе монолитные работы приостановлены на месяц-полтора из-за того, что делают водопровод. Вся площадка перерыта и машины с цементом поэтому подъехать не могут. По вероятностным прогнозам 3й корпус достроят в 3м квартале 2009, сдача - ориентировочно на март 2010. Так что вот.... PS. по 1му корпусу - по объему доработок на получение ключей можно рассчитывать в июне 2009.
Nadya: Спасибо за фотки и свежую инфу! Мы все равно ничего сделать не можем, остается только ждать! Март 2010, впринципе, не так и плохо! Лучше чем никогда ! А если еще к концу 2010 запустят метро, так вообще все будет классно!
Макс: Ну, Сергей, вы оптимист, 2010, март. Год подождать, всего год, целый год
Сергей: Увеличения темпов строительства до лета не придвидется... это факт. а с лета и до ключей в марте - совсем небольшой отрезок времени, хоть бы в него уложились!
полная версия страницы