Форум » Готовые/типовые решения по переделке » Готовые/типовые решения по переделке » Ответить
Готовые/типовые решения по переделке
Anna: Уважаемые жильцы, по просьбе форумчан, создана ветка для обсуждения полезный идей для ремонта наших квартир. Фото приветствуются. Во избежание скрытой рекламы, размещать сообщения в ветке "Готовые/типовые решения по переделке" могут только зарегистрированные на форуме жители ЖК "Международный". Сообщения коммерческих агентов и представителей компаний в данной ветке не допускаются и будут переноситься в раздел "Коммерция".
Ответов - 91, стр:
1 2 3 4 5 All
alekca: В связи с наступившими холодами обострилась проблема с качеством наших окон. Обнаружил задувание холодного воздуха между рамой и створками из-за неплотного прижима. Как объяснил мастер устанавливающий откосы-в наших окнах нет промежуточных узлов прижима. Створка получается выгнутой и образуется щель. Возможен даже перекос рамы из-за некачественной "поточной" установки окон. Вопрос: Кто тоже обнаружил такую ? С протечками на балконах уже выяснили в 1м. 2 и 3 выяснит эти проблемы по весне. А вот затекание холода через окна в наши квартиры можно выяснить как раз сейчас и выставить претензии строителям. пока гарантия не закончилась!
pit: ВЫЗВАЛИ МАСТЕРОВ 400Р,РАНЬШЕ ДУЛО,СЕЙЧАС ДРУГОЕ ДЕЛО .ДИАГНОЗ-ВСЕ УПЛОТНИТЕЛИ НА ВЫБРОС(СТРОИТЕЛЬНАЯ ГРЯЗЬ,ПРОМЕРЗШИЙ ДОМ СДЕЛАЛИ СВОЁ ДЕЛО)НОВЫЙ УЛУЧШЕННЫЙ УПЛОТНИТЕЛЬ 100Р М.,ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ПРИЖИМ ПОСЕРЕДИНЕ (400-500Р)+ГДЕ НАДО РЕГУЛИРОВКА.КОНЕЧНО НЕ МАЙЯМИ,НО ЭТО УЖЕ ДРУГАЯ ПРИЧИНА
Главный АЕ: Anna пишет: очень прошу pit скинуть контакт компании, которая регулировала окна, т.к. в УК заезжаю не часто Анна, фирма ООО "Альфа Ремонт" тел. 600-3595 и 928-5072. Установка. ремонт. регулировка.
Alfa: в копилку опыта, чтобы ручку не оббивать и не разбивать штукатурку у входа, на период ремонта сделали вот так потом, естественно, поставим отбойник
Nikitos: На субботу вызвал замерщика для замены очередной балконной двери без порога. Меняется только дверь, окно остается на месте. Профиль тот же Декенинг баутек, только изготовление лучше и фурнитура качественней. Стоит дверь около 7300 без монтажа и доставки. Доставка 1000. Монтаж не знаю, т.к. менял сам. Если есть желание избавиться от порога - присоединяйтесь к заказу - сэкономим на доставке. Если сами не справитесь - помогу с установкой. Получается вот так:
Anna: Обещана так же информация по переносу электросчетчика. Ждем с нетерпением!
Юля: А какая вам информация нужна, Anna? Я перенесла электросчетчик. Позвонила в электросбыт, пришла тетенька, разрешила, перенесли в угол, на сторону входной двери, теперь вот надо опять вызвать тетеньку.
Nikitos: Я обещал Анне информацию по переносу/углублению счетчика в стену. Так как сейчас жду, как Вы говорите "тетеньку", то пока не могу его утапливать и соответственно поделиться информацией и фото. Можно не ждать специалиста ПЭС, но это будет дороже, а мне и не "горит". Раздел называется готовые решения, поэтому для сбора информации по теме переноса/углубления щитка интересна любая информация. В частности, тип квариры, куда, зачем, что переносили, сколько стоит материал (щиток, счетчик), где покупали. Услуги электрика именно по этому аспекту - цена вопроса. И, если считаете его работу качественной, а стоимость работы невысокой и можете порекомендовать - то соседи будут признательны.
Anna: Nikitos пишет: Раздел называется готовые решения, поэтому для сбора информации по теме переноса/углубления щитка интересна любая информация. Юлия, многие жильцы интересуются данной переделкой. Просим Вас фото и подробностей =) Последовательность согласований, телефоны "тетеньки", модель эл. счетчика, на который вы заменили старый, насколько удалось заглубить коробку счетчика, в какую стену монтировали и другие нюансы, с которыми Вы столкнулись при переустановке, указанные Nikitos. Любая информация будет полезной.
Юля: Ок, фото будут. Телефон Петроэлектросбыта 303-96-96. Звоните, говорите, что хотите перенести счетчик. Вас записывают. Время ожидания - от недели до месяца. Ко мне через неделю пришел контролер, дала бумажку с разрешением. Ремонтники мои перенесли, купили только шкафчик поуже. Счетчик не меняли. После этого позвонила опять в ПЭС, жду, когда придет.
Rollo: Юля ! А стиралку и бойлер на автоматы отдельные не ставили ?
trampampus: А причём тут ПЭС?
Rollo: trampampus пишет: А причём тут ПЭС? Так опломбировать по новому наверное !
trampampus: Количество автоматов не регламентировано, сотрудники петроэлектросбыта на это даже внимания не обращают. В первом проблемы возникали только у тех кто самовольно переносил счетчики при этом изменяя! высоту. У них насколько я помню основной критерий был чтоб счётчик висел перед глазами т.е на той же высоте. А так проблем не возникало и через одного народ добавлял автоматы. Лично у меня добавлен 1 на 25А на бойлер и душевую кабинку. Опломбировкой занимались когда автоматы уже стояли
Rollo: trampampus пишет: Количество автоматов не регламентировано, сотрудники петроэлектросбыта на это даже внимания не обращают. В первом проблемы возникали только у тех кто самовольно переносил счетчики при этом изменяя! высоту. У них насколько я помню основной критерий был чтоб счётчик висел перед глазами т.е на той же высоте. А так проблем не возникало и через одного народ добавлял автоматы. Лично у меня добавлен 1 на 25А на бойлер и душевую кабинку. Опломбировкой занимались когда автоматы уже стояли Вы меня недопоняли, а я Вас ))) Все правильно пишете и я это знаю )) Я поинтересовался ставила ли Юлия на стиралку и бойлер отдельные автоматы потому, что она шкафчик поуже поставила - в мой родной например максимум пару еще можно впихнуть, а в зауженный наверное нет. Естественно ПЭС тут ни при чем )) Кстати, а не многовато на бойлер и кабинку 25 А - я прикинул с учетом того что на бойлер 10А достаточно, можно единый на 16 взять - должно хватать.
alekca: Автоматы как правило ставятся для разделения на отдельные потребители: освещение, розетки, эл\плита, санузел. Желательно далее делить на более специфические: кухня, коридор, комнаты. Далее уже по спец\оборудованию: бойлел, компьютер, кондишен, стиралка, посудомойка. Ну а токи срабатывания- по максимому от линии, Если вы поставите на стиралку16 и заодно повесите бойлер или утюг включите, может совпасть ток включения и автомат вырубит линию. А поставите с запасом на 25 - он не сработает от стиралки и она даст "дуба" Ну это так для примера, Вобщем "кашу" автоматами не испортишь, удобно в отключении и надежно в эксплуатации. В среднем для однокомнатной- 8-10 авто, ну а для двушек к 20 подтягивается. Мой совет-сомневаетесь- вызывайте спеца-электрика, как и в любом деле.
trampampus: Rollo пишет: Вы меня недопоняли, а я Вас ))) Я когда написал и отправил тоже понял что недопонял В самый раз: кабинка просто с парогенератором, по-моему на 3КВ + бойлер на 2 получается в самый раз, стиралка посажена на уже имеющийся 16А
trampampus: alekca пишет: среднем для однокомнатной- 8-10 авто, ну а для двушек к 20 подтягивается Следуя Вашей логике на комнату в двушке требуется от 10 до 12 автоматов Это где ж вы такое видели чтоб 20 автоматов. Если можно фото. Такими темпами можно и на каждую розетку свой автомат кинуть. Уже рисую в своём воображении как круто будет подписан каждый автомат В любом случае мощность на квартиру ограничена. И для однухи в щитке стоит автомат на 63А, т е одновременно не может быть включено приборов более чем на 12КВт(грубо). Так что выше в любом случае не прыгнешь зы. что-то мы опять флудить начали
alekca: trampampus пишет: Так что выше Это верно! Но количество автоматов от этой не зависит! Хоть на каждую розетку Надо просто следовать логике и рациональности и конечно удобству. Цифра 20. которая удивилаtrampampus - встречалась в двушке! Перечислить? : розетки комнаты1. розетки комнаты2. розетки кухни.розетки кух\стола. свет+розетки балкона. свет комнаты1. свет комнаты2. электроплита. стиралка. посудомойка. кондиш.холодильник. компьютер. аквариум.свет санузла. теплый пол ванны. теплый пол кухни. теплый пол прихожей+коридор. Вот уже 18 набралось
Alfa: заменили "Гробик", счетчик также. Принципиально взяли счетчик с не на ЖК. АВВ счетчик отсоветовали, забыла почему, и одна из причин - дорогой оставили на том же месте, на той же высоте. Из стены будет торчать на мин. высоту. Кстати, предварительно зашли к соседям (перед углублением), чтобы не наскочить взаимно друг на друга при ближнем рассмотрении выглядит пока непрезентабельно, потом закроется панелями и крышкой на дин-рейке оставлено место еще под вольтметр заклеены пока автоматы под кондей и ПММ
Nikitos: Отлично получилось. Alfa пишет: Принципиально взяли счетчик не на ЖК. А в чем причина?
Alfa: Nikitos пишет: Счетчик решили однотарифный ставить? да, пробовали и такие и такие счетчики, но ночью потребление у нас мизерное, да проблемы были с двухтарифным счетчиком: поменяли старый черный (купили -оплатили установку), через 2 мес. умер, поменяли (оплата эл-ва по среднему+установка), умер опять, сняли-выкинули, купили 1 тарифный, установили.(счетчик+опять оплата по среднему 3 мес, хотя потребляем раза в 2 меньше норматива+установка) в итоге потратили на весь этом "футбол" денег в разы больше, чес сэкономили
Alfa: Nikitos пишет: А в чем причина? механика все же надежней электроники, опять же из личного опыта. Если навернется, то хоть будет видно, на чем остановились про АВВ вспомнила - электрик сказал, что часто эти счетчики самопроизвольно сбрасываю показания,как-то так
Юля: А как фотки вставлять? Фотографии сделала. Zalil не предлагать, рабочий интернет туда не разрешает ходить.
Юля: Вот так счетчик выглядит. Добавили вроде один автомат. А вот так он теперь расположен. У входной двери.
Rollo: А я оставить решил так как есть, все равно щитка в шкаф-купе видно не будет, а рядом с ним полку под лампочки запасные предусмотрю :)
alekca: А как по высоте? Старый значительно ниже! В правилах электробезопастности- лимит только по высоте ясно выражен. У меня будет в шкафу запрятан . Но этого ограничения я невидел.
Юля: Да, пыталась написать под фотографией, но куда-то исчезла надпись. В бумажке от контролера написано, что высота клеммного соединения (вроде так) - вход проводов в счетчик допускается на высоте от 0,8 до 1,7 м. Ну у нас где-то 1,8. Не знаю, что будет. Как-нить договоримся, надеюсь... Пол, что ли поднять, на время визита? Поддонов наложить в коридоре ?
Nikitos: Раз вызвались рассказывать - замучаем вопросами)) Юля пишет: Добавили вроде один автомат. Судя по количеству и цвету - все-таки два. Где новые автоматы покупали? Юля пишет: А вот так он теперь расположен. У входной двери. В связи с этим еще вопросы: Где был изначально, насколько переносили в сторону? Чисто технический. Как выполняли соединение проводов при наращивании? Дизайнерский. Сколько получилась глубина шкафа и что у вас сверху над шкафом?
Юля: Nikitos пишет: Где новые автоматы покупали? Автоматы я не покупала. Покупали ремонтники. Придут когда, могу спросить, но я так понимаю, не большая это проблема, автоматы найти. Проблема была с узким шкафом - редкость однако. Nikitos пишет: Где был изначально, насколько переносили в сторону? Находился на стене справа Nikitos пишет: Чисто технический. Как выполняли соединение проводов при наращивании? Nikitos пишет: Дизайнерский. Сколько получилась глубина шкафа и что у вас сверху над шкафом? Глубину в см не скажу, шкаф вообще оригинальный, он треугольный, сужается от этой стенки по направлению к двери в комнату. В самом широком месте обувь 38 размера встанет нормально - а, значит чуть больше, чем 25 см Над шкафом сверху гипрок.
Юля: Rollo пишет: А я оставить решил так как есть, все равно щитка в шкаф-купе видно не будет, а рядом с ним полку под лампочки запасные предусмотрю :) Эхх, а мне в этот шкаф надо верхнюю одежду и обувь убрать, вместе со всякими обувными принадлежностями. А шкафчик этот сжирал огромное место, туда целую куртку повесить можно, на его место!
Nikitos: Юля пишет: Автоматы я не покупала. Покупали ремонтники. Придут когда, могу спросить, но я так понимаю, не большая это проблема, автоматы найти. Проблема была с узким шкафом - редкость однако. Автоматы действительно не проблема, просто я не встречал в продаже "наши" (которые установлены у нас) IEK. Не хочется менять все и чтоб были разные. Идея! Уважаемые соседи! Кто переносил щитки и менял автоматы. У кого остались ненужные вам старые "наши" автоматы на 16А. Готов принять их в дар, либо обменять их на что-нибудь нужное вам и ненужное мне. Юля пишет: Глубину в см не скажу, шкаф вообще оригинальный, он треугольный, сужается от этой стенки по направлению к двери в комнату. Это правильное эргономичное решение. Я уже два таких сделал - не понимаю любителей прямых углов. Юля пишет: Над шкафом сверху гипрок. А почему не оставили. там отлично можно разместить кучу вещей (0.5 м3)
Юля: Nikitos пишет: А почему не оставили. там отлично можно разместить кучу вещей (0.5 м3) Я смотрю, вы тоже из экономных))) Не знаю, почему. По дизайнерскому решению высота дверей шкафа 2 метра, что совпадает с высотой гардеробной в комнате. Мы его придумали в последний момент, исключительно чтобы спрятать верхнюю одежду и обувь. Поэтому о верхних ящиках не думали.
Alexx: Nikitos пишет: У кого остались ненужные вам старые "наши" автоматы на 16А Заходите как-нибудь. Только они не "наши", а "иностранные".
vorobey: Nikitos пишет: просто я не встречал в продаже "наши" (которые установлены у нас) IEK. Не хочется менять все и чтоб были разные. По возможности от IEK лучше отходить. Ничего страшного если рядом поставите менее бюджетные марки. УЗОшка от строителей у меня умерла на пятом месяце.
Nikitos: Alexx пишет: Заходите как-нибудь. Только они не "наши", а "иностранные". Спасибо! Зайду. vorobey пишет: По возможности от IEK лучше отходить. Ничего страшного если рядом поставите менее бюджетные марки. УЗОшка от строителей у меня умерла на пятом месяце. Вероятность выхода из строя есть у каждого прибора. К сожалению. И в среднеценовом (экономичном) сегменте, к которому относится и IEK, она примерно одинакова вне зависимости от бренда. Лично ничего против IEK пока не имею. Периодически тестирую оба УЗО - пока работают. У меня к вам два вопроса: 1. Как вы поняли, что УЗО вышло из строя? 2. Почему у нас ВА не дифференцированы по времени отключения? Я имею ввиду то, что и в квартире и щите стоят С-ки. При коротком замыкании срабатывают оба.
vorobey: Nikitos пишет: Как вы поняли, что УЗО вышло из строя? Это было просто .Вырубился свет, от узошки пошел легкий душок. Включить его больше не удалось. Диагноз- в морг. Я не призываю бежать менять все IEK ,но если девайсы этой марки выходят из строя ,я предпочитаю махнуть их на АВВ,к примеру. Nikitos пишет: 2. Почему у нас ВА не дифференцированы по времени отключения? Я имею ввиду то, что и в квартире и щите стоят С-ки. При коротком замыкании срабатывают оба. Ничего не могу сказать по этому поводу у меня на площадке ни разу автомат не вышибало. Надо глянуть может его там нет.
Rollo: Юля пишет: Эхх, а мне в этот шкаф надо верхнюю одежду и обувь убрать, вместе со всякими обувными принадлежностями. А шкафчик этот сжирал огромное место, туда целую куртку повесить можно, на его место! Юлечка....так а зачем тогда сверху гипрок ?.....там ведь еще места навалом Я тоже туда шкаф ставить буду.....скорее всего зеркалку купе до потолка....обувь влезть должна )))
Юля: Rollo пишет: Юлечка....так а зачем тогда сверху гипрок ?.....там ведь еще места навалом Вопросы к дизайнеру Alfa пишет: для инспектора основное, чтобы была прямая возможность снятия показаний, а тут 180 см от пола, да еще за углом, в шафу... не знаю-не знаю как отреагирует Поставлю стул, дверь открою, в руки лупу дам. Как-нить разрулим.
alekca: Тематика раздела обещала быть конечно заманчивой, но как всегда плавно перетекла в обмен "любезностями" Ну и на кой было "городить огород"?
Nikitos: Этот подраздел общий. Каждый может писать то, что хочет по теме. То, что уходят в сторону - ничего страшного - люди общаются. alekca пишет: Тематика раздела обещала быть конечно заманчивой В ближайшее время я закончу у себя с балконной дверью - выложу фото и подкорректирую свой первый пост. Далее я запланировал написать посты про: углубление счетчика (задерживается по понятным причинам) про замену радиаторов (немного перейду вам дорогу) про встроенные шкафы-купе. Coming soon...
alekca: дорогу переходить ненадо! Но и по пути Ульянова-Ленина идти тоже не рекомендую (так называемый-другой путь!) Самое лучшее идти параллельным курсом!
Юля: Alfa пишет: посулами? Не стоит за меня переживать. Все будет хорошо.
Alfa: тему почистила, вернемся к типовым решениям без лирики
alekca: Nikitos в метизах автоматов iek весь ассотимент
Юля: Счетчик поверили, никаких проблем не возникло. Контролер росту не большого, забралась на стремянку и прилепила пломбу.
alekca: Значит у контролера были "хорошие" дни! И настроение в норме! Знаете как "приятно" качать свои права, если Правила электробезопастности на её стороне!. Лучше не искушать судьбу, а придерживаться норм! А то даже накрытая "поляна" непоможет!
Юля: Ну наверно, тетенька не злобная была, хотя ворчала, что ее, стоящую на стремянке в темном углу с фонариком в зубах и отверткой в руках, отвлекают звонки соседей с 6 этажа, которые ее заждались, видимо alekca пишет: А то даже накрытая "поляна" непоможет! Проблема, которую можно решить за деньги, не проблема, а расходы. Ну перенесла бы счетчик, даже заморачиваться не стала бы. А так он у меня теперь в углу, и места - полно!! Это то, чего я хотела! А вниз я полочку поставила, и на нее обувь шикарно поместилась, и теперь я вся счастливая Так что простите за флуд, но счастьем надо поделиться
Nikitos: Юля пишет: отвлекают звонки соседей с 6 этажа, которые ее заждались, видимо ???
Юля: Ей позвонили, она сказала, сначала я на 15, потом на 6, потом еще на какой-то. Че, не заходила?
Alfa: Еще одно типовое решение -это короба, закрывающие трубы отопления в комнатах и кухнях. Добавляйте, на что следует обратить внимание при выполнении этих коробов 1. Запенить-заткнуть-заделать проходки, через которые идут трубы в перекрытиях (одна из степеней звукоизоляции) 2 Заполнение/не заполнение коробов минватой или др. материалом ....
Alfa: В детской сделали нишу, чтобы потом организовать там полочки, может быть даже стеклянные, под всякую мелочевку, типа кубков с соревнований
Капитан: Теплоотдача от таких батарей снизилась
Alfa: Капитан пишет: Теплоотдача от таких батарей снизилась абсолютно не страшно, сейчас по всей кв. сняты батареи, греет только штатный змеевик в ванной, включаем для просушки 2 радиатора масляных (1 и 0,75 квт.) - в квартире +19. Зато убожество убрано
Капитан: На вкус и цвет, как говорится. Мне например нравятся как выглядят белые батареи, а по теплоотдаче оцените в феврале. У вас есть дизайн проект? Если есть, можете выложить?
Alfa: Капитан , мне кажется, что Вы не поняли, что батареи-то будут, биметалл, а батарейных стояков нет
Капитан: Конечно понял, стояки тоже тепло дают. Просто прошлой зимой было холодно в доме. Потом расскажите - как оно
Alfa: Капитан пишет: Потом расскажите - как оно ок
alekca: Соглашусь с Капитан по поводу тепла от стояков. Это ДОП Но не критично! Если сделать вентиляционные отверстия внизу и в верху. будет приток воздуха. А это сухость внутри короба. А самое главное возможность быстрого демонтажа без больших потерь. Тоесть короб должен быть одноразовым и бюджетным. позволяющий быстро сломать и восстановить его в случае необходимости. К нему нельзя крепить сопутствующие элементы. В крайнем случае разделить короб на 3 части: верх и низ в пределах 20-30см должен быть легкоразборным.
Denis: Неприкрытый рекламный пост детекткед. Место таким сообщениям – в отделе "Коммерция".
Nikitos: У одного из наших соседей, имя которого "слишком известно, чтоб его называть", появилась штукатурная машина. Приобрел он ее для своих личных целей и, возможно, для оказания услуг населению)) Эта информация не смогла пройти мимо меня. Отчет том, как я тестировал данное приспособление и что из этого вышло, ждите позже, а пока фото:
alekca: Nikitos пишет: пройти мимо меня Ай-Ай! А куда смотрит техника безопастности? Каска, распиратор? Молоко за вредность дают? Где-то я это уже встречал... "Операция "Ы"! Также: Спройка, бетон, обои... Интересно кто кого пороть будет в итоге? Дима! Ты на своей стене практиковал? Набрызгивание тут конечно механическое, но выравнивание всё-же рук требует. И как известно окончательная операция и влияет на результат всей работы! Ровнять тоже будешь? Ждем результатов с нетерпением.
Капитан: где отчет?
Nikitos: Капитан пишет: где отчет? Отчет будет после собрания 11.12.12)))
Капитан: Ротбанд Knauf читать инструкцию Цена в "Петровиче" 390 руб 30 кг. МП-75 Knauf читать инструкцию Цена в "Петровиче" 280 руб 30 кг. Сравнивая два способа выравнивания стен машинным способом и ручным, штукатурка машинным способом получается намного выгоднее(дешевле) по стоимости работ за счёт скорости - быстрее в 6 раз. Экономия значительная и на материале:
Наденька02: Слышала, что на кухне убирают оконный блок и простенок под ним. Ткните, плиз, носом, где посмотреть можно и вопросы позадавать?
негрустин: у меня можно посмотреть...
Alfa: вот тут можно посмотреть и кое-что увидеть http://grifstroy.ru/fotogalereya/nggallery/sdannye-obekty/bely-kuny-1-1-1-k-kv-proekt-a
Amestigon: Наденька02 пишет: Слышала, что на кухне убирают оконный блок и простенок под ним. Ткните, плиз, носом, где посмотреть можно и вопросы позадавать? Только учтите, что подобную перепланировку невозможно узаконить. Объединять холодную и теплую зоны( в данном случае зону балкона и зону кухни) - запрещено. И не забывайте, что снеся стенку между кухней и балконом, вы забираете часть тепла у соседей по стояку, что на мой взгляд просто жлобство.
alekca: Amestigon пишет: что снеся стенку между кухней и балконом Возможно имелось в виду установка в дальнейшем стеклянной перегородки? Обьединять просто площадь кухни и лоджии Тут не только Amestigon пишет: подобную перепланировку невозможно узаконить. Но и глупо в нашей климатической зоне. В наших корпусах многие "усовершенствовали" свои лоджии. Хочется услышать их отзывы о практической пользе. Ну эмоциональное удовольствие созерцать близ лежащие окрестности с N-го этажа уже описывали. А вот эксплуатационные? Действительно это "теплое остекление" настолько теплое?
alekca: Очень толково обьяснены ошибки при обьединении лоджий и комнат тут click here И в частности в моем блоге на сайте click here
негрустин: я поставил теплое остекление трехкамерный энергосберегающий стеклопакет и присоеденил балкон на кухне в трешке! снизу когда менял остекление, то что уходит к соседу до уровня пола,поставил вставку,глухую и до пола залил бетоном!снизу все нормально! а вот сверху там где остекление верхнего соседа спускается на 15 см долго думал что делать. в итоге решил проложить подложкой для теплых полов между ними пенопласт и все запенили. в итоге смотрим пару недель не будет ли это дело течь, если нет дальше будем отделывать... пока так
Alfa: у моей знакомой в новом крутом доме, где посоединяли лоджии с комнатами начались суды - у соседей снизу-сверху относительно объединенных помещений на лоджиях льет, конденсат пошел, просто дождем
негрустин: по идее здесь быть такого не должно! снизу просто пол, и у нижнего соседа температурный режим изменен только по каркасу остекления, не думаю что это критично, а сверху тоже человек утеплился, так что надеюсь избежать подобной участи
Ксю: Amestigon пишет: Только учтите, что подобную перепланировку невозможно узаконить. Объединять холодную и теплую зоны( в данном случае зону балкона и зону кухни) - запрещено. Возможно. Лично у меня такая перепланировка согласована.
alekca: Ксю пишет: Лично у меня такая перепланировка согласована. Это не спасет, если у соседей возникнут проблемы. Но в какаой-то мере есть надежда, что их и не будет, в отличии от "самолома" Я убрал перегородку между ванной и туалетом. Согласовывать конечно надо, правда если будем продавать Вот если бы сносил несущую или обьединял балкон- эт ещё как аукнется В принципе мы покупаем воздух , мифические квадратные метры. А вот все что находится на этих метрах, изменять самовольно нельзя.
Amestigon: Пошарился по СНИПам здесь и здесь. Прямых запретов вроде не нашел. Но на одном форуме обнаружил следующее: По поводу Квартирного вопроса — они уже как года два перестали присоединять лоджию, т.к. вышло новое постановление (для Москвы) о запрете, а раньше было можно и согласовывали официально. Есть такой выход: балкон утепляют, а оконный проем увеличивают, делают раздвижные двери от пола до потолка. И это можно согласовать, т.к. есть двери. Их можно постоянно держать открытыми, но они должны быть, иначе не согласуют. Кстати, требований о том какими они должны быть нет, поэтому можно ставить легкие раздвижные двери-перегородки. То есть можно с уверенностью сказать, что данную перепланировку невозможно узаконить в нерезиновой. В других регионах, в том числе и в Питере, шансы наверное есть.
alekca: Опять хочу дать выдержку из сообщения "rotcerid" на сайте "Идеи для ремонта (сноску давал выше)"-там он как-раз обьяснял подробно: Тёплый пол (ТП) отдаёт тепла на обогрев воздуха в разы меньше, чем батарея. Те, кто к жилому помещению присоединил лоджию, наивно полагают, что высокая температура воздуха на ней поддерживается благодаря работе ТП. На самом деле тепло берётся от квартиры. Если квартира расположена ближе к началу подающей трубы отопления (например, квартира на последнем этаже, а горячая вода в трубы отопления подаётся сверху), то вода в батарею этой квартиры поступает более горячая, чем на следующие, нижние этажи. Квартира в этом случае получает избыточное количество тепла, которого может хватить на обогрев присоединённой лоджии. Но в стояк подаётся ограниченное количество тепла с расчётом равномерного его распределения по всем квартирам. И, если верхняя квартира тратит на себя тепла больше положенного, то на достаточный обогрев остальных квартир, расположенных ниже, тепла от стояка может не хватить. Чтобы получить тепло, нужен источник тепла, а чтобы сохранить это тепло на лоджии как можно дольше, нужна теплоизоляция. Чем лучше теплоизоляция, тем дольше сохраняется тепло, следовательно, тем меньше затраты на отопление. Но далеко не все жители, экспериментирующие с утеплением лоджий понимают, что такое "хорошая теплоизоляция". Тепло из помещения уходит через конструкции, отделяющие пространство помещения от улицы, которые называются ограждающими конструкциями (ОК). Теплоотдача стены зависит от теплопроводности материала, из которого она изготовлена и от её площади. Мы можем уменьшить теплоотдачу стен, пола и потолка лоджии, если покроем их поверхности дополнительным теплоизоляционным слоем. На теплоотдачу окна мы повлиять уже не сможем, т.к. эту конструкцию мы приобретаем в готовом виде. Теплоотдача окна с 1м2 в 4-6 раз выше, чем теплоотдача теплоизолированной стены той же площади. Уменьшить утечку тепла из помещения лоджии на улицу через окно, мы можем только путём уменьшения площади окна. А этого при проведении теплоизоляции лоджии практически никто не делает. Обратите внимание, что площадь окна в любой из комнат без лоджии для любой серии жилого дома не превышает 15-20% от общей площади стены, граничащей с улицей. Это ограничение регламентируется СНиПом. А на лоджии площадь остекления обычно 50% и более. Из-за этого тепла из лоджии всегда будет уходить больше, чем из комнаты, сколько бы мы не утепляли стены и потолок. Чтобы определить, какой мощности источник тепла потребуется для поддержания на лоджии заданной температуры, нужно посчитать потери тепла через все её ограждающие конструкции. И тогда требования к источнику тепла станут понятными: он должен давать количествво тепла, превышающее суммарную теплоотдачу лоджии через её ОК. Количество отдававемого тепла в прямой пропорции зависит от: — теплоотдачи каждой ОК; — площади каждой ОК; — разницы уличной и внутренней температур. Как видим, чем холоднее на улице, тем выше затраты на поддержание внутри лоджии заданной температуры воздуха (например, 20оС). Если на улице, скажем, 0оС, то перепад температур составляет 20оС, если на улице -20оС, перепад равен 40оС, если на улице -40оС, перепад равен 60оС. Мощность отопления при -20оС должна быть в 2 раза выше, а при -40оС в 3 раза выше, чем при нулевой температуре. Поэтому, чтобы удержать на лоджии температуру 20оС в сильные морозы, мощности электрообогревателя может не хватить. И поддерживать тепло круглые сутки для функционирования зимнего сада будет, действительно, затратно. Более реально обогревать лоджию на ограниченное время (для работы с компьютером и пр.), при условии, что мощности электрообогревателя хватает для поддержания комфортной температуры. Если на улице слишком морозно (большой перепад температур), и тепла от электрообогревателя не хватает, от пребывания на лоджии можно и воздержаться.
Nikitos: Уважаемые соседи! Собираю информацию на тему замены остекления на "теплое". У кого есть чем поделиться - где заказывали и сколько стоит - напишите л/с.
Nadya: Nikitos пишет: Собираю информацию на тему замены остекления на "теплое". +1
Nadya: Кстати, я когда обзванила фирмы по поводу замены холодного стекления на теплое, самую адекватную цену мне предложили в Республике Окон. Стекление от пола до потолка на лоджии 6,5 кв. м. (шесть окон - низ/верх), три окна открывающихся, нижний уровень усиленный, профиль VEKA SOFTLINE - около 120 тыс. руб.
alekca: Nikitos пишет: где заказывали и сколько стоит - напишите л/с. Дим? А что за тайны "мадридского двора"? Мы все хотим знать! Задолбаешься потом со всеми делиться "секретами"
Nikitos: alekca пишет: Дим? А что за тайны "мадридского двора"? Мы все хотим знать! Задолбаешься потом со всеми делиться "секретами" Я думаю, что всех интересует результат - а не процесс сбора информации) В итоге появится два-три варианта, выберу один, установлю себе и расскажу всем. Я видел уже около 5-8 разных оконных компаний, которые меняли остекление в нашем комплексе. О некоторых можно сделать вывод даже по уровню доставки - начинали бить стеклопакеты еще не занеся в лифт, другие по 2-3 раза переделывали рамы, так как не могли попасть в размер, ну и так далее.. Пишите, если есть, что рассказать и показать
betax: А сильно ли поможет вбухивание 120 т.р. на теплое остекление, если сверху идут протечки этого самого остекления? Кстати, экскурсия комиссии по протечкам засекретило свои выводы и результаты?
Ксю: betax пишет: А сильно ли поможет вбухивание 120 т.р. на теплое остекление, если сверху идут протечки этого самого остекления? помогает, но не сильно.
vorobey: betax пишет: Кстати, экскурсия комиссии по протечкам засекретило свои выводы и результаты? Нет . 1 782 619 р необходимая сумма определенная экспертами на устранение дефектов монтажа витражного остекления, по первому корпусу. На основании заключения экспертизы будет подано исковое заявление в арбитраж.
betax: vorobey, а что по остальным корпусам?
vorobey: По остальным корпусам я могу только предполагать развитие событий. Известно, что экспертная сумма по каждому из них приблизительно такая-же. Экспертизу заказывала Квартира ру, и в расчете на корпус она обошлась ей дешевле на 10 т.р. чем нам. Экспертное заключение исполняется в одном экземпляре и передается заказчику экспертизы. Соответственно по первому корпусу заключение находится у председателя правления ТСЖ , по второму и третьему в Москве. Я готов поверить ,что Квартира ру подаст в суд сама на себя, но в этом меня придется убеждать очень долго. Скорее всего экспертиза проведена для апелляции вот по этому делу http://kad.arbitr.ru/Card/7c7c2264-2681-4d9f-8c38-a55d5f34bbab Мое мнение ,что всю эту процедуру Вам придется пройти заново после регистрации ТСЖ во втором корпусе, и создании ТСЖ в третьем. Слава богу ,что времени у Вас для этого вагон, в отличии от нас . Напомню гарантийный срок для первого заканчивается в декабре этого года.
DiP: Ксю День добрый! не подскажете как вы согласовали эту перепланировку? Какие там подводные камни? Мы как раз занимаемся этим вопросом. Всего хорошего, Дмитрий, к3 кв135
Ксю: DiP Никаких особых сложностей. В ПИБ есть отдел проектирования. Заказываете у них проект, потом согласовываете его с пожарниками, ТСЖ и с пакетом сопроводительной документации отдаёте на утверждение в МВК. Если плотно заниматься, то за 3-4 мес. можно управиться. В отделе проектирования по Вашему эскизу, сразу скажут, что реально согласовать, а что нет. Из подводных камней - нельзя выносить на лоджию отопление; потребуется утепление остекления, пола, потолка и стен выходящих на улицу; достаточно просто согласовывают просто вынос оконного блока и подоконного пространства, полностью снести стенку - сложнее, потребуется расчёт прочности, а это деньги. Ещё когда изучали вопрос, где то наткнулись на инфо, что если лоджия одна, то могут не согласовать объединение из-за пожарной безопасности, но это не точно.
NS.SMIRNOVA@mail.ru: Добрый день! Кто нибудь расширял ванную за счет коридора в трешке?
полная версия страницы