Форум » 1 Корпус » ТСЖ "МЕЖДУНАРОДНЫЙ-1" » Ответить
ТСЖ "МЕЖДУНАРОДНЫЙ-1"
vorobey: В связи с окончанием бумажной волокиты публикуем реквизиты нашего ТСЖ. ИНН 7816524932 КПП 781601001 ОГРН 1117847495358 ОКАТО 40296563000 р/с № 40703810255100000248 Северо-западный банк ОАО "СБЕРБАНК РОССИИ" БИК 044030653 к/сч30101810500000000653 Правление ТСЖ "Международный-1" : приемные дни по четвергам с 18-00 до 20-00 совместно с гендиректором ООО "ДомСервис" в помещении ТСЖ e-mail: belykuna@gmail.com Председатель Правления Миронов Дмитрий Александрович +7921-944-81-98 Бухгалтер Старостина Татьяна Валерьевна +7921- 872- 10- 12
srw: по реквизитам через телебанк наверное можно любой счёт оплатить.
Cv: srw пишет: по реквизитам через телебанк наверное можно любой счёт оплатить Так точно - вопрос только в размере комиссионных, которые запросит банк за эту операцию
alekca: Было бы интересно раз в месяц видеть отзыва нашего бухгалтера о уплате квартплаты. Непло также выкладывать №квартир должников. Они наши соседи. А должника-соседа надо знать в лицо. Он проживает в нашем доме за наш с вами счет!
vorobey: Я могу сказать ,что должников-соседей которых мы знаем в лицо можно по пальцам пересчитать. Основная масса, это те кого в лицо мы не знаем и никогда не видели. Особого смысла в вывешивании списков я не вижу. Иногда у людей накапливается задолженность в несколько месяцев,затем они ее успешно гасят единовременно. Ну и смысл их зря позорить? Обстоятельства в жизни бывают разные. Учитывая младенческий возраст самого ТСЖ, задолженность отдельных физических лиц не так велика. Нет никакого смысла пока подавать на них судебные иски. Самим им надо задуматься ,как они будут выходить из ситуации когда суммы станут весьма внушительными. Вопрос по юр. лицам выглядит иначе. Надеюсь в сентябре мы будем готовы начать движение по их долгам.
alekca: Пусть даже так :sm12, пусть даже без фио,: , но знать динамику. оплаты думается не помешает. Возможно должник и вспомнит о своем долге
vorobey: Те кто живут в здании, и не платят прекрасно помнят о долге.Наши консьержки им скоро сниться будут. alekca пишет: но знать динамику. оплаты думается не помешает. Общая задолженность продолжает расти ,но темпы роста заметно ниже, чем в начале нашего пути. Повторюсь еще раз: львиная доля на квартирах неоформленных еще в собственность и тех собственниках которые даже не начинали ремонт(скорее всего это инвестиционное жилье). "Северо -западный альянс" начинает суетится, когда покупатель или банк займодатель требует справку об отсутствии долгов по ЖКУ. Общая тенденция такова: кол-во квартир с задолженностью уменьшается,но долг продолжает расти т.к время идет и начисления складываются.
alekca: vorobey пишет: Общая тенденция такова: Спасибо! Одно нехорошо: Опять на "амбразуре" один Председатель? А где Правление? Почему-бы каждому не взять по важной теме и вести ее?
vorobey: Правление собиралось в прошлый четверг в полном составе!!!. По телефону я с ними поддерживаю связь постоянно. Насчет вести ветку, а надо ли это форумчанам? Мне кажется меня одного тут достаточно много . Две с половиной тысячи сообщений .... интересно сколько это дней жизни?
clim_beer: Cv пишет: srw пишет: цитата: по реквизитам через телебанк наверное можно любой счёт оплатить Так точно - вопрос только в размере комиссионных, которые запросит банк за эту операцию Сбербанк-онлайн берёт комиссию 1%. В отличие от 2% если в отделении платить.
vorobey: Новые условия комиссии Сбербанка Операционистка - 3% Аппараты самообслуживания в отделениях Сбербанка-2% Сбербанк-онлайн-1%
Вадим78: А что за долг, о котором пишет "Водоканал" на входной двери? Кто в курсе?
vorobey: Я в курсе. Договор по воде до сих пор висит на застройщике. Водоканал не перезаключит его на ТСЖ пока "С-З Альянс " не выполнит все инвестусловия по воде. Некоторое время назад застройщик обратился к ТСЖ с предложением компенсировать его затраты по договору. Наш ответ "Мы с удовольствием это сделаем после погашения застройщиком долгов перед ТСЖ ,по жилищно -коммунальным услугам" Значительное кол- во квартир до сих пор "висит" на застройщике и долг перед ТСЖ на порядок выше ,чем мы должны за потребленную воду. На этом диалог и закончился. В арбитраже лежит иск водоканала к "северо- западному альянсу" сумма требований 30 041р 21 к. Нам известно о желании "альянса" привлечь ТСЖ третьим лицом. Мы готовимся к этому. Будут выставлены встречные требования. Кстати, такая же ситуация по договору с "теплосетями". ИТП -2 (для 1 этажа ) до сих пор не сдан. Коммерческие помещения могут остаться без тепла на зиму. Но по этому договору мы компенсируем затраты, во избежание отключения ГВС.
Вадим78: Т.е. деньги за воду Водоканалу не переводятся, а копятся на счёте ТСЖ?
vorobey: Естественно у нас есть эти деньги на счету. По сравнению с суммами за тепло ,это семечки. Но надо понимать ,что за квартиры застройщика на счет ТСЖ не поступают средства ни за воду,ни за тепло,ни за услуги УК созданной самим же застройщиком. Вообщем ничего.
LG: А что с лоджиями? Сегодня собрала 5л таз воды! У меря заливает ремонт на лоджии и электропроводку там. Куда идут ежемесячно перечисляемые деньги в квитанции по статье текущий ремонт? И что у нас по мусоропроводу? Если не откроют, я буду выставлять мешки за дверь!
Капитан: LG пишет: Куда идут ежемесячно перечисляемые деньги в квитанции по статье текущий ремонт? И что у нас по мусоропроводу? Если не откроют, я буду выставлять мешки за дверь! А если откроют, то к Вам будут лезть тараканы и вонь из подъезда. Рассматривайте этот вопрос как фитнесс тренировку - отрорвал свою Ж, спустился на лифте и спортивной ходьбой прошёлся до контейнера, затем обратно). Вот вы ставите вопрос ребром, не думая о соседях, как то не гуманно получится)
vorobey: LG пишет: А что с лоджиями? LG пишет: Куда идут ежемесячно перечисляемые деньги в квитанции по статье текущий ремонт? Нечего себе текущий ремонт.... Уже сейчас звучат цифры в размере 2 000 000 рублей на устранение протечек "с гарантией ". Несложно посчитать . При условии 100% оплаты ,нам придется копить деньги поступающие по статье текущий ремонт почти 2 года. Причем на все остальное придется "забить". LG пишет: И что у нас по мусоропроводу? В середине сентября будут розданы бюллетени по лифту и мусоропроводу. LG пишет: Если не откроют, я буду выставлять мешки за дверь! Поговорите на эту тему с соседями . Возможно им понравится эта идея...Если все вместе начнем так делать,будет гораздо "веселей".
Miss D: Бывают же... странные люди. Пришла, обосрала всех и ушла. Как будто ей тут кто-то что-то задолжал. "Текущий ремонт" Язык без костей, конечно, но было бы неплохо сначала разобраться в ситуации, а потом претензии предъявлять. Думаю, за мешки за дверью соседи тоже могут... что-нибудь весьма неприятное сделать.
alekca: LG пишет: я буду выставлять мешки за дверь! Во-во! Новая привычка наших граждан! Я должен нохать их отходы и пристрастия! Выход простой- некопи мусор в ночь! Прав Капитан пишет: отрорвал свою Ж, спустился на лифте Иначе: ждем тараканчиков и крыс! Это однозначно! Мусоропровод-пережиток развитого социализма! Тогда хоть убирали и мыли "свои".Прописанные на служебку люди.
LG: Когда я покупала квартиру, мусоропровод по плану был. Почему кто-то по какому такому праву ограничивает мои права по его использованию? Я не могу оторвать свою ж и пойти в ночь, просто не могу. У меня в кВ двое малолетних детей я не могу их бросить одних даже на пять минут. А если меня ночью по башке стукнут вы их спасете что ли. Я повторяю многие живут с мусоропроводом и все хорошо. Сидеть ночь в квартире с вонючим ведром мне тоже не улыбается. Предлагаю разварить мусоропровод и попробовать, если действительно будет все так плохо, то заварим обратно. Насчет мышей- видела мышь в доме на лестнице месяца 2-3 назад, правда дохлую... To Miss D я никого не обосрала как вы выразились, а лишь выразила свое мнение, для этого мы сюда и приходим. Вопрос куда уходит статья текущий ремонт тоже не считаю чем-то не правомерным. Я хочу получить отчет за что я плачу, конкретно по пунктам. Я не вижу, что в доме хоть что-то было бы отремонтировано, буду рада если кто-нибудь опровергнет это с соответвующей разблюдовкой по статьям.
полная версия страницы