Форум

Встреча с ИК КВ.РУ 14.10.2011

мот: Сегодня поступило приглашение от ИК КВ.РУ о проведении встречи с дольщиками ЖК Международный. Приглашаются представители 1, 2, 3 корпусов по 4 человека. Место встречи ГП КВ.РУ, в 17.00 - 14.10.2011. Встречу проводит Коробов Д.В.- пред. сов. директоров ИК КВ.РУ Повестка: 1. Смена руководства УК "Домсервис"; 2. Заключение договоров с монополистами; 3. Начало заселения 2 и 3 корпусов

Ответов - 69, стр: 1 2 3 4 All

vorobey: Я думаю вас опят водят за нос. Допустим по нашей информации из ТГК были забраны на подпись застойщику три договора на тепло. Подписанным вернулся только один . Простейший вопрос по этому факту вызвал истерику представителей МИСКА. (не напоминает ли это ситуацию с АТП?) Постоянные увязки подачи тепла с постоянкой по электричеству на грани абсурда. Прошлой зимой отапливались три корпуса. Все приходилось вытягивать клещами. Первоначальный настрой совещания - раздача лапши. p\s Alexx браво г- н Ряшенцев давно на грубость нарывался.

Капитан : +1 в ТГК1 постараюсь узнать, если у кого - то ещё есть каналы - заранее спасибо!

vorobey: Г- н Бурда по информации опять таки вытянутой клещами создал контору "ДомСервис" в отличии от квартирушной "ДОМСЕРВИС" все денежки которые он выманил за получение ключей ушли на счета созданной им фирмы. Своими методами квартирушники заставили его сменить в ней учредителей на ИК "Квартира ру" соответственно все долги и обязательства по проделкам И.А. должны перейти на них.


Капитан : А если квитанции не сохранились, то деньги ушли в трубу? Надеюсь у Ольги сохранились какие-то документы...

vorobey: Они по любому ушли в трубу. Отдали вы их добровольно и калькуляцию по "оказанным по факту " услугам Вам естественно предоставят.

Вадим78: Скажите, кто-нибудь подписывал договор с Домсервисом?(там, по-моему был срок на 3 года)

vorobey: Забудьте . Договора заключенные в нарушении законов РФ ничтожны. И не беспокойтесь, эти ребята сами боятся судов как огня.

СЕРЫЙ: Капитан, мы хоть за еженедельные митинги, надо как-то их добивать. Жаль что 22 не получилось.

alekca: На встрече обсуждались ли вопросы: 1.На сегодняшний момент. какие договора подписаны с поставщиками услуг? 2. Кто сейчас у нас у "руля" дома ? 3. Какое отношение у руководства КВ.ру к действиям по созданию ТСЖ ? 4. как они представляют этот переходное взаимодействие?

Nikitos: Большое спасибо всем, кто потратил свое личное время - ходил на встречу с представителями застройщика. Сейчас стало абсолютно очевидно, что встреча была спровоцирована предстоящим митингом. Возможно произошел звонок из районной администрации, возможно они сами проявили проактивный подход. Но в любом случае они это сделали не для того, чтобы извиниться, что не уложились в срок до 15 октября и объяснить, почему это произошло (со слов Капитана они об этом просто забыли), а для того, чтобы выдать очередную партию макарон и протянуть время до выборов. Судя по всему сделали они это явно не убедительно, что вы не поверили в реальность этих обещаний. Из этой встречи можно сделать, пожалуй, единственный положительный вывод, что компания еще чего-то побаивается, а именно стать причиной социальной напряженности в регионе накануне выборов. И этот рычаг мы должны ипользовать по - максимуму. Я не берусь исследовать причины, почему компания пропускает все обещанные сроки. Либо потому что не умеет работать, либо потому что не хочет, либо и то и другое вместе взятое. Я думаю, что в глубине души Квартира.ру - хорошая компания, "где-то очень глубоко", но я знаю одно - сама она наши проблемы в кратчайшие сроки не решит и будет тянуть, накапливая долги, обрастая исками и т.д. Помочь нам вместе сможет только административный ресурс, который можно задействовать только в двух случаях - перед выборами и перед визитом большого начальства - за ночь решаются вопросы, которые местные власти не решали десятилетиями. Примеров - тысячи, не буду тратить не ваше, не свое время. Доступно спел Макаревич на эту тему - http://www.youtube.com/watch?v=g35ALkh3G4E Поэтому наша задача этот административный ресурс привлечь - единственный законный способ - прийти всем дружно на митинг, позвать соседей, друзей, сообщить о нем в соцсетях и т.д. Нужно торопиться, время работает против нас во всех смыслах)))

vorobey: alekca пишет: На встрече обсуждались ли вопросы: 1.На сегодняшний момент. какие договора подписаны с поставщиками услуг? 2. Кто сейчас у нас у "руля" дома ? 3. Какое отношение у руководства КВ.ру к действиям по созданию ТСЖ ? 4. как они представляют этот переходное взаимодействие? 1 Вопрос можно расширить "Какие договора,и с кем?" Вопрос о сторонах подписавших договора ключевой. Действует принцип "Кто девушку ужинает,тот ее и танцует" На сегодняшний день нет договоров с монополистами по которому собственники несут обязательства . Есть договор по воде на застройщика, подписан трехсторонний договор по теплу ТГК-"Северо-Западный Альянс Квартира ру"- "ДомСервис". Остальные мелкие поставщики услуг (мусор,аварийка.....) наверное особо не интересуют. 2 По факту компания учредителя Бурда И.А. Сейчас идет внесение изменений в учредительные документы. Информация от руководства ИК "Квартира ру". 3 индифферентное 4 стараются пока не думать об этом.

juyh: А что у второго и третьего корпусов с получением собственности?

Капитан : vorobey пишет: 1 Вопрос можно расширить "Какие договора,и с кем?" Вопрос о сторонах подписавших договора ключевой. Действует принцип "Кто девушку ужинает,тот ее и танцует" На сегодняшний день нет договоров с монополистами по которому собственники несут обязательства . Есть договор по воде на застройщика, подписан трехсторонний договор по теплу ТГК-"Северо-Западный Альянс Квартира ру"- "ДомСервис". Остальные мелкие поставщики услуг (мусор,аварийка.....) наверное особо не интересуют. Договор в трёхстороннем порядке совсем невыгоден для нас. Домсервис пытается всеми силами удержаться и сквозь зубы улыбаться жёстким вопросам со стороны участников инициативной группы)) Главное, чтобы это не навредило нам при смене УК в будущем.

vorobey: Капитан пишет: Договор в трёхстороннем порядке совсем невыгоден для нас. Михаил давайте будем более четкими в формулировках. Для кого для нас? К сожалению у всех на сегодняшний день разный статус. В первом есть собственники,есть получившие ключи, но не не имеющие собственности. Для остальных корпусов это все впереди. Для собственников помещений абсолютно все равно какой договор на свой страх и риск заключили компания "С-З альянс" и ООО "Домсервис" (учитывая ,что хозяева этих контор одни и те же лица по чесноку вообще смешно говорить о трех сторонах в договоре) ,никаких отношений собственники с указанными юр лицами не имеют. Мы их не выбирали и не уполномочивали ни на какие действия. Все угрозы ,шантаж и т.д об отказе подачи тепла- для слабонервных .Мы ждем до среды. Для не собственников вопрос сложнее надо смотреть договора которые они подписали с застройщиком и УК. Меня сии бумаги минули и я что- то определенное сказать не могу. Для 2и 3 ситуация будет развиваться по своему ,кто каким статусом будет обладать к моменту заселения одному богу известно. Какой статус предпочтительней наверно объяснять не надо. Что будет требовать застройщик от жильцов в обмен на ключи в некоторой части зависит и от самих жильцов. Это предмет переговоров. А для переговоров нужны козыри в кармане.

tushkan70: vorobey пишет: Что будет требовать застройщик от жильцов в обмен на ключи Например? Проясните, хочется быть во всеоружии.

vorobey: Вариантов не так много. Авансовые платежи,и подписание всякого рода бумажек для придания хотя бы видимости законного сбора средств.

tushkan70: Пусть отдохнут от этой мысли

vorobey: Для этого им надо предъявить весомые аргументы.. Нам было проще были свидетельства о собственности на руках..

tushkan70: Самый весомый аргумент - это полностью оплаченные метры. Дальнейшее вымогательство - рэкет. vorobey пишет: Нам было проще были свидетельства о собственности на руках т.е. вы оформили собственность до получения ключей?

vorobey: И не только я.



полная версия страницы