Форум » 2 Корпус » Создание ТСЖ » Ответить
Создание ТСЖ
Nikitos: Уважаемые соседи! Довожу до Вашего сведения, что после проведения ОСС (Общее Собрание Собственников) 11 декабря в нашем доме проходит повторное ОСС в форме заочного голосования. Время проведения: с 27 декабря 2012 года по 27 февраля 2013 года. Получить бюллетень для голосования можно: каждый четверг с 18-30 до 20-00 каждое воскресенье с 19-00 до 20-00 в холле 1 этажа. Не секрет, что целью проведения собрания является создание ТСЖ в нашем доме. ИГ, проанализировав сложившуюся обстановку как в нашем доме, так и в системе ЖКХ в целом, пришла к выводу, что ТСЖ - единственный эффективный способ управления. Можно согласиться, что старой пятиэтажке, в которой постоянно что-то ломается и течет, УК будет лучше (хотя тоже не факт), но никак не в нашем случае. Да мы знаем, что есть отрицательные примеры, где к управлению домами приходили непонятно кем созданные ТСЖ и ничего не делалось. При детальном рассмотрении этих примеров приходишь к выводу, что они все имели место быть при полном попустительстве и безразличии жильцов. ИГ нашего дома предлагает всем присоединяться к нашим рядам и активнее участвовать в жизни дома. Также каждый желающий имеет возможность предложить свою кандидатуру в члены правления, члены ревизионной комиссии, стать председателем правления. Перед нашим домом (ЖК) стоят важные, сложные, но при этом необходимые для безопасности и комфорта задачи: видеонаблюдение, как внутри, так и снаружи оформление земли в собственность и ограждение территории организация пропускного режима авто и пешеходов увеличение количества парковочных мест качественное и своевременное обслуживание и множество других маленьких, но не менее значимых задач Все это можно решить только силами ТСЖ. Если Вы еще сомневаетесь, приходите на встречу с представителями ИГ (чт., вс.) и задайте все интересующие вопросы Далее в теме попробуем разобрать преимущества ТСЖ.
Nastasya: СЕРЫЙ пишет: Nastasya- это кто? Он? Она? Оно? Не заригестрированный участник, а мы всем миром пытаемся объяснить преимущества ТСЖ перед УК. Может быть это и не собственник нашего дома, а "засланный казачок". Не верится, что человек не может отличить белого от черного. Уважаемый Сергей, неужели вас в детстве не на учили уважительно относиться к людям, а тем более соседям??? То, что участник не зарегистрирован не дает вам право так нелестно отзываться... Я ЖИТЕЛЬНИЦА этого дома, на сайте когда-то регистрировалась, но к сожалению, потеряла пароль, а тема достаточно интересная ведь в данный момент решаются важные задачи для всех нас, поэтому мнение каждого жителя имеет место на существование разве не так???? Думаю здесь наша задача – тщательно взвешивать все плюсы и минусы вышестоящей проблемы выбора. А то, что все соседи дружно произвели сравнительный анализ между ТСЖ и УК, многим может помочь укрепиться в том или ином решении и еще раз поразмыслить о всей сложности нашего с вами бытия... Я не говорила, что УК - лучше или хуже ТСЖ , я лишь сомневалась в силах ИГ которая должна заниматься эффективным управлением многоквартирного дома. Но судя по вышеизложенным мнениям лично мне стало четко понятно, что у нас в доме действительно живут активисты и небезразличные к жизни дома люди, которым не опасно доверить управление. Спасибо им за это Так же подняла квитанции и посмотрела по тарифам с мая по август – та же проблема, я тоже все оплачивала, но пока на настоящих платежах это никак не отражается, что это??? накрадывается мысль, что нас хотят ввести в заблуждение, все это очень подозрительно, так что тоже буду требовать перерасчет!!! Еще было время сравнить преимущество ТСЖ перед УК, немного полистала интернет, пообщалась с коллегами по работе в домах которых имеются ТСЖ, суммы в квитанциях об оплате у них может и не на много меньше, но качество услуг и общее благосостояние дома и придомовых территорий гораздо выше. Так что, спасибо ребятам за доходчивый анализ, и активную инициативу в жизни дома и думаю, что при создании ТСЖ мы ничего не теряем а только приобретаем, поэтому я поддерживаю выбор ТСЖ !!!
Seaman-ша: Анастасия! Спасибо за поддержку!Если вы еще не получили бюллетень для голосования приглашаем Вас получить его в кв. №43 либо в воскресенье вечером с 19 до 20 в холле. Также сможете задать любые вопросы и если еще лично не знакомы, познакомиться с членами ИГ!
Nikitos: Напоминаю, что до окончания голосования осталось меньше месяца. Если вы получили бюллетень, найдите минуту - заполните его и опустите в п/я 43 Ваш голос может быть решающим! C этой недели получить и сдать бюллетень можно будет: Каждый четверг с 18-30 до 20-00 Каждое воскресенье с 19 до 20-00 в холле 1 этажа
СЕРЫЙ: Делается все что бы сорвать голосоввние! Не все люди понимают, что создание ТСЖ необходимо как воздух и что мы уже начали катиться по-наклонной. Я тоже уже думала о том, что в первом корпусе собрались более зрелые и продвинутые люди. А у нас только и мусолят слова "оптимизация", "эффективность". Нужно сначала создадь, а потом оптимизировать. Какк надоел этот бардак!!!
Nikitos: Уважаемые соседи! Хочу поблагодарить всех, кто уже принял участие в голосовании по выборам формы управления домом. Тем, кто еще не успел - напоминаю, до конца голосования осталось 22 дня. Получить и сдать бюллетень можно с 19 до 20 часов каждый четверг и воскресенье в холле 1 этажа. Реализуем свое право на комфортную жизнь!
vorobey: peter_zak пишет: Мне в принципе все равно, кроме вопроса огораживания наших домов. Давайте закончим общие дела, а потом хоть двери у себя ломайте Это правда. Если ситуация не поменяется никакого общего забора я думаю не будет. Если уж сбор мизерных средств на землеустроительные работы проходит с таким трудом,о чем говорить .На ограждение понадобится совсем другой порядок чисел и при такой организации сбора нам цели не достичь. Тут уже первый не сможет вытянуть весь комплекс -это большая финансовая нагрузка. Второй корпус должен сделать правильный выбор. А за ним и третий.
Denis: Голосовать за ТСЖ пока не могу, но всецело поддерживаю тех, кто пытается организовать самоуправление. Входную дверь по возможности лучше заменить на стальную: хотя уровень социальной ответственности в "столице мира" Купчино намного выше, чем в Сомали, но до соседней Финляндии еще явно не дотягивает. :(
Alexx: Уважаемые соседи, часть сообщений, не относящихся напрямую к вопросу создания ТСЖ во 2-м корпусе, перенесена в Спецтоп _________________________________ Администратор
Alexx: Совсем скоро заканчивается заочное голосование по вопросу выбора способа управления нашим домом. Учитывая решение ТСЖ "Международный-1" отказаться от услуг УК "Домсервис", вопрос выбора становится особенно острым. Если Вы ещё не проголосовали - сделайте это пожалуйста. Если Вы знаете собственника жилья, который ещё не проголосовал - попросите его сделать это.
Seaman-ша: Сегодня с 19 до 20 часов в холле ждем всех желающих получить бюллетень или сдать уже заполненный, а также, если есть вопросы, готовы ответить!
Seaman-ша: Спасибо тем, кто пришел и отдал свой голос!!! Нам очень важен каждый из Ваших голосов!!!
Alfa: Спасибо за неравнодушие!
Nikitos: Alexx пишет: Уважаемые соседи, часть сообщений, не относящихся напрямую к вопросу создания ТСЖ во 2-м корпусе, перенесена в Спецтоп Спасибо за наведение порядка в теме. "Развеялись" теперь за дело. Alexx пишет: Совсем скоро заканчивается заочное голосование по вопросу выбора способа управления нашим домом. Учитывая решение ТСЖ "Международный-1" отказаться от услуг УК "Домсервис", вопрос выбора становится особенно острым. Действительно, ситуация намного сложнее, чем может показаться на первый взгляд. Как стало всем известно, руководство ТСЖ-1 приняло решение расторгнуть договор обслуживания с УК "ДомСервис" и перейти полностью на самообслуживание. К этому решению привело усиливающееся непонимание между двумя хозяйствующими субъектами в вопросе, как должны были оказываться услуги по обслуживанию дома и как они оказывались на самом деле. Мы с уважением принимаем это волевое решение ТСЖ-1 и при необходимости готовы оказать поддержку. С точки зрения "расстановки сил" - это знаковое событие. Принятое решение в значительной мере ослабило позиции УК. Во-первых, приходится съезжать с бесплатного офисного помещения "управы" в 1 корпусе и находить новое на возмездной основе в другом месте. Пока УК переезжает во Второй, в одно из пустующих помещений. Во-вторых, теряется источник дохода - а это более 100 т.р./месяц "чистыми" В-третьих, отразится на деловой репутации УК в глазах жителей. Что это значит для нас. Безусловно, все будет зависеть от способности договориться со всеми заинтересованными лицами, но уже сейчас очевидно, что к улучшениям в долгосрочной перспективе это вряд ли приведет. Уменьшение источника дохода может отразиться и на качестве предоставляемых услуг. Осознание того, что при создании ТСЖ во Втором корпусе УК может потерять и его, усилится желание противостоять этому процессу. Хотя со стороны представителей УК уже давно ведется работа в этом направлении. Также это может отразиться и на общих для ЖК вопросах. Любые разговоры сейчас о понижении тарифов считаю неуместными. Единственное, что стоит делать - осуществлять контроль за начислениями по отоплению. Также хочу попросить всех уделить внимание работе консьержей. Не стесняйтесь подойти - познакомиться, при необходимости вежливо сообщить о недостатках в работе. Отнеситесь с пониманием. Некоторые из консьержей не имеют опыта работы. Помогите им стать лучше)) Самая главная задача ИГ на сегодня - достучаться в прямом и переносном смысле до каждого собственника. Встречая соседей в лифте, на лестничной площадке или другом месте - спросите проголосовали ли они за ТСЖ. Если нет - расскажите им как получить бюллетень, обменяйтесь контактами, ответьте на интересующие вопросы. Нужны добровольцы! Если вы сможете найти хотя бы полчаса свободного времени - пишите л/с - вы можете очень сильно помочь общему делу. Только от нашей активности зависит судьба нашего дома!
Alfa: Nikitos пишет: и находить новое на возмездной основе в другом месте. Пока УК переезжает во Второй, в одно из пустующих помещений. а я то не поняла сегодня, отчего вывеска УК появилась на нашем корпусе , а вон оно как
Seaman-ша: и дверь то у них входная новая, качественная, сурьезная.... не то что наша из гнилого железа... наверно всем офисом скинулись и поставили!!! айда малацы
Alfa: Seaman-ша , у них же ДОКУМЕНТЫ и прочиЯ материальные ценности, кстати, машина для прочистки канализации там же?
Seaman-ша: конечно конечно, у них всего очень много важного, не то что у нас.... у нас то ценного ничего) а машину ту вобще ктонть видел за последние полгода??? хотя это опять в другую ветку...
Юля: Nikitos пишет: Также хочу попросить всех уделить внимание работе консьержей. Не стесняйтесь подойти - познакомиться, при необходимости вежливо сообщить о недостатках в работе. А можно попросить организовать в окошечко информационную табличку, с ФИО консержа на смене? Очень бы помогла общаться.
Alfa: Юля пишет: информационную табличку, с ФИО консержа на смене уже вчера видела, не табличка ,но все же, ФИО было представлено
Nikitos: Юля пишет: А можно попросить организовать в окошечко информационную табличку, с ФИО консержа на смене? Очень бы помогла общаться. Отличный вопрос)) Листы с именами и отчествами вчера были напечатаны и переданы консьержкам. Но у сегодняшней смены "табличка" не появилась - настоятельно попросил поставить. На завтра с 9-15 до 9-45 запланирован коучинг. Спасибо всем, кто уже принял участие в голосовании и поддержал создание ТСЖ в нашем доме. Кто хочет присоединиться ко мнению большинства - у вас еще осталось немного времени. Прием и выдача бюллетеней. Четверг, воскресенье с 19-00 до 20-00 в холле 1 этажа. Приходите. Поддержите создание ТСЖ в нашем доме!
полная версия страницы