Форум » 1 Корпус » Тарифообразование ТСЖ Международный (КОНСЬЕРЖ, АХР и т.п.) » Ответить
Тарифообразование ТСЖ Международный (КОНСЬЕРЖ, АХР и т.п.)
pit: Считаете ли вы верной оплату консьержа по: 1.количеству метров 2.количеству квартир p.s.+своё мнение
srw: spbbear пишет: Пожалуйста, выложу свою платежку за январь этого года. Сканера под рукой нет. Сравнение с хрущевкой. ________________ГУП ВЦКП________Международный ХВС_____________15.78р/м__________13.37р/м ГВС_____________63.00р/м__________55.86р/м Водоотведение ___15.78р/м__________13.37р/м Отоление ________535р/всего________548р/всего при этом еще есть пункты установка общед. приборов учёта 1.91р/м эксплуатация общед. приборов учёта 0.61р/м итого ВЦКП 63.98р/м Международный 60.89р/м При этом в Международном есть 2 работающих лифта, консьерж. Площадь этажа намного больше, чем в хрущевке. На этаже 10 квартир вместо 4. Живём лучше, платим меньше. Красота!
spbbear: trampampus пишет: просто это вопрос скажем так не ближайших месяцев, Почему? Можно заключить договор аренды на полгода, с правом продления в преимущественном порядке, а потом - либо перезаключить, либо заключить новый. Зачем откладывать? Вы же правильно говорите - деньги нужны сейчас! Пусть их пока будет меньше, но они будут!!! Зачем ждать, почему нужно откладывать? Кто мешает заняться этим сейчас? Есть возможность - ее нужно использовать! А когда в доме будет больше жильцов, больше собираемость платежей - тогда и меньше будет потребность в том, чтобы учиться зарабатывать!!! Тогда будет просто... лень! - и так будут деньги, да и делать ничего не нужно будет...
spbbear: srw пишет: Сканера под рукой нет. Сравнение с хрущевкой. Отопление и водоотведение я у себя не сравнивал - посмотрите. Кстати, Вы, SRW, "накаркали" согласно http://kvartplata.info/d/39230/index.jhtml ХВС и водоотведение нам тоже повысят - скорее всего наш бухгалтер "зевнул" - тариф, по которому берут в Международном - это тариф для исполнителей коммунальных услуг, а для потребителей - тот же, что указан и у Вас! Думаю, что бухгалтерия пересчитает этот платеж. Я же сравнивал другие статьи расходов. Да и лифт, наверное, у Вас тоже есть - только в соседнем, не Вашем доме
vorobey: В сухом остатке: за квартиру без лифта и консьержа S= 78кв м товарищ отдал 4014 р В среднем на 77-80 метровые трехи в первом корпусе за январь начислено, в зависимости от потребления, 4350-4500 консьерж для этих квартир обходится в 570р лифт пока в 64 р Отнимаем эти услуги . 4500 -570-64=3866. Магия чисел.... Г- на spbbear минимум на стошку обдирают. Хотя могу предположить ,что он "погорел" на газе .....
Ирина С: С января 2012 тарифы, как в ГУП ВКЦП.
srw: эх. сравнивал платёжки за декабрь международный и февраль хрущевку
vorobey: По поводу зарабатывания денег на собственном здании. Можно обсудить ( желательно без постов, в которых восклицательных знаков больше чем букв) предложение которое пришло не далее как вчера.С финансовой точки зрения очень заманчивое. А вот с с остальных....?
spbbear: vorobey пишет: Отнимаем эти услуги . 4500 -570-64=3866. Магия чисел.... Дима, необходимо отбрасывать воду (индивидуальное потребление), лифт и т.д., сравнивать только сравнимое, т.е. одинаковые услуги!!! vorobey пишет: С финансовой точки зрения очень заманчивое. А вот с с остальных....? Здесь, думаю, необходимо запросить у них сертификаты соответствия и необходимые разрешения (лицензию), вероятно, существует и документ о величине вредных воздействий. Оговорить ответственность за сохранность оборудования, посчитать количество потребляемой энергии (900 вт* 24 часа * 30 дней* тариф) - тогда будет понятно, насколько данное предложение выгодно. Кстати, пару постов выше я уже писал, что у нас размещено и другое оборудование, при этом спрашивал - а получает ли ТСЖ что-либо с этого? Пока без ответа.
srw: Сейчас будем ругаться, что оборудование будет излучать на нас радиоволны! Если бы нам еще бесплатно давали этот интернет, то было бы интересно.
srw: spbbear пишет: сертификаты соответствия и необходимые разрешения (лицензию), вероятно, существует и документ о величине вредных воздействий с документами всё в порядке должно быть, раз у них уже 5 антенн в городе стоит. электричество меньше 2т руб, если брать потребляемую мощность 1 кВт и цену 2.5руб/кВт остаётся вопрос о сохранности. оборудование не дешевое.
alekca: srw пишет: оборудование будет излучать на нас радиоволны! тебе с 25 виднее! До нас не долетит!
vorobey: spbbear пишет: что у нас размещено и другое оборудование, при этом спрашивал - а получает ли ТСЖ что-либо с этого? Пока без ответа. От интерзета получает, причем заплатили за год вперед . Скайнет месяц волынку тянет с договором (при том ,что благодаря активу первого корпуса почти год ничего не платил). С первого марта и до заключения договора его сотрудникам будут выдаваться ключи только для ремонтных работ. "Айрлан" якобы платил УК "ДомСервис" по договору ,с ними пока не разбирались. Могу разочаровать. Суммы смешные. Когда начнут платить все их суммарный платеж в месяц не дотянет до суммы КУ маленькой однушки. То, что предлагают люди из RADIO NET в 10 раз больше,чем могут дать интернет провайдеры.
alekca: Это через какие места они из колодца загонят свою оптику к нам на тех этаж" В этих трубках в электрощитах уже "непродохнуть" от интерна и ТВ
alekca: srw похоже тему опять надо делить! Несемся как курицы на насесте!
vorobey: srw пишет: остаётся вопрос о сохранности. оборудование не дешевое. Они пока выставили только предложение. Проекта договора нет. Могу сказать ,что в случае с интернет провайдерами, ТСЖ никакой ответственности не несет за их оборудование. Иначе и быть не может,
alekca: vorobey пишет: Суммы смешные. Так смеятся нам или смеются над нами? Что на такие договора подписали?
vorobey: alekca пишет: Так смеятся нам или смеются над нами? Что на такие договора подписали? Ну давайте забубеним им в пять раз больше ,чем по городу....... Мы ведь тут все, экономисты -стратеги.
alekca: vorobey пишет: Могу разочаровать. Суммы смешные. Тогда будем считать что это самокритика ТСЖ! Надо шагать на ровне с городскими. Чеж Радионет столько согласен выложить? А по своему высотному положению в районе надо соответствовать!
spbbear: vorobey пишет: Могу разочаровать. Суммы смешные. Когда начнут платить все их суммарный платеж в месяц не дотянет до суммы КУ маленькой однушки. Дима, какие бы суммы не набегали, "лучше 10 раз по разу, чем ни разу 10 раз"! - что-то с этих, что-то - с других, в итоге - будет набираться какая-то сумма. Она будет лишняя в копилке ТСЖ? Будем от нее отказываться? Документы у RadioNet все равно необходимо проверить - Правлению же будет легче потом отвечать на вопросы по поводу "вредно ли излучение". Можно попробовать им предложить установить на их оборудование отдельный электросчетчик и платеж складывать из суммы потребленной энергии плюс арендную плату, допустим, 10 000. Вполне возможно, что они будут добавлять оборудование со временем в свой шкаф. Или тариф на энергию будет расти. А счетчик - минимальные РАЗОВЫЕ затраты.
alekca: калькулятор ЖКУ click here
полная версия страницы