Форум » 1 Корпус » лифты » Ответить
лифты
alekca: Запуск лифтов в эксплуатацию и проблемы связанные с этим
vorobey: Вадим78 пишет: А какой порядок пропуска в ночное время Такой же, как и в дневное Вадим78 пишет: когда будем пользоваться ключами-таблетками Ответ на 7 постов выше. Более определенно пока сказать не могу. Вадим78 пишет: А ключи от почтовых ящиков получать в УК Собирались выдавать вместе с таблетками,но если очень нужны можно выдать... Хотя почтальоны пока оставляют корреспонденцию у консьержа .
LG: vorobey пишет: Собирались выдавать вместе с таблетками С таблетками понятно, а кнопки у домофона внизу будут, чтобы гости набирали номер кв и соотвественно трубки домофона в самих квартирах, что по этому поводу решено?
vorobey: LG пишет: чтобы гости набирали номер кв и соотвественно трубки домофона в самих квартирах, что по этому поводу решено Да так и будет. Вызывная панель для квартир будет стоять рядом с постом консьержа. В принципе есть возможность добавить видео к ней, если будет спрос на эту функцию
fidelio: Будем ли мы делать автоматизацию включения/выключения света в МОПах?
alekca: Давайте этот вопрос перенесем в отдельную тему! Что бы не портить данную! Смотри Общие вопросы- Освещение в МОПах:
alekca: Сегодня кто то загадил штукатуркой пассажирский лифт Ну рваный мешок, на кой черт лезти туда! А подмести за собой слабо, если просыпал!
Doctor: Так и будем восклицать в пустоту, пока не поставим видеонаблюдение!
alekca: Doctor пишет: пока не поставим Тут другая пустота-денежная! Или вы хотите чтоб- 30% из 51% потенциальных собственников авансировали эту установку? Интересно какая квитанция будет у последнего 100%го собственника, чтоб компенсировать все затраты на "причуды" первых "полтинников" корпуса? Или он въедет на все готовенькое: с энергрсберегающими лампами, забором...
vorobey: В здании уже порядка 190 квартир в собственности. Приблизительно 80% квартир имеют своих хозяев. В соответствии с жилищным кодексом собственники несут бремя содержания принадлежащего им помещения и общего имущества согласно своей доли в нем. У всех собственников статьи в квитанциях будут одинаковыми вне зависимости от того кто и когда " въехал". Включая и единовременный сбор. Долги никто списывать не будет .Напоминаю также пункт 8.4 устава ТСЖ " За просрочку исполнения собственниками помещений в Здании их обязанностей по уплате обязательных платежей и взносов, участию в общих расходах по содержанию и управлению Зданием Товарищество по решению Правления Товарищества вправе взыскивать пеню в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки."
Вадим78: А что случилось с грузовым лифтом? Когда он заработает?
vorobey: Уже работает.
srw: Сегодня стоял на 14 этаже с открытыми дверями. Нажал кнопку 1 этажа, двери закрылись и лифт уехал.
alekca: srw пишет: Нажал кнопку 1 этажа, И часто это с вами? Сами в лифте уехали?
srw: Уточню. Пока внизу ждали маленький лифт около 5 минут, большой стоял на 14 этаже. Решил заехать и посмотреть, кто что делает. Выхожу, а большой лифт стоит с открытой дверью и никого рядом. Нажал в нём кнопку 1 этажа, он уехал, а я поехал дальше наверх в маленьком. )))
Miss D: Сегодня вечером грузовой не реагировал на вызов с 1-го этажа. Показывал "- -".
alekca: Надо с лаской и любовью! А выйдя из лифта- сказать "спасибо!" Видимо обиделся что очень грязный и неумытый! (стены и пол)
vorobey: Да ,второй день дуркует. В 22-30 "отис" исправил.
vorobey: Учитывая ,что "Отис" запустил пассажирские во 2 и 3 . Есть возможность продолжить работы на первом. Правление разделилось по вопросу запуска второго пассажирского лифта. Плюсы запуска -в часы пик у нас выстраивается очередь,и еще одна машина поможет снять проблему. Минусы -финансы,сохранность оборудования. Какие будут мнения?
alekca: Надо не повторить ошибку с консьержами. в части разьяснения суммы оплаты. Все будут "За" третий лифт не зная суммы. надо всем сказать что Отис выставит счет на все 240 квартир. А какой у нас сбор? Опять будем перекрывать долги по лифтам другими статьями квитка? Давайте все таки и "кошельке "ТСЖ думать! Ну если обьективно-народу только в часы пик много. а огоньками по вечерам -третий перекрывает нас. Весну потерпеть, а к маю и попробовать.
vorobey: Оплата одного лифта + 40 коп с метра,плюс то что нагорит по электроэнергии МОП. В апрельские квитанции добавится также обслуживание АППЗ (сейчас заключается договор, оплата по городским тарифам) и ТВ антенна добавится в квитанции мартовские. alekca пишет: Опять будем перекрывать долги по лифтам другими статьями квитка Тут без вариантов. По другому пока никак.
полная версия страницы