Форум
Встреча с Телепневым Д.А. ООО "ДомСервис" 03.11.2011
dsn: 03.11.2011 состоялась встреча дольщиков 2 и 3 корпуса (dsn, Combat, DroNN, chichi, Amestigon, мот) с Телепневым Дмитрием Анатольевичем - ООО "ДомСервис", по его просьбе. На встречу обещал прийти заместитель Главы Администрации Фрунзенского района, но на встречу так и не явился. Дмитрий Анатольевич подтвердил готовность УК к началу заселения 11.11.2011. Порядок заселения будет следующий: Дольщики, при наличии полного комплекта необходимых документов (договора, доп. соглашения, акты сверки расчетов), начиная с 11.11 обращаются в АН Квартира.ру и договариваются о дате подписания Соглашения о вступлении в права пользования и распоряжения жилым помещением. Данная бумага будет давать право на заключение договора с УК, получению ключей и доступа к своей квартире для ремонта, параллельно с подписанием Соглашения АН начинает процесс оформление Акта приема-передачи квартиры, эта бумага оформляется в Москве и точный срок оформления не известен (примерно месяц ?) по возможности АН будет ускорять этот процесс. В случае подписания Соглашения дольщик получает от УК квитанцию об оплате коммунальных и др. услуг на 4 месяца вперед и подписывает договор на управление многоквартирным домом с ООО "ДомСервис", со стороны УК подписывать договора будет Телепнев Д.А., официальные полномочия которого будут до конца оформлены 8 ноября (Бурда досвидос). Тарифы с указанием списка услуг будут высланы 08.11 и опубликованы на форуме. Договорились, что в тариф будет включен единовременный платеж за вывоз строительного мусора, чтобы не повторилась ситуация первого корпуса, мусоропровод будет заварен. АН и УК будут обрабатывать по 4 квартиры в день. По сообщению от УК тепло во 2-3 корпуса будет подано в период с 10 по 15 ноября, электроснабжение процесса будет осуществляться от дизелей. 7-8.11 будет получен акт о разграничении и допуске Ростехнадзора на электроустановку и сразу же будут подан пакет документов на заключение договора с ПСК, возможно заключение договора будет ускорено некими методами, использованными уже для заключения подобного договора по первому корпусу, т.о. срок появления постоянного электропитания 20.11 (реально конец ноября). У УК в течении этого периода должен быть доступ во все квартиры для обеспечения опломбировки электросчетчиков сбытовой компанией. После получения «постоянки» ОТИС начнет ПНР и сертификацию по лифтам, т.о. возможно лифты будут запущены до нового года (мало вероятно конечно). УК будет запущено по 2 лифта на корпус (грузовой и обычный) с фанерной защитой стенок от повреждения. Для обеспечения сохранности имущества будет организована охрана, регламент в части пропускной работы разрабатывается в настоящее время. Охранная фирма, нанятая предыдущим руководством будет (или уже?) изгнана. По процедурам ремонта: УК в лице Телепнева и главного инженера Александра Евгеньевича будут следить за правильностью возможных переделок инженерных сетей, также договорились, что будет сделано коммерческое предложение по переносу стояка ГВС «правильное» место, с использованием максимально надежных решений и материалов. Необходимые сведения по проведению инженерных работ (отключение стояков, пр. монтажные работы и т.п.) будут предоставлены каждому дольщику. Общие вопросы: Интернет и телефония – пока подключен один провайдер Эйрлан, другие провайдеры welcome!, но доступ от УК в корпуса им будет дан только по существующей телефонной канализации, воздушки исключаются. УК будет дано предложение по ограждению корпуса забором высотой не менее 2м с калитками на магнитных замках и сдвижными воротами (3 выезда), надеемся это предложение будет поддержано всеми жильцами!, позиция Телепнева в отношении арендаторов – дольщиков большинство и пусть арендаторы сами открывают клиентам двери или строят галереи В холе корпусов и в лифтах предполагается установка системы видеонаблюдения с выводом на монитор охраны/консьержа. Стоимость для квартиры наборов доп. улучшений пока не известна. PS по сообщению от мота для передачи документов по открытию адресов для корпусов в ФРС осталось получение одного акта, предположительная дата готовности которого 10.11.
полная версия страницы