Форум
По началу заселения 2 и 3к.
мот: Информация по 2 и 3к. Вчера и сегодня проходило совещание у Застройщика с участием ГП КВ.РУ; МИСК и прочие подрядчики; УК ДОМСЕРВИС по выработке графика проведения работ по запуску корпусов 2 и 3 в эксплуатацию. - По результатам совещания срок начала заселения 2 и 3к. сокращен на 14 дн. и перенесен с 01.12.2011г. на 15.11.2011г. ТО КВ.РУ объявлено о начале заселения 15.11.2011г. - Вопрос начала заселения на ДЭСах рассматривался, но ввиду дороговизны, пока отложен, стоимость суток работы ДЭСов на 2 и 3к., по сообщению Телепнева, составит 60 000руб. Поступило предложение от ген. директора(будущего) УК Домсервис Телепнева Д.А. обсудить с дольщиками всех корпусов необходимость ограждения территории. Ближайшее время у него будет несколько предложений по стоимости проведения работ. Ограждение территории проводится за счет средств дольщиков.
Валентина Ивановна: Звонила в офис "Квартира Ру" по поводу заселения и списков. Сказали, что пока ничего не известно - звоните после 15. Кто знает отопление во 2 и 3 корпусах хотя бы дали??
tushkan70: А между тем обещано было вывесить списки на сайте застройщика 3-го числа, если не ошибаюсь.
alekca: сегодня у корпуса, был свидетелем активных переговоров по телефону со стороны УК. Вероятно был сам или гл, инженер по поводу опрессовки систем. Матов небыло Но напряга чувствовалась. Значит что-то двигается!
art: tushkan70 пишет: А между тем обещано было вывесить списки на сайте застройщика 3-го числа, если не ошибаюсь Вот и порядок заселеня - опять разводят! Оплатить за 4 месяца вперед
СЕРЫЙ: Может быть это неизбежно? Какой, в нашей ситуации, правильный путь к получению собственности?
vorobey: Посмеялся до слез. Особенно весело про перечень документов дающих право попасть в свою квартиру собственникам. Такие безграмотные декларации стыдно вывешивать на офф. сайте.
СЕРЫЙ: Воробей,подскажите(посоветуйте)что-нибудь. Или мы завязли в этом положении надолго? Понимаю,что у вас был немного другой путь, но опыт позволяет вам предвидеть и нашу ситуацию. К чему нас обязывает предлагала и заключение договора с УК.
vorobey: Почему другой путь? Многие в первом вынужденно заплатили за 4 месяца получили ключи ,начали ремонт ... А вот дальше- досвидос. Если цель у квартирушников сорвать бабла за четыре месяца и все , тогда конечно можно ломать людей через колено и выкручивать руки.Видимо опыт первого ничему не научил. Если у "ДомСервиса " есть намерение зацепится на объекте ,то учитывая всю шаткость положения с точки зрения закона, я бы на их месте уже сейчас налаживал диалог с жильцами по вопросу оплаты и контролю за расходованием средств. А договор можно смело подписывать, он юридически ничтожен и выполнять его абсолютно не обязательно . Если ребятам бумаги не жалко пусть печатают,расчет в дальнейшем трясти этой бумажкой с целью выбить продолжение оплаты. Ну возможно пару тройку человек и разведут.
n-irina: заселение и оформление в собственность - это два параллельных этапа, не зависимых друг от друга? с 15 числа обещают заселение или начало оформления собственности?
св: Скорее всего обещали заселение, т.е. для приемки квартир и подписания Акта приемки, а далее уже и оформление в собственность. У нас оформляли в собственность месяца 2 или 3.
Alexx: О том, "что обещали" написано на сайте застройщика (хоть и со свойственной Кв.ру безграмотностью) - http://www.kvartira.ru/ru/towns/5/60/info/Zaselenie/ Порядок заселения: 1.Собственник (правообладатель) обращается в Агентство недвижимости,где включается в список заселения. Там же получает свидетельство о государственной регистрации права или (соглашение о порядке вступления в права владения, пользования и распоряжения жилым помещением). 2.Собственник (правообладатель) предоставляет в ООО «ДомСервис» оригиналы и копии правоустанавливающих документов на квартиру. 3. Собственник (правообладатель) по соглашению с ООО «ДомСервис», осуществляет предварительную оплату услуг ООО «ДомСервис» по содержанию и ремонту Помещения и Многоквартирного дома и коммунальных услуг за 4 (четыре) месяца. 4.Собственник (правообладатель) подписывает с ООО «ДомСервис» договор управления многоквартирным домом. 5. Собственник (правообладатель) получает ключи от представителя застройщика. Перечень документов для собственников, необходимых для заселения: 1. Свидетельство о собственности. 2. Договор купли-продажи. 3. Передаточный акт к договору. 4. Акт осмотра квартиры без замечаний. 5. Оплаченная квитанция. 6. Договор управления многоквартирным домом с ООО «ДомСервис». 7. Паспорт. Перечень документов для правообладателей, необходимых для заселения: 1. Соглашение о порядке вступления в права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 2. Акт осмотра квартиры без замечаний. 3. Оплаченная квитанция. 4. Паспорт. 5. Договор управления многоквартирным домом с ООО «ДомСервис». Всё что там написано про "собственников" - бред. Единственное что нужно собственнику - право собственности. Не пустить его в дом нельзя - это уголовщина будет. Соответственно, обещанно что в указанные сроки нам можно будет выполнить эти пункты: 1. Правообладатель обращается в Агентство недвижимости, где включается в список заселения. Там же получает Соглашение о порядке вступления в права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 2. Правообладатель предоставляет в ООО «ДомСервис» оригиналы и копии правоустанавливающих документов на квартиру. 3. Правообладатель по соглашению с ООО «ДомСервис», осуществляет предварительную оплату услуг ООО «ДомСервис» по содержанию и ремонту Помещения и Многоквартирного дома и коммунальных услуг за 4 (четыре) месяца. 4. Правообладатель подписывает с ООО «ДомСервис» договор управления многоквартирным домом. 5. Правообладатель, если хочет, приступает к ремонту. Что будет на самом деле - увидим.
Капитан : Интересно, когда уже начнём оформляться? Какие планы Квартиры.ру по этому поводу?
vorobey: Alexx пишет: Что будет на самом деле - увидим. Капитан пишет: Интересно, когда уже начнём оформляться Судя по настрою Дмитрия Анатольевича очень скоро. Учитывая,что до сегодняшнего дня он выполнял все свои обещания держим за вас кулаки.
Вадим78: Сегодня в офисе Кв.ру(что между 1 и 2 корпусами) видел счастливчиков, которые подписывали акты об отсутствии замечаний по квартире. Также слышал, что завтра 11 ноября кто-то уже заселяется в 3-й корпус!
art: Вот что на сайте квартиры.вру по поводу заселения Заселение 2 и 3 корпусов
vorobey: А то как то буднично все. Поздравляем! Решительные действия дают результат. Конечно все будет идти тяжело ,со скрипом. Но лед тронулся! Первопроходцы переступят порог собственных квартир и процесс уже не остановить! Это главное.
Rollo: Идиотизм....цитирую " В первую очередь будут информированны те, у кого нет долгов по оплате квартиры..." - деньги какевру не нужны походу ? ))))))))))))))))
Tania: Записалась на ключи. Звоните в офис, запись открыта.
n-irina: извините, но меня больше интересует вопрос собственности, с июля месяца тянуться обещания по оформлению акта приема- передачи, без которого не возможна дальнейшая процедура оформления собственности. и потом 2-3 корпуса у кого-то уже есть акты приема-передачи т.е. у нас уже есть собственники? ответьте пожалуйста. и совсем мне не понятно, я могу оформлять в собственность кв. без пресловутого заселения и выплат за 4 месяца вперед
св: n-irina можете оформлять собственность после получения акта приема-передачи для этого не нужно оплачивать эти 4 месяца
полная версия страницы