Форум

Новости важные

мот: Сегодня наш Застройщик и Заказчик подали в ГАСН заявление и пакет документов на получение разрешения на ввод в эксплуатацию 2 и 3к. В секретариате ГАСН подтвердили факт подачи и регистрации пакета документов. Срок рассмотрения 10 рабочих дней.

Ответов - 77, стр: 1 2 3 4 All

alekca: спасибо. что еще так подробно все обосновали. лишний раз я считаю надо ссылаться на закон vorobey пишет: и не обращайте внимания на "обещалки Но как "хорошо" звучит- УК Домосервис.... в соответствии... передается управление... Я в этом смысле Это можно же расценить как " Я поуправляю. а вы потом расхлебывайте с вашим ТСЖ" ? Получается УК потихоньку также будет проводить свою политику. Бог с ним 1 корпус прошел на халяву по инерции (конкурс через 10дней...). Неуж то и с 2 и 3 тоже самое будет. Или они хотят отсчитывать этот срок от всего комплекса? Я что-то не нашел никаких приказов. распоряжений покрайней мере на стенде УК. что УК вступило во ВРЕМЕННОЕ управление нашим домом до выборов ТСЖ!

Alexx: vorobey пишет: Если уж ссылаться на ЖК то надо указывать статью . Кодекс не предусматривает управление застройщиком зданием более 10 дней + (орг период) после введения здания в эксплуатацию. Статья 161 Жилищного Кодекса РФ Часть 13. В течение десяти рабочих дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления данным домом. Часть 14. До заключения договора управления многоквартирным домом между застройщиком и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом, который заключается не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Угум. Именно так - 10 дней плюс орг. период, который может длиться сколько угодно, пока "орган местного самоуправления" не разродится "открытым конкурсом". Я направил в администрацию Фрунзенского района и в муниципальное образование №73 запросы о проведении конкурса. И запрос в прокуратуру о исполнении указанных статей в случае с вводом в эксплуатацию ЖК "Международный". Призываю всех заинтересованных поступить также. Для 2-го и 3-го это единственный способ сменить "Домсервис" в обозримом будущем. У 1-го есть шанс с общим собранием собственников.

Alexx: Вариант запроса в прокуратуру: На территории Фрунзенского района по адресу Ул. Б.Куна, дом 1, корпус 2 завершено строительство жилого дома застройщиком ООО "Квартира.ру - Северо-Западный Альянс". 20.07.11 застройщик получил в ГАСН Правительства Санкт-Петербурга разрешение №78-1017в-2011 на ввод дома в эксплуатацию. В соответствии с частью 13 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ, в срок 10 рабочих дней с момента разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, органы местного самоуправления должны провести открытый конкурс на выбор управляющей компании (УК) для управления данным жилым домом. Прошу проверить выполнение данной статьи федерального закона в отношении жилого дома по адресу ул. Б.Куна, дом 1, корпус 2. Вопрос возник в связи с тем, что я являюсь дольщиком данного жилого дома. В ранее сданном 1-м корпусе жилого комплекса (ул. Б.Куна дом 1, корпус 1) УК в предусмотренном законом порядке до настоящего момента не выбрана, управление домом производится УК застройщика "ДомСервис" в обход проведения конкурса. Дом до сих пор не подключен к коммуникациям на постоянной основе из-за того, что поставщики услуг отказываются от заключения договоров с УК, действующей без законных оснований. Соответственно, я хочу избежать повторения этой ситуации во 2-м корпусе жилого комплекса, дольщиком которого являюсь.


Капитан : Может быть продублировать и в жилищный комитет?

Alexx: Продублируйте.

vorobey: Может не в тему вопрос,но очень удивительно . На квартирушном сайте до сих пор нет новости о сдаче комплекса в эксплуатацию . Это совсем незначительное событие для компании?

Alexx: vorobey пишет: Может не в тему вопрос,но очень удивительно . На квартирушном сайте до сих пор нет новости о сдаче комплекса в эксплуатацию . Это совсем незначительное событие для компании? Да, я тоже обратил внимание. Как оценивать - не знаю. Собственно, после шоу с пресс-конференцией сайт вообще не обновлялся. Даже бессмысленное обновление галереи "состояние строительства" прекратилось.

vorobey: Есть уверенность .что разрешения на ввод не просто подписаны ,но и выданы "Квартире" на руки ?

Alexx: vorobey пишет: Есть уверенность .что разрешения на ввод не просто подписаны ,но и выданы "Квартире" на руки ? В ГАСН однозначно подтверждают. Также, подтверждают в стройкомитете и в администрации. Представитель Кв.ру выложил сканы. По совокупности - не вижу поводов сомневаться.

vorobey: Плохо ....

Alexx: Дело вкуса. На мой взгляд - хорошо. В наше тревожное время каждый пройденный этап - плюс. Не сегодня завтра 2008-й повторять будем. Нужно успевать всё, что можно успеть.

vorobey: Alexx пишет: Не сегодня завтра 2008-й повторять будем. Кто знает о таких вещах ,никогда не рассказывает другим.

yvk : Сегодня мне позвонил молодой человек, представился управляющей компанией Домсервис и сказал, что завтра с 10 часов представители Ленэнерго начнут опламбировку счетчиков, у меня вопрос к форумчанам - а кому-то еще звонили с этим вопросом корме меня?

zyanas: Они во всех квартирах завтра сделают опломбировку?

alekca: звонили и нам. ОА. Тоже с 11. Сказала обзвон по распоряжению Бурды. Быстрее опломбируют, быстрее переключат на постоянку.

srw: Звонили.

trampampus: аналогично

Junik: А мне позвонила и сказала что с 10) И на корпусе в 22.00 висело объявление про опломбировку счетчиков с 10 часов!! yvk пишет: Сегодня мне позвонил молодой человек Возможно это была ОА? Просто мне тоже с начала так показалось)))

Sergo: И мне позвонила! Знающие, скажите насколько это долгий процесс? Как то не хочется рабочий день терять

yvk : Вот уже два часа сижу в квартире и пока ни кто с вопросом опламбировки счетчиков не приходил. Интересно а кому нибудь в нашем доме счетчик опламбировали?



полная версия страницы