Форум » 2 Корпус » Водоснабжение и канализация во 2 корпусе » Ответить

Водоснабжение и канализация во 2 корпусе

Alexx:

Ответов - 59, стр: 1 2 3 All

Andrianova: а когда планируется подача воды?

Капитан : Завтра 29.11.11 должен быть инспектор по горячей и холодной воде, возможно последующее включение воды. В среду 30.11.11 от ПСК ждем опломбирование счетчиков Сегодня отправил коллективное письмо в ПСК с подписями дольщиков с просьбой ускорить процесс подключения к постоянному электроснабжению

Nikitos: Значит свет и тепло уже есть, это отлично. Господа, а сколько человек уже начали делать ремонты? И вообще, кто-нибудь планирует встречать НГ в своей квартире или это слишком оптимистично?


Валерий_73: Nikitos пишет: кто-нибудь планирует встречать НГ в своей квартире У меня ремонт в полном разгаре, и планирую успеть до нового года, Только уже надоело воду таскать.

VAl-1: Вы знаете когда будет вода? Хочется начать ремонт.

Alexx: Сегодня, 6 декабря, воды по прежнему нет. Телепнёв Д.А. обещал 6-7 декабря.

Капитан : Александр, вопрос ... При проведение работ по сантехнике как оставить заявку, чтобы отключить воду...?

Alexx: Полагаю, нужно зайти в УК и оставить заявку. Я ещё не пробовал - воды-то нет . Если воду всё-таки дадут, то на этой неделе попробую.

Капитан : Получается, что на выходных сделать это невозможно т.к. УК не работает? Для того, чтобы отключить воду нужно сливать стояки. Мне кажется УК может не пойти на это.

Alexx: Я знаю хороший способ это проверить.

alekca: Самый надежный и правильный подход: дать заявку в УК. Договариваться напрямую с "местными" сантами можно только после обращения в УК и уведомления УК в заявке на отключение. У нас пошли по "легкому" пути-напрямую. Санты "рубят" бабло. вода сливается за общий счет. Ук неведает об отключение стояка и посылает другого санту включить. . Потом удивляются почему залили квартиры. Работать на незапущенных стояках опасно тем, что их после переделки нельзя проверить. Вы ушли, санты включают планово, через день-другой стояки, увас потоп. И все начинается с начала! Дождитесь включения. Напишите заявку в УК с предоставлением хотябы схемы переделки стояка. Укажите применяемые материалы. НЕзабудьте, что: 1.Прятать резьбовые соединения в бетоне- ЗАПРЕЩЕНО. 2.Самовольно изменять тип материала- ЗАПРЕЩЕНО. 3.Изменять тепловую мощность радиаторов (конвекторов)- ЗАПРЕЩЕНО. 4.Изменять диаметр стояка- ЗАПРЕЩЕНО. 5.Резать силовую арматуру в несущих конструкциях стен - ЗАПРЕЩЕНО. Вот такие дела соседи Надо не забывать, что инженерное оборудование является частью общедолевой собственности. В случае обнаружения нарушений или когда эти нарушения приведут к ПЕЧАЛЬНЫМ результатам. Вас заставят все привести в исходное состояние и компенсировать убытки.

vorobey: Странный разговор...Воды нет, но есть желание её отключить :)

alekca: vorobey пишет: но есть желание её отключить :) На то он и 2 корпус! Лучше перебздеть!

Alexx: vorobey пишет: Странный разговор...Воды нет, но есть желание её отключить :) Нормально-нормально! Резать сухой стояк очень приятно. Но, к сожалению, после проведения работ нет возможности проверить, всё ли сделано без огрехов. Уходишь и думаешь - вот включат воду, оно как потечёт, а меня рядом нет. Опять-таки, воду со дня на день включат и вопрос отключения сразу станет сугубо практическим.

Капитан : Очень плохо, если на выходных невозможно будет подать заявку на отключение воды. У 90% жителей просто нет другого времени, кроме как выходные. У нас 2 сантехника и они могут распределить своё время с выходом на работу в субботу и воскресенье, для этого собственно они и нужны ps вопрос поднял, потому что 3 недели назад представителями УК было сказано, что заявки принимать на отключение воды не будут и "ради этих вещей зимой сливать стояк никто не будет, кто оплатит воду? Ждите до лета!" (цитата). Для меня этот вопрос актуален, нужно как - то решить Идеальный вариант, чтобы второй сантехник выходил на работу в субботу. У них собственно говоря какие обязанности, за что мы им платим?

Alexx: К сожалению, запрос на проведение работ со стояками в выходные дни УК действительно отклонила.

Капитан : Alexx пишет: К сожалению, запрос на проведение работ со стояками в выходные дни УК действительно отклонила. Получается, что и в будни до 18:00 Хотя, 3 недели назад в моём обращении было совсем отказано, даже в будни. Можно попробовать переговорить завтра, объяснить свою позицию и найти компромисс, на субботу нам было бы желательно иметь возможность проводить работы под контролем местного сантехника. УК ведь уже наняла 2-го сантехника?

alekca: Капитан пишет: было совсем отказано, даже в будни. УК правильно делает. Особенно по теплу. Систему надо настроить. Скоро грянут морозы и чем это обернется И во вторых- сливается теплоноситель. Счетчик крутится и лишние расходы УК не нужны. Если сейчас резать самовольно стояки (как у нас в 1) будет глупо и будет всем. (по вертикали). вспомните как запускали тепло и искали хозяев-передельщиков.

Юный Сурок: а что по поводу гипотетичекого предложения от УК по комплексному перемонтажу стояка ГВС, товарищи? похерено?

Капитан : Ну в таком случае и ремонт можно не делать, а ждать до лета всем! Так не пойдёт... Нужно рассмотреть варианты, есть конструктивные предложения?

alekca: Юный Сурок пишет: гипотетичекого предложения от УК по комплексному перемонтажу стояка ГВС Для УК это лишняя головная боль . У него все стояки целые и в хорошем состоянии. Есть здравый выход- организация ТСЖ и принятие решения собрания о переносе стояка. Нанимаете организацию и вперед!. На данном этапе можно только скооперироваться нескольким соседям по стояку, написать заявление в УК с просьбой коллективного переноса стояка и указанием монтажной организации. Просто так на свой риск УК менять стояк не будет.

СЕРЫЙ: Обещали сегодня ГВС и ХВС. Может быть кто знает- открыли заглушку? Телепнева Д.В. Писал, что должны 7-8 декабря (год не уточнен).

Валерий_73: СЕРЫЙ пишет: Может быть кто знает- открыли заглушку? Нет, и даже не знают когда, сегодня пытался выяснить.

Alexx: Теперь в понедельник.

Alexx: Свершилось чудо - вчера, 14.12.11 во 2-м корпусе появилась вода. У меня вода присутствует в обоих стояках. Стояк ГВС, правда, ни разу не горячий. Вечером загладывал на два этажа на предмет признаков потопа - на 4-й и на свой 14-й. На 4-м потоп был хороший. Похоже, в 21-й квартире не был закрыт горячий кран, залило всю квартиру, этажный холл и в соседние квартиры попало. На 14-м следов протечек не видел.

Капитан : На 8 затопили меня, 9 этаж выше 68 квартиры, вода прошла и на 7 этаж. Залило всю квартиру. Тупо был открыт кран и дверь стояла деревянная. Притензия к нашим сантехникам - ПРОВЕРЯТЬ НУЖНО перед тем как включаете! Сантехник повторил историю с первым корпусом.

alekca: Капитан пишет: ПРОВЕРЯТЬ НУЖНО Это правильно! С новыми дверями уже ответственны жильцы!. А вот с деревом... Сантехник УК обязан проверить закрытие кранов в таких квартирах. Возможно, если дверь не закрвается, могли случайно и "интересующиеся личности" открыть кран! Краны шаровые, поэтому определить "закрыто-приоткрыто" можно только по положению ручки крана. Кран может пропускать и в закрытом положении, если шарик не доконца перекрыл диаметр, но тогда бы хоть потопа не было, так маленькое наводнение!. Поэтому делают обьявление заранее о включении, что-бы жильщы могли проверить свои квартиры.

Капитан : Да головы нет ....

VAl-1: Сегодня в середине дня был во 2 корпусе, в своей квартире (83), капало с верху по стояку в туалете. Поднялся до 12 этажа, зашел в квартиру (была открыта) и увидел, что ванная комната полна воды. Видимо не был закрыт кран при включении. 11 этаж похоже тоже попал под потоп.

Denis: Как-то халатно УК управляет. В квартирах ведь всего по 2 крана на стояках (если не ошибаюсь). Весь дом можно было бы за пару часов обойти после включения, а если вдвоем – то и за час. Но все равно – уровень жизни растет прямо на глазах. А это главное.

Alexx: Denis пишет: Весь дом можно было бы за пару часов обойти после включения, а если вдвоем – то и за час. Я так понимаю, что они после включения и ходили. По хорошему, надо было до включения ходить =) Сегодня горячая вода в стояке №2 уже была действительно горячей.

Сергей 37: Alexx, Вы совершенно правы, сантехник начал ходить не просто после включения, а после того, как мы начали звонить. Чтобы спасти свою квартиру от полного затопления, мне пришлось собирать воду в двух квартирах выше - был открыт кран в 57. После обхода оказалось, что в нашем корпусе были открыты краны в шести квартирах, так что многих жильцов можно поздравить с "крещением".

folke: Сергей 37, а не подскажите, 23 этаж пострадал от затопления, коли обходили весь корпус?

Капитан : У меня во 2 корпусе по холодной воде упало давление в 2-3 раза( Обещают разобраться уже месяц как...

Главный АЕ: Месяц назад у Вас воды не было

alekca: Капитан пишет: по холодной воде упало давление в 2-3 раза Ну визуально моно определить конечно. но лучше манометром. Поставьте, прибамбас не лишний! У нас на 6 холодная давит на все 7

Alfa: сегодня утром обнаружила, что видимо ночью был опять гейзер в унитазе (крышка, благо, была закрыта и на пол не наплюхало). Фонтанировало по-всему не слабо. Такая история как-то была днем. (2 стояк)

негрустин: Alfa пишет: сегодня утром обнаружила, что видимо ночью был опять гейзер в унитазе (крышка, благо, была закрыта и на пол не наплюхало). Фонтанировало по-всему не слабо. Такая история как-то была днем. (2 стояк) где это 2ой стояк?

Alfa: негрустин пишет: где это 2ой стояк?

Nikitos: Alfa пишет: сегодня утром обнаружила, что видимо ночью был опять гейзер в унитазе (крышка, благо, была закрыта и на пол не наплюхало). Фонтанировало по-всему не слабо. Такая история как-то была днем. В нашем доме имеются "несовершенства" в системе канализации. 1. Вся канализация дома выводится всего в два лежака диаметром 100 мм, что при хорошем водоразборе недостаточно. 2. Выход в городскую канализацию слелан достаточно низко и при поднятии уровня городской канализации, либо сильном сливе образуется затвор. Все это приводит к тому, что при сбросе большого объема воды с верхних этажей временами может создаваться настолько сильное избыточное давление, что выдавливает водозатворы в сантехприборах нижних этажей.

Alfa: опять фонтанировало! вот последствия

alekca: Вам еще повезло . Тут такое бывает!... Вы на каком этаже?. Если ниже -3-5, то засор в лежаке. и похоже что-то крупное застряло. или в лежак забит застывшим цементом и штукатуркой и перекрывает полный проход трубы. Идет "сгусток" и застревает. Потом естественно он под давлением прибывающей воды выдавливается дальше походу труб. К вам и выдавливается "лишний воздух". Тоже случается если большой приток канализации, а сечение трубы уменьшено этими самыми "цементными сливками". Прочистка труб механически не помогает. надо разбирать и вынимать бетонные "стаканы". Сам был свидетелем и устранял. Поспрашивайте соседей по этажу и верх низ по стояку. Если только на вашем стояке= то такой засор до ответвления от вашего стояка к общему. Если есть факты по этажу= засор в общем стояке на выходе из дома. Практический совет: закрывайте крышку унитаза и вставляйте заглушку на сифон в ванне и раковине уходя из дома.

Юля: У нас вчера в ванной страшно булькало. 7 стояк.

alekca: Тут вас маловероятно кто услышит. Напишите обьяву у себя в корпусе или сами "ножками...". Естественно самим ничего не сделать. Но собрать всевозможную информацию об "инцидентах" будет полезно для ТСЖ. Это более действенно и обязательно сообщите в ТСЖ для принятия мер.

Nikitos: Alfa пишет: опять фонтанировало! вот последствия К сожалению, у нас очень проблемная система канализации. Проблем несколько. основных - две: 1. 120 квартир сливаются в один лежак диаметром 100 мм. 2. выход в городскую канализацию сделан достаточно низко В итоге при повышенном сливе эта система переполняется и начинает "фонтанировать" в квартирах выше подвала. Часто жители сбрасывают в канализацию предметы личной гигиены - происходят засоры, тогда выбивает заглушки и происходит затопление подвала. Сливаемые в канализацию строительные смеси также пагубно влияют на работу этой системы. Мы регулярно чистим, но это приносит только временный эффект. В ближайшее время запланирована полная чистка лежаков от наслоений. Полностью решить проблему можно будет только путем переделки системы.

alekca: Nikitos пишет: Сливаемые в канализацию строительные смеси Надо уточнить- СЛИТЫЕ год назад!!! Сейчас они застыли и превратились в цементные пробки. которые и мешают нормальному прохождению стоков. Nikitos пишет: 120 квартир сливаются в один лежак диаметром 100 мм. Я не думаю, чтоб проектировщики ошиблись диаметром. И если точно говорить: К одному вертикальному стояку подключены только квартиры 25этажей по вертикали. У нас таких вертикальных стояков- 10шт. А вот уже по подвалу они соединяются в общий лежак согласно проекту. Если есть сомнения в правильности выполненных работ, никогда не поздно привлечь независимых специалистов и определить причину "фонтана". В свое время мы с Дмитрием I "облазили" и чердак и подвал по отоплению. Повторить- не проблема.

Alexx: А вот появились слухи о летнем отключении горячей воды в нашем районе - с 23 июня по 4 июля.

негрустин: это не слухи! спорт лайф уже объявил об отключении! думаю они знают о чем говорят!

Alfa: булькает и булькает.... тут вообще шухер был, фонтанировало из слива ванной. Сняла фильм, но не нашла достойного места куда выложить Крышку унитаза в это время прижимал своим телом кот "лежаки" будут чистить?

Alfa: что-то не так в нашем королевстве, где-то на 2 стояке (не понятно опять же отополение это или водоснабжение) в вых. свист идет, при чем то свистит, то гудит (типа как телевизор в отсутствие вещания), то как-будто выключают. Некоторые соседи видимо не выдерживают непоняток, долбили по батареям. Чего стучать-то?!?

Nikitos: Оставьте, пожалуйста, заявку консьержу. Скорее всего виною смеситель в одной из квартир. Сантехник разберется.

Alfa: да, оставим, но звук прекрасно слышен и в дальней комнате

тк1: Второй год ничерта не делается по проблеме канализации. Как всплывало из унитаза так и всплывет. Буду давать заявку но не консьержу Надоела болтовня.

Nikitos: Alfa пишет: где-то на 2 стояке (не понятно опять же отополение это или водоснабжение) в вых. свист идет, при чем то свистит, то гудит (типа как телевизор в отсутствие вещания), то как-будто выключают. проблема обнаружена в 52 квартире - неисправен смеситель. будут менять.

СЕРЫЙ: Спасибо, если эту сирену перекроют. Действительно, надоело очень, но сомневались к кому пойти искать проблему.

Alfa: Nikitos пишет: проблема обнаружена в 52 квартире Аллилуя! наконец закончится Спасибо!

Nikitos: Alfa пишет: Аллилуя! наконец закончится Спасибо! Если не закончится - телеграфируйте консьержу, проблема находилась вне зоны ответственности ТСЖ, собственник обещал решить ее самостоятельно без привлечения сантехника. В воскресенье вечером произошел из ряда вон случай - какой-то житель одной из западных квартир, которую мы никак не можем определить, по всей вероятности поленился выносить мусор в итоге забил стояк на участке от первого этажа до подвала. Затопило квартиру на втором этаже и коммерческое помещение. если раньше после подобных случаев, когда мусор долетал до лежака, засорял лежак - выбивало заглушку в подвале и вытекало в подвал, то сейчас наш таинственный любитель все выбрасывать в унитаз - перестарался, что забил вертикальную трубу. с затопленной квартиры было собрано по подсчетам консьержа более 30 ведер понятночего. Очень приятное времяпрепровождение воскресного вечера для милой девушки- хозяйки этой квартиры)) Приятного мало. единственный положительный момент, что круг поиска квартиры-нарущителя, кто регулярно это делает, сузился с 96 до 23 квартир. будем искать.

Моряк: Ужас какой...

Rollo: Nikitos пишет: круг поиска квартиры-нарущителя, кто регулярно это делает, сузился с 96 до 23 квартир. Судя по всему во всех 23 квартирах кошки )))



полная версия страницы