Форум » 2 Корпус » ТСЖ "Международный-2" » Ответить
ТСЖ "Международный-2"
Nikitos: ТСЖ «Международный-2» 192242, Санкт-Петербург, ул. Белы Куна 1, корп. 2 ИНН 7816560867 КПП 781601001 ОГРН 1137847165873 Счет № 40703810055100000338 в Северо-Западный Банк ОАО «СБЕРБАНК РОССИИ» ИНН 7707083893 КПП 783502001 ОГРН 1027700132195 БИК 044030653 ___________________________________________________________________ Председатель Правления - Литус Дмитрий Андреевич, т.: 8 921-187-88-42 Бухгалтер – Старостина Татьяна Валерьевна, т.: 8 921 872-10-12 Часы приема – каждый четверг с 18 до 20 в помещении ТСЖ по адресу: ул. Белы Куна, 1, корп. 1 По заявкам, а также по всем остальным вопросам обращаться к диспетчерам (консьержам) ежедневно с 7 до 22-00, т.: 612-73-96 В случае возникновения аварийной ситуации – обращаться к диспетчерам круглосуточно. Показания счетчиков ГВС и ХВС необходимо подавать до 25 числа каждого месяца. Доступны следующие способы: 1. Диспетчерам лично 2. по т.: 612-73-96 3. Э/почту: bk1-2@bk.ru При непредоставлении информации о показаниях счетчиков ХВС/ГВС до 25 числа расчет в квитанциях производится по нормативу. Опломбировка счетчиков производится с 25 по 1 число каждого месяца
Nikitos: С 22 по 27 апреля в нашем доме проходит собрание членов ТСЖ в форме заочного голосования. У ревизионной комиссии было 10 дополнительных дней подготовить отчет До вчерашнего дня ждали, но не дождались. С 14 часов 22 апреля бюллетени у консьержей. Окончание - 27 апреля в воскресенье. У нас есть всего 5 дней проголосовать. Если жители поддержат централизованную мойку фасадного остекления, то в начале мая - будем мыть.
Юля: Вчера "председатель комиссии " что-то раскидывал по почтовым ящикам.
Nikitos: Юля пишет: Вчера "председатель комиссии " что-то раскидывал по почтовым ящикам. Действительно, человек, очень похожий на председателя ревизионной комиссии (ПРК) вчера раскладывал по ящикам листовки очень сомнительного содержания. Листовка, конечно полезная для прочтения, но несвоевременная. В ней человек, очень похожий на ПРК просит признать решения собрания неправомочными, "переголосовать" и высказывает много претензий к председателю. Но если эти листовки распространял действительно ПРК, то он не может не знать, что собрание признано неправомочным, т.к. на нем отсутствовал кворум - о чем свидетельствует протокол, размещенный на стенде и более того с 21 апреля уже проходит голосование в заочной форме. Более того, я лично известил об этом Пестова Е.Н. и всю ревизионную комиссию с просьбой провести ревизию финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за 2013 год и подготовить отчет к собранию. Но отчета так и нет. Вместо отчета появилась в ящиках листовка с требованием провести повторное собрание. Доктор есть на форуме?
Cv: Nikitos пишет: Действительно, человек, очень похожий на председателя ревизионной комиссии (ПРК) вчера раскладывал по ящикам листовки очень сомнительного содержания. Листовка никем не подписана. Если бы она была подписана Ревизионной комиссией или ее отдельными членами - можно было бы говорить о действиях должностных лиц ТСЖ по отношению к Общему собранию. Но поскольку подписей нет - мы имеем дело с анонимкой. То, что ее предполагаемый автор постеснялся подписаться даже как член ТСЖ - очень показательно
негрустин: Cv пишет: Листовка никем не подписана. Если бы она была подписана Ревизионной комиссией или ее отдельными членами - можно было бы говорить о действиях должностных лиц ТСЖ по отношению к Общему собранию. Но поскольку подписей нет - мы имеем дело с анонимкой. То, что ее предполагаемый автор постеснялся подписаться даже как член ТСЖ - очень показательно как это не подписана!? она подписана Председателем Ревизионной комиссии, причем он пишет и обращается от все ревизионной комиссией в новом составе. Внимание вопрос: "Все ли члены ревизионной комиссии знают об этом тексте и с ним согласны?" впрочем для меня ничего не изменилось, как я говорил на собрании, господин ПРК можешь лишь лить воду ведрами или даже ваннами, а к делу относится на от!";;№сь!!! и это печально! про доктора согласен... надо искать!
Cv: негрустин пишет: она подписана Председателем Ревизионной комиссии, причем он пишет и обращается от все ревизионной комиссией в новом составе. Честное пионерское, на листовке из моего почтового ящика нет ни фамилий, ни подписей, ни должностей. 9 вопросов на 1 стороне листа, без подписей. На обороте листа - пусто. Приложена копия Информационного письма №28. Может у меня бета-версия? В случае, если она действительно подписана председателем Ревизионной комиссии от лица всех ее членов - у него должны быть на это полномочия: протокол заседания комиссии по данному вопросу или хотя бы визы членов комиссии.
Alexx: Cv пишет: Честное пионерское, на листовке из моего почтового ящика нет ни фамилий, ни подписей, ни должностей. 9 вопросов на 1 стороне листа, без подписей. На обороте листа - пусто. Приложена копия Информационного письма №28. Подтверждаю - у меня тоже самое. Анонимка без "шапки" и без подписи.
Alfa: для предметного разговора
негрустин: такое не получали?
Rollo: негрустин пишет: "Такое" обнаружил приклеенным коричневым скотчем на простенке между лифтами вчера с утра. Чувствуется "непомерная" озабоченность домом - особенно в следах клея от гребанного скотча ! Мозг есть у людей ? Или все поуху ? Майданутость крепчает !! В ящике нет ничего и не было - по всей видимости - записан в сепаратисты !!
Cv: негрустин пишет: такое не получали? Не получал. Вкратце прокомментирую: Контрольно-ревизионной комиссии в ТСЖ просто нет и быть не может. Согласно ЖК РФ и Уставу ТСЖ у нас есть Ревизионная комиссия со строго определенными полномочиями. Дальнейший текст говорит сам за себя
gvm55: Не сочтите за занудство, но вопрос о правомочности собрания очень даже правомочен. Дело в том, что мои слабые попытки обратить на самом собрании внимание на то, что кворум "исчез" не нашли поддержки ни у членов собрания ни у ведущего. В связи с этим не правомочность собрания может быть определена: 1. Пересчетом (перерегистрацией) участников собрания с констатацией факта отсутствия (его-кворума). Этого сделано не было. 2. Судебным порядком на основе свидетельских показаний. De iure - собрание состоялось. De facto - этого никто не оспорил. Юридически это означает, что речь может идти не о проведении не состоявшегося собрания, а о новом собрании. В глубину этого вопроса лезть не буду.
Nikitos: gvm55 пишет: Не сочтите за занудство, но вопрос о правомочности собрания очень даже правомочен. Дело в том, что мои слабые попытки обратить на самом собрании внимание на то, что кворум "исчез" не нашли поддержки ни у членов собрания ни у ведущего. В связи с этим не правомочность собрания может быть определена: 1. Пересчетом (перерегистрацией) участников собрания с констатацией факта отсутствия (его-кворума). Этого сделано не было. 2. Судебным порядком на основе свидетельских показаний. De iure - собрание состоялось. De facto - этого никто не оспорил. Юридически это означает, что речь может идти не о проведении не состоявшегося собрания, а о новом собрании. В глубину этого вопроса лезть не буду. Никакого занудства)) Вы абсолютно правы, что обращаете внимание на эти важные вещи. И мысль, которую вы хотели донести, понятна. Но, как выяснилось при составлении протокола, кворум на очном собрании не "исчез", а его действительно не было изначально. Дело в том, что мы начинали собрание, когда количество явившихся превысило 4000 м2, считая кворум от количества членов ТСЖ, обладающих 7300 голосами (по последним данным) то есть было более 50%, но вновь прибывшие члены ТСЖ со своей явкой на собрание увеличили эту цифру до 8400. И в итоге общий процент стал меньше и составил 49,5. Для кворума не хватило 0,5 %. Оперативно посчитать это на собрании сразу было сложно. Почему мы проводили собрание на этаже, а не, допустим, в школе? Во-первых, в школе нам отказали, сославшись на запрет РОНО. Во-вторых, мы хотели решить вопросы, вынесенные на голосование, более оперативно и добиться принятия решения именно на очном собрании, чтобы не затягивать процесс. В школе мы бы точно кворум не собрали. Известно, что чем дальше место проведения собрания, тем меньше жителей туда доходят. Собрание в заочной форме закончилось Хочу всех поблагодарить за активность. За 7 дней управились)) Сдано более 100 бюллетеней Сейчас идет подсчет голосов. Есть полная уверенность предположить, что кворум имеется. Итоги будут подведены в ближайшее время.
27: ПОЧЕМУ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ТСЖ ОТКАЗЫВАКТСЯ ПРЕДОСТАВИТЬ ДОКУМЕНТЫ ПОСЛЕ СОБРАНИЯ 10.04.14Г. ДЛЯ РАБОТЫ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ?
27: Почему не предоставлена информация о хозяйтвенной деятельности ТСЖ для работы Ревизионной комиссии?это не законно со стороны председателя ТСЖ! ПРЕЖДЕ ВСЕГО ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПОЛУЧАЕТ ЗАР.ПЛАТУ ЗА СВОЮ РАБОТУ В ТСЖ, А ВО-ВТОРЫХ НАПРАШИВАЮТСЯ НЕХОРОШИЕ ВЫВОДЫ О СОКРЫТИИ КАКИХ-ТО ФАКТОВ? ТСЖ - ОТКРЫТАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ, А НЕ ПОДПОЛЬНАЯ ФИРМА ! ПРОСИМ ПРЕДСЕДАЛЯ НЕ ИГРАТЬСЯ С ЛЮДЬМИ, А НОРМАЛЬНО РАБОТАТЬ И ПРЕДОСТАВИТЬ ДЛЯ КОМИССИИ ВСЕ МАТЕРИАЛЫ ПО ТСЖ, КОТОРЫЕ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ТСЖ ОБЕЩАЛ НА СОБРАНИИ 10.04.14Г. И НЕ ДАВИТЬ НА ЛЮДЕЙ ЗАОЧНЫМ ГОЛОСОВАНИЕМ., ПРИ ЭТОМ ПОДЛЕНЬКО НИСАТЬ КАРАНДАШОМ, ЧТО ОТЧЕТ РЕВ.КОМИССИИ НЕ ПРЕДОСТАВЛЕН. ПРОСИМ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ТСЖ ЕЩЁ РАЗ ОЗНАКОМИТЬСЯ С ПОЛОЖЕНИЕМ О РЕВ.КОМИССИИ В ТСЖ И РАБОТАТЬ ПО ЗАКОНУ-ЭТО НЕ ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ! ВЫ РАБОТАЕТЕ НА ОБЩЕСТВЕННЫХ ДЕНЬГАХ И, ПОЖАЛУЙСТА, РАБОТАЙТЕ ЧЕСТНО!
27: *PRIVAT*
Alexx: 27 пишет: ПОЧЕМУ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ТСЖ ОТКАЗЫВАКТСЯ ПРЕДОСТАВИТЬ ДОКУМЕНТЫ ПОСЛЕ СОБРАНИЯ 10.04.14Г. ДЛЯ РАБОТЫ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ? Вчера вечером, в 21-30, ко мне домой пришёл председатель ревизионной комиссии с письменной просьбой вместе с ним отправиться к домой к председателю ТСЖ, вручать запрос на предоставление документов для проверки. Причём, согласно этой письменной просьбе, отправиться к председателю мы должны были пол-часа назад, в 21-00 Надо сказать, однажды я уже согласился на аналогичную просьбу нашего ревизора: также, на ночь глядя мы ходили к председателю договариваться о предоставлении ревизору персонального кармашка для размещения сообщений на информационном стенде ТСЖ. Кармашек был предоставлен, правда никакой информации в нём не появилось. Попутно я попытался задать ревизору несколько вопросов по порядку работы комиссии, а в ответ получил от него ушат помоев на повышенных тонах: "КТО ВЫ ВОЩЕ ТАКОЙ? КАКОЕ ПРАВО ИМЕЕТЕ ЗАДАВАТЬ МНЕ ВОПРОСЫ? Я ВАС НЕ ЗНАЮ!!!" Разумеется, наученный предыдущим опытом, вчера я ревизору в его просьбе отказал. Более того, предположил что и председатель ТСЖ разговаривать с ним в десятом часу вечера тоже откажется. Если пользователь 27 является представителем ревизионной комиссии, то сообщаю годные способы подачи запросов председателю ТСЖ: 1. В рабочее время связаться с председателем ТСЖ по телефону и договориться на конкретное время о встрече и передаче запроса. 2. В часы приёма ТСЖ прийти на приём и передать запрос председателю. 3. Передать запрос через диспетчера или направить его в адрес ТСЖ по электронной почте. 4. В конце концов, направить запрос через Почту России. Лезть к людям домой в вечернее время, предварительно облив их грязью, вообще не самая хорошая идея. Член правления ТСЖ "Международный-2" Александр Марков.
Nikitos: 27 пишет: ПОЧЕМУ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ТСЖ ОТКАЗЫВАКТСЯ ПРЕДОСТАВИТЬ ДОКУМЕНТЫ ПОСЛЕ СОБРАНИЯ 10.04.14Г. ДЛЯ РАБОТЫ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ? Дело в том, что Ревизионная комиссия в лице Евгения Николаевича упорно не хочет работать с документами. А именно: 28 апреля Евгений Николаевич (ЕН) "поймал" меня на территории и попросил, что-то подписать, в итоге я настоял зайти в помещение ТСЖ, чему ЕН оказался очень не рад. Он предложил мне подписать его запрос на предоставление бухгалтерских документов. В запросе написано: Просим предоставить такие-то такие-то документы в срок до 30 апреля. Я сразу же выложил папки на стол и предложил начать знакомиться с документами незамедлительно. На что мне ЕН ответил: - У меня времени нет этим заниматься, мне работать нужно идти - мне же за это деньги не платят. Вы мне подпишите, что запрос получили и я пошел. То есть ЕН бухгалтерские документы оказались не нужны, ему очень нужна была моя подпись на запросе, чтобы в последствие документы отказаться изучать, но общественности заявить, что их не предоставили и их скрывают. В итоге ЕН ушел. Alexx пишет: Вчера вечером, в 21-30, ко мне домой пришёл председатель ревизионной комиссии с письменной просьбой вместе с ним отправиться к домой к председателю ТСЖ, вручать запрос на предоставление документов для проверки. Причём, согласно этой письменной просьбе, отправиться к председателю мы должны были пол-часа назад, в 21-00 ЕН решил, что в 10 вечера председатель не в ТСЖ, а с собой папок с бухгалтерскими отчетами точно не носит. Придется теперь носить))
Alfa: 27 пишет: ТСЖ! ПРЕЖДЕ ВСЕГО ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПОЛУЧАЕТ ЗАР.ПЛАТУ ЗА СВОЮ РАБОТУ В ТСЖ, А ВО-ВТОРЫХ НАПРАШИВАЮТСЯ НЕХОРОШИЕ ВЫВОДЫ О СОКРЫТИИ КАКИХ-ТО ФАКТОВ? ТСЖ - ОТКРЫТАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ, А НЕ ПОДПОЛЬНАЯ ФИРМА ! ПРОСИМ ПРЕДСЕДАЛЯ НЕ ИГРАТЬСЯ С ЛЮДЬМИ, А НОРМАЛЬНО РАБОТАТЬ И ПРЕДОСТАВИТЬ ДЛЯ К... во-первых, перестаньте кричать, любезный во-вторых, председатель и члены правления не пожарная команда, подхватываться и лететь удовлетворять Ваши хотелки, в свободное от работы время в -третьих, Вы начинаете утомлять своими истериками, наскоками и безосновательными обвинениями пока что НИКАКИХ оснований в том, что что-то не так нет. Одни слова-слова-слова, ни о чем, кстати
Nikitos: Вчера, 04 мая 2014 года были подведены итоги Собрания членов ТСЖ в заочной форме. Протокол будет размещен на информационном стенде холла 1 этажа. Собрание состоялось. Приняты положительно все вопросы, поставленные на голосование. Самое главное - утверждена смета на 2014 год. После майских праздников начнем вести активную работу по сбору дебиторской задолженности, дабы реализовать цели, обозначенные в смете. Кроме этого, вчера состоялось первое заседание ревизионной комиссии в обновленном составе. Был избран Председатель и выработан план работы по проверке деятельности ТСЖ за 2013 год. Будем надеятся, что время анонимок в П/Я закончилось.
полная версия страницы