Форум
ОАО Ленэнерго второй круг
мот: Для дольщиков 3к. Разобрался в сути возникшей проблемы и кратко это выглядет так: В соответствии с НТД для таких домов как наши в зависимости от кол. Кв. метров необходимо 425 ква эл. мощности на корпус. Т.О. необходимо 425х3=1275ква на 3корпуса + 13 ква на стоянку(которую опускаю для краткости), но при окончательных рассчетах, в соответствии с НТД, применяется понижающий коэф. использования равный примерно 0,9(выбирается по нормативным таблицам довольно субъективно) ИТОГО: Требуемая мощность на три корпуса 1275 х 0,9=1147 ква. Или на каждый корпус по 382 ква. В соответствии с этими параметрами были проведены АНО «Лабораторные испытания»(лицензированный орган имеющий право приемки эл. оборудования строит.объектов, аффилированный с ОАО Ленэнерго) ПСИ, о чем получено Заключение. 20.09.2010 был получен АТП в Ленэнерго на общую мощность 3-х корпусов равную 1147ква. В октябре 2010года нашим Заказчиком(МИСК-Моспетрострой) было заявлено о разделении АТП на 3 корпуса отдельно, несмотря на протесты со стороны дольщиков 2 и 3к., и наше не понимание цели этого разделения. На настоящий момент ОАО Ленэнерго выдает АТП на 1к. -435ква и на 2к. -425 ква, те без учета понижающего коэфф.(наверно есть лазейка в СНИПах), соответственно на 3к. мощноти не хватает. Выдвигаются требования о доплате за доп. мощность немалых денег. Все электрооборудование корпусов, БКРТП и БКТП потянут мощность в 2 раза большую чем заявлено. Совершенно очевидно, что речь идет о доп. получении денег с Застройщика абсолютно ничего не делая и не прилагая никаких усилий! Виновники этого безобразия известны это наш Заказчик МИСК-Моспетрострой в лице Лобанова и Гурулева, которые делили общий АТП и теперь понятно зачем, которые теперь работают в ОАО Ленэнерго. Имена их будут названы в письме в прокуратуру. На сегодняшний день проведены следующие, думаю необходимые на данный момент, действия: - в четверг удалось связаться с ЗГД по предоставлению услуг ОАО Ленэнерго – Зыковым А.В., на его имя направлено письмо – обращение от дольщиков 3к., со всеми актами, Заключениями Т.Д. Письмо зарегистрировано получен входящий. Обещано расмотрение в пон. – втор. Идет подготовка текстов во все необходимые инстанции. Особенно важно и необходимо письмо в Прокуратуру. В связи эим обрщаюсь к дольщикам 3к. и других, возможно есть юрист который поможет написать грамотно это письмо. Возможно понадобиться митинг у Ленэнерго, призываю дольщиков 3к. организоваться и быть активней, присылайте тел. в личку. Будем приветствовать помощь дольщиков других корпусов.
Ответов - 72, стр:
1 2 3 4 All
Alexx: Слов добрых в адрес Лобанова с Гурылёвым нет. Полагаю, телегу в прокуратуру с их фамилиями нужно обязательно накатать. Если не накажут, так хоть нервы помотают. Со своей стороны, готов поддержать любыми способами.
мот: Alexx, спасибо за поддержку.
Combat: Подпишусь под каждым словом, в прокуратуру особенно.
мот: Combat, спасибо.
Nadya: К сожалению, в митинге участвовать не сможем, но в письменном виде готовы подписать любые документы, особенно письмо в прокуратуру!
n-irin: наверно уже в митинге не поучаствую, уезжаю,но свой голос присоединяю ко всем действенным мерам,отправлю любые личные запросы,обращения по образцу,если это потребуется. по возможности для массовости митинга отправлю дочь. спасибо Мот за ваши активные действия,спасибо Alexx,спасибо всем кто активен и не бросает 3
Капитан : Чтобы наказали, необходимо написать в МРСК холдинг))
СЕРЫЙ: К сожалению в данном вопросе не "дока"', но поддержит в любых начинаниях-участие,подписи и т.д.
vorobey: Для начала стоит дождаться ответа из "Ленэнерго",а то наломаете дров с митингами под окнам этой организации и прокуратурой. Озвучена версия событий с точки зрения "Квартиры ру" . А эта организация сами знаете.. всегда говорит только правду и ничего кроме правды.
мот: vorobey пишет: Озвучена версия событий с точки зрения "Квартиры ру" Озвучена моя личная точка зрения на основании имеющихся документов. И дров ломать никто не собирается. Не нужно опять с поучениями.
vorobey: Неплохо было бы взглянуть на документики, что - бы точка зрения перестала быть личной. А то подведете Александра Владимировича под статью ,а он окажется вроде как и не при делах....
мот: vorobey пишет: Неплохо было бы взглянуть на документики, что - бы точка зрения перестала быть личной. А то подведете Александра Владимировича под статью ,а он окажется вроде как и не при делах.... Документики, при желании, можно взять в ОАО ЛЕНЭНЕРГО, В МИСК-Моспетрострое, в ГП кв.ру они не секретны. Пока они направлены только в ОАО ЛЕНЭНЕРГО, для разбирательства. О, я знал что Вам понравится, на этот раз что-то долго реагировали, консультации затянулись. Не бойтесь и передайте Лобанову, зря никого подводить никто не собирается, пусть дело сделает, которое постоянно обещал на всех встречах - совещаниях.
мот: Теперь по делу. Сегодня наше обращение получило дальнейший ход. ЗГД по предоставлению услуг Зыков А.В. назначил разбирательство в дирекции по технологическому присоединению, получен входящий. По срокам сказали 2-3 дня. Подождем результат, решим что дальше. Если будет нужно то и КВ.РУ достанется на орехи. Сегодня нарисовалась еще одна задница по 2 и 3 корпусам - это канализование корпусов. В приемке канализации Водоканал отказал. Здесь имеются недоделки чисто за ГП КВ.РУ, посмотрим как они будут их устранять. Спасибо Combat-у за добычу информации.
vorobey: Я никогда и не скрывал , с моей точки зрения Лобанов из этой компашки самый адекватный человек. Реагировал я долго ,это правда ... Ждал ,что хоть кто-то из форумчан засомневается и выскажет другую точку зрения,ну так для разнообразия... Скажите Вы действительно думаете ,что пара-тройка десятков человек с плакатами под окнами смогут "забодать" "Ленэнерго" (даже если оно действительно не право)? И как вы думаете если они пронюхают ,с чей подачи Вы туда пришли вопрос с АТП по третьему это ускорит? По письму в прокуратуру(слово страшное конечно, но не в данном случае) ... Если не секрет какую статью ,и какого кодекса эти два человека Лобанов и Гурылев нарушили? Я так понимаю не один из них никогда не являлся руководителем МИСКА , простые исполнители Вы зачем до работяг докопались? Есть гендиректор ,он как я понял до сих пор на своем месте. И последнее Вы договор на присоединение третьего видели?
мот: vorobey пишет: Я никогда и не скрывал , с моей точки зрения Лобанов из этой компашки самый адекватный человек. Точки зрения бывает у людей не совпадают. vorobey пишет: И как вы думаете если они пронюхают , с чей подачи Вы туда пришли...... Что-бы утверждать подобное, про чью-то подачу, наверно это нужно знать наверняка. В противном случае это как минимум не корректно с Вашей стороны, тем более сидя далеко за ПК. vorobey пишет: По письму в прокуратуру(слово страшное конечно, но не в данном случае) ... Если не секрет какую статью ,и какого кодекса эти два человека Лобанов и Гурылев нарушили? Я так понимаю не один из них никогда не являлся руководителем МИСКА , простые исполнители Вы зачем до работяг докопались? А Вы уже знаете о чем я собираюсь писать в прокуратуру, вы провидец или гадалка?....... Хороших Вы работяг нашли...
vorobey: мот пишет: А Вы уже знаете о чем я собираюсь писать в прокуратуру, вы провидец или гадалка? И не то и не другое. Вы просто отстали от первого годика на полтора. Все это пройденные этапы для нас . Уж кто - кто, а прокуратура и пальцем не ударила. "Вы заключили договора с частной инвестиционной компанией и поэтому должны принять на себя все риски связанные с ее деятельностью" Кто -там и что не поделил в этих трех "волшебных ОАО" ,кто разделил акты, с какой целью .... все это фиолетово прокуратуре. У Вас одна зацепка дома в очередной раз приняты в эксплуатацию ,но не пригодны для жилья- ВСЕ! Остальное иллюзии и бестолковая трата времени.
мот: Ну об этом(про ОАО и тд) и мне известно. Писать нужно о другом.
vorobey: Ну тогда я вообще ничего не понимаю.... пойду спать.
мот: Все зависит от результатов разбирательства.
мот: Новости на сегодня, наше обращение в Ленэнерго возымело действие, что удалось сделать: - принята на рассмотрение повторная заявка с пакетом документов на выдачу АТП 3к. получен входящий; - заявка рассмотрена у технических специалистов дирекции по присоединению к сетям, по результатам - нет никаких противопоказаний на подключение 3к. к сетям, те выдачу АТП; - для окончательного решения руководством будет организовано совещание в дирекции по присоединению во вторник в 17.00 с моим участием. С собой беру двух гл. энергетиков из МИСКа и КВ.РУ. Каков будет результат не известно, но он будет и будет понятно как поступим дальше. К сожалению как и всегда вновь проявилась абсолютная недееспособность всего менеджмента Заказчика и Застройщика увы.
Макс: Вы молодец! Спасибо!!!!!!!
Alfa: Классно, что у нас будут такие неравнодушные и умные соседи. "Дорогу осилит идущий"
DroNN: Большое спасибо, МОТ. К сожалению плохо разбираюсь в данном вопросе, но всегда поддержим все мероприятия (подписи, митинги)
Rollo: Alfa пишет: Большое спасибо, МОТ. +1
Галина: Большое спасибо, Николай!
мот: Совещание в Ленэнерго прошло конструктивно Присутствовали: мот, зам. Дир по ТП Ленэнерго и еще два нач. отдела Ленэнерго, гл. эн. МИСК, гл. эн. КВ.РУ. По проекту ЖК Международный проектировался как единый объект, исходя из этого закладывались расчеты по потребности в эл. мощности, те как говорилось выше суммарная мощность, с учетом коэф. одновременности, составила по уточненным цифрам 1160,3 ква на что и был выдан АТП. В нашем случае Заказчик и Застройщик пошли на отступление от проекта и по незнанию или намеренно приняли решение по разделению ЖК на три части(стоянку опять опускаю для краткости). Получилось следующее: при разделении мощности на три корпуса, даже при сохранении всей схемы, коф. одновременности учитывается ТОЛЬКО для одного корпуса и хотя реально понадобится меньше(как для единого ЖК схема не менялась) формально учитывается 425ква. И Ленэнерго готово это отстаивать в суде. ТО если подключать корпуса отдельно то можно подключить два корпуса забрав мощность 850ква из общего котла и остается 310,3ква, те на подключение еще одного корпуса не хватает 115ква. ТЕ можно подключить два за счет третьего, чем МИСК и занимался все это время. Оставшийся корпус зависает по полной программе и все неопределено и неизвестно. В результате переговоров Ленэнерго готов пойти навстречу дольщикам и обсуждалось два возможных варианта: 1. В случае объединения ЖК в соответствии с проектом, Ленэнерго готов выдать АТП на весь комплекс, в соответствии с рассчетными данными по проекту, что и было сделано 20.09.2010г. 2. Ленэнерго готов выделить доп. мощность(пока она есть на Волковской) но за это надо заплатить. Завтра в ГП КВ.РУ будет проводиться совещание со всеми заинтересованными по принятию решения, те выбор варианта.
vorobey: Ч.Т.Д. Оказывается и "Ленэнерго" не в чем не виноват, и руки никому особо и не выкручивал . Хотя Лобанов с Гурылевым несомненно демоны. Я так понимаю при принятии первого варианта , необходимо вновь представить в ПСК новый (обновленный) АТП на весь комплекс, вместо АТП первого. Навряд ли это ускорит процесс по первому.
www: vorobey пишет: Навряд ли это ускорит процесс по первому. Печально.
sanek: vorobey пишет: Навряд ли это ускорит процесс по первому. Безусловно 1 вариант это не плюс для 1-го корпуса, но при другом сценарии все жильцы 3- корпуса остаются без электричества на неопределенный срок и с непонятной датой въезда. Не думаю, что процесс предоставления обновленного АТП, как и планировалось по проекту, надолго затянет сроки подключения всего комплекса. В итоге все будут с электричеством. Тем более, что бороться всем вместе проще и эффективнее против произвола квартирушников .
tushkan70: Как по проекту было заложено единым комплексом, так по идее и должно быть, а то что за дискриминация такая. Какие-то уроды на разделении наверняка откаты в мешки сложили, а мы должны за это расплачиваться. Обидно, однако!
tushkan70: А сколько эти сироты просЮтЬ доплатить, стесняюсь спрость, так в для расширения кругозора?
vorobey: tushkan70 пишет: Какие-то уроды на разделении наверняка откаты в мешки сложили, Скорее в свое время на АТП всего комплекса денег не было вот и разделили, типа 2и 3 поспеют тогда и доплатим....Оказалось не все так просто . Удивительно ,что "Ленэнерго" идет навстречу и готово вернуть АТП всему комплексу. Могло запросто упереться и схватить денежку за доп мощность вполне легально. По поводу отсрочки первого я бы сильно не переживал . Если быть уверенным в формуле постоянка- через 15 дней лифт, тогда да. Но скорее всего это очередное вранье. Скорее с включением постоянки жильцы первого получат суверенное право ее оплачивать и более ничего. Про лифт дальше будут рассказывать сказки. И если это так пусть лучше жгут соляру, в следующий раз будут знать на чем стоит экономить
Капитан : +1)
Alexx: мот пишет: Ленэнерго готов выдать АТП на весь комплекс, в соответствии с рассчетными данными по проекту, что и было сделано 20.09.2010г. В сложившейся ситуации - единственный приемлемый выход. Что касается единого АТП, то в сентябре 2010 Ленэнерго выдало именно его. А "демоны" приложили немало усилий, чтобы его тогда разделить. Собственно, вот исходный общий АТП - никуда не делся Теперь его нужно получать снова.
vorobey: Мне кажется я знаю источник информации о 'демонизме' всех и вся ... Поверьте версий раздела АТП не одна.И КМК теория зговора ГиЛ против ВРУ не самая правдивая история
natasha: История с доплатой может затянуться на неопределенный срок..... поэтому пребываю с надеждой на общий АТП. Порадовала поддержка по данному вопросу соседей из второго и третьего корупса...
Макс: Интересно, а как долго это всё ещё будет продолжаться....беспредел(((((((((((
tushkan70: Макс пишет: Интересно, а как долго это всё ещё будет продолжаться....беспредел((((((((((( Завтра у администрации фрунзенского района будет телевидение РЕН ТВ собирать вопросы по Фрунзенскому району (передали по телеку, сам видел, только время не знаю). Может и нам задать вопросик?
мот: Решение наконец-то принято: Застройщик будет получать единый АТП на весь ЖК.
tushkan70: Ну и отлично, очень хорошо!!! А как долго длится эта процедура?
Капитан : 3-ий корпус поздравляю Какие сроки выдачи?
Макс: мот пишет: Застройщик будет получать единый АТП на весь ЖК. Когда????? и как скоро нам дадут золотой ключик?????
Капитан : по моим прогнозам декабрь
vorobey: Капитан пишет: по моим прогнозам декабрь Ого! С каких это пор вы стали еще большим оптимистом чем Д.П . Ряшенцев? Отсылаю Вас сюда Еще месяца не прошло ,а график лопнул по швам. Кстати сегодня по этому графику включение отопления
мот: Сегодня сдан пакет документов на получение АТП, получен входящий.
Капитан : Vorobey, это оптимистический сценарий
vorobey: Под Новый год чудеса сбываются ... Все может быть..... Хотя три месяца назад у нас с Вами был разговор, и тоже был оптимистичный сценарий- сентябрь. Увы.
Капитан : Под новый год в России никто не работает)
мот: Сегодня, после почти месячного толкания, ОАО Ленэнерго выдан АТП на весь наш ЖК.
Капитан : Очень печальные темпы
val: Спасибо за положительную информацию. Еще бы интересно узнать, когда будет отопление во втором и холодная вода.
Юля: мот пишет: Сегодня, после почти месячного толкания, ОАО Ленэнерго выдан АТП на весь наш ЖК. Радостная новость, но объясните пожалуйста, что она означает для нас... Совсем в голове бардак...
Alexx: Юля пишет: Радостная новость, но объясните пожалуйста, что она означает для нас... Совсем в голове бардак... Теоретически - этот АТП теперь нужно заверить в "Кабельных сетях". Далее, в "Ростехнадзоре" получить акт допуска электроустановок в эксплуатацию. И наконец, заключить договор с ОАО "Петербургская Сбытовая Компания" на постоянное электроснабжение. Вуаля! Лифты ездят, свет не мыргает и всё такое... Правда, меня терзают смутные сомнения - кто указан в АТП заказчиком. Как бы не пришлось уходить на третий круг.
Юля: Alexx, спасибо! Да, путь не быстрый.
Капитан : Теперь желательно Кабельную сеть долбить, не такая уж большая структура, как ОАО "Ленэнерго". Если будет нужен справочник со всеми телефонами - обращайтесь. С тех пор как Мигулёв(ген дир) ушёл, оформление документов проходит очень медленно, пока я там работал - намучался.
tushkan70: мот пишет: Сегодня, после почти месячного толкания, ОАО Ленэнерго выдан АТП на весь наш ЖК Хорошая новость!
vorobey: Я бы уже сейчас начинал разговор о заселении особо нуждающихся из 2 и3 с использованием ДЭС.
Капитан : Я сегодня специально позвонил в офис по тел. 335-20-70. Спросил о выдаче ключей, на что ответили - с 15 октября, так как проблемы с ГУП ТЭК. Насчёт электричества сказали, что будут заселять по временной схеме, т. к. там вопрос будет решаться до декабря! Несмотря на это "откровенное враньё", митинг проводить необходимо! Т.к. активисты прекрасно понимают, что дизеля не потянут 3 комплекса, только почему-то молчат? Или в противном случае давайте начинать переговоры с Квартирой.ру о составлении списка и выдачи ключей. Кто у нас держит связь с КВ.ру?)
vorobey: Завтра с утра электроэнергии не будет. Первый корпус прощается с ДЭС ками.
Rollo: vorobey пишет: Завтра с утра электроэнергии не будет. Первый корпус прощается с ДЭС ками. Прощается просто потому что так КаКаВру хочет, или на постоянку подключают ? )
Nikitos: vorobey пишет: Завтра с утра электроэнергии не будет. Первый корпус прощается с ДЭС ками. Мои поздравления первому корпусу))) На салют позовете?
srw: ну как простились?
srw: не туда посмотрел :) решил, что сегодня
мот: Сегодня получен АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Выдан "Ленэнерго".
Юля: И о чем это нам говорит?
мот: Сегодня получен АКТ допуска электроустановки на 2 и 3 к. Выдает РОСТЕХНАДЗОР. Завтра формируется полный пакет документов, включая АКТ допуска и АКТ разграничения, и направляется в ПСК на заключение договора на постоянное электроснабжение 2 и 3корпусов.
Смусмумрик: поздравляю 2 и 3 ))) Значит заселению быть!
Rollo: Мот - спасибо огромное за информацию ! На Ваш взгляд потребный официалам месяц выждут - или раньше документы оформят ?
vorobey: А кто сказал, что есть норматив в месяц? По первому корпусу доки Бурда отвез 16.08.2011 подписан договор был в четверг 03.11.2011
Капитан : Николай, Ну и что, выполняются ли обещания? дата - до 15 ноября!
Rollo: vorobey пишет: А кто сказал, что есть норматив в месяц? Он всегда был....просто на него плюют..
Юля: мот пишет: Завтра формируется полный пакет документов, включая АКТ допуска и АКТ разграничения, и направляется в ПСК на заключение договора на постоянное электроснабжение 2 и 3корпусов. Спасибо огромное за проделанную работу!!
полная версия страницы