Форум » 1 Корпус » ТСЖ "МЕЖДУНАРОДНЫЙ-1" (продолжение) » Ответить
ТСЖ "МЕЖДУНАРОДНЫЙ-1" (продолжение)
vorobey: В связи с окончанием бумажной волокиты публикуем реквизиты нашего ТСЖ. ИНН 7816524932 КПП 781601001 ОГРН 1117847495358 ОКАТО 40296563000 Правление ТСЖ "Международный-1" : приемные дни по четвергам с 18-00 до 20-00 в помещении ТСЖ e-mail: belykuna@gmail.com Председатель Правления Миронов Дмитрий Александрович +7921-944-81-98 Бухгалтер Старостина Татьяна Валерьевна +7921- 872- 10- 12
vorobey: Сегодня поступило очень интересное предложение. По итогам года, определить лучший этаж корпуса ( в принципе возможно и два- три лучших этажа) и наградить передовиков . Возможно наградой будет, какой-то элемент улучающий качество жизни на этаже. Допустим, замена деревянных дверей ведущих на пожарную лестницу,на металлопластиковые . Или жильцы сами определят , что им необходимо, в пределах выделенной суммы. Поскольку основной обязанностью собственника помещения, является своевременное внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги, предлагается этот параметр сделать ключевым в определении победителей. По первым прикидкам у нас пять лидеров 10 эт ; 14 эт; 24 эт; 15 эт; 11 эт , в спину им дышит 21 этаж. Лично мне идея очень нравится , надеюсь в ближайшее время Правление её обсудит и примет решение.
alekca: может и по вертикали попробовать сравнить за все время только разы с соседями сталкивался а по вертикали шансов больше наверно, все таки 25 квартир вместо 10
vorobey: Внимание ! Квартиры 139, 149,159,169,179,189,199,209,219,229,239 (девятки верхняя зона) . Необходимо срочно связаться с председателем правления ,либо подойти к консьержке. По стояку идет перемес горячей и холодной воды. Сантехникам нужен доступ в квартиры.
alekca: Инциативная группа 3 корпуса похоже решилась под Новый год преподнести своим соседям-неплательщикам маленький "подарочек"! Огласила список неплатежей по кварт плате. Может и нам по ступить также
vorobey: Существует традиция начинать Новый год без долгов.Поэтому есть предложение перенести данное мероприятие на январь. К тому же праздник, есть праздник. Список проживающих должников, по первому корпусу, не очень большой на сегодняшний день . На самых злостных (7 квартир) подготовлены исковые заявления ,после новогодних праздников они будут поданы.
vorobey: Внимание! Важно! До понедельника необходимо подать заявления по примерной форме : В правление ТСЖ «Международный-1» Заявление от собственника кв №____ по адресу СпБ ул. Белы Куна д1 к1. Прошу принять меры в отношении устранения строительных недостатков являющихся причинами попадания атмосферных осадков на лоджию (балкон) в моей квартире Далее своими словами описать масштаб бедствия ))) __________________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________ Доверяю , представителю ТСЖ «Международный-1», в случае необходимости, представлять мои интересы по данному вопросу в судах различной инстанции. ФИО ____________________(подпись) Красным цветом выделено для обязательного включения в текст . Это крайне важно для подачи искового заявления по фасадам !
vorobey: Уважаемые собственники! Расположенный выше текст является примерной формой . Пожалуйста, не надо его заполнять! Не поленитесь, возьмите чистый лист и от руки составьте заявление в свободной форме . Фразы обязательные для включения возьмите из представленного образца. Напоминаю ,что у консьержек Вы так-же получили ОБРАЗЦЫ ,а не бланки для заполнения.
vorobey: http://belykuna1.ucoz.ru/index/0-3
LG: Спасибо от детей за подарки!
fidelio: Спасибо большое за подарки!!! Очень приятно!!!
nutaN: Спасибо за поздравления и за нарядную елку!!!!!!
pit: спасибо за внимание
vorobey: Напоминаю про водичку. Показания можно дать диспетчеру или http://belykuna1.ucoz.ru/index/0-3
vorobey: С 1 февраля служба диспетчеров в первом корпусе переходит к ТСЖ . Две дежурные останутся работать в первом корпусе , две уходят на другие корпуса на их место набран персонал. Убедительная просьба дать новым сотрудницам "привыкнуть к месту", если Вы заметили недостатки в их работе ,сообщите об этом не им лично ,а председателю ТСЖ . Спасибо. Статья "текущий ремонт" полностью переходит от "ДомСервиса" к ТСЖ. Для этого так-же 1 человек принят на работу. Я надеюсь мы сможем улучшить услуги предоставляемые по этой статье.
СЕРЫЙ: ТСЖ - вы молодцы, образец для подрожания.
vorobey: На основании уведомления полученного более двух месяцев назад генеральным директором ООО "ДомСервис" Договор между ТСЖ "Международный-1" и "ДомСервис" считается расторгнутым. ТСЖ полностью набирает свой штат сотрудников для самостоятельного обслуживания здания. По абсолютно всем вопросам жители первого корпуса теперь обращаются в ТСЖ и лично к председателю. Доступны все формы связи . Телефон, почта, диспетчер-консьерж. Я прошу всех отнестись с пониманием в случае организационных проблем, которые могут возникнуть в течении следующей недели.
Alexx: Есть процедурный вопрос - работа офиса УК в помещении 1-го корпуса прекращается?
Капитан: Правильное решение.
vorobey: Alexx пишет: Есть процедурный вопрос - работа офиса УК в помещении 1-го корпуса прекращается? Все три помещения в первом корпусе занимаемые сотрудниками УК должны быть освобождены до конца недели.
vorobey: Внимание! В связи с большой загруженностью председателя и бухгалтера в ближайшие дни, в этот четверг приема не будет . Все срочные вопросы решаем по телефону.
Елена Ивановна: Удачи ТСЖ в 1м корпусе, у вас всё получится!
Капитан: В ближайшее время будет создано ТСЖ "Международный-2", а далее, вероятно, заключен договор "на обслуживание общего имущества многоквартирного дома №2". Чтобы избежать "подводных камней" при заключении договора интересует вопрос: На каких условиях расторгнут договор между ТСЖ "Международный-1" и УК "Домсервис" в части финансовых обязательств между организациями и в отношении третьих лиц - сбытовых компаний? Остались ли долги после ухода УК "Домсервис" перед сбытовыми компаниями и в каком размере? Не лягут ли долги в конечном итоге на ТСЖ, а значит и жильцов?
vorobey: Капитан пишет: На каких условиях расторгнут договор между ТСЖ "Международный-1" и УК "Домсервис" в части финансовых обязательств между организациями и в отношении третьих лиц - сбытовых компаний? Остались ли долги после ухода УК "Домсервис" перед сбытовыми компаниями и в каком размере? Договор расторгнут в одностороннем порядке с уведомлением за два месяца.... В соответствии с условиями договора... И без всяких доп условий. Как всегда в данной ситуации будет произведена сверка расчетов и определено ,кто и кому должен. Долгов "ДомСервиса" перед сбытовиками после ухода остаться не может априори . ТСЖ "Международный-1" все счета оплачивал самостоятельно со своего р/с . " ДомСервису" на первом была полная "малина" ТСЖ оплачивало за обслуживание здания по полному метражу( несмотря на отказ учредителей УК платить за свои метры) и в срок ,никакой головной боли по долгам монополистов. Ежемесячно четверть миллиона, как с куста . Что ребятам не хватало непонятно. Ну изредка Председатель заставлял работать ... можно и потерпеть было, стиснув зубы. На данный момент все договора оформлены на ТСЖ "Международный-1". Исключение составляет "Водоканал", и вывоз мусора . Ситуация по воде описана на форуме неоднократно, по мусору будем решать с Телепневым после его отпуска.
vorobey: Внимание ! Изменился мобильный телефон диспетчера первого корпуса. Новый номер +7921 969-20-47
Miss D: А бывшие городские телефоны диспетчеров и УК тоже можно удалить, или они теперь будут относиться к ТСЖ?
vorobey: Городской у диспетчеров остался прежний. Городской тел. УК для первого корпуса уже не актуален. У ТСЖ будет другой номер. Изменился тел. сантехника он указан на объявлениях на этажах. Телефоны электриков прежние.
vorobey: В корпусе утвержден новый график влажной уборки этажей. Он более удобен для запоминания,а значит и для контроля. 1 этаж Пн,Вт,Ср,Чт,Пт,Сб Понедельник 21- 25 этаж Вторник 16-20 этаж Среда 11-15 этаж Четверг 6-10 этаж Пятница 2-5 этаж
Miss D: Как раз хотела про уборку написать: чисто ведь стало! Правда, по моим ощущениям, этаж мыли каждые 3 дня, но, возможно, это я за временем не успеваю уследить))
vorobey: Miss D пишет: этаж мыли каждые 3 дня Получается один раз в неделю уборщица должна обязательно вымыть этаж. И обязательно вытереть пыль с пожарных ящиков, электрических щитов и кожухов конвекторов отопления . На данный момент у нее испытательный срок. Наблюдаем ,сигнализируем .
vorobey: Это окончательный вариант. Должностная инструкция диспетчера (консьержа) 1.Общие положения Общая диспетчерская служба осуществляет текущий контроль за средствами сигнализации, охраны и диспетчеризации с целью безопасной эксплуатации здания, принимает заявки граждан на аварийный и текущий ремонт коммуникаций здания и передает их соответствующим службам. Консьерж-диспетчер по дому (далее - консьерж) должен находиться в доме в течение смены, в опрятном виде, и выполнять настоящую должностную инструкцию (далее - инструкция).Консьерж подчиняется Председателю правления ТСЖ, старшего службы диспетчеров или лицам их заменяющих. При невозможности, по каким либо обстоятельствам выйти на смену консьерж обязан предупредить руководство. Смена консьержей осуществляется при выходе заступающего на дежурство или с разрешения Председателя правления ТСЖ (либо лица его заменяющего). Продолжительность смены составляет 24 часа, время на ночной отдых устанавливается с 00-30 до 6:00 . Смена производится в 9-00. Консьерж не несет ответственности за сохранность квартир и личного имущества жильцов (в т.ч. автомобилей, велосипедов, колясок и т.д.). 2.Обязанности консьержа 2.1 Руководствоваться в своей работе должностными инструкциями, правилами техники безопасности при эксплуатации электроустановок и правилами противопожарного режима. 2.2 Своевременно реагировать на срабатывание аварийных систем, а так же систем безопасности. 2.3 Осуществлять пропуск в здание сотрудников коммунальных служб по предъявлению удостоверения, или иных установленных документов, удостоверяющих их личность и согласно имеющегося на посту списка. Вести журнал выдачи ключей. 2.4 Незамедлительно сообщать в правоохранительные органы обо всех подозрительных лицах, находящихся в доме. Обеспечивать своевременную передачу оперативной информации о выявленных нарушениях в ТСЖ для принятия мер. Уметь пользоваться кнопкой тревожной сигнализации, ежедневно проверять с пультом ее работоспособность в соответствии с инструкцией. 2.5 Фиксировать в журнале учета обо всех замеченных нарушениях, и иную информацию, которая может представлять интерес для жителей дома. 2.6 В случае погрузочно-разгрузочных работ в доме, контролировать их ход, и при необходимости, предотвращать перегруз кабины лифта, замусоривание и порчу лифтов, а также холлов и лестниц. 2.7 Знать в лицо жителей дома. В общении с гражданами соблюдать вежливость. 2.8 По просьбе жильцов подавать заявки на устранение различных неисправностей и аварий. 2.9 Своевременно реагировать на сообщения жильцов о проблемах домовых коммуникаций: прорыве канализации, проблемах сети теплоснабжения, водоснабжения, поломке лифтов и любых иных аварийных ситуаций. Незамедлительно сообщать об этом в соответствующие службы с фиксацией факта обращения в журнале заявок. 2.10 Ключ от колясочной выдавать жильцам первого корпуса, исключительно для хранения детских колясок. Коляски должны быть пристегнуты к поручням замками. С 00-30 часов до 6-00 колясочная закрывается на механический замок. 2.11 Оказывать помощь Председателю Правления ТСЖ, доводить до жильцов необходимую информацию. 2.12 При нахождении вне помещения консьержа запирать дверь на ключ. 2.13 Следить за своевременным включением /выключением придомового освещения. 2.14 Консьержу запрещено: -Покидать во время дежурства пост. -Сообщать любые сведения о жильцах посторонним лицам. -находится под воздействием спиртных напитков и наркотических средств во время дежурства. 3. Режим пропуска в здание. Жители дома заходят в здание, используя свой магнитный ключ, либо связь по домофону с консьержем. Гости (в том числе: доставка, курьер) используют связь по домофону с квартирой. В случае отсутствия связи пропуск осуществляется только по предварительному оповещению консьержа о приходе гостей лично жильцом.
vorobey: Не забываем показания счетчиков по воде подать.
peter_zak: Вопрос по работе консьержей: Как мне кажется, резко снизилась бдительность консьержей. Стали ходить какие-то люди с опросами, я вижу, что незнакомые проходят "за компанию" с жильцами. На выходных я заказывал еду с доставкой, так оба раза они проходили в дом без звонка домофона. Хотелось бы вернуть качество работы на прежний уровень. Просьба к имеющим на то полномочия провести беседу с сотрудниками службы консьержей. Ради справедливости замечу, что сегодня курьера с пиццей тормознули и он позвонил в домофон, что не может не радовать и внушает надежду.
vorobey: peter_zak пишет: Стали ходить какие-то люди с опросами Интерзет просил пройтись по квартирам несмотря на то, что их предупреждали о возможном негативном эффекте. Больше не пустим. peter_zak пишет: Просьба к имеющим на то полномочия провести беседу с сотрудниками службы консьержей. Проведем. peter_zak пишет: Ради справедливости замечу, что сегодня курьера с пиццей тормознули Сегодня дежурит старшая смены диспетчеров. З/ы Если я чувствую при входе в подъезд за собой "хвост " Самый простой способ пропустить незнакомца вперед . Он волей- неволей наткнется на консьержа , а Вы окажетесь с тыла. И в случае необходимости поддержите дежурную в ее требованиях к гостю. А то до абсурда иногда доходит - сердобольная женщина увидев замешательство постороннего человека, перед внезапно возникшим домофоном внутри здания с криком "Давайте я вам открою!" пыталась оказать гостеприимство.
Miss D: Да-да, одну из новых консьержей периодически, при включении самого лучшего канала , замечаем открывающей двери людям, которые явно не пытаются ключи достать. Сомневаюсь, что она уже так хорошо знает всех жильцов.
alekca: ...Не зря говорят, что с документами надо обращаться внимательно! Февраль был в напряге и чувствуя, что задержался в оплате квитков за квартиру, выходя из корпуса попросил у консьержа свой квиток. Сказал этаж и N кв. Вместе с квитком получил "листок счастья" от Председателя Долг! Ну вот! думаю! настала. Когда пришел на старую- решил "подбить бабки" Что и почем! Посмотрел итог: Долг за февраль под 75 000 рупь! меня чуть кондратий не ухватил! Не фига себе квартирка выходит! Но когда на 5 раз внимательного ознакомления с квитком - обнаружил маленькую неточность! Номер квартиры НЕ МОЙ!!! Оказывается консьержка дала не мою квитанцию! Вот такие у нас консьержи В смысле так напугают, что за платишь за год вперед! Я вот и говорю: с документами надо внимательно! Но цифра долга то впечатляет!
vorobey: alekca пишет: Но цифра долга то впечатляет! Не стоит пугаться , одна из квартир которая "висит" на С-З Альянсе, это трешка на Вашем этаже и долг 72855. Методы борьбы с Альянсом выработаны, пока они действуют. Из "идейных" неплательщиков всего две квартиры, те кто живут, но не считают нужным оплачивать. У остальных "задолжников" просто хромает дисциплина, по части своевременности оплаты.
Rollo: vorobey пишет: Из "идейных" неплательщиков всего две квартиры, те кто живут, но не считают нужным оплачивать. Прошу прощения, что влезаю.....а "идейные" чем свои неплатежи обосновывают - если не секрет конечно ?
vorobey: Обоснований может быть миллион: от банального с хитрой улыбкой "на квартплату денег нет" , до "я в Ваш колхоз не записана и платить не буду" Суть одна- желание минимизировать свои расходы под любым предлогом, прожить за счет других.
Cv: А пени им начисляются?
vorobey: Да ,но по закону это копейки.
Cv: vorobey пишет: по закону это копейки В соответствии с Уставом ТСЖ или по ставке рефинансирования ЦБ РФ?
Юля: vorobey пишет: но не считают нужным оплачивать. И как с такими бороться? В суд подавать? Тогда если они суд проиграют, они свои расходы точно не минимизируют. А их выселить нельзя? По ТВ постоянно показывают, как кого-то выставляют.
vorobey: Cv пишет: В соответствии с Уставом ТСЖ или по ставке рефинансирования ЦБ РФ И то и другое не существенно. Нынешнее финансовое положение ТСЖ позволяет нам не суетится по поводу этой парочки. Бегать по судам за 25000- 30000 себе дороже . Накопится более солидная сумма подадим иск. После решения суда, вопрос решать будут либо приставы либо коллекторы. Напомню срок давности по рассмотрению таких дел- три года . Пока мы ограничиваемся не предоставлением некоторых услуг. По поводу выселения ,а скорее переселения в социальное жильё, мне кажется это исключительная мера применяемая нашими судами крайне редко.
Alfa: vorobey пишет: По поводу выселения ,а скорее переселения в социальное жильё, мне кажется это исключительная мера применяемая нашими судами крайне редко. ну наверное до социального жилья там далеко. Если собственность, а собственность у нас у всех, то ее продают, изымают сумму задолженности, а остаток хозяину, который может купить себе др. жилье
alekca: Думается мой невольный вопрос получил исчерпывающий ответ от Председателя. И думается дальнейшая дискурсия о "судьбе чужой частной собственности в зачет долгов по ЖКУ" можно перенести в "СКАМЕЙКУ" Если кому конечно хочется дальше "делить шкуру не убитого медведя". И надеюсь в этой теме появится следующий вопрос для Правления ТСЖ
alekca: В выходные приходил мастер по установке дверей Добрался до нашего корпуса... и заблудился Звонит по мобиле и спрашивает: "А где вход в дом? В нормальных корпусах всегда при входе прикреплена табличка с перечнем квартир и этажей! Поэтому опять возникают сопутствующие вопросы 1, Возможно уже пора обозначить офисное помещение ТСЖ? Как известно первое, что делает новое начальство- обновляет вывеску 2. Сделать таблички, указатели, надписи на входных дверях служебных помещений типа: Сужебный вход. Подвал №1. Техническое помещение. 3. Сделать табличку по № квартир и этажей. 4. Продумать аналогичные таблички в лифтовых МОПах на этажах. 5. Ну а нумерацию квартир вероятно сделают сами жильцы. Хотя гораздо логичнее иметь одинаковый дизайн нумерации или к примеру рекомендовать придерживаться определенного стандарта. 6. В связи с тем. что корпус всё еще находится в состоянии "ремонта", думается Правлению следует разработать перечень напоминаний или условий производства работ по ремонту: время работы. условия производства (к примеру-наличие унитаза, раковины), Складирование, вынос и оплату строительного мусора. Пожарную и санитарную безопастность. Непомешает также указать и данные по ТСЖ и обслуживающие службы. Сделать типа "ПАМЯТКИ НОВОСЁЛУ". Выдавать под роспись, заодно узнаем контактные телефоны хозяев или ремонтников для более оперативного влияния. Вход в корпус сейчас уже нормализован и в любом случае новички обратятся в правление. Производящим ремонт думается тоже есть интерес вручить такую Памятку. Наверняка это будет способствовать укреплению дисциплины ремонта. И будет еще одним "рычагом" давления на нерадивых. Тем более никто потом не скажет: "А куда смотрело ПРавление..."
vorobey: Я бы хотел оставить данные вопросы до весеннего сезона. Как все помнят, у нас осталась так и не решенной проблема козырька над входной группой. Это важный вопрос связанный с безопасностью. Выполнять сейчас на морозе эти работы не с руки. Была идея заменить входную дверь одновременно с установкой козырька и выполнить их в едином стиле. И конечно таблички повесить. На данный момент мы бы хотели решить вопрос о контейнерной площадке. Надо приводить в порядок эту помойку.
alekca: На днях выходя из корпуса. Заметил как наш дворник "ласково" бьет ломиком по плиткам у входа в Тсж. Может лучше по "современному" - посыпать солью или "нормально"- сметать и не давать образовываться льду? а может быть было лучше при укладке плитки просто заложить греющий кабель на наклонной части и включать по мере необходимости?
vorobey: Заработал терминал "Мобильная карта" при входе в корпус . Комиссия по перечислению платежей на счет ТСЖ "Международный-1" -1% Сегодня 20 -число не забываем про показания счетчиков воды . http://belykuna1.ucoz.ru/index/0-3
peter_zak: Снова хочу поднять вопрос некачественной работы консьержей из нового набора. Если не ошибаюсь с датой, то 19.03 консьерж никак не отреагировала на то, что с жильцом вошла девушка, которая ждала ответа домофона. Консьерж это все видела, но ничего не сказала. на мое замечание, что это ее работа не пускать чужих в корпус, она лишь пожала плечами. имя уже не очень помню, что-то вроде Тамара Александровна или как-то так. Мне кажется, что такой консьерж нам не нужен. Дело не в деньгах, и не в идее в целом, а в конкретных персоналиях не желающих работать. просто за "посидеть за стеклом", думаю, платить зп не стоит. понимаю, что сложно найти людей на эту должность, но мое мнение, что нужно попробовать взять других на работу.
alekca: peter_zak пишет: такой консьерж нам не нужен Может не будем так сразу рубить с плеча? Мы видим ситуацию со своей стороны стекла! Думается и противоположную сторону надо выслушать. С другой стороны наблюдать и оценивать работу тоже надо. И кстати такойже интерес неплохо проявлять и на других "фронтах": Тут недавно : на улице оттепель была, бабуля стояла в предбаннике у почтовых и с упорством очищала свою обувь о коврик. Хотя естьспециальное место при входе с наружи. Другие тоже пренебрегают этим и прутся по чистому кафелю Мопов к себе в квартиры. А соседи должны потом ходить по этой грязи. У меня на 6 этаже-уже неделю лежит чья-то разобранная мебель . Я понимаю что все случается, но обозначь чья и когда уберешь! Многим лень донести мусорный мешок с "бытом" до контейнера - пихают в урну у входа! Так что случайно пропущенный госсть это еще "цветочки"...
peter_zak: Аlexa, я бы не хотел замыливать мой вопрос другими проблемами. Меня интересует именно вопрос работы консьержей, а не обуви и мебели. Давайте попробуем разобраться с одним и сразу перейдем к другому. Ато будет как всегда: За все хорошее, против всего плохого. по поводу "рубить с плеча". Я считаю, что именно надо. Мне кажется глупым за свои деньги воспитывать пожилого человека и учить ее работать. Товарищеские суды и "помощь коллектива" уже давно в прошлом. Уже было сделано замечание пару недель назад. Эффекта нет. Я делаю вывод, что человек не хочет или не может выполнять возложенные на него функции и, следовательно, с этим человеком надо расставаться. Они работают уже давно достаточно, чтобы освоить простую функцию, это не высшая математика. Просто люди думают, что и так сойдет. Поэтому, я за смену персонажей, естественно, если это возможно сделать технически.
vorobey: peter_zak пишет: то 19.03 консьерж никак не отреагировала на то, А время? Приблизительно хотя бы .
alekca: peter_zak пишет: Уже было сделано замечание пару недель назад А вы в магазине, когда недовольны обслуживанием продавца, все замечание ему в глаза высказываете? И что он вам в ответ шепчет? Или вызываете менеджера? Кстати кто-то обещал выставить фотки консьержей. В связи с этим что мешает организовать здесь на форуме опрос, высказывать свои замечания и благодарности под каждой фото. В итоге сразу будет видно статус консьержа. Дело случая это или уже опофигизм и пора увольнять. Зато у консьержей появится стимул в конце квартала получить премию. P.S. Главно не забывать что они тоже люди и хотят взаимного отношения ...и хотя-бы здороваться по утрам с ними
vorobey: alekca пишет: Или вызываете менеджера? Пару недель назад peter_zak действительно "вызывал менеджера " по этому вопросу ,а не высказывал претензии лично консьержам . Беседы о соблюдении пропускного режима были проведены с каждой из них . У нас есть видеонаблюдение ,можно просмотреть запись этой ситуации. Если пассивность дежурной на лицо ,увольнение может и круто ,но оргвыводы в обязательном порядке....
Miss D: высказывать свои замечания и благодарности под каждой фото А, может, и правда? Тогда не будет - "ну, это вот та, которая в очках" и т.д. Я, например, имен консьержей до сих пор не знаю, большинство соседей, наверное, тоже. Могу распечатать имена-отчества, можно к окошку прикреплять, так хоть запомним. Дмитрий, а терминал "Мобильная карта" - это тот, который в синей будке?
vorobey: Вчера работала старшая смены Наталья Борисовна Сегодня Антонина Александровна Новый состав: Завтра будет работать Татьяна Алексеевна Затем Тамара Александровна Miss D пишет: Дмитрий, а терминал "Мобильная карта" - это тот, который в синей будке Да, вот их сайт https://www.mcplat.ru/#houseAdd можно платить и через него. Как я понял, и второй и третий корпус могут пользоваться сервисом, но лучше уточнить вопрос в УК "ДомСервис"
peter_zak: время, вроде как, с 17:30 до 18:00
vorobey: Да , я посмотрел этот момент. Правда перед этим часа два просматривал всю смену Тамары Александровны . Я бы поставил ей очень твердую четверку . Смена выдалась тяжелой , я насчитал не менее 12 доставок . Плюс начался новруз , в мусульманский Новый год принято ходить в гости. "Прокол" был тут http://smotri.com/video/view/?id=u25468267dc3 хочу отметить помощь оказанную нашей соседкой консьержке, просто образец для подражания Но джигит все равно проскочил. Второй вообще на джигита не похож ,явно что - то сказал Тамаре Александровне не очень приятное... http://smotri.com/video/view/?id=u2546840de53 Думаю никто не потребует силовое задержания вменить в обязанность консьержкам. Хотя намедни и вот такое было. Пара грузчиков возомнила себя "крутыми уокерами" http://smotri.com/video/view/?id=u25468564711 потребовалось вмешательство полиции. По Вашему случаю все достаточно просто . 1) Девчушка эта наша, с 16 этажа . Там в трешке снимает жилье большая семья. У них на руках семь магнитных ключей. И все равно видимо не хватает. 2) Консьержи я думаю знают всех их в лицо,младшие всегда используют домофон.(Кстати маленький пацанчик в первом ролике, тоже из этой семьи, и тоже уже достает до кнопок домофона ) 3) Давайте будем откровенны, прошла она не дождавшись ответа по домофону благодаря Вам. Я не вижу оснований в данном случае наказывать дежурную.
peter_zak: Видимо, я, действительно, не объективен. Даже не подозревал, что у нас такая насыщенная жизнь в холле. Беру свои слова назад, и консьержа на заметку, на всякий случай. Бдительность никогда не повредит.
vorobey: Все правильно, любые сигналы очень важны. Даже когда нам, что- то показалось лучше проверить. Персонал тоже надо держать в тонусе. Спасибо за объективность в собственных оценках!
alekca: Ну вот спасибо видео и участникам- разобрались и объяснились. Но все таки как всем идея рейтинга консьержей? Думается один "+" погасит несколько случайных "-". И "хирургия" отдохнет?
vorobey: Хочу еще раз напомнить, нельзя прыгать в кабине лифта . Даже если у вас просто хорошее настроение, лифт этого не понимает, и моментально испортит его вам. Выбраться из кабины без помощи аварийки не удастся.
peter_zak: Сегодня без объявления войны кто-то аннексировал территорию парковки, уменьшив тем самым количество парковочных мест и обострив борьбу за существование между автомобилистами. В связи с этим вопросы: кто, зачем и на каком основании. Ну, и контрольный в голову: где прикажете парковаться?
Sergo: Видимо закрыли на просушку...
vorobey: peter_zak пишет: территорию парковки На данный момент эта территория называется газоном. И это вполне достаточное основание для аннексии. Наряду со сторонниками парковки в данном месте есть и противники оной. На собрание будет вынесен этот вопрос . Будет решение о устройстве парковки, будем выполнять . P|S Мы лояльно относились к данному явлению зимой ,но смотреть как южную сторону превращают в болото мы не будем . Без обид. На сегодняшний день административный штраф за нарушение благоустройства до 5000 р
alekca: А уточнить, про какую территорию парковки идет речь? Ну фотку к примеру дайте. И потом как газон может называться "парковкой"? газон-это газон! А газоны на юге точно в месиво превратят!
Alexx: alekca пишет: А уточнить, про какую территорию парковки идет речь? Ну фотку к примеру дайте. Я подозреваю, что заинтересованные стороны в курсе. Только сегодня мимо проходил - порадовался попытке спасти газончик. Ну и общей сравнительной чистоте вокруг первого корпуса тоже порадовался.
vorobey: alekca пишет: А уточнить, про какую территорию парковки идет речь Речь Александр о газоне ,который Вы видите из своих окон. Alexx пишет: Ну и общей сравнительной чистоте вокруг первого корпуса тоже порадовался Справедливости ради ,надо сказать ,что чистота действительно "сравнительная" . Количество вылетающих из окон "хабариков" за сутки ужасает. А под окнами "шестых" квартир, каждое утро дворник находит уж совсем интимные вещи. Господа "гусары", давайте как-нибудь поскромнее..
alekca: на следующую зиму надо наших всех 6,7,8 и 9 подбить взимать арендную плату! .... На будущую не культивацию земли. Как- то ощущать себя "сторожем на вышке" в центре стихийной автостоянки не хочется!
alekca: .....каждое утро дворник находит уж совсем интимные вещи.... Хорошо что не болтаются на спутниковых тарелках! во буде как объясниться жене...
peter_zak: На собрание будет вынесен этот вопрос . Будет решение о устройстве парковки, будем выполнять . А когда будет это собрание? И кому будет штраф 5000? если земля не принадлежит ТСЖ, то оштрафовать его нельзя. ведь, не обязано ТСЖ следить за чужим имуществом. На сколько я знаю, штраф за неправильную парковку для автовладельцев 500 руб., но это хлопотно.
vorobey: Собрание в соответствии с уставом ежегодно апрель- май . ТСЖ никого штрафовать не будет ,не уполномочено товарищество административными правонарушениями заниматься . Обратить внимание на правонарушения уполномоченные на это структуры, ТСЖ может. ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ В СФЕРЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ ст 35.2 " Нахождение транспортных средств на газонах, тротуарах, а также нахождение механических транспортных средств на территории парков, садов, скверов, бульваров, детских и спортивных площадок без письменного разрешения должностных лиц, уполномоченных выдавать указанные разрешения в соответствии с правилами охраны и использования указанных объектов благоустройства, - (в ред. Закона СПб от 08.06.2009 N 242-49) влечет наложение административного штрафа на граждан в размере пяти тысяч рублей; на должностных лиц - пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - ста тысяч рублей. (в ред. Закона СПб от 08.06.2009 N 242-49)"
peter_zak: значит, подняли штраф :( а можно вопрос с парковками решить заочным голосованием? ну, реально же насущный вопрос. или это только мне так кажется?
vorobey: Естественно это один из самых болевых вопросов , и не только нашего ЖК "Международный". Смысл устраивать сейчас заочку ,если в понедельник начнется апрель? В данном вопросе, в случае положительного решения в пользу автомобилистов, появятся две составляющие: правовая (земля нам не принадлежит) и финансовая . В предыдущих постах я писал о ста тысячах рублей навскидку . Вчера более тщательно изучив вопрос пришел к мнению,что нормально выполненная парковка такой площади потянет гораздо больше. Если у кого есть познания в составлении смет для таких работ , рады будем услышать варианты . Земли там соток 16-18 . Для понимания вопроса, перед голосованием ,это будет полезно.
peter_zak: Про апрель улыбнуло. Действительно, уже же апрель! Просто не чувствуется. По деньгам - все можно посчитать примерно так: 18 соток=1800 кв.м. Самый дешевый вариант сделать парковку - выбрать грунт, засыпать 20 см. песка, затем геоткань, затем 20 см. ПГС. Из минусов - каждый год придется слегка подсыпать и будет немного грязюки по весне-осени. Но это не сильно. Такой вариант стоит: 1. аренда экскаватора: 2 000 руб в смену. х 2 смены = 24 000 2. Песок с доставкой: 12000 / 25 куб.м. надо 1800 м.кв. х 0,2 м. = 360 м.куб. песка. делим 360 на 25 куб.м. в машине, получаем грубо 14 машин (округлил в меньшую) 14 машин х 12 000 = 168 000 3. геоткань : надо 1800 кв.м., один метр стоит примерно 12,5 рубля перемножаем, получаем 22500 4. ПГС: надо 1800 кв.м. х 0,2 метра = 360 куб.м. цена за куб примерно 550 руб. значит, надо 360 куб.м х 550 руб/куб = 198000 5. работа - ну, хотя бы 20% от сметы (24 000 + 168 000 +22 500 + 198 000)* 20% = 82500 Итого: 495 000 руб. Если хотим получше, то вместо ПГС сыпем щебень. Это чуть дороже. Есть еще варианты с решетками, которые удерживают грунт, но в их эффективность я не очень верю.
vorobey: peter_zak пишет: Итого: 495 000 руб. Вот и я о том. Если с квартиры брать то по 2000р , если только с автолюбителей то думаю вообще никогда не получится.
Елена Ивановна:
leona: Вы РЕАЛЬНО хотите превратить все наши газоны в голимый песчано-гравийный пылящий плац? ГОСПОДА, А НЕ ВЕСЕННЕЕ ЛИ ЭТО ОБОСТРЕНИЕ?
Miss D: leona , ну будет же собрание, большинство решит. Что вы раньше времени волнуетесь? Я, например, была бы за "зеленую парковку", хоть машины у нас нет. Без газонов, конечно, оставаться не хочется. Тем более, что все равно мест будет не хватать.
av78rus: leona пишет: Вы РЕАЛЬНО хотите превратить все наши газоны в голимый песчано-гравийный пылящий плац? ГОСПОДА, А НЕ ВЕСЕННЕЕ ЛИ ЭТО ОБОСТРЕНИЕ? нет, просто реально встать негде: ни на Турку (еще фуры добавились), ни на Белы Куна. После 20.00 машину хоть с собой домой неси :-(
peter_zak: А если у нас есть место в паркинге, то нам эта парковка и вовсе не нужна А Ваши гости приезжая на машине будут парковаться тоже в паркинге? Или как? Вы РЕАЛЬНО хотите превратить все наши газоны в голимый песчано-гравийный пылящий плац? ГОСПОДА, А НЕ ВЕСЕННЕЕ ЛИ ЭТО ОБОСТРЕНИЕ? Я за плац. И это не обострение, а реальность. К сожалению, парковаться негде. Это факт.
tushkan70: peter_zak пишет: Я за плац Интересно что думают на эту тему жильцы второго-третьего этажа........ Не думаю, что парковка вместо газона их устроит.
alekca: Есть предложение! Кто в графике силен- почистите план нашего комплекса от лишнего, графически. оставьте схему дорожек и прилежащей территории. И давайте на этом плане расположим как кто понимает эти парковочные территории. Может и вы работаем компромисс? Все- таки протискиваться с колясками и детьми между бог знает как выставленными "железняками" непрельщает в век нанотехнологий С другой стороны гарантировать сохранность крыш ваших " железных коней" случайно выставленных на газонах от падающих с высоты куриных яиц, верят ли можно. Были такие факты газоно-стоянок, - привычка быстро исчезла!
peter_zak: Ну, раз это никому не надо, черт с ним. Я тут подумал, чего я-то собственно переживаю? я через 2 недели на 3 мес. в командировку уезжаю, а к тому времени дострою свой дом и перееду туда. В общем, на голосовании моя жена за меня проголосует за парковку, а обсуждать это до голосования, видимо, нет смысла действительно.
vorobey: peter_zak пишет: Ну, раз это никому не надо, черт с ним Странный вывод . КМК поднятая Вами тема явно стала хитом. Есть сторонники парковки , есть и противники . Обсуждение до голосования явно пойдет на пользу. В нете полно предложений с красивыми картинками. ( http://www.standartpark.ru/ekoparkovka/ ) Мне допустим очень понравилась позиция Miss D Miss D пишет: Я, например, была бы за "зеленую парковку", хоть машины у нас нет. Без газонов, конечно, оставаться не хочется. Тем более, что все равно мест будет не хватать. Нам всем надо понять , что у каждого есть свои интересы . Но, если мы живем в многоквартирном доме с интересами соседа придется считаться, иначе сосед наплюет на твои интересы.
vorobey: alekca пишет: оставьте схему дорожек и прилежащей территории. И давайте на этом плане расположим как кто понимает эти парковочные территории. Красная линия- граница оформляемого участка. Кто хочет почирикать на плане http://zalil.ru/34394776
alekca: ну че архитекторы? Рисуем!
alekca: получается, то что кто-то воспринял как "газоно-зимняя парковка" /6-7-8-9 сторона/ - это город? Я уж грешным делом подумал- расширить дорогу по турку по нашей стороне и по "косой" ставить машины. И от окон вдалеке и проезд есть
peter_zak: Alexa, Вы представляете сколько стоит сделать еще одну полосу дороги? то, что я написал, умножаем на 3, только если рядом с первым, плюс, согласования на пару лет. Это просто не реально. Про зеленую парковку: идея хорошая, но думаю, слабо реализуемая. Надо задать вопрос поставщикам этой решетки про требования к основанию если расчет на высокую проходимость (проезжаемость :) и вес машин, скажем, 2 тонны. Уверен, что там надо будет сделать основание, как я описал для парковки. Тут надо понимать механику процесса. Если грунт напитается водой, а машины ездят примерно по одной колее, то размытый водой грунт будет под давлением шин выталкиваться в стороны. появятся колеи, но из-за жесткой решетки ее не будет видно, т.к. решетка будет "висеть". Когда провис будет большой, решетка порвется. Это путь раз. А вот путь два: насыщенный водой грунт, решетка, трава, пробуксовал джип в 2 тонны. Сил в 200 лошадей. С шипами и злой резиной. Будет как в анекдоте про кота, который после своих дел разбегался и ехал по ковру на заде, вытирался. В общем, чтобы это работало, уверен, надо жесткое основание. Кинуть решетку в грязь, даже засохшую - выкинуть деньги. Мое предложение можно усложнить, для плезиру взора жильцов. Это делается так: верхний слой ПГС делится на 10 см. ПГС (для удешевления) и 10 см. щебня 20/40. Затем, "расклиниваем" щебень гранитным отсевом. Так делают дорожки в парках. Выглядит симпатично, не пылит. Потом, будут деньги, можно закатать асфальт - основание готово. Вопрос в другом, КМК, земля-то не наша! нельзя в нее вкладывать деньги пока она не наша. Или хотя бы пока она не в аренде. Кстати, не думаю, что там надо 18 соток разрабатывать, т.к. не весь участок нужен под парковку. Я имею в виду ширину участка - ее надо сделать согласно СНиП для проезда одной машины и парковки "елочкой" с двух сторон. Про сбор денег есть вариант: можно собрать денег только с тех, кому это надо. организовать юр. лицо и взять в аренду на него этот участок. У каждого дольщика будет свое место с железной хренью и замочком. Все справедливо - кто платит, тот и пользует.
vorobey: Предложения по аренде у города этих кусочков были. ТСЖ не может взять что- то в аренду,как впрочем и сдать что-то в аренду без решения ОСС. Зеленая парковка обязательно требует подготовки основания http://www.ecoparkovka.ru/services/view/2 http://www.standartpark.ru/catalog/gazonnaya-reshetka/ Хотя надо знать, что там внизу оставили строители под плодородным грунтом . Стоимость экопарковки будет выше ,однако это путь для достижения компромисса между автолюбителями и зелеными. Но, я бы хотел обратить внимание первого корпуса на восточную стоянку с ее дикой конфигурацией . Мне кажется путем достаточно не дорогостоящих мероприятий (расширение площади, придание правильной формы) ее вместимость можно увеличить ,как минимум процентов на 70% ,а это уже десяток автомобилей.
Ксю: Да, развернуться особо негде. Получается, что то радикальное действительно можно сделать только с востока. Можно ещё по мелочи: расширить действующие проезды, чтобы можно было ставить машины под углом (если площадь участка позволяет); расширить текущую западную парковку , например на всю ширину объединить её с проездом, всё равно на эти пятачки залазят, опять же с конфигурацией посмотреть, может 1-2 места можно выиграть; по южной стороне (хоть и под окнами) соединить два островка, куда ставят по 2-3 машины, чтобы можно было по длине дома ставить, и при этом выезжать. В любом случае я готов финансово участвовать в расширении парковки. Может можно какую то заявку городу дать, чтобы расширили Турку в части мест под парковку под углом?
Alfa: Ксю пишет: чтобы расширили Турку в части мест под парковку кстати, по Турку если идти к управе есть стоянка, сделана именно на территории бульвара (напротив домов 12-14). Вот только каким образом вопрос http://maps.yandex.ru/?text=%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D1%8F%2C%20%D0%A1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%82-%D0%9F%D0%B5%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3%2C%20%D1%83%D0%BB%D0%B8%D1%86%D0%B0%20%D0%A2%D1%83%D1%80%D0%BA%D1%83&sll=30.386916%2C59.867913&ll=30.392070%2C59.867735&spn=0.020170%2C0.002849&z=16&l=map%2Cstv&ol=stv&oll=30.39207006%2C59.86773454&ost=dir%3A217.08506136208018%2C-1.613917752024846~spn%3A90.02273327206389%2C57.24653949595031
peter_zak: Думаю, восточную парковку переделать будет проще, т.к. там понадобится срезать длинну парковки на ширину в полмашины с двух сторон, чтобы можно было ставить машины не параллельно газону, а перпендикулярно с 2-х сторон. Это, конечно, будет дешевле, но основание все-равно придется делать твердое. Сумму можно посчитать по моему первому шаблону. Этот сендвич дороги я делал в коттеджных поселках и знаю, что именно так надо делать, чтобы спокойно пользоваться. Из плюсов - то, что это будет уже за забором, значит, не будет для чужих.
betax: Под парковку надо пустить всю территорию вокруг паркинга (обозначив только проезды и проходы газоном) и всю правую часть земли, отступив цать метров от детской площадки и наверх до Белы Куна. Плюс потенциально правее куча территории вокруг трансформаторной и дальше, можно будет попытаться взять в аренду. Деньги на это предлагаю собирать со всех (Общим ТСЖ 1,2,3 корпусов). Сейчас может у кого машины и нет, купит потом, а ставить захотят во двор. Или позже въедут жильцы с авто, или сдадут квартиру жильцам с машиной... И получившиеся конкретные парковочные места, как предлагала Alfa, разыгрывать жребием между автомобилистами на срок 1 год (например с 1 июня по 31 мая). Этим же решится вопрос зимней уборки парковочных мест от льда и снега, и отсутствие машин на газонах и тротуарах внутри ЖК вне парковочных мест.
vorobey: betax пишет: пустить всю территорию вокруг паркинга Всю не получится, там тепловая камера.
АлексейЛ: Данный вопрос нельзя решать только расширением парковки по всей территории, указанной в красном треугольнике. Мы как раз жильцы 6-х квартир (если что - использованные сигареты храним в баночке, а резиновыми изделиями не разбрасываемся) Не первый раз наблюдаем картины красивых парковок. Например газельки , пародирующиеся по турку вдоль нашего дома - это не жильцы этого дома. Хозяин одной из этих машин для того, что бы не потерять место, приезжает на старой четверке, забирает работать газель путем рокировки машин. Так же давно уже стоят несколько подснежников, например зеленая пятерка прямо после правого поворота к корпусу. О фурах вообще наверно не стоит упоминать. Метро рядом, мест парковаться мало, может простое закрытие корпусов от непрошеных гостей уже помогло бы освободить много места? По поводу вкусного газончика под окнами, в нашей семье тоже есть машина. Мы не ставим ее у дома, но мы не против организации цивилизованной парковки. Мы против разведения грязевого болота. Думаю все тут получали немалое удовольствие от помывки стекол лоджии снаружи. И это только одно из последствий такой парковки. Надеюсь на собрании не будет склок. Надеюсь на разумные решения. (Анна, пишу с учетной записи мужа)
АлексейЛ: пародирующиеся паркующиеся
Alfa: кстати про грузовики на отстое если стоят на "вечном приколе" просят сообщать о таких объектах, будут убирать " Уважаемые горожане! Просим Вас оказать содействие в реализации городской программы по эвакуации грузового транспорта в городе Санкт-Петербург. Если у Вас возле дома, на вашей улице годами стоит транспортное средство категории «С», «Д», «Е», которое: обладает признаками разукомлектованности (т.е. бесхозяйное, брошенное), затрудняет проезд, представляет угрозу безопасности и спокойствию района, мешает механизированной уборке улиц и т.п. Вы можете сообщить нам об этом, заполнив анкету ниже... " http://etaspb.ru/evacuation
Cv: АлексейЛ пишет: Мы против разведения грязевого болота. Тогда Вам сюда: http://www.frunzspb.ru/ru/heat.html
АлексейЛ: Спасибо всем за ссылки. это конечно по закону, но прибегать к бомбардировке администрации письмами до собрания не разумно. На наш взгляд. Ссылку сохранили.
betax: Почему трансформаторная находится за границей нашего участка? Разве он не наши дома обслуживает? Почему же он оказался на внешней территории неизвестного владения? Да и судя по остаткам строительного забора, он находится внутри участка...
vorobey: БКТП - обслуживает не только наши дома, от нее запитаны ЛЭКовский дом в яблоневом саду и ЦДСовская новостройка. Кстати участок под ней является учтенным .Его площадь 180 кв.м. Есть и кадастровая стоимость около 1000 000р. Подозреваю ,что участок принадлежит "Ленэнерго" . Там вокруг охранные зоны- самое место газону.
Капитан: vorobey пишет: БКТП - обслуживает не только наши дома, от нее запитаны ЛЭКовский дом в яблоневом саду и ЦДСовская новостройка. Кстати участок под ней является учтенным .Его площадь 180 кв.м. Есть и кадастровая стоимость около 1000 000р. Подозреваю ,что участок принадлежит "Ленэнерго" . Там вокруг охранные зоны- самое место газону. Земля под БКТП всегда оформляется на ОАО "Ленэнерго". Без этого невозможно перевести строительную часть БКТП с 08 счёта внеоборотные активы на 01 счёт основных средств. Земля может быть либо в статусе оформления на ОАО "Ленэнерго" либо уже оформленна на ОАО "Ленэнерго". Сотрудник, занимающийся земельными вопросами в ОАО "Ленэнерго": Инюшов Ю.А. 494-34-72 Заместитель начальника департамента строительства и реконструкции
vorobey: Внимание! 27 апреля в актовом зале школы №226 по адресу ул. Бухарестская, 33 корпус 6, состоится общее собрание собственников первого корпуса и собрание членов ТСЖ "Международный-1" с повесткой дня утвержденной правлением: 1. Отчет Председателя Правления ТСЖ «Международный-1» за 2012год. а) финансовый отчет б)отчет о проведенных мероприятиях и работах. 2. План мероприятий и работ на 2013 год. 3. Ход оформления в собственность земельного участка. 4. Вопрос о капремонте 5. Разное : а) парковка автомобилей б) график проведения шумных работ в) четвертый лифт г) ассоциация ТСЖ другие вопросы. Время начала собрания 11-45 .При себе необходимо иметь документы подтверждающие право собственности на квартиру и документ удостоверяющий личность . Либо заверенная доверенность от собственника.
Miss D: А время?
vorobey: Упс 11-45.
Miss D: Спасибо.
vorobey: Не забываем давать показания счетчиков по воде, завтра последний день.
vorobey: В связи с аварией тепловой сети отключено отопление и ГВС. Ориентировочное время окончания работ 07-00 26.04.2013.
Miss D: Спасибо за информацию.
peter_zak: Вопрос по оплате квитанций через банк-клиент. Подскажите, плз, что писать в назначении платежа? и еще: если у меня задолженность меняется ли назначение платежа, чтобы ее погасить? Могу ли я оплатить все одним переводом или надо разделить?
vorobey: Назначение платежа. "Оплата Коммунальных услуг ". Обязательно указать адрес и строго обязательно номер квартиры. Фамилию плательщика. Сумма платежа может быть любой. В квитанции на следующий месяц увидите либо задолженность , либо переплату. Разделять платежи не надо.
vorobey: В соответствии с решением общего собрания на заочное голосование выносятся следующие вопросы. 1) Запуск четвертого лифта 2) График шумных ремонтных работ 3)Способ формирования фонда капитального ремонта 4) Централизованная мойка фасадного остекления Бланк для голосования можно скачать тут или получить у диспетчера. Прием заполненных бланков будет производится по четвергам с 18-00 до 20-00. в помещении ТСЖ, от собственников предоставивших в правление копии св- ва о собственности.
peter_zak: Вопрос от "прогулявших" собрание по уважительным причинам а с парковкой чего-нибудь решили?
vorobey: Т.К на данный момент, этот вопрос не имеет законных вариантов , никаких решений не принималось.
peter_zak: Похоже, фашисты к девятому мая взорвали что-то в системе подачи горячей воды в первом порпусе. Есть разведданные когда починят? Да, и что случилось интересно.
alekca: а взрывать ничего не надо! надо просто добраться до рубильника. А если по существу- идет отключка систем отопления по городу и могут быть проблемы. Надо просто спокойно пережить-переждать. Счастливцы могут перейти на водогрей. Сейчас просто может пойти "грязная" водичка- после отключения-включения идет муть. Забиваются фильтры.
peter_zak: Водогреи у всех из первой волны заселения, увенер, есть. Просто его ждать час. Вода пошла, но страшно грязная. Как думаете, это надолго?
alekca: Если хотите послужить на благо общества пропустить воду минут 20-30. Тогда во всем стояке пойдет чистая. Это первый залп грязи. Разбегается по потребителям и гадит фильтры. Как вариант- "отсидеться в окопах"- пока соседи промоют
Nikitos: peter_zak пишет: Похоже, фашисты к девятому мая взорвали что-то в системе подачи горячей воды в первом корпусе. Как, неужели, не всем фашистам сообщили про нашу Победу?))) Если серьезно, то это нормальная рабочая ситуация, и она произошла не только у Первого корпуса. peter_zak пишет: Да, и что случилось интересно. Когда "город" выключает отопление меняются показатели входящего теплоносителя по давлению и температуре. Автоматика, которая установлена в наших корпусах, рассматривает эту ситуацию как "нападение фашистов" и отбивается, как может. В Первом и Втором корпусе эта ситуация возникла ночью, в 9-00 прибыл специалист и к 10-30 все отрегулировал. В Третьем корпусе эта ситуация возникла ближе к обеду и также оперативно была решена.
vorobey: Про "водичку" не забываем http://belykuna1.ucoz.ru/index/0-3
av78rus: Дмитрий, не знаю где спросить, поэтому уточню здесь. Реально ли через ТСЖ пригласить альпинистов помыть окна лоджий?
vorobey: Если вопрос о централизованной мойке всех лоджий,то он внесен в бюллетени для голосования . Голосование идет,бланки можно получить у диспетчера или скачать тут . Без дополнительной строки в квитанции данное мероприятие для ТСЖ , значительная финансовая нагрузка. В бюллетене есть пояснения по стоимости. Каждый может самостоятельно определить площадь остекления в своей квартире и рассчитать приблизительный платеж. Голосование идет до конца июня.
av78rus: Спасибо, поняла, проголосую.
alekca: Чистое остекление это красиво . Если централизованно- это просто. Если все квартиры " живые" -это совсем хорошо! Но как быть, если дом на половину пуст? Будут мыть только у тех кто заплатил? Значит получатся "шахматы" и то до первого летнего дождя! Или опять "мертвые души" и общая площадь остекления? не рановато ли эта затея с "общей" помывкой? Может лучше обратить внимание на ограждение тротуаров "кругляками"? Лето настало, как раз есть повод для выработки привычки любителям нетрадиционной парковки, что тротуар не место парковки!
vorobey: alekca пишет: Но как быть, если дом на половину пуст? Это какой дом из трех наполовину пуст? alekca пишет: Или опять "мертвые души" и общая площадь остекления? Я еще раз напоминаю ,что платежи начисляются на все 240 квартир в здании. Мертвые души в конце концов оказываются живыми . И в конечном итоге заплатят все. ТСЖ во всяком случае приложит к этому определенные усилия. Я не вижу пока никаких проблем в этой арифметике. alekca пишет: не рановато ли эта затея с "общей" помывкой Вообще то остекление на первом не мыто уже 4 года т.е. с рождения. alekca пишет: Может лучше обратить внимание на ограждение тротуаров "кругляками" Возможно . Для этого и идет голосование. Только так можно понять ,что для людей важнее. Вы Александр ,кстати бюллетенчик не сдали
vorobey: Завтра 04.06.2013 с 9-00 и ориентировочно до 10-00 05.06.2013 будет отключено горячее водоснабжение во всех корпусах. Испытания тепловых сетей .
vorobey: С 05.06. у Миронова две недели отпуска. Помогать жителям 1 корпуса в решении проблем будут члены Правления ТСЖ-1 и Председатель Правления ТСЖ -2 . За мной должок будет
alekca: Исходя от стоимости помывки кВ метра в 30руб получается помывка "восьмерок" обойдется до 20м2- это в 600руб. "Делай сам" выльется в пол-дня потерянного времени а это уже перевешивает все! как известно всегда лучше делать три вещи: одна из них - смотреть как работают! поэтому как способ помывки- коллективная помывка- это хорошо и рационально. Но как первоочередная необходимость- но как правильно заметил Председатель- зубы надо чистить ежедневно
vorobey: Продолжается голосование в первом корпусе. Последний день 30 июня. Бланк можно скачать тут или получить у диспетчера. Не забываем подать показания счетчиков воды.
vorobey: Голосование окончено. Приняли участие собственники обладающие 38 935 голосами . Запуск четвертого лифта: 21320 голосов- за (54.8%) 13428 голосов-против 4187 голосов- воздерж. Утверждение графика шумных работ: 34391 -за (88.3%) 1749-против 2795-возд. Формирования фонда кап ремонта на счету: ТСЖ -35187 (90.4%) регионального оператора-1162 недействительных бланков-2586 Централизованная мойка фасадов: 23334- за (59,9%) 12211- против 3390- воздерж.
vorobey: C 9-00 утра 3/07/2013 до ориентировочно 10-00 4/07/2013 будут снижены параметры ГВС в связи с работами ОАО "Теплосеть"
Sergo: Как осуществляется пропуск гостей в корпус в период ночного отдыха консьержей с 00.30 до 6.00 ?
vorobey: В том же порядке, что и в дневное время. Это по инструкции. Если гости "званные", думаю хорошим тоном будет их встреча хозяевами , в холле первого этажа.
Sergo: Есть ли возможность поставить вторую вызывную панель домофона на входные двери в корпус? По разговору с консьержами ночи на субботу и на воскресенье превращаются в шапито-шоу и никакого отдыха у них не получается.
vorobey: Напомню , мы специально переносили вызывную панель к посту консьержа. Боюсь в обратном случае, дом на ночь превратиться в проходной двор ,а у нас режим пропуска и так далеко не жёсткий. Sergo пишет: ночи на субботу и на воскресенье превращаются в шапито-шоу и никакого отдыха у них не получается Не всегда выпадают спокойные смены. Это их работа.
vorobey: Показания счетчиков воды не забываем подать.
av78rus: Дмитрий, а 25-ого данные уже нельзя подавать? Мне не видна форма
vorobey: Извиняюсь,поправил.
vorobey: 31.07.2013 с 8-00 и ориентировочно до 12-00 02.08.2013 будет отключено горячее водоснабжение во всех корпусах. Очередные испытания тепловых сетей .
vorobey: В июльских квитанциях новые тарифы на коммунальные ресурсы. http://www.kvartplata.info/d/40269/index.jhtml Для жильцов не установивших счетчики либо не подающих показания, расчет производится по нормативам в соответствии с количеством зарегистрированных/проживающих в квартире .
vorobey: vorobey пишет: 31.07.2013 с 8-00 и ориентировочно до 12-00 02.08.2013 будет отключено горячее водоснабжение во всех корпусах. Очередные испытания тепловых сетей . ГВС уже дали ,но некоторое время оно будет со сниженными параметрами . Если есть возможность лучше пользоваться водонагревателями.
Alfa: а что за такие бетонные тумбы с арматуринами появились за скамейками возле корпуса? интересно же
vorobey: Alfa пишет: бетонные тумбы с арматуринами Опоры под козырек над входной группой. Это задел на будущий год.
Alfa: vorobey пишет: Опоры под козырек над входной группой. это вот так будет?
vorobey: Пока нет просчитанного проекта козырька. То, что на фотке по мне так очень даже... Вот только три звезды нашим корпусам пока дать сложно. ))))
nutaN: ух, ты! здорово!))
св: замечательная идея
Вадим78: А что у нас в пятницу-воскресенье будет делать тяжёлая техника?
fidelio: Говорят, что будут расширять парковочную зону
Cv: fidelio пишет: Говорят, что будут расширять парковочную зону Интересно. Кто финансирует работы, кто заказчик?
alekca: Вопрос о финансировании не так здесь важен если начали стройку, деньги нашлись. Важна документальная сторона вопроса- произошло изменение плана придомовой территории. Если работы производились в пределах территории закрепленной за ТСЖ. Это одно. Если затронута территории чужая- найдется хозяин и мы огребем неприятностей. Но в любом случае в плане территории ТСЖ должны быть отражены изменения. Ну и в добавок- независимо от того кто владелец территории- должно быть оформлено разрешение на производство земляных работ. Так можно и кабелек забытый рвануть
vorobey: alekca пишет: Так можно и кабелек забытый рвануть Дорожные работы глубже 45см не велись. Для "серьезных кабельков" это смехотворная цифра.
Вадим78: На этом расширение парковочных мест закончилось или будет ещё?
vorobey: В этом году планов расширения парковки нет.
alekca: Можно узнать приблизительную стоимость этого " расширения"? всего и в расчете на 1 м2 нового асфальта. Думается это будет интересно знать для автолюбителей
peter_zak: а зачем? сделали и здорово. давайте скажем спасибо этим таинственным незнакомцам, благодаря им наша жизнь стала лучше.
art: Поздравляем ТСЖ "Международный-1" с 2-х летием!
vorobey: Извиняюсь, пост проморгал. Огромное спасибо за поздравления !
fidelio: Дорогое Правление дома, огромное спасибо Вам от всей души за новогоднее украшение парадной, а также за поздравление деток!!! Спасибо Вам за вашу работу, мы это очень ценим С наступающим Новым Годом!
nutaN: И от нас - БОЛЬШОЕ СПАСИБО! С наступающим Новым Годом! Пусть исполняются самые заветные желания!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Miss D: Да - красотища!
pit: большое спасибо
vorobey: Внимание! В связи с проведением ремонтных работ, сегодня 16 января с 11-00 и до окончания работ, будет отключена электроэнергия в квартирах с номерами оканчивающимися на "8" , "9" и "0" . В остальных квартирах возможны кратковременные перебои с подачей электроэнергии.
vorobey: P/S Уточнение даты в объявлении.
vorobey: По водичке не забываем давать показания.
alekca: В связи с успешным закрытием электрощитков в МОПах. (это очень даже ХОРОШО!). возник маленький вопрос- что делать. если "вырубится" автомат в этом коллективном щитке.(а это немного "ПЛОХО!) У меня раз летом "сверкуло" (неудачно фаза на землю попала)- и сработало все. что можно. Тогда все восстановил элементарным выходом в коридор, открыл, включил и ...ВСЕ! А терерь что делать?.Для простоты обьяснений ставлю условия: 1. суббота. 2. 20 часов вечера. Р.С. Если уж до конца делать доброе и правильное дело - следовало бы указать на щитке где находятся ключи. - замки и ключи пронумеровать в соответствии с этажами.
vorobey: Что- то мне подсказывает Александр .что лично Вы знаете что делать. Для остальных в очередной раз сообщаю в корпусе есть диспетчер . О всех аварийных ситуациях необходимо незамедлительно сообщать ей. Ситуации выбитых автоматов на площадке в штатных условиях невозможны. Номинал автомата 50 A ,самый маленький автомат в квартирном щитке 32 А , он вылетит в первую очередь. Лестничный выбивает в случае неудачных действий приглашенного электрика. alekca пишет: - замки и ключи пронумеровать в соответствии с этажами. Яволь мой дженерал. А мы то грешным делом, 75 ключей свалили в одну коробку ,тщательно перемешали и консьержке под кровать задвинули . Лиц получившим письма счастья в связи с неприличным долгом по КУ просьба к диспетчерам не приставать.
alekca: Дмитрий! Я еще раз убедился в вашем предвидении в развитии ситуации. Одно дело, когда алгоритм действий обьясняет рядовой житель. другое дело. когда тоже самое звучит из уст Председателя. И я надеюсь И всетаки для остальных "блондинок" vorobey пишет: необходимо незамедлительно сообщать ей. - это мы сделаем! Что дальше- курим. ждем электрика? vorobey пишет: А мы то грешным делом Еще раз убедился. что гениальные идеи приходят на ум многим людям! Не надо этому удивляться и извинятся в очередной раз этому. Хотя Что-то в этом роде промеькнуло в очень активной недавно теме
св: vorobey пишет: Ситуации выбитых автоматов на площадке в штатных условиях невозможны Дмитрий, у нас была такая ситуация: выбило автомат на площадке, а в квартире нет
alekca: Опять копают кабель! Недолго деревцо росло...
Alfa: alekca пишет: Опять копают кабель! где? вдоль Б.Куна?
alekca: да! как раз по нашей дорожке вдоль.- как гласит обьява- улучшение электроснабжения электросети. Копают прямо по дорожке. но деревца все вокруг срубили
alekca: по весне надеемся что дорожку подсыпят
Вадим78: alekca пишет: по весне надеемся что дорожку подсыпят и деревца посадят...
LG: А что с одним из стояков в угловой комнате Х3-шек? Совершенно холодный уже несколько дней!
alekca: Сегодня наблюдал как наш дворник-универсал (то бишь -сварщик) приваривал цепи к постаментам огражения у входа. На первый взгляд все красиво и заманчиво. И в стиле Петербурга. Но с другой стороны такое своеобразное продолжение (цепи) столбиков травмоопасно. Такой способ ограждения уместен, к примеру у памятника. Но прямо у входа в корпус? Всегда найдется ребенок желающий покачатся на цепях в минуту "раслабленности" родителей. Или вполне взрослый и адекватный человек попытавшийся укоротить путь домой и воодушевленный результатами Олимпиады, захочет перешагнуть это заманчиво-колышащее препятствие. Тем более выставленное в близи входа в корпус. Помнится были "вздохи" рассуждений о травмоопасном входе в гололед (скользкий кафель у входных дверей). Задавался вопрос-Кто будет оплачивать больничный? ТСЖ удачно тогда разрешила эту проблему.
vorobey: Пост написан исключительно ввиду важности вопроса. Из соседней ветки: alekca пишет: Консьержей нет..... Дар'татьяна нет однако. Не по карману. Платежки еще конкретно не сравнивал. Но мои 10 рублей в сутки за " услуги по дистанционному открытию дверей в дом" показались им большими. Старая тема. ТСЖ всем впарило бесполезного консьержа- "решателя кроссвордов" На праздники, два пьяных ушлепка, сидя на скамеечке перед первым, решили докопаться до жильца проходящего в корпус. Заскочили в здание вместе с ним. click here А это результат совместных действий "решателя кроссвордов" и сотрудников полиции. Обращаем внимание на время прибытия ГЗ click here Для человека, у которого в корпусе живут пожилые родители, маленькое напоминание. http://www.youtube.com/watch?v=2ixcMHFJsEc Иногда надо думать не только о 10 рублях в сутки.
alekca: Зачем сравнивать разные ситуации. Там есть круглосуточный диспетчер. Получим платежки да и очередное собрание назначено на 6 марта. Обязательно поинтересуюсь. Я никогда не был против консьержей. Просто прежде чем, (как выразился "воробей" -" впаривать" ) ЧТО- То, надо для вежливости огласить сколько это будет СТОИТЬ! И никто против не будет и консьержей и охраника при шлагбауме и даже мужика с собакой, если все эти затраты будут по бюджету. У нас же. Шикарно прошла операция " видеонаблюдение" и это никак не отразилось на платежках.
pit: vorobey пишет: А это результат совместных действий "решателя кроссвордов" и сотрудников полиции. Обращаем внимание на время прибытия ГЗ click here БОЛЬШОЕ УВАЖЕНИЕ И БЛАГОДАРНОСТЬ
Miss D: Что за собрание 6 марта?
alekca: собрание 6 марта? К нашему комплексу это не относится Это очередное собрание ТсЖ где живет мой сын. Я и привел свои впечатления о пропускном режиме в этом ТСЖ.
alekca: Нашел "старые" фотки "фронтовых" корреспондентов времен сдачи комплекса. Время уже кануло в историю, а фотофакты остались. Какая ситуация сейчас? Это наследство от строителей и УК "Домосервис" до сих пор в том же состоянии? Или есть сдвиги по ликвидации дефектов. Железо ржавеет быстро. Рванет не дай бог! Может кто имеет свои фотки обнаруженных дефектов общедомового оборудования, стояки, трещины в гипроке на "черной" лестнице? Давайте поможем нашим ТСЖ в составлении плана ремонтных работ на будущий год!
Cv: alekca пишет: Давайте поможем нашим ТСЖ в составлении плана ремонтных работ на будущий год! И в составлении сметы на капремонт
Alexx: Капремонт, это очень отдельная песня...
синица: А когда в ТСЖ "Международный-1" было общее собрание?
Miss D: Предыдущее - в прошлом апреле.
Alfa: а что за столбы стали появляться у подъезда? крыша будущая?
синица: Miss D Предыдущее - в прошлом апреле. Спасибо. Тогда у меня маленький вопрос. На основании чего в феврале был поднят тариф «Общая диспетчерская служба (консьерж)» с 5,90 руб на 6,05 руб? В январе появился новый вид платежа «Содержание и ремонт ПЗУ» по цене 0,53 руб. ( с чего рассчитывалась сея сумма?). Разве не на основании общего собрания решаются эти вопросы?
Екатерина: синица пишет: В январе появился новый вид платежа «Содержание и ремонт ПЗУ» Замковое устройство- всегда была статья.
Miss D: Мне кажется, этот вопрос лучше озвучить бухгалтеру, а не здесь в пустоту. Заодно и нам потом расскажете.
синица: Спасибо Екатерина, Miss D Я буду с гордостью рассказывать, что живу в доме с очень богатыми людьми. Подумаешь, 0,15 коп с 1 кв. м туда, 0,53 коп. с 1 кв. м сюда.
Андрей: Из той же стаи похоже птичка.
Nikitos: Alfa пишет: а что за столбы стали появляться у подъезда? крыша будущая? Дмитрий Александрович форум очень внимательно читает, но ответить не может, так как позабыл пароль)) из-за чего очень сильно переживает. Поэтому попробую я ответить за него. Это основание под навес. В этом году козырек будет смонтирован в Первом корпусе, в следующем - во Втором и Третьем корпусах.
alekca: Nikitos пишет: Дмитрий Александрович форум очень внимательно читает, но ответить не может Так может лучше просто выйти под официальним ником "Председатель "Международный-1- Миронов.Д.А" Это будет уже другой уровень подачи информации , не как частного лица, а представителя Правления ТСЖ. Все таки на форуме так или иначе многие жители заходят и это будет еще одной возможностью изложить решения Правления ТСЖ. Ну а если все таки пароль вспомнится тоже будет неплохо. Будет возможность аппонентов "бить" из двух "стволов"
alekca: "...будет и на нашей улице праздник!..." Соседи! Кажись и у нас на горизонте собрание засветило! А мы по привычке все здесь обьявы ждали! А вокак оказалось. Висит скромно при входе в лифтовую
Андрей: Мы - Алекса ll ? С первого человек пять тут тусят,да и то пишут редко. Остались я да веселый сантехник
alekca: А вдруг кто и заглянет на огонек! На даче холодно...
Андрей: Узнал у председателя,три корпуса оплатили шлагбаумы и их уже привезли.Сейчас решают организационные трудности.какие Миронов не сказал
alekca: У консьержей выдают бюллетени для заочного голосования! Чесно говоря хотелось бы и тут увидеть!
alekca: В помещении консьержей 1корпуса ведутся ремонтные работы по обновлению. Это радует. Вход стал лучше смотреться с новыми дверями в лифтовом отделе. Надеюсь новое помещение для консьержей будет удобным для работы консьержей. Возможно следующие возникшие вопросы уже и решены. но на всякий случай... 1. Вентиляция? Понятно что установлен кондишен. но это только спасение от перегрева летом и доп отопление зимой. Кондишен просто гоняет один и тот же обьем воздуха. Консьержи опять будут сидеть в затхлом. но охлажденном воздухе. НЕТ ПРИТОЧНОЙ И ВЫТЯЖНОЙ вентиляции. Как понял в старом помещении был установлен ТОЛЬКО ОДИН вентилятор. Это бесполезно было и неэффективно. Консьержи открывали дверь. Сейчас еще не поздно исправить это. 2. Освещение? Для работы конечно не надо устраивать иллюминацию. но сделать двойной свет- рабочий общий с персональной настольной лампой. и более яркий. допустим для уборки, приборки и других работ. 3.Думается полезным будет устроить под УВЕЛИЧЕННЫМ смотровым окном приемный лоток для документов. квитанций для жильцов. Удобней будет консьержам НЕОТКРЫВАЯ дверь и НЕ ВЫХОДЯ из помещения принимать от жильцов квитки. допустим на оплату или предъявляемые документы для входа и тд. Это так же будет способствовать более ясному и четкому взаимообщению. Через ДВОЙНОЕ стекло пожилой человек может и не расслышать объяснения консьержа. Как вариант сделать переговорное устройство. Разговаривать на повышенной "мощности" голоса как-то несолидно. а это происходит чисто интуитивно. видя человека за стеклом. 4. Неплохо бы установить зеркало (подобное у кондукторов автобусов для обзора задней площадки) или камеру напротив почтового коридора. Это "глухая" зона. Как посетитель входит в входную дверь- видно. А вот что делается у почтовых ящиков?. Да и просто человеку станет плохо и он там упадет. Консьерж может просто подумать что он вышел обратно. 5. Правда не совсем по теме: Постоянно напротив входа обязательно кто-то паркуется во ВТОРОМ ряду! Вот и идешь оглядываясь. Место узкое получается и пешеход может просто попасть под машину- закрыт обзор и для водителя и выходящего из подьезда!
vorobey: Уважаемые собственники! «16» мая 2015 года в 12 час. 00 мин. в помещении ДДЮТ по адресу: Санкт-Петербург, Будапештская ул., 30, к. 2 будет проводиться общее собрание членов ТСЖ "Международный-1" и общее собрание собственников жилых и нежилых помещений. Повестка дня общего собрания членов ТСЖ 1.Отчет председателя Правления о деятельности ТСЖ «Международный-1» за 2014 г. 2. Утверждение сметы и плана работы на 2015 г. 3. Перевыборы счетно-ревизионной комиссии. 4.Утверждение тарифов на жилищные услуги 5. Прочие вопросы Повестка дня общего собрания собственников. 1. Принятие решения по использованию общего имущества МКД. 2. Утверждение порядка уведомления собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, ул. Белы Куна, 1, корп. 1 о проведении собраний собственников путём публикации на официальном сайте ТСЖ тсж-международный.рф и на информационных стендах в подъезде. Правление ТСЖ «Международный-1»
vorobey: Уважаемые собственники помещений ! С 18 мая 2015 - 18 июня 2015 в первом корпусе ЖК «Международный» проводится заочное голосование собственников и членов ТСЖ «Международный-1». Бюллетени для голосования можно получить у диспетчера или в помещении ТСЖ. Информация по вопросам собрания доступна на сайте тсж-международный.рф или в часы приема каждый четверг с 18.00 до 20.00. Правление ТСЖ «Международный-1»
vorobey: Итоги собрания на сайте. тсж-международный.рф/org/mezhdunarodnyj-1/documents/
Вадим78: Почему у нас поменялись консьержи? Куда ушли те, кто был до них?
vorobey: Вадим78 пишет: Почему у нас поменялись консьержи? Уволилась Татьяна Алексеевна , это ее решение мы к сожалению не смогли ее отговорить. Огромное спасибо ей за труд в течении 3-х лет. Вместо неё , будет работать Лариса Николаевна , прошу любить и жаловать завтра ее смена.
vorobey: Документы к собранию на сайте тсж-международный.рф
св: а точно адрес написан, а то яндекс.карты выдает какой-то магазин Айсберг?
vorobey: Спасибо! Конечно очепятка ) . ДДЮТ Фрунзенского района находится по адресу: Будапештская улица дом 30 корпус 2. Объявление сегодня подправим. Постоянные участники собраний дорогу наверняка не забыли. )
vorobey: Напоминаем , что до 30 июня должны быть заменены счетчики воды с истекшими сроками. С 1 июля показания таких приборов учитываться не будут , расчет будет производиться по нормативам. Пожалуйста не оставляйте замену на последний день. Сантехник просто не успеет справиться с таким объемом работ.
Андрей: Я вот счётчики год назад менял, почему опять менять надо?
vorobey: vorobey пишет: должны быть заменены счетчики воды с истекшими сроками Андрей пишет: вот счётчики год назад менял В Вашем вопросе содержится ответ. Сроки для установленных счетчиков указаны в паспорте.
Андрей: Я никаких счётчиков не менял. А вот пароль на этом сайте сегодня пришлось менять.
Андрей: Интересно, какому кретину в полпервого ночи пришло в голову писать с моего аккаунта, это идиотское сообщение? Хорошо, с паролем я не заморачивался когда регился. Ну а зачем свое рыло совать в чужой аккаунт? Даже конченые дебилы так не поступают. Узнаю раскручу на запчасти.
vorobey: Для накрутки репутации аккаунты воровали на этом форуме , было не скрою , но вот так чтобы ночью своровать аккаунт для сообщения про счетчики.... ))))) достойно восхищения
Андрей: Смех то смехом, но я такие шуточки не люблю. Поймаю, накажу.
Андрей: Что это было? Поджог?
vorobey: Андрей пишет: Что это было? Поджог? С большой долей вероятности. Подозреваемые есть. Достоверных улик нет.
Sergo: Спасибо, за контейнер для раздельного сбора мусора! Упаковку ТетраПак в какой контейнер ? или она не поддается сортировке ?
vorobey: Sergo пишет: Упаковку ТетраПак в какой контейнер ? или она не поддается сортировке ? В старые контейнеры. Теоретически это перерабатываемая упаковка , но практически ее никто не берет. Если верить интернету , по России всего пять заводов которые перерабатывают Тетрапак. Ближайший в г Боровичи.
полная версия страницы