Форум » Состояние строительства » 3-й корпус » Ответить
3-й корпус
dsn:
dsn: В третьем корпусе идет возведение монолитных конструкций 9го этажа
Настя: ничаго себе уже девятый начали
dsn: Настя пишет: ничаго себе уже девятый начали собираются к 10му приступать, на 3м корпусе максимальная активность монолитчиков
Вадим: 9-й этаж практически закончен, но к 10-му еще не приступали. На 2-м корпусе установлены практически все вертикальные перегородки 14-го этажа и отмечены еле заметные продвижения в кирпичной кладке! На 1-м корпусе кирпич кладут, но как-то вяло 18 и 19 этажи не закончили, полезли на 20 и 21, 1-4 этажи закладывают совсем медленно . Радуют только бетонные работы - в субботу в 19.30 все шевелилось довольно активно .
sanek: Интересно..сколько этажей в месяц делают монолитчики?
Вадим: Этаж заливают около двух недель, если не вмешиваются праздники или сильные морозы.
sanek: А мне в квартире.ру сказали, что 1 этаж за неделю должны делать
Rollo: Вадим пишет: А мне в квартире.ру сказали, что 1 этаж за неделю должны делать Правильно сказали....до нового года темп такой и был 3-4 этажа в месяц...после праздников никак в форму вернуться не могут.
dsn: Уже было где-то про то, что у представителей южных республик метаболизм зимой замедляется , еще зависит от скорости приемки работы и оплаты актов подрядчиков квартирой.ру.
sanek: Будем надеяться, что с приходом весны метаболизм ускорится, а то мой 15 этаж так и к лету не успеют построить!
dsn: Им к лету надо уже коробку кирпичем обложенную иметь, чтобы под инвест условия города чего-то гос комиссии показать.
забулдыга: Теоретически если они сейчас (с начала весны) начнут шустренько (4 этажа в месяц, а это очень шустренько) обкладывать оба домика то к концу августа возможно и успеют
dsn: Пока, мне кажется, шансы на достройку (черновую для ГК) в этом году есть только у первого корпуса, два других по % выполнения сильно отстают.
sanek: 2-й корпус мне кажется в этом году здать ГК вполне реально, вот 3-й шансов с такими темпами нет . Будем надеяться, что весной и летом строительство будет идти более быстрыми темпами.
Настя: Грустные вещи пишите , но что делать, теперь тока ждать остается
dsn: Настя, ничего плохого не происходит ни на стройке, ни у квартиры.ру , всем хочется, чтобы состояние из "строится" перешло в "заселяется"
забулдыга: sanek пишет: 2-й корпус мне кажется в этом году здать ГК вполне реально, вот 3-й шансов с такими темпами нет . Ерунда какая-то, если сдадут 2-ой корпус то сдадут и 3-ий, потому что разница м/у ними 1-1,5 месяца. Другое дело что скорее всего не сдадут и 2-ой, но это уже другая история...
dsn: забулдыга точно так! 3й корпус быстрее строят чем второй хоть и самым последним начали, там и бригады и кран какие-то другие работают.
Rollo: то Sanek ГК уже не проводят как два года...теперь это гордо называется вводом в эксплуатацию, но к сожалению деления корпусов по вводу у Квартиры.ру не предусмотрено...так что либо все будет введено в строй либо ничего.
забулдыга: Вроде как 2 и 3 корпуса строят белорусы СлавСтрой... чего то там, во всяком случае так мне говорила женщина на стройке в сентябре месяце когда у данных корпусов начинали делать цокольный этаж. 1 корпус строила совсем другая подрядная организация, хотя тоже вроде как белорусская, некая МИСК (очевидно минская инвестиционная строительная компания ?), хотя один хрен и те и те белорусы
dsn: миск - московская инвестиционно-строительная компания это тех. заказчик этой и других московских строек в питере (получает пятна под гарантии передачи городу части квартир в построенных домах) славстройинвест у них на подряде на все корпуса, пока, работают беларуссы, украинцы и южане
забулдыга: да верно, насчёт МИСКа я чё то погорячился
pit: сегодня проезжал мимо,3к.стали уже обкладывать кирпичём
art: Главное чтоб это был не рекламный ход квартиры.ru - чтоб привлекательность увеличить 3 корпуса, дескать видите как строим-уже кирпич кладем...берите все что осталось...а потом все затихнет
sanek:
sanek: Кто был на стройке? Какой этаж заливают в 3 корпусе?
Вадим: На 3-м корпусе заливают 10-й этаж. Вертикальные перегородки уже стоят, делают перекрытие между 10 и 11-м этажами. На 4-м этаже появилась кирпичная кладка, но очень невысокой полосой и не по всему периметру. А вот на 2-м корпусе "кирпичное" продвижение весьма заметно - 5 и 6 этажи обложены процентов на 80.
art: Ура 4 этаж как-раз мой.
Вадим: До 4-го этажа темно-коричневый, начиная с 5-го - желтый. На 3-м корпусе закладывают только 4-й этаж. Только вопросы задавать лучше здесь, там все-таки галерея.
art: Вадим ок спасибо
Lesnic: Монолит на 2 и 3 корпусах коробку льют узбеки, может и из Белоруссии(Славстрой), кирпич кладут украинцы.
Вадим: Заканчивают 11-й этаж, к 12-му еще не приступали. Кирпич на 4-м этаже уложен процентов на 70-80.
Вадим: Наконец начали 12-й этаж.
abbat: почти закончили, начали 13
Amestigon: Может за март уже и мой, 15 доделают. Ну в крайнем случае в апреле.
Вадим: На 3-м корпусе заканчивают заливать 12 этаж, на 2-м - 17-й. 4-й этаж 3-го корпуса уже полностью обложен кирпичем, 3-й этаж процентов на 40. Во 2-м корпусе идет кладка на 2-м и 3-м этажах одновременно. В 1-м корпусе без кирпича остались только 24 и 25-й этажи, хотя дырки на верхних этажах еще есть, да и с 1-го по 4-й хватает. Похоже каменщиков разогнали по всем трем корпусам и скорость кладки на каждом невелика.
Мари: Друзья, а кто-нибудь знает, уложилась ли Квартира.ру в сроки с Олимпийским (по строительству и регистрации собстенности)? Я была у них на форуме, инфо такой нет, но им уже и не до этих обсуждений, естественно, все ждут окончания оформления в собственность и только об этом, да о ремонте и говорят....
dsn: Мари, разрешение на ввод получили 28.12.2006 г., ключи стали передавать в августе 07, сейчас ждут оформления спец. созданным отделом квартиры.ру за работу которого платили по 1% от договора :)
vorobey: dsn пишет: разрешение на ввод получили 28.12.2006 г., тут ошибочка не вкралась? что они ещё 8 месяцев тянули????!!!!!
Мари: да, действительно, неужели столько времени народ ключей ждал? По каким причинам?
Nadya: Я слышала, что Олимпийский сдали досрочно. А что ключи получиол народ только через 8 месяцев не удивляйтесь, я когда обзванивала все конторы и выбирала квартиру, меня сразу предупреждали, что после сдачи дома госкомиссии, еще берется в среднем пол года на проверку и отладку всех коммуникаций в доме... Еще мне сказали, что в отдельных случаях, для "особо нуждающихся" могут пойти навстречу и дать ключт пораньше, чтобы можно было начать делать ремонт...но не факт... Так что если дом сдадут вовремя, то ключи от квартир мы получим при хорошем раскладе наверно ближе к лету, а если прихватят еще и первый квартал, то хорошо будет, если к новому году заселимся...
dsn: vorobey пишет: тут ошибочка не вкралась? что они ещё 8 месяцев тянули????!!!!! стандартно благоустройство, устранение видимых недостатков, запуск инженерки и т.п. :)
chichi: Nadya пишет: для "особо нуждающихся" могут пойти навстречу и дать ключт пораньше ...эх...позорно занимаю position#1 в сей очереди...
art: chichi Я за Вами буду...
Nadya:
Вадим: Смотрите фотографии 1-го и 3-го корпуса. Уменьшать не стал, зато все видно в деталях. Всех каменщиков собрали на 1-м корпусе там работы ведутся активно, на остальных только заливка бетона.
sanek: Кто-нибудь знает когда в 3 корпусе планируют залить все 25 этажей?
Вадим: Смотрите в галерее 2 новых фотографии 2-го и 3-го корпусов, частично виден 1-й. Для сохранения деталей не уменьшал. Видно, что в 1-м корпусе совсем без кирпича остался только 24-й этаж.
пух: Вадим, спасибо вам за фотографии :) Я из 2 корпуса, его обсуждают меньше , чем 1 и 3. Благодаря вашим работам, хоть смотрю , как там продвигается строительство.
dsn: Добавил еще несколько фоток
Вадим: 13-й этаж практически закончен, ставят арматуру перегородок 14-го этажа. На 2-м корпусе заливают то ли 18-й, то ли 19-й этаж, темно было, но работы идут активно. В первом корпусе стекла добрались до 15-16-го этажа. 24-й заложен кирпичом полностью, да и других дырок, по крайней мере со стороны Бухарестской не видно. Видимо всех согнали на 1-й корпус, на остальных "кирпичного" прогресса не наблюдается, но 1-й корпус уже подходит к концу.
пух: Здорово
sanek: Отставание 3-го корпуса от 2-го уже 5 этажей. А когда то было 3. Грустно :(
пух: Догонят
Amestigon: Подозреваю, что все равно весь комплекс будет сдаваться единовременно, 1корпус без 3 не сдадут. Наверное.
пух: Нее, я слышала другую инфу в офисе. Там менеджеры гворили, что 1 и 2 корпус -2008 год планируют, а 3 скорее всего начало 2009г.
art: Вот я тут что вычитал о сроках и штрафах: Завершить строительство.. 1 очередь (корп.1) - сентябрь 2008 2 очередь (корп.2) - октябрь 2008 3 очередь (корп.3) - ноябрь 2008 4 очередь (стоянка) - декабрь 2008 в случае нарушения срока сдачи... начисляются пени в размере 1.5% за каждый месяц просрочки... 1,5% от 3362720 долларов США = 50440$ как видите это копейки по сравнению со стоимостью квартир, так что думаю задержки возможны
abbat: а кран то подняли в 3 корпусе? 14 залить не получится иначе...
dsn: это штраф от города за не соблюдение инвест условий договора аренды земельного участка для проетирования и строительства многофункционального комплекса зданий жилого и торгового назначения с полузаглубленной автостоянкой.
art: D_R_E_W Странный Вы человек, читайте внимательней, а потом комментируйте!!!
D_R_E_W: В вашем лаконичном посте, вероятно, между строк было написано ГДЕ вы эту умную мысль вычитали.. может на заборе... Кто из нас странный -это вопрос.. Делайте, пожалуйста, ссылку на источник цитирования.
art: Это я вычитал в договоре аренды земельного участка на инвест условиях и в доп соглашении о переуступке между квартира.ру и КУГИ Санкт-Петербурга. Как я понял не все соседи его читали перед тем как покупать квартиры. а Вы D_R_E_W читали?
vorobey: надпись на заборе тут
Елена Ивановна: vorobey Спасибо за ссылку, я этого Постановления не читала, если будет так как там написано по срокам сдачи корпусов, то это радует
Елена Ивановна: D_R_E_W пишет: В вашем лаконичном посте, вероятно, между строк было написано ГДЕ вы эту умную мысль вычитали.. может на заборе... Вы почему всегда такой агрессивный в ответах? Даже не замечаете, как обижаете людей, про себя я уже не говорю, одна ваша фраза написанная давно в мой адрес (вы наверное даже не помните, а меня обидело )- отбила всякое желание с вами переписываться и вступать в дискуссии. Но вот я не удержалась и пишу в защиту других, уважаемых мной соседей.
пух: vorobey спасибо за ссылку. я тоже е не читала . art и Вам спасибо, что подняли этот вопрос . Друзья, давайте уважать друг друга. Кому не нравится, может просто не вступать в диалог с другими. Но не надо общаться в таком "надрыве". Мы ведь все взрослые люди. Поэтому поддерживаю Елену Ивановну. "Давайтье жить дружно"
Вадим: В галерее новые фотографии по состоянию строительства на 03.04.08. Кнопка новой темы не работала, поэтому повесил в март 2008. 3-й корпус "замерз" на уровне 13-го этажа. Перекрытие между 13 и 14-м готово, но выше не идут - за прошедшую неделю никакого прогресса. Зато форсировали 2-й корпус - уже заливают вертикальные перегородки 19-го этажа, а кирпич идет медленно, заделывают дырки на нижних этажах. В 1-м корпусе рамы установлены с 5 по 16 этаж, стекла добрались до 14-15-го.
забулдыга: Вадим пишет: 3-й корпус "замерз" на уровне 13-го этажа. ... а кран подняли, его высоты хватает чтоб начать 14 этаж? А то по фотке как то непонятно
Вадим: Высоты крана для строительства 14-го этажа хватает с запасом причина остановки явно не в этом.
abbat: Вадим пишет: Высоты крана для строительства 14-го этажа хватает с запасом причина остановки явно не в этом. его вчера только подняли... надеюсь на днях бросятся в догонку, пора бы уже комсомольскими темпами...
Nadya: Это точно! Ну очч хоться, чтобы к концу года дома сдали гос. комиссии... Нам сказали, что третий корпус ключи от квартир должен получить ориентировочно в марте-апреле 2009 года,...ну если строить будут продолжать такими же темпами убойными... ну а второй и первый и того раньше, соответственно...
Amestigon: Nadya пишет: Нам сказали, что третий корпус ключи от квартир должен получить ориентировочно в марте-апреле 2009 года Очень хочется, но вот не верю. Расчитываю на июль-август. И то не факт.
Nadya: Ну от нас все равно ничего не зависит, остается тока надеяться, что сей прекрасный момент произойдет чем раньше, тем лучше!
Вадим: abbat пишет: его вчера только подняли... надеюсь на днях бросятся в догонку, пора бы уже комсомольскими темпами... Тоже надеюсь, сегодня 04.04.08 на 3-м корпусе тишина.
abbat: Вадим пишет: Тоже надеюсь, сегодня 04.04.08 на 3-м корпусе тишина. зато сегодня все в а арматуре и кран без остановки пашет =))) похоже сдвинулись с мертвой точки...
Вадим: Сегодня специально проехал мимо и посмотрел - работа возобновилась стоят несколько перегородок 14-го этажа. Похоже задержка действительно была связана с краном.
Вадим: Продолжают заливать вертикальные перегородки 14-го этажа. Отставание от 2-го корпуса увеличивается, еще недавно было 3 этажа, а сейчас уже 6. Но радует возобновление работ после недельного перерыва. А вот кирпич как-то затормозился, на 1-м корпусе остались только мелкие дырки, но и на 2-м и 3-м корпусах прогресс не заметен.
sanek: А ни кто не звонил в АН Квартира.ру, не узнавал по какой причине 3-й корпус так сейчас отстает от 2-го?
art: Я когда звонил в МСК по поводу остановки продаж, спросил и про отставание 3-го корпуса, сказали: что все работы ведутся строго по графику и никаких отставаний нет, корпуса будут сдаваться по очереди в теч. 3-х месяцев до дек 2008г. как заявлено в проектной декларации.
Nadya: Art, ну ты просто молодец! Зачет! Всю инфу разузнал!!! Будет суперски, если комплекс сдадут всрок!
art: всегда пож-та
Вадим: 14-й этаж приближается к завершению. Кирпичные работы замерли на всех трех корпусах, даже "дырки" в 1-м корпусе не закладывают.
Елена Ивановна: Может у них кирпич закончился?
Настя: Сегодня муж проезжал мимо наших домов, в третьем корпусе начали заливать 15-ый этаж
art: Ну наконец-то!!!
Amestigon: art пишет: Ну наконец-то!!! Это должна быть моя реплика. Начали как раз с моей квартиры.
sanek: Ура! У меня скоро появится этаж однако :)
Настя: sanek пишет: Ура! У меня скоро появится этаж однако :) ПОЗДРАВЛЯЮ
Nadya: Кто был на стройке? Какой счас этаж уже заливают? К 15 уже приступили?
abbat: заканчивают, перекрытия с 16 заливают
Nadya: Уррраа!!! Скоро до моего 20 доберутся!!!!!
Вадим: Бетон заливают очень активно, а кирпич замерз. Недели три никакого прогресса, даже мелкие дырки на 1-м корпусе не закладывают.
abbat: первые стенки 16 уже стоят (на юге), а на севере еще не закончили с перекрытиями. Похожая ситуация и со вторым корпусом... складывается впечатление, что монолитчикам не хватает чего-то, для для оперативной заливки перекрытий...
пух: остается только догадываться, чего им может не хватать...
Камилла: Наверное, денег...
abbat: или времени, других вариантов нет =)
пух:
abbat: с началом 17 нас! =)
Nadya: Уррраааа!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Все ближе и ближе к заветному 20... Как там продвигаются дела с облицовкой домов...что-то как-то этот процесс затормозился...
пух: праздравляю всех!!!
Вадим: Сегодня днем активно заливали 23 этаж 2-го корпуса и уже стояли несколько перегородок 17-го этажа 3-го корпуса. С такими темпами бетонные работы в июле будут закончены.
Камилла: Спасибо за информацию! А то как-то тревожно становиться без хороших новостей!
пух: 23 этаж, это мой. ой, скорее бы уже до 25 достроили
Елена Ивановна: пух , поздравляю с 23 этажом!
Вадим: Вчера 07.05 вертикальные перегородки 23-го этажа почти все были готовы, начинали установку опалубки для перекрытия.
ryabchik: А сегодня уже с северо-западной стороны стоят несколько перегородок 24 этажа
пух:
Вадим: На 18-м этаже установлена арматура первых перегородок. На 5-м этаже появилось небольшое количество кирпичной кладки желтого цвета. Может начали работать каменщики или я раньше этой кладки не заметил. Скоро увидим.
Amestigon: Похоже кирпич завезли. Дело быстрее пойдет.
Вадим: Кирпич действительно привезли, на 3-м корпусе стоят поддоны с кирпичом. На 5-м этаже есть продвижение с кирпичной кладкой, но очень небольшое.
abbat: ну вот и до меня скоро дойдут =))) УРА!!!!!
пух: отличненько!!!!!!!
Камилла: М-м-м......У них есть денежки на кирпич!!! Это просто здорово!!!!
sanek: Пятый этаж уже на половину заложен кирпичем :)
Вадим: Появилась первая арматура перегородок 19-го этажа. На 5-м этаже не заложено кирпичом только пространство над окнами. 6-й этаж заложен где то на 50%.
ryabchik: Ничего не скроешь от нашего всевидящего ока
Елена Ивановна: Да, слежка за строительством у нас идет и днем и ночью! Хоть народу на форуме не очень много, информация всегда интересная с разнообразная. Всем спасибо
Вадим: Каменщики взялись за 7-й этаж, хотя 6-й еще не закончен, да и на 5-м еще есть работа.
Вадим: Каменщики появились на 2-м корпусе, почему то сразу на 9-м этаже. В 3-м корпусе закладывали дырки на 6-м этаже.
ryabchik: Меня это тоже удивило... Почему сразу на 9-м этаже...
Nadya: Кто живет в районе стротельства ЖК, по возможности скиньте какие-нибудь фотки корпусов! Так хочется воочую посмотреть как продвигается возведение Горыныча и на какой все это стадии!!! Так рьяно обсуждалось не очч привлекательное стекленение лоджий, скиньте, плиз, фотки посмотреть!!! И еще очч интересует 3 корпус...!!!!! Заранее огромное, огромное спасибочки!!!!!
Елена Ивановна: А меня интересует фото 1 корпуса. Там остекление окон закончилось? Я 18-й этаж остекленным еще не видела. Как наша крыша? Что там придумали с громоотводами? Как смотрится все это? Что внутри происходит тоже интересно. Пока живу в другом городе, сама не могу посмотреть наши дома. Вся надежда только на вас дорогие соседи. Жду начала июня. Надеюсь фото появятся, заранее всем спасибо.
Вадим: Каменщики появились на 8-м этаже, 7-ой заложен процентов на 50, на 6-м продолжают закладывать пространство над окнами.
Inna: Елена Ивановна пишет: А меня интересует фото 1 корпуса. Там остекление окон закончилось? Я 18-й этаж остекленным еще не видела. Как наша крыша? Что там придумали с громоотводами? Как смотрится все это? Что внутри происходит тоже интересно. Пока живу в другом городе, сама не могу посмотреть наши дома. Проезжала мимо, обращала внимание на 18 этаж, но стекол не было :(
Вадим: Заканчивают заливать 19-й этаж (что то долго возятся), 20-й еще не начинали. Кирпич кладут на 7, 8 и 9-м, но очень медленно.
Вадим: Бетонные работы на 19-м этаже замерли, весь день кран стоял без движения. Кирпичные работы понемногу продвигаются - появилась кладка на 10-м этаже.
пух: а на сколько кирпича хватило на 2 корпусе? что-то не торопятся каменщики
abbat: монолитчиков куда-то убрали всех... вот нехорошие человеки...
Вадим: Сегодня работал кран только на 2-м корпусе. Там скоро начнут заливать крышу! 7, 8 и 9 этажи 3-го корпуса почти закончены - незаложенными остались проемы на окнами. 10-й этаж заложен на половину.
Елена Ивановна: Да, ребята как я вас понимаю! Ждать самое трудное дело, а когда 1 корпус построили под крышу и окна поставили, мы с нетерпение наблюдаем за строительством 2-го и 3-го корпусов. Ведь мы "Горыныч" и друг без друга никуда (сдаваться будем все вместе)
Вадим: 13.06 бетонные работы стояли на обоих корпусах, а каменщики суетились довольно активно.
sanek: На 12 этаже появилась кладка
Вадим: Бетонные работы по прежнему стоят, а каменщики работают.
Вадим: Можно только повторить предыдущее сообщение. До 9-го этажа кладка почти закончилась, кое-где остались пространства над окнами. 10-й сделан на половину. на 11, 12 и 14 этажах кирпич положен в очень скромных объемах.
nazaric: Соседи!!!!! Поздравляю 3-й корпус! сегодня в 8-30 бригада каменьщиков преступила к работе, работа закипела
Nadya: Ну наконец-то!!!! Уррааа!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Nadya: Ну наконец-то!!!! Уррааа!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Вадим: Хорошая новость, спасибо за сообщение.
Вадим: На 3-й корпус действительно вернулись каменщики, всего несколько человек и кран сегодня работал. А на 2-м корпусе никаких признаков деятельности - кран стоял, рабочих не видно. Никого не было и на 1-ом, но будем надеятся, что там работа идет внутри.
Alexx: Были и на втором. Правда, что они делали я так и не понял, но несколько человек сосредоточенно тусили на разных этажах. А часа полтара назад наблюдал долгое сползание крановщика с крана первого корпуса.
Вадим: Сегодня на 3-м корпусе присутствовали рабочие. Кирпичная кладка медленно продвигается, а бетонные работы стоят.
Вадим: На 3-м корпусе все по прежнему - кирпич медленно прибавляется, а бетон нет.
abbat: по верхнему этажу днем народ бродил и кран делал жалкие попытки что-то поднять... Может у нас часом поменяли подрядчика?
vorobey: все корпуса очень вялые
Вадим: У них на верху есть какая то будка, раньше она стояла со стороны Бухарестской, а сегодня видел ее со стороны Белы Куна, может ее и переставляли. Но хоть какая активность, может и бетон заливать начнут.
vorobey: если синяя то это био-туалет зачем его двигать НЕПОНЯТНО
Вадим: Если готовятся переставлять опалубку, то могли и подвинуть.
Alexx: Йоу! Возобновились работы по заливке третьего корпуса. Несколько дней хождений строителей по верхним этажам второго и третьего корпусов, а так же вялые манёвры кранов не прошли даром - сегодня возобновилась заливка третьего корпуса, а на технический этаж второго что-то поднимают. Одновременно кран первого корпуса тоже не стоит без дела - что-то перекладывает на стройплощадке.
Вадим: В воскресенье работа продолжалась. Со стороны Бухарестской ставят опалубку перекрытия между 19-м и 20-м этажами. Похоже многострадальный 19-й этаж наконец будет закончен.
Вадим: На 20-м этаже появилась арматура вертикальных перегородок.
Вадим: Работа кипит, правда исчезли каменщики, но бетон прибавил - появились первые перегородки 20-го этажа, 19-й почти закончен.
Nadya: Ну наконец-то сдвинулись с мертвой точки! Уррааа!!!!
pit: Сегодня днём подымали кирпич
Вадим: Многострадальный 19-й этаж закончен. Вертикальные перегородки 20-го готовы где то на 30%. На 2-ом корпусе медленно, но верно делают крышу, осталось совсем немного.
пух: всем привет. ура-ура. из отпуска вернулась, иду на работу и вижу, что работка была..... тьфу тьфу тьфу
Вадим: Вертикальные перегородки 21-го этажа здорово продвинулись вперед. Каменщиков не было видно, но опалубку на 21-м двигали.
abbat: здорово продвинулись? да они еле двигаются, опять кран по высоте уперся в свой предел. Ща опять все встанет недели на 3, как в прошлый раз перед очередным подъемом...
sanek: Блин! Похоже заедем мы в 3-й корпус не раньше следующего лета :( А кладка то на каком этаже уже, кто знает?
ryabchik: Если построят в первом квартале 2009, то сдача госкомиссии -6-7 месяцев, получается, что только к концу 2009 года ключики получим, по опыту "Олимпийского" - дом построили к концу 2006, а ключи они получили где-то в сентябре 2007
Nadya: Кто рядышком живет, скиньте, пож-та какие-нибудь свежие фотки!!!! Так хочется увидеть воочую как продвигается строительство комплекса! Спасибо!
nazaric: Nadya вечером скину,
Nadya: Спасибо, большое!!!!! Буду ждать!!!
Елена Ивановна: Мы все будем ждать
Елена Игоревна: Большое спасибо всем кто вывешивает фото и комментирует ход строительства : "Сами мы не местные" и потому любая информация для нас очень важна.Выйдя на форум узнали для себя много нового и не всегда приятного .в т.ч. о строительстве 33-и этажного комплекса у нас 3 корпус окна на восток квартирку то выбирали по принципу быстро-быстро успеть оформить всё в банке и заключить договор.Ну ничего главное ,что строительство всё же движется
Сергей: Всем привет! Вчера в 22-00 был на стройке. И то что увидел, не может не радовать Поздно вечером на 3-м корпусе работал кран - делают вертикальные перекрытия 22-го этажа, 21-й закончен полностью. Кроме этого, порядка 10 каменщиков было на 12 и 15 этажах! На других корпусах краны не работали, но на 2-м корпусе было замечено несколько каменщиков. Похоже ребята пытаются ускорить строительство 2-го и 3-го корпуса, чтобы сдать все 3 корпуса одновременно...
пух: сегодня активнее всех работали на 3 корпусе. кран работал очень активно, поднимали кирпич. Достаточно рабочих. Так что работа кипит
Сергей: Всем привет! Вчера в 7 вечера был на стройке. На 3-м корпусе работал кран - поднимал бетон и кирпичи. На 12, 13 и 15 этажах были бригады каменщиков! В целом работа отлично продвигается. 22-й этаж наконец-то закончен, строители уже вовсю заливают горизонтальные блоки 23-го! Кстати, вчера получилось пообщаться с представителем Квартиры.Ру на объекте. Вот что он рассказал: 1. В офисе Квартиры.Ру утверждали о сдаче всех 3-х корпусов в 4-м квартале 2008, но сами строители неоднократно говорили о том, что сдадут в эти сроки только 1-й корпус. Теперь на стройке тоже считают, что успеют в срок, т.к. в конце июля и начале августа работали до самой ночи на 2-м и 3-м корпусах и догнали график работ. 2. 33-этажного торгового центра около домов скорее всего не будет - сейчас рассматриваются другие проекты по застройке территории около метро. 3. Некоторые покупатели жаловались, что на глаз 1-й и 3-й корпуса кривые На днях специально вызывали геодезистов и делали замеры - результаты показали, что все ОК и переживать по этому поводу не нужно. Вроде как это все новости
Nadya: Кривость 1 и 3 корпусов - это что-то новенькое...ни разу не замечала! А если успеют сдать дома в срок - это будет просто замечательно.... Только пока я не очч понимаю, как это они собираются сделать?! 2 и 3 корпуса даже еще до конца не достроены...а еще же нужно вставить окна, провести все внутренние коммуникации и застеклить дома... Не заметила, чтобы на 1 корпусе все это делалось бешенными темпами... Неужели за 3 месяца уложатся?!
Rollo: Nadya пишет: Неужели за 3 месяца уложатся?! Неаа :)...не уложатся....середина 2009....это похоже....
Nadya: Хоть и хочется верить в лучшее, но мне кажется, что 2 и 3 корпуса получат ключи от квартир ближе к следующей осени...
nazaric: Ребята, посмотрите фотографии 1-го корпуса год назад. В таком состоянии сейчас 2-й и 3-й корпуса. Конечно хочется чтоб побыстрее все закончили, но им физически не успеть. Сергею спасибо за новости/ Могу добавть, что в 1-м корпусе начали стяжку полов с 25 этажа.
пух: Всем привет. За инфу спасибо. Мы общались в воскресенье с тем же представителем Квартра. ру. И он четко сказал, что есть задача-ПОСТРОИТЬ дома до октября. С этим строители справятся. И именно про этот вопрос сами строители и говорят. А вот все остально... это другое дело. Так что 2 и 3 корпуса - первые 3 месяца 2009 года.
Сочувствующий: Не ссорьтесь. Если строители торопятся, значит их Матвиенка обязала сдать дома в этом году. У нее план, и надо отчитываться. В этом году и так уменьшение ввода жилья по сравнению с прошлым годом. Так что она будет рвать и метать. Каждый год, в последние предновогодние дни 25-30 декабря к эксплуатации принимается, наверное, половина домов запланированных к сдаче за год.
Vikta: Сочувствующий пишет: Каждый год, в последние предновогодние дни 25-30 декабря к эксплуатации принимается, наверное, половина домов запланированных к сдаче за год. А как это отражается на качестве?
Сочувствующий: Гы, поживете - увидите))) Думаю, что особо никак. Потому что без пендюлей строителей раз в неделю видно, а с пендюлями через день. Так что аврала там нет. В совке хрущи за неделю под крышу ставили, а дома до сих пор стоят.
пух: А никто и не ссорится
Сергей: пух пишет: А никто и не ссорится Вот вот
Vikta: Сочувствующий пишет: В совке хрущи за неделю под крышу ставили, а дома до сих пор стоят. Вселяет оптимизм, хотя в хрущах было 5 этажей, а не 25, да и строители, мне кажется, были квалифицированнее.
Nadya: Соседи, кто рядышком живет, расскажите как продвигается строительство 3 корпуса? 23 этаж уже залили? Продвинулась ли кирпичная кладка?
Lesnic: На вчера кран не перествален, монолитят остатки пола на 23 этаж, кладка двигается, но вяленько...
Nadya: печально однако...
Lesnic: Главное - работа идет! Пусть и не стахановскими темпами...
Вадим: Работа похоже замерла - кран не подняли, бетонировать дальше невозможно.
Сергей: Вадим пишет: Работа похоже замерла - кран не подняли, бетонировать дальше невозможно. А сколько времени необходимо чтобы кран поднять? Я в этом совсем не специалист просто
Lesnic: Времни надо мало, главное чтобы было на что поднимать(доп секции)...
Вадим: Похоже не только секций не хватает. Сегодня днем на 3-м корпусе никакого движения.
Lesnic: Вечером движения не было, потому что кран вчера вечером поднимали. Так что сейчас должны будут активизироваться!
Вадим: Сегодня в 14.00 кран был на прежнем уровне.
Nazarik: кран о сих пор не подняли, хотя до 22-х что-то сваривали...
Lesnic: На 22 этаже в пятницу монтировали штанги для крепления крана, а до этогона одну маленкую секцию кран уже подняли. Соответственно, пока эти штанки не поставят кран не поднимут...
Сергей: Как то грустно... как думаете, в какие сроки реально все 25 этажей построить + крышу? Уж очень хочется на свою квартиру посмотреть) у всех на форуме уже стены построены, только у меня пока что только воздух
Вадим: Бетонирование 4-х этажей - в пределе 2 месяца, остальное неизвестно.
пух: Сергей Не расстраивайтесь. Мы тоже ждали своих квартирок
nazaric: Когда они действительно работали, то получалось этаж в неделю, не расстраивайся, Сергей! все будет хорошо, только чуть позже
Сергей: пух пишет: Мы тоже ждали своих квартирок Пух, nazaric спасибо! буду ждать и надеяться!
Елена Ивановна: Сергей , мы все-равно без Вас никуда, сдавать то дома все вместе будут, поэтому пока нет вашей квартиры, считайте нет и наших. Ждемс...
Сергей: Елена Ивановна, все таки уж очень хочется стены увидеть Помнится, Вы присылали ссылку на контакт, где были выложены фотографии с 18-го этажа вашей будущей квартиры) Но фотки были сделаны зимой... случайно не делали новых фоток летом? Огромное желание посмотреть какие пейзажи окрываются летом с высоты птичьего полета!
vorobey: Днём кран проводил манипуляции с допсекцией ,но к вечеру так и остался на прежнем уровне.У парковки начали заливать вертикальные стены.
Вадим: С краном что-то непонятное, зато каменщики сегодня работали.
Елена Ивановна: Сергей , новых фоток пейзажей с окон к сожалению нет. Надеюсь скоро ваши этажи достроят и вы нам сделаете фотки с высоты птичьего полета, ведь 25-й это не 18-й этаж, там вид то покрасивее будет
Вадим: На сегодня ситуация не изменилась: кран не поднят, каменщики продолжают работать.
nazaric: 3-й корпус УРА! Вам кран подняли и вчера уже заливали 24 этаж
Nadya: Урррррааа!!!!
Сергей: nazaric, Вы всегда приносите хорошие новости! Огромное спасибо! Планы на вечер уже скорректированы, надо съездить посмотреть как идет стройка!
Елена Ивановна: Сергей, как съездите напишите что там происходит. У нас прямо как вести с фронта каждый час , уж очень хочется побыстрее получить свои квартирки
Сергей: Елена Ивановна, обязательно напишу!
Вадим: Кран действительно подняли, а вот с началом заливки бетона поторопились. Нарастили только арматуру, но это было сделано дня три назад, еще до подъема крана. Опалубка еще не установлена и бетон не заливали. Зато работали каменщики "дырок" в кирпичной кладке все меньше.
Сергей: В субботу поздно вечером на 3-м корпусе работал кран - поднимал бетон. Во всю идет заливка вертикальных перекрытий 23-го этажа!
Сергей: Уважаемые будущие жильцы! У кого-нибудь есть инфо про 3-й корпус?
Вадим: Сегодня заливали вертикальные перегородки 23-го этажа, дело идет не очень быстро. Каменщиков видно не было, похоже они все сейчас на 2-м корпусе.
vorobey: Однако в 20 вечера монолитчики ещё работали
Alexx: Сегодня днём был замечен одинокий каменщик. Он латал дырки оставшиеся в кладке северозападной стенки.
Камилла: Вся площадка заставлена стройматериалами, работа идет достаточно активно: как на корпусах, так и на паркинге. Прибыла бригада отделочников из Москвы, скоро начнут отделку первого корпуса. На стройплощадке заметила проверяющих, говорят тоже из Москвы. Проезжая мимо стройки никогда бы не подумала, что за забором трудится столько рабочих. Оказывается, чтобы понять маштаб работ, надо проникнуть внутрь!
пух:
srw: в Квартире.ру сказали, что т.к. сдавать будут все корпуса сразу, а по первому корпусу у некоторых в договоре сказано IVкв2008, то будут стараться к концу года все сделать. :) это немного радует :)
nazaric: Сдавать будут первый корус отдельно, гос комиссия в декабре, Вы же понимаете, что 3-й не как не сдать в 4-м квартале, они 23 этаж льют уже 4-ю неделю,
chichi: srw пишет: в Квартире.ру сказали Угагага... Вам при покупке все, что угодно, скажут... А 3-й корпус, эдак, в 4-м кв. 2009 - вот это уже больше на правду похоже
Камилла: Бред! Не так уж много осталось работы на 2 и 3-м корпусе, чтобы больше года их строить. Потрудитесь посмотреть хотя бы по фото, какими темпами строился 1-й корпус. Понятно, что к концу 2008 г. нереально их сдать, но зачем же так огорчать соседей.
chichi: Ну, почему же бред... Не буду утруждать себя поисками по форуму (даже при всей его, казалось бы, присутствующей структуре с четко поименованными разделами/ветками, найти зачастую когда-то прочитанную информацию не представляется возможным - полнейший mess). Так вот. Не так уж и давно уже была четко сформулирована мысль (безусловно, на дословность не претендую): а вы посмотрите на фотографии 1-го корпуса годовалой давности - узнаете в них 3-й корпус по готовности на сегодняшний день...(автор сей мысли, надеюсь, обозначится и поддержит меня) Я ни в коем случае не собираюсь настаивать, что конец 2009г - срок сдачи этих корпусов, и боже меня упаси "огорчать соседей"! Просто для себя в качестве реалистичного сценария рассматриваю именно эти сроки, и с преогромным удовольствием пройдусь колесом по свежевыстроенной квартирке, если ей доведется сдаться пораньше... Ловите меня на слове
srw: nazaric пишет: Вы же понимаете, что 3-й не как не сдать в 4-м квартале, они 23 этаж льют уже 4-ю неделю chichi пишет: Угагага... Вам при покупке все, что угодно, скажут... chichi пишет: Просто для себя в качестве реалистичного сценария рассматриваю именно эти сроки, Конечно это все понятно, только по фотографиям не видно какой этаж там льют :( хорошо вот мне :) сроки вообще не горят :) даже если к IV2009, то там уже и до метро недалеко :)
Сергей: chichi пишет: Ну, почему же бред... Уважаемая... вы вспомните, что было в июле и что сейчас...
Time: "...Уважаемая... вы вспомните, что было в июле и что сейчас...", а вот что . и если даже прогноз chichi окажется реалистичным, то надо радоваться. новости то неутешительные. не порвали бы штанишки инвесторы от Квартиры.ру. Фотки, фотками, а у домостроения еще существует и внутренняя составляющая и коммуникации и предприятия монополисты. Кто-нибудь задавал вопрос старшому на объекте подведены ли сети, получены согласования? я этой информации на форуме не видел, поправьте меня, если заблуждаюсь. Да и еще для пугливых соседей, волков бояться, в лес не ходить. С нетерпением жду ваших комментариев.
pit: chichi пишет: а вы посмотрите на фотографии 1-го корпуса годовалой давности - узнаете в них 3-й корпус по готовности на сегодняшний день... chichi!!!смотрите внимательнее,состояние годовалой давности 1к.было где-то в районе не выше 20 эт. и КИРПИЧНОЙ КЛАДКИ 70% ГОТОВНОСТИ С КУХОННЫМИ ПЕРЕГОРОДКАМИ,ИНЖЕНЕРНЫМИ СЕТЯМИ И Т.П.как-то не наблюдалось(квартиру покупали в конце августа 2007) вероятно вы просто хотите въехать в квартиру с уже работающей станцией станцией международная
пух: Time пишет: а вот что Cтранно... У меня такое впечатление, что Вы сами рады такой информации. Или Вам просто нравится провоцировать других! Правда смыла в этом я не вижу
art: Друзья не ссортесь! Скажите лучше кто видел какая будет входная дверь и из чего. т.е. ее сразу надо будет менять или потом.
vorobey: Убогая деревяшка с одной стороны крашенная-вот наша входная дверь
Камилла: Действительно, ссориться не стоит и обсуждать вопрос о сдаче дома - дело неблагодарное. Произойти может что угодно и на любом этапе. Но факт остается фактом: темпы строительства растут!. Будем оптимистами, огорчиться мы всегда успеем.
art: Я так и думал, но надежда была на железную. По опыту моих знакомых с "деревянной дверью" им застройщики счетчики поставили и акт прима-передачи подписали только после того, как они железную дверь поставили.
chichi: pit пишет: вероятно вы просто хотите въехать в квартиру с уже работающей станцией станцией международная pit, Вы открыли мне глаза, с какой целью я покупала квартиру...хммм...блестящая версия!!!Time пишет: Да и еще для пугливых соседей, волков бояться, в лес не ходить. Целиком поддерживаю!!! art пишет: Друзья не ссортесь! Целиком поддерживаю дважды!!! И вообще, я свято верю, что все-таки не случится, и заветный золотой ключик каждый из присутствующих положит себе в карман, как максимум, в течение года. С первого корпуса виртуальная простава, как ни крути, на порядок раньше
Vikta: chichi пишет: С первого корпуса виртуальная простава Не согласна! Реальная должна быть!
chichi: Vikta пишет: Не согласна! Реальная должна быть! Поддерживаю ТРИЖДЫ!!!
Inna: Vikta пишет: Не согласна! Реальная должна быть! а когда сдадутся все три? всеобщая пьянка?
Nadya: Однозначно!
chichi: Global Drinking Party!!! У Сереги в кафе на 26-м этаже
Сергей: chichi пишет: Global Drinking Party!!! У Сереги в кафе на 26-м этаже А не вопрос) Я вчера с Праги вернулся - привез ящик абсента! Думаю, что до сдачи дома выпить не успею)) Как то он медленно пьется - но эффект потрясающий!
Nadya: Серега, вот мы к тебе все дружно на абсент и подтянемся через пару, тройку месяцев и устроим мега пати!
пух:
Сергей: Nadya пишет: и устроим мега пати! Напьемся абсента и с неработающими лифтами будем по лесенкам спускаться с 25го этажа))
Nadya: После абсента нам уже будет все равно с какого этажа спускаться и на какой подниматься, хоть на 30! Тем более нам не так далеко и идти...всего лишь 5 этажей!
Inna: Сергей пишет: Я вчера с Праги вернулся - привез ящик абсента! Думаю, что до сдачи дома выпить не успею)) Как то он медленно пьется - но эффект потрясающий! надо было три. по одному на корпус) а про скорость, я полагаю, можно не беспокоиться - соседи помогут Сергей пишет: будем по лесенкам спускаться ага, колобком
Vikta: Да там и заночуем, чего зря туда-сюда ходить. Не один же день отмечать будем
Сергей: Подскажите, на стройке кто-нибудь был? Как дела на 3м корпусе?
Глаша: Сергей пишет: Я вчера с Праги вернулся - привез ящик абсента! Да, о соседях их 1-го корпуса явно не подумали
dsn: Сергей, в галерее есть фото с выходных прошедших, можно оценить начало и конец месяца.
Сергей: dsn, ОК, спасибо!
Nadya: Вчера ехала с работы мимо нашего Горыныча. Хочу сказать что в 7 часов вечера очч активно велись работы на 2 и 3 корпусах (краны работали во всю!). Из-за забора не видно было, но судя по оживленному движению маленького крана, велись работы и на паркинге. Заметила, что на 2 корпусе уже появились оконные рамы на 10 этаже, а на 3 корпусе появились долгожданные перегородки 24 этажа :)) Очч надеюсь, что внутри домов тоже идет активная работа, хоть ее и не видно с улицы. Хотя на третьем корпусе на верхних этажа и горел свет (правдв не факт что там работали ). На мой взгляд, по сравнению с фотками, выложенными от 27/09 на 3 корпусе есть прогресс и в кирпичной кладке...дырок вроде стало поменьше... Вот такие вот дела!
Сергей: Nadya , спасибо огромное! Отличные новости!!
DroNN: Ура! Неужели рубеж 23 этажа пройден! Будем надеяться на рывок вверх! Спасибо за добрые вести.
Вадим: Похоже от "проклятия 23-го этажа" 3-му корпусу избавится пока не удалось. Сегодня специально проверил - за последние 5 дней ни одного ведра бетона не залили и опалубка вся на месте, ничего не прибавилось. Вертикальные перегородки все готовы, а вот перекрытие со стороны Белы Куна и Бухарестской отсутствует. На 24-м этаже стоит опалубка вертикальных перегородок, которую подняли с 23-го. Арматуры под ней нет, ее просто убрали, чтобы не мешала. Кирпичная кладка продвинулась, что хорошо видно по свежим октябрьским фотографиям. Скоро у каменщиков закончится фронт работы. Остается надеятся, что и бетонщики зашевелятся.
Вадим: Наконец то!!! На 24-м этаже появилась арматура двух перегородок. Пока только арматура, и опалубка 23-го этажа стоит на месте, но все таки прогресс есть. Сегодня удалось взглянуть на паркинг. Бетонные работы по нему практически закончены, но я так и не смог разглядеть выезд на верхнюю площадку. Лестницы для пешеходов есть, а проезда для машин нет. Кто еще видел это сооружение, поправьте меня если я ослеп. И цена. Вчера по телефону спросил уложусь ли в миллион, мне ответили что не факт. Если от парковки на верхнем ярусе действительно отказались, то счастливчикам придется оплачивать машино-место по двойной ставке. Тогда и полтора-два миллиона уже не фантастика, а суровая реальность. Так что копите бабки, господа автовладельцы.
Vikta: ахренеть
Сочувствующий: А может на крыше будет детская площадка?
Татьяна: Вчера были на стройке ,консультант сказал что на верхней площадке паркинга стоянки не будет.
Вадим: Сегодня на 23-м этаже наблюдалось какое-то шевеление и кран работал, но видимых изменений пока нет.
Nadya: Уже какой раз замечаю, проезжая вечером мимо комплекса, что во всех корпусах, на разных этажах горит в квартирах свет... А в первом корпусе на 3 таже со стороны Турку, на окне даже зановесочки висят ... очч мило смотрится... Мы все ждем окончания строительства, а вот рабочие видимо не парятся, живут себе преспокойненько в квартирках...
Вадим: На 3-м этаже 1-го корпуса несколько квартир действительно заселены строителями. Они даже временные двери поставили, а незаселенные квартиры, похоже некоторое время служили туалетом. Сейчас следы убрали, но запах... И как от него избавляться?
Nadya: Да уж...долго, долго проветривать..., а использование квартир в качестве туалетов это я смотрю это повсеместная практика...(особенно квартир на нижних этажах)... а у некоторых даже хватает наглости показывать людям их собственные будующие квартиры с кучами в углах...
Alexx: Татьяна пишет: Сегодня на 23-м этаже наблюдалось какое-то шевеление и кран работал, но видимых изменений пока нет. Даже не просто шевеление, туда тягали бадейку для заливки бетона. Правда, сколько не рассматривал, сначала со стороны Бухарестской, потом с Бэлл Акуна, изменений тоже не заметих.
abbat: бадейку тоже видел вчера, но кран не шевелился и в кабине, как и на верху корпуса никого не было. Странная картина...
Вадим: На 23-м этаже похоже собирались установить опалубку перекрытия, но бросили. Сегодня на всех трех корпусах в 15.00 никакого движения. Краны стояли.
Nadya: все...похоже запас высоких темпов строительства кончился... Похоже придется сегодня прокатится до стройки, посмотреть воочую что там делается и, может, если удастся, пообщаться с кем-нибудь...
Сергей: Надя, я был на стройке сегодня вечером - абсолютно никого... никакого движения(
Nadya: Да, я тоже вчера проезжала мимо...выглядит все очч печально...
Alexx: Да ладно вам, сдвинулись бетонные работы чуть-чуть. Потолок 23-го долили вроде. После такой паузы - лиха беда начало.
Сочувствующий: Да да, бодрячком, пацанчики! И девушки, конечно )) Платинум строится, на форуме Ладожского парка не говорят о переносе срока сдачи. Международный тоже строится. Конечно, темпы не те, что летом - 3 этажа в месяц, но стройки не стоят и это радует.
chichi: Ухххуууу!!! Улыбаемся и машем, парни! Улыбаемся и машем!!!
Вадим: Поставили опалубку перекрытия 23-го этажа. И все. На стройке тишина, никого не видно.
abbat: Чем дальше в лес, тем толще партизаны
Сочувствующий: А тем временем кв.ру отметила 12-тилетие. На сайте кв.ру есть фоторепортаж. Обратите внимание на зал - какой-то совковый дом культуры, а не конференц-зал БЦ класса А - видимо тяжко им совсем. Радует, что хоть живут по средствам.
abbat: Сочувствующий пишет: На сайте кв.ру есть фоторепортаж. Уже нету =))) Ехха, либо застебали, либо постеснялись вывешивать пир во время чумы...
Сочувствующий: Все на месте: Фоторепортаж с награждения А вообще лица у них там серьезные, так что надеюсь...
ryabchik: abbat пишет: Уже нету =))) похоже это и есть та самая конференция http://www.kvartira.ru/ru/articles/news/%2012let/
abbat: Сочувствующий пишет: Все на месте: Фоторепортаж с награждения А вообще лица у них там серьезные, так что надеюсь... С утра не было =))) Они там что форум мониторят?
Партизан: Был сегодня на стройке, не хочу расстраивать, но дела обстоят не лучшим образом.А именно, сократили рабочих, денег нет. В первом корпусе льют стяжку и идет отделка мест общего пользования. На третьем нет монолитчиков. Стройку посещали москвичи с корейцами. Необходимо , чтобы Квартира.ру информировала дольщиков об изменении темпов строительства. Завтра буду звонить в офис. Выкладывайте информацию на форуме, а то волнительно стало.
Сочувствующий: Партизан, про сократили рабочих и нет денег кто вам сказал? И зачем корейцы посещали?
Партизан: Информация из надежного источника прямо со стройки.
Татьяна: Партизан, а на каком этаже делают стяжку?
Сочувствующий: Как-то сомнительно, что на стройке есть надежный источник, владеющий финансовой информацией. На форуме Ладожского парка человек утверждает, что сдача будет до конца 2008, а значит деньги есть. И у этого человека тоже надежный источник информации, причем не со стройки. Но будем иметь ввиду вашу информацию. Кста, в кв.ру говорят, что все строится. Но ведь на самом деле строится, только темпы не те, что летом.
Партизан: Я не спросил. Меня интересовало отсутствие "жизни" на площадке. Но оптимизм вселяет то, что работы не заморожены. Квартира. ру по -всей видимости активно ищет решение проблем.
Елена Игоревна: Темпы не те что летом на 1 корпусе а что касается 2 и 3 то там давно всё умерло!Нет монолитчиков чегож окна не стеклят или ещё что? А вот что делали корейцы на стройке очень интересно! Ну не строить же они будут значит может проспонсируют!
Сочувствующий: Вообще вроде логично. Сейчас в недострой мало народу сунется. В основном покупают вторичку. Я был в офисе кв.ру весной - покупателей было реально много, при мне человек 5 с менеджерами общались. И был около недели назад - покупателей ни души. Поэтому надо достроить первый корпус. Готовый, его продать будет гораздо легче. А на вырученные деньги достраивать 2 и 3. В условиях кризиса выбирать не приходится.
kot22: ВСЁ ПРАВИЛЬНО, ВРОДЕ, НО В ПЕРВОМ КОРПУСЕ НАВЕРНО НЕ ТАК МНОГО КВАРТИР СВОБОДНЫХ ОСТАЛОСЬ, НА КОТОРЫЕ МОЖНО БЫЛО БЫ ДОСТРОИТЬ 2 КОРПУСА. А ВЕДЬ КТО-ТО ЧИТАЕТ, И ЗНАЕТ ЧТО К ЧЕМУ, НО ОН НЕ НАПИШЕТ.......
Сочувствующий: Судя по ценам на сайте кв.ру в первом корпусе квартир на 250млн руб. Это достаточная сумма на те объемы работ, что есть во 2 и 3 корпусах.
Nadya: Да, я вчера около 7 вечера проезжала мимо комплекса....тишина....никаких движений замечано не было. Однако, наконец-то достроели несчастный 23 этажа на 3 корпусе и появились оконные рамы на 11 этаже во 2 корпусе. Кстати неикаких движений не было не только у нас, но и в Бригантине и ЦДС.
пух: сегодня около 12 часов проезжала мимо стройки. В третьем корпусе пару человек убирали мусор с балконов. Во втором корпусе тоже один человечек "ползал" без дела. Краны не двигались. надеюсь, что во 2 и 3 корпусе не УМЕРЛО ничего. Просто идет не так быстро!
Nadya: Я тоже на это ОЧЧ надеюсь....
Елена Игоревна: Вот опять прочитала в новостях что Матвиенко собирается выкупать у строительных компаний жильё по себестоимости для города,а так же договорились с Минобороны что те выкупят для своего департамента даже при 75% готовности.Кто-то писал что это касается только тех строителей кто работает по договорам долевого строительства,но я нигде этого не нашла.Может хоть Ладожский выкупит город ведь как я поняла из их форума 34 корпус отойдёт городу.
abbat: может у меня помутнение в глазах сегодня было, но в 20-00 только на 3-ем корпусе горел свет и активно таскались бадейки с бетоном наверх,,, даже заметил что-то совсем невообразимое - первую перегородку 24 этажа
sanek: Даешь 24 этаж!!!
Юный Сурок: Даёшь!!
Глаша: abbat не помутнее. Мы тоже, правда в 20.00 видели тоже самое. Может массовый гипноз?
Вадим: Похоже это был действительно гипноз. Сегодня в 11.00 кран стоял, наверху никого, арматура двух перегородок как была, так и осталась. Из признаков активности - пара строителей в районе 12-го этажа, да и те похоже только курили.
Nadya:
Сергей: Только вот успел обрадоваться...
abbat: нда, уже глазам нельзя верить... шаманство. чтож такое там тогда было?
vorobey: В субботу бадейки с мусором спускали с 3-го корпуса
Сергей: А тем временем количество квартир 49.28м2 в 3м корпусе уменьшилось - еще 1.5 недели назад их было 9, а теперь всего 6... про другие типы квартир не знаю - но подозреваю то же самое. надеюсь что деньги пойдут в активное строительство
Вадим: Сегодня в 14.00 никаких видимых изменений. Людей тоже не видно, но это время обеденного перерыва.
kot22: НЕ ФАКТ, ЧТО ДЕНЬГИ ЗА КВАРТИРЫ ВНЕСЕНЫ ПОЛНОСТЬЮ. ДАЖЕ СКОРЕЕ ВСЕГО ВНЕСЕНО ПРОЦЕНТОВ 10. ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ ВО ВРЕМЯ НЕРАЗБЕРИХИ Я БЫ ВНЁС МИНИМАЛЬНУЮ СУММУ И ЗАКРЕПИЛ БЫ КВАРТИРУ ЗА СОБОЙ,НО НЕ ПЛАТИЛ БЫ ВСЁ, ДАЖЕ ЕСЛИ БЫ И МОГ.
Nadya: А между тем, судя по форуму Ладожского парка, там строительство комплекса во всю идет... чего нельзя сказать о нас...
sanek: Друзья! Предлагаю всем собраться и за месяц самим достроить 2 этажа . Там глядишь потихоньку и заедим.....................
Nadya: Рационально предложение!
Вадим: А если серъезно, то за последние две недели ни одного кирпича не прибавилось.
sanek: Грустно, к зиме видимо даже периметр не закроют :(
pit: сегодня был на стройке,заметил телодвижение крана на 3к., моей информатор сообщил о желании закончить с монолитом за месяц
Nadya: Как там продвигается строительство 3 корпуса? Кто-нибудь заметил какие-нибудь изменения за последнии дни...или хотя бы более существенное оживление на стройке (2,5 таджика перемещающиеся по стройке в течении последнего месяца не в счет )?
abbat: вчера мне показалось (прошу подтвердить ибо глюки уже были)), что существенно увеличилось количество арматуры под заливку бетоном стен верхнего этажа. Т.е. есть признаки, что со своими источниками pit прав.
ryabchik: действительно с юго-западной стороны, угол Турку и Будапештской, скоро наверное появятся перегородки 24 этажа
sanek: Свершилось чудо
kot22: ДВИЖУХА В ТРЕТЬЕМ. ДАВАЙ, ДОГОНЯЙ, ИВАНУШКА
Вадим: Сегодня по арматуре перегородок 24-го этажа лазил строитель и чего то там делал, количество арматуры действительно прибавилось, убрали опалубку с 23-го этажа. Похоже заливку 24-го этажа действительно скоро начнут. На 2-м корпусе появились рамы (без стекол) на 14-м этаже.
Сергей: Супер =) Я уже хотел договор на 1й корпус перезаключать...
Юный Сурок: Перезаключать, хе))) обдерут как липку комиссиями да процентами, да доплачивать придётся по новой стоимости!
Сергей: Юный Сурок пишет: Перезаключать, хе))) обдерут как липку комиссиями да процентами, да доплачивать придётся по новой стоимости! Тоже так вначале думал... но пообщался в офисе - в принципе готовы на это пойти, необходимо доплатить только разницу между стоимостью аналогичной квартиры в первом и третьем корпусе по ценам на текущий момент. У меня за однушку получается где то 70 тыс. руб. Проблема в том, что у меня еще и ипотека. Хотя банк легко идет на это, так как им выгодно иметь более дорогой портфель, а в данном случае при переводе в почти достроенный первый корпус стоимость портфеля возрастает. Но попадаю на повторную оценку квартиры и еще несколько доп. платежей
Вадим: Утром на 24-м этаже появилась первая опалубка перегородок, лед тронулся.
Сергей:
Сочувствующий: У Хоск-2 в продаже появились квартиры в Международном. Может кв.ру подрядчика сменила, нашла более сговорчивого, кто оплату квартирами берет.
Глаша: Перезаключать, хе))) обдерут как липку комиссиями да процентами, да доплачивать придётся по новой стоимости! Сейчас можно договАриваться с офисом. Не буду вдаваться в подробности, но мне тоже удалось кое-о чем договориться.
Глаша: Глаша пишет: Перезаключать, хе))) обдерут как липку комиссиями да процентами, да доплачивать придётся по новой стоимости! это была цитата
Макс: Добрый вечер, соратники! Есть тоже желание сделать обмен с этажностью. Не подскажете как банк, в случае с ипотекой на это идёт, и как долго вы это делали, какой свод документов и кому, что для банка, а что для квартиры.RY? заранее благодарю!!!!!!
Сергей: Банк идет в принципе достаточно легко - им необходимо объяснить, почему это делается и что для них этот обмен более выгодный. А дальше - несколько доп. платежей - повторная оценка квартиры 4000 руб. и может банк еще что-то возьмет, хотя у меня в принципе больше ничего не требовали. По Квартире.РУ необходимо вначале определиться с кокретной квартирой, а дальше ехать в офис.
Макс: Спасибо, Сергей!
Макс: А какой у Вас банк?
Сергей: ВТБ24
Сергей: Правда не в СПб, а региональный - но я уверен что в Питере то же самое!
Сергей: Сегодня был на стройке в 9 вечера - во всю кипела работа! На третьем корпусе кран активно таскает бетон и вертикальные перекрытия 24го этажа готовы уже наполовину! На 2-м корпусе готова половина купола!
Макс: Будем надееться, что в срок здадут НАШИ пенаты!!!!!!!!!!!
DroNN:
Сергей: =)
пух:
Nadya:
Сергей: Да по-любому прорвемся! Выхода другого нет.... Тем более что сегодня опять в 9 вечера работал кран на 3-м корпусе!
Вадим: На южном углу начали ставить опалубку перекрыти с 25-м этажом, работа идет довольно активно.
Сергей: Спасибо, Вадим! Поздним вечером хорошая новость - будем спать спокойно!
Nadya: Супер!
Nadya: Ух, ребята, дела похоже у нас и правда неплохо идут! Вчера видела наш третий корпус: 23 этаж наполовину заложен кирпичем, 24 - практически все перекрытия стоят, 25 - не видела, но судя по проделанной работе, он уже не за горами! Надеюсь такие темпы строительства сохранятся до конца!
Сергей: Надя, супер! Я сегодня буду тоже на стройке - напишу как там что :)
Вадим: Nadya пишет: Вчера видела наш третий корпус: 23 этаж наполовину заложен кирпичем, 24 - практически все перекрытия стоят, 25 - не видела, но судя по проделанной работе, он уже не за горами! Не так оптимистично: 1. До половины кирпичной кладки 23-го еще далеко, кирпич кладут не торопясь видимо сдерживают бетонные работы. 2. Готовность перегородок 24-го этажа можно оценить на 70 процентов, арматуру оставшихся нарастили почти везде, опалубка перекрытия стоит только на южном углу. Так что до окончания 24-го дней 7-10 еще потребуется.
Сергей: Сегодня вечером был на стройке! Действительно появилась горизонтальная арматура 25 го эатажа по площади трешки на северо-запад! А насчет 7-10 дней - всё гуд, ждали и больше)))
Сергей: Всем доброй ночи! У кого-нибудь есть свежее инфо про 3й корпус?
забулдыга: кирпичная кладка 23-его готова на 90%, особых продвижений в монолите замечено не было, хотя кран работал.
Вадим: Похоже бетонные работы опять замерзли, за прошедшую неделю никаких изменений.
Nadya:
Макс: Привет, всем! Видел сегодня как крутился кран над 3-им корпусом, и некое количество рабочих с ним! ДАЁШЬ ДОМ к НОВОМУ ГОДУ, (2009)!!!!!!!!!
Сергей: Спасибо Макс за новости! Главное что-бы не просто крутился =)
Вадим: Похоже просто крутился, 24-й этаж замерз окончательно, за неделю видимых изменений нет. До Нового года закончить корпус явно не успеют.
Макс:
Елена Игоревна: А как вам следущее: ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА КОМИТЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ РАСПОРЯЖЕНИЕ № 299 17.10.2008 О необходимости продления срока реализации инвестиционного проекта по адресу: Фрунзенский район, Восточнее Витебской железной дороги, квартал 12А, на пересечении Будапештской ул., ул. Белы Куна и ул. Турку (восточнее пересечения с ул. Турку) В соответствии с Положением о порядке принятия решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства и реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 № 1592, и распоряжением Комитета по строительству от 13.07.2007 № 231: 1. На основании обращения общества с ограниченной ответственностью «Квартира.Ру – Северо-Западный Альянс» и в соответствии с решением Совещания по вопросу подготовки проектов постановлений Правительства Санкт-Петербурга для дальнейшего согласования в установленном порядке, протокол № 218 от 14.10.2008, продлить срок реализации инвестиционного проекта – строительство многофункционального комплекса зданий жилого и торгового назначения с полузаглубленной автостоянкой: 1-я очередь (корп.1) - до 30 июня 2009 г, 2-я очередь (корп.2) – до 31 июля 2009 г., 3-я очередь (корп.3) - до 31 августа 2009 г., 4-я очередь (корп.4) - до 30 сентября 2009 г. 2. Управлению координации строительства Комитета по строительству: 2.1 Направить копию настоящего распоряжения в Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга и Комитет по управлению городским имуществом. 2.2 В случае несоблюдения сроков, указанных в пункте 1 распоряжения, принять меры по подготовке проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о завершении инвестиционного проекта. 3. Распоряжение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования. 4. Контроль за исполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета по строительству Кузнецова В.А. Исполняющий обязанности председателя Комитета по строительству Н.В.Крутов
Елена Ивановна: Вот и приехали Почти все будет сдаваться к осени 2009года и это по наилучшему сценарию. Жаль, всё так реальненько было до этой статьи. Что теперь? Остается ждать, к сожалению повлиять мы не можем никак на эту ситуацию. Расстроилась немного, думала к лету уже заехать в квартиру, т.к.сейчас снимаю жильё, а это дорогое удовольствие.
sanek: Грустно конечно! Но в нынешней ситуации хотелось бы надеяться, что хотя бы в эти сроки достроят
Татьяна: Но они и сегодня говорили , что госкомиссия в декабре. Как же так.
ZeKa: А теперь пилюля оптимизма: если я не ошибаюсь, то ГК и срок реализации инвестпроекта не обязательно должны совпадать. Т.е. ничто не мешает нашим многоуважаемым «Квартира.Ру – Северо-Западный Альянс» сдать дома раньше. С другой стороны - сроки продлены и теперь можно никуда не спешить (искать более сговорчивые и дешевые бригады рабочих, поплакаться в жилетку моноплистам, вдруг цену снизят и т.д.)
vorobey: Этой "новости" судя по датам на документе почти два месяца
vorobey: Наверно не надо путать срок сдачи, получения ключей,и срок реализации инвест проекта квартиры ру /похоже повторился с zeka\
kot22: КТО-НИБУДЬ ОБЪЯСНИТ, ЧТО ТАКОЕ срок реализации инвест проекта ?
yuhes: Подскажите, плз, а что есть 4 корпус и, соответственно, 4-я очередь
Alexx: yuhes пишет: Подскажите, плз, а что есть 4 корпус и, соответственно, 4-я очередь Это "заглублённая парковка".
Cubalibre: это полуподземная парковка
Сергей: Кто нибудь был в ближайшие дни на стройке? Подскажите, на третьем что-нибудь делают или как всегда?
Nazarik: На 3 корпусе вчера работал кран, и на |Вашем этаже появились,,, ну эти, палочки, которые потом заливают. А еще на Белы Куна вчера сделали подсветку деревьев напротив наших домов (красотища!!!)
Сергей: Супер! Спасибо за новости =) Это вы наверно про опалубку говорите! Сегодня поеду смотреть! Может уже и я буду со стенами! А то из всех кто на форуме последний такой наверное =)
Елена Ивановна: Да,Сергей ,вы забрались в самый дальний угол стрительства,3 корпус и 25 этаж. Но всё идет к тому, что мы все будем со стенами (ещё не квартирами). Скоро, скоро все закончится и мы будем счастливы!
Сергей: Елена Ивановна, спасибо за оптимизм!
vorobey: Сергей пишет: Кто нибудь был в ближайшие дни на стройке? Подскажите, на третьем что-нибудь делают или как всегда? В среду в 19-30 заливка бетона шла довольно активно
Сергей: ну значит действительно прорвемся =)
sanek: Даешь 25 этаж в декабре!!!
Вадим: С такими темпами 25-й в декабре врядли закончат. Сейчас на 24-м отсутствуют перекрытия со стороны Турку, по площади процентов 30, опалубку перекрытия еще не устанавливали. На 25-м появилась арматура нескольких перегородок со стороны Белы Куна, опалубки нет. Так что пока закончат 24-й, пока зальют перегородки 25-го, месяц и кончится.
kot22: В УСЛОВИЯХ КРИЗИСА, ПО-МОЕМУ ТОЖЕ НЕ ПЛОХО.
Сергей: Да! Главное что рабочие на стройке есть и работа идет!
Вадим: А работа идет, кран сегодня таскал бадью с бетоном и чего то заливали на 24-м.
Alexx: Сегодня активно плетут арматуру и ставят опалубку перегородок 25-го этажа - жизнь реально бурлит
Сергей: Я тож сегодня был на стройке! Активно все суетятся - радует! На 3м корпусе активно делают 25-й этаж... со вчерашнего дня даже заметен прогресс - число вертикальных перекрытий увеличивается!
Вадим: Начали устанавливать опалубку перекрытия между 24 и 25-м в последнем углу. Если набранные темпы сохранятся , то к Новому году могут и до 26-го добраться.
Сергей: Вадим... они постоянно что-ли строят) утром до последнего угла еще было далеко! Прогресс реально радует.
Вадим: Около 15 часов ставили секции опалубки перекрытия со стороны Бухарестской.
germes: всем привет.около 9 часов вечера были в Радуге. Над третьим корпусом работал кран и вся крыша была освещена. это конечно не наш второй но все равно радует.работа кипит если будут и по выходным вкалывать может успеют по срокам
Vikta: Какие вести радостные! Спасибо!
DroNN: Да, вести действительно хорошие! )))
Сергей: Кто-нибудь был вчера на стройке? Супер темпы строительства сохранились?
Партизан: Были на стройке беседовали с мужчиной из будки.Сказал 1 корпус точно в этом году будут сдавать,а вот 2 и 3 скорее всего вместе ,в I а то и во IIквартале.Так что заселяться будем ближе к концу Нового 2009 года.А еще,с ЛенЭнерго договор заключен все заплачено,но от них тихо (монополисты ,млин).Так что первый корпус будет на времянке работать,а к нашей сдачи глядишь уже все О'K будет. Отделка парадных:стены краска,пол- плитка.
Вадим: Перекрытие между 24-м и 25-м залили полностью, появилось несколько перегородок 25-го этажа. Со стороны Белы Куна вырыли здоровенную траншею, при этом снесли часть забора - похоже подключают 1-й корпус к коммуникациям.
Сергей: Отлично! Еще чуть чуть =)
ХОЧУ ЗАСЕЛИТЬСЯ: А вот интересно, какой у наших домиков будет адрес???
vorobey: они нас обогнали
Rollo: vorobey пишет: они нас обогнали А вот и нет...у нас присвоен милицейский адрес :)))))) Бухарестская дом 1, к.1,2,3 Завтра уточню...седня в ресторане был...в связи с утомленность мог ченьть попутать
ryabchik: Rollo пишет: Бухарестская дом 1, к.1,2,3 по Бухарестской быть не может в этом месте дом №1, тем более четная сторона, а может быть по Белы Куна, как раз она начинается от Будапештской
Rollo: Яж говорю ...мог напутать....скорее всего Вы правы - Бела Куна, дом 1
ryabchik: из трех возможных вариантов это название меньше всего хочется
Сергей: vorobey пишет: они нас обогнали Ничего не понимаю :) Захожу по ссылке - попадаю на почтовый адрес Ладожского парка. А откуда вообще инфо про дом 1 корп. 1,2,3??
Rollo: Информация от застройщика....я действительно ошибся, наш адрес Бела Куна дом 1, корп. 1,2,3 Мне этот чешский герой революции тоже совсем не нравится
Сергей: Rollo пишет: Информация от застройщика.... Rollo, я правильно понимаю, что Квартира.Ру уже подтвердила этот адрес?
Глаша: Вообще-то, он деятель венгерского и международного революционного движения. Но хрен редьки не слаще. Мне тоже не хотелось бы такой адрес. Может переименуют?
Сергей: Я за следующий адрес: Международная пл., д. 1, 2, 3.
Глаша: я "за"
Amestigon: Сергей пишет: Международная пл., д. 1, 2, 3 Эта та площадь которая между народом проживающим в 1, 2 и 3 корпусах?
Rollo: то Сергей Понимаете правильно....готовятся к сдаче первого.....вот и получили справочку.... Вот мне лично пофигу как улица называется ....хоть Васи Пупкина.....пусть построят скорее
Inna: На сайте кв.ру наши дома фигурируют, как дома на ул. Турку... Смотреть тут
Rollo: Inna пишет: На сайте кв.ру наши дома фигурируют, как дома на ул. Турку... Это СТРОИТЕЛЬНЫЙ АДРЕС !!!! А новый - почтовый !!!
Сергей: Amestigon пишет: цитата: Международная пл., д. 1, 2, 3 Эта та площадь которая между народом проживающим в 1, 2 и 3 корпусах? У меня лично нет сомнений, что к сдаче станции метро рынок снесут, парк вырубят, облагородят, заасфальтируют и получится чудо-площадь
Ирина : Rollo, ну как же так перепутать-то надо было! Как официальный представитель Агентства Недвижимости Квартира.ру подтверждаю, что милицейский адрес домов - ул. Белы Куна, д.1 и дальше по корпусам.
Сергей: Ирина, что значит милицейский? а почтовый какой будет? таким же?
Вадим: Адрес, конечно, дело хорошее. А на стройке второй день затишье: ни видимых сдвигов на корпусах, ни даже рабочих не видно.
Ирина : Да, Сергей, почтовый будет точно таким же.
Rollo: Ирина пишет: Rollo, ну как же так перепутать-то надо было! Некоторым тоже особо шуметь то не следует
Сергей: Rollo, respect
ХОЧУ ЗАСЕЛИТЬСЯ: ну все... поедем в Венгрию... сердечно благодарить благодаря кому у нас появился адрес..... Знаете самое главное, что не смотря на различные варианты улиц, ДОМ ТО 1.. ХЕ-ХЕ.. МЫ ПЕРВЫЕ...
Rollo: ХОЧУ ЗАСЕЛИТЬСЯ пишет: Знаете самое главное, что не смотря на различные варианты улиц, ДОМ ТО 1.. ХЕ-ХЕ.. МЫ ПЕРВЫЕ... Самое прикольное то что улица существует много лет....а вот почему на ней дома номер 1 до сих пор не было - загадка ! Единственное объяснение этому - еще с советских времен ...при проектировании улицы дом за № 1 планировался именно тут...и этот прожект перекочевывал с генплана на генплан...
Елена Ивановна: Кун Бела (1886-1939), деятель венгерского и международного революционного движения, один из организаторов Коммунистической партии Венгрии. В 1916 г. находился в России как военнопленный. Участвовал в обороне Петрограда и подавлении левоэсеровского мятежа в Москве в 1918 г. Нарком иностранных дел и нарком военных дел Венгерской советской республики (1919). После падения Венгерской республики вернулся в Россию. В 1921 г. — член Исполнительного комитета Интернационала. Ссылка : http://hronos.km.ru/biograf/kun.html
Amestigon: Зря реабилитирован. Предлагаю организовать кампанию по переименованию улицы во что нибудь менее кровавое.
Елена Ивановна: Я когда читала, не очень обрадовалась на какой улице буду жить.
Вадим: Видимых изменений на 3-м корпусе пока нет, но несколько рабочих на 25-м этаже присутствовали. И кран работал.
vorobey: 17-00- Варили арматуру издалека видно...
Nadya: А что за дискриминация?!!!!! 1 и 4 корпусу присвоили почтовые адреса, а 2 и 3 нет?!!!!! ЖК «Международный» присвоен почтовый адрес. Строениям в ЖК «Международный», расположенным на пересечении ул. Белы Куна и ул. Турку во Фрунзенском районе г. Санкт-Петербурга, присвоены почтовые адреса. Разрешения на присвоение почтового адреса выданы Комитетом по управлению городским имуществом СПб ГУП Управления инвентаризации и оценки недвижимости Правительства Санкт-Петербурга. Корпусу № 1 присвоен почтовый адрес: ул. Белы Куна, д.1 корп.1 Корпусу № 4 присвоен почтовый адрес: ул. Белы Куна, д.1 корп.4
ХОЧУ ЗАСЕЛИТЬСЯ: Nadya САМОЕ ГЛАВНОЕ, ЧТО НАЧАЛО УЖЕ ПОЛОЖЕНО... БУДЕТ 1 КОРПУС, БУДУТ И 2 И 3...
Макс: Дело говоришь, ДЕЛО!!!!!!!!!!!!!
Alexx: Елена Ивановна пишет: Кун Бела (1886-1939), деятель венгерского и международного революционного движения... Есть многочисленные версии происхождения названия улицы... Некотрые считают, что название является несколько искажённым сокращением известного франко-суахильского выражения Bell hakuna matata (бель акуна матата), что буквально означает - "прекрасное место без проблем". Впоследствии, незнакомое иностранное название было сокращено жителями деревень Волково и Купчино до существующего ныне "Бела Куна". Есть и другие версии происхождения названия...
Елена Ивановна: Alexx , мне ваша версия улицы больше нравится, особенно "прекрасное место без проблем". Вот только произносить и запомнить адрес удается не всем. Я на работе сказала на какой улице буду жить, спросила через час и получила ответы : " Бела Куны, Белы Куны, Куны Белы и т.д." Очень трудно запоминается какое слово первое, какое второе и где "а "где "ы". Вот даже на нашем сайте Nadya пишет ул. Белы Куна, а вы "Бела Куна". Как правильно?
Сергей: to Елена Ивановна Белы Куна) PS. Вам бы с Алексом в топонимическую комиссию :)) за акуна матата - респект!
ХОЧУ ЗАСЕЛИТЬСЯ: ой, такой прикольный вариант трактовки, а какаие еще версии происхождения есть?? Будем проводить экскурсию и исторический очерк всем своим знакомым, коллегам, родственникам и т.д.
ХОЧУ ЗАСЕЛИТЬСЯ: толко при поторном прочтении дошло: мы будем жить на улице АКУНА МАТАТА...прям как Тимон и Пумба
Alexx: ХОЧУ ЗАСЕЛИТЬСЯ пишет: а какаие еще версии происхождения есть Есть ещё страрославянская версия происхождения названия - возможно, что оно произошло от словосочетания "Белая Куна". Куна - достаточно крупная старинная славянская денежная единица. Кстати, известная практически у всех славянских народов. Эквивалент - шкурка куницы, куница. "Белая куна" - белая куница. Иначе говоря - песец __________________________________________________________________________________________ Да, на всякий случай, официальное название пишется - улица Белы Куна.
ХОЧУ ЗАСЕЛИТЬСЯ: " Иначе говоря - песец " испорченное воображение так и просит перефразировать.. а так, в целом... очень благородно
kot22: ДАВАЙТЕ ПЕРЕИМЕНУЕМ УЛИЦУ, НАЗОВЁМ "УЛИЦА ИМ. КВАРТИРЫ.РУ"
Vikta: Alexx пишет: Иначе говоря - песец Акуна матата мне как-то больше нравится
ryabchik: про песец тоже неплохо, лишь бы не венгерский герой
Сергей: Ну правда, у всех нормальные названия, а у нас... еще веселее наверно только в красносельском районе - партизаны, танкисты и т.д)))
Елена Ивановна: С "песцом" повеселили !!!
Вадим: Сегодня на 25-ом этаже наблюдалась минимальная активность, но видимых изменений пока нет.
Сергей: Ребята, а на 3м как дела? Шевелятся понемногу?
vorobey: Монолитчики копошились сегодня....
art: это к теме "Социальное жилье" Квартира.Pу продает квартиры в Санкт-Петербурге по цене от 47 300 руб. за квадратный метр
Сергей: Даааа.... хорошо скинули. Так можно и рынок окончательно обвалить....
vorobey: Смотрим внимательно на скидки на таком этапе строительсва вполне адекватная цена Не говоря уже о динамике с июня
Сергей: ну тож верно)
dsn: еще те молодцы, на своем же сайте в одном месте про 39 корпус: Общая информация: - монолитный дом, 4 подъезда; - 1,4 секции 22 этажа, 2,3 секции - 19 этажей. - общая площадь 28 782,50 кв.м. - 410 квартир: 1,2,3 комнатные. - ГК - 3 квартал 2009 а в "супер новости": Окончание строительства корпуса 39 - 4 квартал 2010г.– 1 квартал 2011г.
Vikta: ай, да молодцы!
Сергей: ну круто круто) продажникам респект! постоянно одни ляпы...
dsn: зато московские представители всегда посещают этот форум и исправляют возникающие ошибки (сроки по "второй очереди" ЛП уже изменены)
Елена Ивановна: Какой у нас полезный форум! Предлагаю Квартира.ру всем участникам форума сделать скидку по стоимости квартиры хотя бы на 1 кв.метр (или больше...) .
ХОЧУ ЗАСЕЛИТЬСЯ: НЕ ПОНЯЛА, А ЧТО ЗНАЧИТ ЕСЛИ "московские представители всегда посещают этот форум и исправляют возникающие ошибки (сроки по "второй очереди" ЛП уже изменены) "
Вадим: На 25-м этаже появились новые перегородки, но немного. В 21.00 все стояло, с такими темпами и предстоящими праздниками окончание 25-го откладывается до середины января.
guest: на сайте квартира.ру снова опечатка или я что-то пропустил? почему рассрочка оплаты по 2 и 3 корпусам до 25 июня 2010 года? 2 корпус 3 корпус по первому так и осталась, рассрочка до 25 июня 2009 года. 1 корпус
Alexx: На третьем корпусе местами появилась опалубка потолка 25-го этажа. Ну и несколько новых стенок. Процесс идёт
kot22: НИКАКОЙ ОПЕЧАТКИ НЕТ.
гость: kot22 пишет: НИКАКОЙ ОПЕЧАТКИ НЕТ. значит сдачу можно ждать к 10му году?
kot22: НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО, ДОМ МОЖЕТ СДАТЬСЯ И РАНЬШЕ, НО ДО ПОЛНОЙ ОПЛАТЫ КЛЮЧЕЙ НЕ ВИДАТЬ.
Сергей: Всем привет! Кто-нибудь на выходных был на стройке?
Nazarik: привет!!! у Вас появилась крыша из прутиков!!
Вадим: Сегодня на стройке тишина: кран стоит, рабочих не видно. В 17.00 освещения на корпусе было выключено.
Amestigon: Ну а, что Вы хотели. Кто будет работать накануне Нового года. Представляю себе картину: 1 января 9 часов утра после бурной ночи заливают 25 этаж. Нет уж. Пусть они недели две к стройке даже близко не подходят.
Вадим: Похоже так и будет, раньше 11-го продолжения не последует. Сегодня полный штиль.
Вадим: На сайте квартиры.ру появился снимок 3-го корпуса сделанный с крыши 1-го. Такое состояние строительства сохраниться на ближайшие дни.
Вадим: Сегодня вечером на 3-м корпусе были включены прожектора, но движения не наблюдалось.
Alexx: Сегодня, 6 января, каникулы у строителей кончились. Сейчас работает кран и несколько человек ползают по арматуре перегородоко 25-го этажа.
Сергей: Вечером 10 января кран не двигался, но были включены прожектора. Несколько человек было на 25/26 этажах.
Inna: Сергей пишет: Вечером 10 января Утром вроде работал
Татьяна: В 14.00 точно работал.
Вадим: Сегодня ровно в 10.00 заработали оба крана и на 25-м этаже 3-го корпуса появились строители. Кран 2-го корпуса поднимал что-то похожее на поддоны с кирпичем, кран 3-го переносил опалубку перегородок. Готовность перегородок 25-го этажа можно оценить процентов на 50. Дело движется, но очень медленно.
Вадим: Около 18 часов на 25-м этаже горели прожектора и работала сварка. Свет горел внутри корпуса в районе 9 и 10-го этажей, там же наблюдалось какое-то движение.
Вадим: На 25-м этаже продолжается вялотекущее строительство: арматура практически всех перегородок уже стоит, а заливка бетоном сильно отстает. К перекрытию с техническим этажем еще не приступали.
Сергей: Вадим, походу все расстроились и интерес к форуму пропал... только Вы продолжаете нас радовать
Вадим: На 25-м этаже продолжается вялое шевеление. Около 16 часов кран переставлял опалубку перегородок. Забетонированных перегородок прибавилось, на следующей неделе должны закончить. К перекрытию еще не приступали.
Alexx: Прямо сейчас возобновилась заливка. Ещё пять минут назад бадейки на кране небыло, а сейчас уже висит. Под корпусом стоит крутящаяся бетомешалка.
Сергей: Ну одной бетономешалки наверно на полдня хватит) даешь еще 5 бетономешалок!
Борисовна: Заметила активное шевеление на 25 этаже и ощутимое количество перегородок.
pit: Продолжается активное шевеление и заливка на 25эт.Строители,как оловянные солдатики стоят на заливаемых бетоном перегородках и требуют ещё еды
гость: уже за еду работают?
Сергей: А в целом 25-й на каком этапе находится?
Alexx: Перекрытий, к сожалению, пока не видно. По крайней мере со стороны Б. Куна. Перегородки пока доделывают.
Борисовна: Заметила в паре секций что-то похожее на арматурную решетку. Сегодня заливали перегородки .
srw: фоты, а фоты где?
Сергей: srw, так Вы сами выложите, а мы посмотрим
Вадим: Не готовы перегородки только со стороны Турку, на углу Белы Куна и Бухарестской начали ставить оплубку перекрытия. Около 14.30 на 25-м этаже наблюдалась минимальная активность, к крану была подвешена бадья для бетона, но сам кран стоял неподвижно.
Глаша: Сегодня в 10 утра на кране горел прожектор, а на доме шевелились какие-то люди
Вадим: Глаша пишет: а на доме шевелились какие-то люди Будем надеятся, что это не просто прохожие.
Глаша: нВадим пишет: Будем надеятся, что это не просто прохожие ну да, тем более, что все "это" двигалось где-то на последнем(строящемся) этаже
srw: К сожалению у меня нет фотоаппарата, чтобы за несколько тысяч км можно было дом сфотографировать :) Звонили в квартиру.ру, они говорят, что постараются "кровь из носу" к лету оба (2 и 3) корпуса сдать, т.к. "очень много завязано между корпусами и сдавать надо все и в кратчайшее время"
Alexx: Да нечего там сейчас особо фотографировать. По сравнению с началом месяца изменения на 2-м и 3-м корпусах еле уловимые - пара перегородок и несколько стёкол. Поверьте на слово. Когда будет чего-нибудь стоящее - сфотаем. Или февраля дождёмся. Вот прям сейчас варят чего-то на пятом этаже внутри...
Вадим: В выходные похоже стройка стояла. Со стороны Бухарестской появилась пара секций опалубки перекрытия, больше изменений не заметил. На 3-м корпусе сейчас хорошо играть в игру: найди два отлличия по сравнению с прошедшей неделей. С такими темпами они его сдадут, летом, 2010, может быть. Сегодня в 14.30 кран стоял, на 25-м никакого движения.
Вадим: Вторую неделю на 3-м корпусе никаких изменений. Краны стоят, людей не видно.
Nadya: собственного говоря ничего нового и удивительного....
Сергей: Вообще? Неделя с последнего сообщения прошла... Там на корпусе кто-нибудь хоть тусует или вообще тишина?
Вадим: Тишина, полная. Никакого движения, ни людей ни техники.
Настя: как то грустно совсем становится
Сергей: Каждый день иду с работы мимо Графа Орлова - там стройка уже 1.5 мес заморожена, даже несколько кранов сняли... думал как ЛЭК кинул небедных людей на доме бизнес-класса... Теперь и у нас ситуация похожая... радует только то, что на 1м и 2м работы идут и в целом комплекс строится!
Борисовна: Сергей, не замечаю уже неделю никаких событий во 2-м.. Вы что-то видели? Сегодня провела нехитрый расчет. Всего в продаже 166 квартир по трем корпусам из 720. - осталось продать 23% при 77% проданных. Если предположить,что закладывалась изначально рентабельность на уровне 20%, получается, что денег на строительство должно хватить уже собранных от продаж состоявшихся..
Вадим: Борисовна пишет: изначально рентабельность на уровне 20%, Это где Вы видели строителей, работающих с рентабельностью 20%? Насколько я знаю, меньше 100% ни у кого из строителей нет. Другое дело куда эти деньги пошли. Уж больно велик был соблазн сыграть на бирже или других "ценных" бумагах.
Сочувствующий: На сайте устаревшая информация, в продаже порядка 50 квартир во всех 3 корпусах.
Борисовна: Вадим, согласна. Мой прогноз самый наконсервативнейший.
Борисовна: А откуда такая информация..?
Сочувствующий: Я видел прайсы распечатанные.
Борисовна: А где..ежели не секрет..их можно посмотреть?
Сочувствующий: В офисе кв.ру
Борисовна: Позвонила сегодня. При мне считали по типам квартир и корпусам. Насчитали 111.
Сергей: Уж лучше 111, чем 50) Хотя бы есть ради чего достраивать всё это дело!
Вадим: Новая неделя не принесла изменений, стройка по прежнему стоит.
Сергей: Сегодня были на стройке, инфа следующая: На 3м корпусе монолитные работы приостановлены на месяц-полтора из-за того, что делают водопровод. Вся площадка перерыта и машины с цементом поэтому подъехать не могут. По вероятностным прогнозам 3й корпус достроят в 3м квартале 2009, сдача - ориентировочно на март 2010. Так что вот.... PS. по 1му корпусу - по объему доработок на получение ключей можно рассчитывать в июне 2009.
Nadya: Спасибо за фотки и свежую инфу! Мы все равно ничего сделать не можем, остается только ждать! Март 2010, впринципе, не так и плохо! Лучше чем никогда ! А если еще к концу 2010 запустят метро, так вообще все будет классно!
Макс: Ну, Сергей, вы оптимист, 2010, март. Год подождать, всего год, целый год
Сергей: Увеличения темпов строительства до лета не придвидется... это факт. а с лета и до ключей в марте - совсем небольшой отрезок времени, хоть бы в него уложились!
Сергей: Уважаемые будущие жильцы! Кто-нибудь в ближайшее время на 3м был? Что-нибудь происходит или совсем ноль?
Вадим: В самом корпусе не был, а снаружи полный ноль, никаких изменений, причем уже давно.
Сергей: Пойти что-ли самому кирпичи потаскать
Агент: Работы, выполняемые на объекте "Международный", по состоянию на 26 февраля 2009 года . 1 корпус: - работы по монтажу внутренней электросети и подготовка к сертификации - опрессовка систем горячего, холодного водоснабжения, отопления и пожарного водопровода - монтаж систем АППЗ (установка датчиков, пожарная проверка) - монтаж систем диспетчеризации и домофонизации - подготовка систем к сдаче 2 корпус: - кирпичная кладка дымовых шахт в местах общего пользования - подготовка лифтовых шахт к установке лифтов OTIS - окончание монтажа купола - кровельные работы - монтаж металлоконструкций (пожарных лестниц, эвуакационных люков, ограждений) - остекление 16, 17 этажей оконных и дверных проемов - монтаж систем горячего, холодного водоснабжения, отопления - электромонтажные работы - подготовка к демонтажу башенного крана 3 корпус: - каменная кладка ограждающих конструкций 1 этажа - устройство пазогребневых перегородок электромонтажные работы 4 корпус: - отделочные работы поста охраны - изготовление металлоконструкций проемов и ограждений - сантехнические работы (холодное водоснабжение, пожарный водопровод) - электромонтажные работы Наружные сети: прокладка хозбытовой канализации за красными линиями со стороны Турку (красные линии - территория площадки, за - врезка в городскую систему) Подготовка территории 1 очереди под благоустройство.
Вадим: Агент пишет: - каменная кладка ограждающих конструкций 1 этажа - устройство пазогребневых перегородок электромонтажные работы Это все конечно хорошо, но почему остановилось бетонирование 25-го этажа и кирпичная кладка?
Rollo: ...это потому что они кирпичную кладку "ДЫМОВЫХ ШАХТ" ведут... ....слов нет....неужто грамотного человека или хотяб консультанта взять не могут.....шахты дымоудаления так именуют....
Nadya: на мой взгляд на 3 корпусе вообще никаких работ не ведется...все это ерунда...лапшу на уши уже не один месяц вешают только и все...
Сергей: И что-то совсем давно Ирина не появлась на форуме... есть для нее много обратной связи
Агент: Работы, выполняемые на объекте "Международный", по состоянию на 06 марта 2009 года . 1 корпус: - работы по монтажу внутренней электросети и подготовка к сертификации (установка розеток, выключателей, плафонов) - системы горячего, холодного водоснабжения, отопления и пожарного водопровода сдаются городским службам (Водоканал, ТГК) - монтаж и подготовка к комплексной сдаче систем АППЗ - монтаж систем диспетчеризации и домофонизации 2 корпус: - кирпичная кладка шахт дымоудаления и вент. каналов - подготовка лифтовых шахт к установке лифтов OTIS (оборудование поставлено на объект) - окончание монтажа купола - кровельные работы (выполнено 70% кровли) - монтаж металлоконструкций (пожарных лестниц, эвакуационных люков, ограждений) - остекление 17-18 этажей оконных и дверных проемов (в комплекс работ входит работы по замеру проемов и изготовление изделий) - монтаж систем горячего, холодного водоснабжения, отопления (подготовка главных стояков к опрессовке) - электромонтажные работы - подготовка к демонтажу башенного крана 3 корпус: - каменная кладка ограждающих конструкций 1 и 24 этажей - устройство пазогребневых перегородок электромонтажные работы 4 корпус: - отделочные работы поста охраны - изготовление металлоконструкций проемов и ограждений - сантехнические работы (холодное водоснабжение, пожарный водопровод) - электромонтажные работы Наружные сети: прокладка ливневой канализации за красными линиями со стороны ул. Бела Куна (красные линии - территория площадки, за - врезка в городскую систему) Подготовка территории 1 очереди под благоустройство.
Alexx: Возобновились кирпичные работы - появилась кладка на 24-м этаже.
mechanix:
Макс: Даёшь госкомиссию на 3-ий квартал 2009 года!!!!!!!!!!!!!!!!!!
abbat: с монолитом бы закончить
Вадим: Сегодня продолжали кирпичную кладку на 24-м, кран поднимал какие-то предметы на 25-й этаж.
Nadya: Отличные новости!!! Спасибо!
Вадим: Не успели обрадоваться, как опять все замерзло. Сегодня никакого движения, кран стоит.
art: В 23-00 свет на 3м корпусе горел, но вот движения и правда нет.
abbat: совок совком и остался, перед появлением публикации поработали в 1,5 таджика, кран покрутили и опять спать... лапша везде висит, все хорошо
Юный Сурок: Хорошо сказано, уши у народа большие, лапши много помещается. Предлагаю обсудить создавшееся положения и пути выхода из него.
Агент: Работы, выполняемые на объекте "Международный", по состоянию на 17 марта 2009 года . 1 корпус: - закончены работы по монтажу внутренней электросети, идет подготовка к сертификации (установка розеток, выключателей, плафонов) - системы горячего, холодного водоснабжения, отопления и пожарного водопровода сдаются городским службам (Водоканал, ТГК) - настройка, программирование и подготовка к комплексной сдаче систем АППЗ - закончены работы по монтажу систем диспетчеризации и домофонизации 2 корпус: - кирпичная кладка шахт дымоудаления и вент. каналов - окончание монтажа купола (отработка замечаний) - кровельные работы (выполнено 80% кровли) - монтаж металлоконструкций (пожарных лестниц, эвакуационных люков, ограждений) - остекление 17-18 этажей оконных и дверных проемов (в комплекс работ входит работы по замеру проемов и изготовление изделий) - монтаж систем горячего, холодного водоснабжения, отопления - электромонтажные работы 3 корпус: - каменная кладка ограждающих конструкций 1 и 24 этажей - устройство пазогребневых перегородок - электромонтажные работы 4 корпус: - отделочные работы поста охраны - изготовление металлоконструкций проемов и ограждений - закончены работы по монтажу систем холодного водоснабжения и пожарного водопровода - электромонтажные работы (выполнены на 80%) Наружные сети: - прокладка ливневой канализации за красными линиями со стороны ул. Бела Куна (красные линии - территория площадки, за - врезка в городскую систему) - выполнен прокол водопровода с ул. Турку - возобновлены работы по прокладке теплосети ко 2 и 3 корпусам в пределах красной линии Подготовка территории 1 очереди под благоустройство.
abbat: Предлагаю забанить этого зомби агента, по состоянию на сегодня как все стояло так и стоит.
abbat: Юный Сурок пишет: Хорошо сказано, уши у народа большие, лапши много помещается. Предлагаю обсудить создавшееся положения и пути выхода из него. Есть мысли?
Nadya: Это точно, видимых изменений никаких...может и правда активоно ведутся внутриотделочные работы...скрытые от всевидящего ока народа... Интересно, а у будующих жельцов ЛП тоже так все печально...
dsn: Nadya пишет: Интересно, а у будующих жельцов ЛП тоже так все печально... похожее положение, разве что разрешение на ввод есть, если интересует почитайте тут
art: Наши друзья по несчастью из Ладожского парка начинают действовать: Инициативной группой форума ЛП, принято решение собраться в эту субботу 21 марта 2009 года в 18-00ч., для составления окончательного варианта письменного обращения к застройщику от лица дольщиков "Ладожского парка". Так же было желание обсудить возможные коллективные действия по обращению в судебные инстанции, надзорные органы и средства массовой информации. Дополнительный аспект этой встречи-взаимное знакомство,поскольку имея желание жить по соседству, нам так или иначе, придется решать в ближайшем будущем не только правовые вопросы, но и вопросы проживания. Если Вам не безразлична судьба "Ладожского парка", то добро пожаловать вне зависимости от Ваших возможностей. Сбор участников в указанное время в "Чайной ложке", ул. Коллонтай 21 (на углу с пр. Большевиков 3). click here Ссылка тут
abbat: 2 art, был? Чего решили?
Irina: Может у меня уже глюки, но такое ощущение, что кран на 3 корпусе в эти выходные поворачивался! У меня теперь новое развлечение: запоминать предыдущее положение кранов на 2 и 3 корпусах и смотреть, повернулись или нет...
Alexx: Угум. Несколько раз поворачивался. Непонятна природа этой физкультуры, т.к. на стройке по прежнему полная тишина. Рабочих не видно ни на одном из корпусов.
Юный Сурок: abbat пишет: Отправлено: 17.03.09 22:19. Заголовок: Юный Сурок пишет: Х.. [Re:Юный Сурок] Юный Сурок пишет: цитата: Хорошо сказано, уши у народа большие, лапши много помещается. Предлагаю обсудить создавшееся положения и пути выхода из него. Есть мысли? Мысли есть, неоднократно высказывал их в соседней ветке, но там народ предпочитает надеяться на "авось" и быть в священном неведении (даже минус мне кто-то в репутацию поставил))) Дело в том, что 2-й корпус, в отличие от 3-го, выглядит почти построенным. Но мне, как строителю, видно, что на стройке ничего, кроме имитации деятельности, не делается. Цель - продать оставшиеся 50 квартир (может, уже меньше). Дальше можно смело банкротиться. Достроить за эти деньги при нынешней готовности невозможно. А наши с вами деньги потрачены либо на фондовом рынке, либо ещё где. Тов. Рагулин Г.В. (глава представительства в СПб) так и сказал, что "сейчас сами знаете что творится" и что московское руководство день и ночь печётся о нас, и что "решается вопрос о кредите". Вот и подумайте, нафик кредит, если платили мы вперёд, и львиную долю оплатили. Так вот, мысли следующие - необходимо действовать. Доказательством того, что наша потенциалььная деятельность небезразлична "квартира-ру", явлется периодически появляющийся АГЕНТ с его однообразными сообщениями. Особенно умилила меня строчка про "замеры проёмов", ведущиеся уже полгода. Но дело своё он делает, народ немного успокаивается, здравые мысли тонут в море флуда, ничего не несущих сообщений. Вы поймите, кран, повернувшийся на 5 градусов, или таджик, пробежавший через стройку, не приблизят сдачу ни на день. Даже вялотекущая кирпичная кладка. А вот ежедневные расходы на аренду, обслуживание стройплощадки, штрафы, зарплаты сотрудников, электричество (они от дизель-генераторов запитаны, не самый дешёвый способ получать электричество) - это уже серьёзно. По моим данным, полученным со стройки в феврале, всё стоит из-за больших задолженностей перед подрядчиками, даже собсвенным сотрудникам платят плохо. Велась работа тоько по внешним сетям - ливнёвая, фекальная канализация. Необходимо собраться и обсудить наши возможности. Лучше всего около стройки, сразу получить реальную картину событий. А дальше по обстановке. Может, создать отдельную ветку на форуме, чтобы не мешать желающим обсудить "полтора землекопа".
Anna: Мне кажется, было бы неплохо создать подобную инициативную группу по-опыту дольщиков Ладожского парка. Важно знать, что мы вообще можем сделать в этой ситуации и что надо для этого предпринять. Бездействовать, если реально что-то можно изменить, я бы не хотела. Есть ли на форуме сведущие в этом вопросе люди?
Nadya: Интересен следующий вопрос, банк ВТБ-24 аккредитовал компанию Квартиру.ру и в свое время нараздовал кучу ипотечных кредитов. Если те, у кого ипотека, в один прекрасный момент просто откажутся платить, что банк будет делать со всеми этими недостроенными квартирами, которые находятся в залоге? По идеи банк тоже должен быть заинтересован, чтобы дома наши все-таки достроили... Или доля тех, у кого ипотека настолько мала, что банку проще будет не связываться... Никто не интересовался этим вопросом?
Елена Игоревна: Nadya квартиры перешли бы в залог банка только после оформления права собственности .Поэтому банку всё равно что будет с нашей стройкой.Если не будем платить по ипотеке быстренько пришлют коллекторов и заберут что у кого есть.
Anna: http://www.bpn.ru/publications/46441/ и вот довольно интересная статья, надеюсь, до этого дело не дойдет, но лучше иметь ввиду. Главное не упустить момент. В общем, ситуация сейчас у всех дольщиков всех компаний довольно печальная, но от этого не легче. Nadya, у меня кредит ВТБ на 15% от стоимости. Хотя, если честно, на поддержку банка я бы не рассчитывала. В этом согласна с Еленой Игоревной. Интересно было бы узнать где квартира.ру кредитуется и что с ее финансовым состоянием, но кто ж расскажет...
abbat: Коллеги ЛП не стоят на месте, и подготовят два документа Декларацию и Письмо Вполне логичная отправная точка.
Юный Сурок: Точка логичная, но я за прокурорскую проверку на предмет целевого расходования средств. Нужен юрист со связями в прокуратуре. На вознаграждение, я думаю, скинемся.
abbat: Как проверить прокуратурой негосударственную коммерческую структуру на предмет целевого расходования средств? Диалог надо начинать с письма и вежливо-настойчиво. На данный момент у нас крайне мало информации. Хотя если такой человек найдется...
Макс: Nadya пишет: Интересен следующий вопрос, банк ВТБ-24 аккредитовал компанию Квартиру.ру и в свое время нараздовал кучу ипотечных кредитов. Если те, у кого ипотека, в один прекрасный момент просто откажутся платить, что банк будет делать со всеми этими недостроенными квартирами, которые находятся в залоге? По идеи банк тоже должен быть заинтересован, чтобы дома наши все-таки достроили... Или доля тех, у кого ипотека настолько мала, что банку проще будет не связываться... Никто не интересовался этим вопросом? Хочу сказать, что тоже в , с этой ипотекой, но только с Хоме-Кредитом, я обратился в банк, что на стройке жопа, сори, но это так, и все мы это знаем! Так вот жду уже 3 недели объяснений от банка, они тоже её кредитовали, а как дело к кризису в кусты!!! Думаю писать письмо в сам банк и прокуратуру, так как есть некоторые расхождения по оформлению договора с законодательством РФ, своего рода сговор и Квартиры и банка!! Буду искать юриста
Юный Сурок: abbat пишет: Как проверить прокуратурой негосударственную коммерческую структуру на предмет целевого расходования средств? Диалог надо начинать с письма и вежливо-настойчиво. На данный момент у нас крайне мало информации. Хотя если такой человек найдется... Согласно договоров они нам ничего не должны (это уже не раз обсуждалось и давно всем стало понятно), но есть ещё закон. Только на него и надежда. Нельзя, допустим, взять у граждан деньги на стротельство жилья и потратить их произвольным образом. Или строить бесконечно долго. Государственная или не негосударственная контора - не имеет значения, держат же в страхе налоговая и другие структуры весь строительный бизнес. Думаю, перед перспективой проверки "недружественными" органами любой предпочтёт не обострять ситуацию и достроить. И деньги внезапно найдутся. На диалоге можем потерять много времени, да и смысла не вижу. Мысленно уже представляю тягомотину: мы им письмо, они молчат, мы второе, третье, они отвечают, что мы не причём, обращайтесь туда-то и т.д. И так месяц за месяцем. Уже пробовали обращаться, Рагулин так и заявил, что я не я, и лошадь не моя, а обращайтесь-ка в "квартира-ру севеозападный альянс" по адресу, указанному в договоре. Юридическому, понятно. В москве с нами даже разговаривать напрямую никто не будет, всё общение будет через тёток-сотрудниц. Письмами, отправленными на юридический адрес, просто подотрутся. Если и ответят, то просто укажут на пункты договора, согласно которого нам никто и ничего не должен. Поэтому нужно сразу по-плохому.
Елена Игоревна: Я лично на 100 % поддерживаю инициативу Юного Сурка (хотя может это с моей стороны не очень корректно т. к. практическую помощь оказать не могу живём за 3500 км). То что Квартира.ру не собирается достраивать наши дома ясно, для этого не надо быть строителем или финансистом. Денег у них нет(другой вопрос куда они делись).Кредит брать они тоже не будут любой кредит даже под самые минимальные проценты надо возвращать. А с чего возвращать если квартиры все проданы? Чесно говоря я вообще не вижу света в конце тоннеля особенно для 3 корпуса. Был бы достроен да застеклён, внутреннюю отделку уже бы потянули своими силами.Но и сидеть сложив руки нет смысла.Поэтому поддерживаем создание инициативной группы и запроса в прокуратуру. Мы где сможем поучаствуем в плане подписей или материальных затрат.
Amestigon: Тогда надо поступать проще. Во первых выяснить насколько законны предварительные договора купли-продажи. Если они противоречат законодательству, то подавать в суд с конечным требованием оформления договоров долевого участия. Будет прецедент. А с дольщиками разговаривать будут совсем по другому. Опять же нужен юрист занимающийся строительными проблемами.
пух: эххх, а я так ждал, надеялся и верил.... Нда, ситуацияяяя
abbat: Кстати, а этот таинсвенный инвестор, информация о котором еще год назад мелькала на страницах форума в итоге материализовался? Кто он? У КИТ-а вроде что-то было от наших корпусов и еще у кого-то? Или у Уралсиб-а? Кто-то знает?
Alexx: Заявлялось, что все не проданные квартиры скуплены Уралсибом и теперь офис на Фаберже барыжит квартиры от их лица. Но, это так - ОБС. Как на самом деле, не знаю, документов не видел.
Alexx: Нет, не ОБС. Действительно Уралсиб. Через хитрый инструмент ЗИПФ: click here
Юля: Елена Игоревна пишет: То что Квартира.ру не собирается достраивать наши дома ясно, для этого не надо быть строителем или финансистом. Интересно, а целесообразно ли сейчас, на данном этапе строительства, замораживать и консервировать строительство? Я предлагаю организовать встречу с руководством Квартиры.ру. Давайте напишем им дружественное письмо, что заинтересованные квартироожидатели желают обсудить ситуацию в ЖК в связи с нынешней экономической ситуацией. И предложить где-нить встретится. Ну а потом уже решать, что делать. Или митинговать, или самим идти окна мерить и ставить.
Alexx: Не знаю, лично для меня, то, что Квартира.ру не собирается достраивать наши дома, совершенно не является очевидным. Более того, я уверен в обратном. Опять-таки, лично я, пртив однозначно враждебных действий против квартиры.ру, типа прокурорских проверок и т.п., т.к. результатами выявленных в ходе таких проверок нарушений (если они паче чаяния найдутся) могут быть наложение арестов на счета, выемки документов, отчуждение объекта. Не уверен, что нам это действительно нужно. Единственное, что утешает, так это то, что для организации по настоящему серьёзного наезда нужны ресурсы, которые тут на форуме вряд ли насобираются. Что касается инициативной группы, то я двумя рукаме ЗА, при том, что её действия не будут нацелены на причинение необратимого вреда застройщику и как следствие нам, а впишутся в стандартную схему: письма, обращения, привлечение знакомых СМИ и прочий мирный креатиф.
Юный Сурок: Amestigon пишет: Тогда надо поступать проще. Во первых выяснить насколько законны предварительные договора купли-продажи. Если они противоречат законодательству, то подавать в суд с конечным требованием оформления договоров долевого участия. Будет прецедент. А с дольщиками разговаривать будут совсем по другому. Опять же нужен юрист занимающийся строительными проблемами. золотые слова!)) и я про то же
Юный Сурок: Юля пишет: Я предлагаю организовать встречу с руководством Квартиры.ру. Давайте напишем им дружественное письмо, что заинтересованные квартироожидатели желают обсудить ситуацию в ЖК в связи с нынешней экономической ситуацией. И предложить где-нить встретится. Ну а потом уже решать, что делать. Или митинговать, или самим идти окна мерить и ставить. В москву всей толпой поедете? Или думаете, они к вам приедут? Или, может, это бояре плохие, а царь-батюшка хороший, просто не знает?
Юля: Ну а вдруг и приедут. Начинать надо с мирных предложений. А потом уже переходить к агрессивным действиям. Я согласна с Alexx, прокурорские проверки вообще остановят деятельность Квартиры.ру. Мне вот интересно - а когда предварительный договор заключали, всех последствий не знали, да? Прям вот только теперь все дружно стали читать ГК, интересоваться законностью и т.п. Что при его подписании права не качали? Договор ведь не Квартира придумала. http://www.fontanka.ru/2009/03/24/139/ вот мне интересно, почему никто не говорит четко, почему строительство приостанавливают. За инициативную группу голосую двумя руками, только если это будет общение с руководством без привлечения всяческих обэп/прокуратур и т.п. Пока...
полная версия страницы