Форум » 1 Корпус » Проблемы с отоплением и водоснабжением (ГВС и ХВС) » Ответить
Проблемы с отоплением и водоснабжением (ГВС и ХВС)
srw: .
vorobey: LG пишет: Кроме того, ТСЖ и УК хором рассказывают про аварию во Фрунзенском районе из-за которой вся беда. У нас знакомые в 3-х домах по соседству (10 минут ходьбы) - вчера не поленились, померяли температуру стояков у них и у нас. У них - от 55 до 60 градусов, у нас 38-40. Почему-то авария действует только на нашу УК. В хор можно добавить и петербуржские СМИ, допустим http://www.neva24.ru/a/2012/01/25/V_Peterburge_besposhhadno_r/ LG пишет: Зато с потеплением батарей сегодня из горячей воды идет холодная, обычно включали - и сразу горячая, а тут сколько не пропускай - комнатной температуры Работы по "троечке " на 10 этаже.
Капитан : LG пишет: PS: Зато с потеплением батарей сегодня из горячей воды идет холодная, обычно включали - и сразу горячая, а тут сколько не пропускай - комнатной температуры :( Похоже грелка одна :) Видимо вам кто-то перекрыл(частично прикрыл) вентиль на 12 этаже(рециркуляция). Утром позвоните в УК 313-53-52, пусть настраивают. LG пишет: роме того, ТСЖ и УК хором рассказывают про аварию во Фрунзенском районе из-за которой вся беда LG пишет: может кто-то выше нахимичил и на балкон батарею вытащил, но в остальном - явно наша УК сидит на вентиле. Во 2-ом точно такая же проблема, у нас ещё не успели нахимичить. Видимо проблема в другом. Проблему как - то надо решать. Я сам жгу обогреватель в комнате, 2 кВт на ветер . Труба, подходящая к батарее греет явно недостаточно. Есть мнение, что проблема в автоматике на теплообменнике в подвале. Там должен быть датчик температуры подходящей воды от теплосети. Необходимо посмотреть разницу температур после теплообменника и до теплообменника, посмотреть на автоматику и саму ИТП.
Alexx: LG пишет: Кроме того, ТСЖ и УК хором рассказывают про аварию во Фрунзенском районе из-за которой вся беда. У нас знакомые в 3-х домах по соседству (10 минут ходьбы) - вчера не поленились, померяли температуру стояков у них и у нас. К сожалению, авария действительно есть. Причём, дома с чётной стороны Белы Куна, вроде не затронуло. А вот в школе на Будапештской 30 (это во дворах за ЦДС) дети сегодня учились при 11 градусах.
Капитан : Alexx пишет: К сожалению, авария действительно есть. Причём, дома с чётной стороны Белы Куна, вроде не затронуло. А вот в школе на Будапештской 30 (это во дворах за ЦДС) дети сегодня учились при 11 градусах. Интересно, а когда произошла авария. Дело в том, что у меня температура не меняется 2 месяца.
srw: с понижением температуры до -12 градусов у меня в московском районе, когда приходишь домой +17+18 в угловой квартире в хрущёвке. окна стеклопакет, радиаторы старая чугунина. включил обогреватель, газовую плиту, за пару часов поднимается до +21. на почте в московском районе +14 градусов. по моему просто топят слабо, прошлой зимой при -20 не было так холодно.
Sergo: С Понедельника не слезаем с АЕ, общаемся каждый день. В понедельник же появился у нас сантехник, продул систему, с его слов было много воздуха, но батареи не нагрелись. Со вторника снова начали названивать АЕ, он обещал пригласить настройщиков системы. Во вторник вечером батареи чуть потеплели, и с каждым днем понемногу набирали температуру. Вчера вечером трубы отопления приятно нагревали ладонь, температура поднялась до более или менее комфортной - ходить по дому в свитере стало жарко....и это при том что авария на Будапештской, которой все прикрываются, до сих пор не устранена. Правда наша система имеет странное свойство - утром батареи значительно холоднее, чем вечером.
trampampus: Батареи действительно со вчерашнего дня потеплели до 50 градусов. вопрос намеренно ли их придушивают или нет остается загадкой. В квартире 21-22 градуса.
Rollo: Живу на Пражской в 14 этажной точке....у нас тоже батареи не особо горячие, после аварии еще хуже стало...
srw: сейчас узнавал, на Будапештской 8 в квартире +22, но говорят холодно.. (окна дырявое дерево, радиаторы стандартные) на Будапештской 4 говорят тепло (какие окна и радиаторы не знаю)
alekca: Sergo пишет: Правда наша система имеет странное свойство - утром батареи значительно холоднее, чем вечером. Опять же это все в настройке системы! Конечно многое зависит от температуры приходящей воды. Но как-то странно. что сетевая вода с 85 градусами нагревает нашу до 50??? Sergo пишет: с его слов было много воздуха Надеятся на автоматы поставленные на бочках-воздухосборниках нестоит! Тем более, что там нет контрольных кранов. Проверить есть воздух или нет в них можно только сняв автомат. А это опять-же не в интересах санты- трудоемкость! Да и автоматы-ширпотребовские, часто барахлят. Высказано подозрение, что и трубопроводы на техэтаже проложены с контр\уклоном. ? Но бочки стоят все равно выше всех! Принормально работающих циркуляционных насосах весь воздух в них! Воздух из системы можно выдавить сейчас через краны на стояках. НО розлив остается с воздухом! Может все-таки привести систему в порядок, а потом уже искать более затратные пути - доплнительные автоматы или увеличение мощности.
Капитан : alekca пишет: Может все-таки привести систему в порядок, а потом уже искать более затратные пути - доплнительные автоматы или увеличение мощности. Давайте рассуждать логично. 1)Хорошо, допустим вы написали предложение для 1-го корпуса... 2)А что делать например во 2-ом, если у нас переделок нет, а проблема та же присутствует? Я, как уже писал, первый заехал в дом и проблема "низкой температуры системы" существовала с первых дней. 3)Прежде чем делать выводы, давайте сравним температуру во всех корпусах. Если температура одинаково низкая, то ваше предположение, Александр, уходит на 2-ой план и имеете смысл только в частном характере(определённый стояк) Доступ в квартиры соседей на практике сложно получить, тем более заставить людей вернуть всё обратно.
Alexx: Капитан пишет: А что делать например во 2-ом, если у нас переделок нет, а проблема та же присутствует? Переделками системы отопления называются как-раз вот такие вещи: А что касается порядка действий, то он вполне очевиден: 1. Написать заявление в УК с достоверными данными по температурному режиму в квартире и пожеланием привести температуру в соответствие с нормами. 2. Получить на копии заявления отметку УК о приёме заявления. 3. Если в установленный законом срок меры не будут приняты, нажаловаться на УК (куда - пока не изучал вопрос) с приложением копии заявления с отметкой о приёме. Правда, я подозреваю, при наличии несогласованных изменений системы отопления в конкретной квартире, обращение в УК и последующая жалоба результатов не дадут.
alekca: Капитан пишет: "низкой температуры системы" существовала с первых дней Так это и свидетельство, что систему никто не регулировал и не обходил. Отключать по 2-3 стояка ежедневно и выпустить пару пузырей воздуха Когда автоматы возможно засорены? Воздухосборники не оборудованы принудительным спуском воздуха! Подпитка как понял идет от гвс. А она включена? Возможно просто в нашей системе и воды на циркуляцию нехватает при таком частом сливе! И потом подпиточную воду тоже надо нагреть до70. а тут сливают каждый день. Это все предположения из практики. Зачем сняты сеточные фильтры на ГВСе в подвале? Промывка системы давно прошла! А грязь идет в наши редуктора и счетчики. Наши корпуса - близнецы! Давайте сравним температуру в контурах!
Alexx: alekca пишет: Давайте сравним температуру в контурах! Температуру труб мерять - нужен спецградусник. Если есть такой, готов договориться по времени и померить.
Капитан : Alexx пишет: А что касается порядка действий, то он вполне очевиден: А что касается "стукачей", то они всегда найдутся. (забыли добавить). Мне кажется, Alexx, заниматься этим самое последнее дело... Байпас стоит, тепло не отбирается, циркуляция есть. Всё в норме. Изучайте законы гидродинамики... Весь первый корпус так сделал. Оставлять на продольной стене не эргономично. По проекту - все вопросы к архитектору. Сейчас мы рассуждаем о более критичных переделках(например "без байпаса", "заужение труб", "подключение тёплых полов", "вывод батарей на балкон", "установка отсечных кранов", "увеличение на недопустимые нормы количество секций в радиаторе". Поэтому путать людей и вбрасывать ложную информацию не стоит. Это стандарт и во всех "нормальных" проектах домов так сделано! Как житель 2-го корпуса скажу: "знал бы заранее, что УК будет "не чесаться" (бездействовать) по этому вопросу, я бы и в комнате заменил коллектор на нормальный радиатор." ПИАР УК, который Вы Alexx практикуете, в данном случае неприемлем! Это их упущение! Не все посещают форум и читают этот пост, поэтому если ничего не делать, все установят мощный радиаторы и далее решить наши проблемы будет значительно сложнее Alexx пишет: Температуру труб мерять - нужен спецградусник. Если есть такой, готов договориться по времени и померить. При желании не проблема достать alekca пишет: Подпитка как понял идет от гвс. А она включена? Нужна схема. Конечно включена, но нужно смотретьalekca пишет: Наши корпуса - близнецы! Давайте сравним температуру в контурах! Правильно, конструктивно, логично). Предлагаю в субботу.
Alexx: Капитан пишет: Поэтому путать людей и вбрасывать ложную информацию не стоит. Это стандарт и во всех "нормальных" проектах домов так сделано. Это не стандарт, а фигурный нырок под под балконную дверь. Согласовать такое подключение радиатора невозможно. Фотография ваша, из соседнего топика. Вы "стучите" на себя сами Радикально отличающихся переделок от вашей, в первом практически не встречается. По крайней мере, информации о них нет. Но, речь действительно не о том. Речь о законе и порядке его применения. Для того, чтобы законно добиться нормальной температуры в квартире, у жильца есть один путь - официальный запрос в эксплуатирующую организацию с последующей эскалацией в контролирующие органы. Разумеется, этот путь доступен только при отсутствии несогласованных переделок по теплу внутри квартиры. Рассказы друг-другу на форуме, чего надо подёргать в подвале и на чердаке, дадут примерно нулевой результат. Так, время занять до наступления весны.
alekca: Alexx пишет: Рассказы друг-другу на форуме, чего надо подёргать в подвале и на чердаке, дадут примерно нулевой результат. Если только дергать будет специалист, то все может получиться. ТОчечные приведенной схемы переделки могут привести к некоторой нештатной работе стояка. Регулировкой по всей системе можно снивелировать эти возмущения. Но когда количество перерастает в качество то будет уже все БОЛЬШАЯ
Alexx: alekca пишет: Если только дергать будет специалист Самособой =)
Капитан : Alexx пишет: адикально отличающихся переделок от вашей, в первом практически не встречается Да ладно? Вы ошибаетесь! Если конкретно у Вас нет информации это не означает "Ложь" или "Истина", это "Отсутствие информации", следовательно у Вас неправильный "Следствие". Логическая цепочка разрушена)
alekca: Сегодня мерил в квартире пирометром температуру телоносителя- -радует 6 этаж под 40-42. В комнатах +18.
полная версия страницы