Форум » 1 Корпус » Собственники » Ответить
Собственники
vorobey: По слухам в первом корпусе более десятка человек получили свидетельство о собственности. Отзовитесь пожалуйста в личку.Есть предложение поторопить лентяев. По хорошему они не понимают......
www: Площадь кв. в "Свидетельстве " оказалась меньше ,чем покупал (по ПДКП),видимо из-за коэффициентов лоджий или учёта только жилой площади . Это надо зафиксировать в УК,т.к. там могут в квитанциях ставить "старые"квадраты и Вы будете переплачивать.
Rollo: Не должно быть так ! Площадь в свидетельстве должна быть указана по результатам обмеров ПИБ - они в свою очередь передаются вместе с пакетом в ФРС, соответственно блуд какой-то ! Вам квартира.ру за доп. метры счет выставляла ?
www: Rollo пишет: Вам квартира.ру за доп. метры счет выставляла ? Да,за полметра лишние. Но обратите внимание,я написал ПДКП,а не ДДУ(или Основной договор),где уже учитываются результаты замеров ПИБ.
fidelio: Ура!!! Теперь и мы собственники. Осталось документы у квартиры.вру забрать
vorobey: По сайту росреестра.. Информация на нем обновляется достаточно шустро. Я с апреля месяца раз в неделю, точно заходил на него , за все это время было зарег. 27 квартир . На прошлой неделе было 115, в начале этой сразу два этажа зарегистрировали. Вообщем рекомендую просматривать. Второму и третьему тоже можно следить за "открытием адреса" после которого ДДУшники могут начинать стучать кулаком по столу. По площади квартир полно разночтений. При продаже считают одну (по договору),есть обмеры Пиба (с учетом лоджии по коэф) ,есть площадь без учета летних помещений которая собственно и указывается в свидетельстве. Кстати УК расчет по оплате делает по пибу с учетом лоджий,что противоречит статье 15 ЖК РФ ( Согласно статье 15 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.) Так что ,те кому нравится платить, требуйте пересчета.
Елена Ивановна: Мы наконец- то получили Свидетельство на собственность 162кв
vorobey: Поздравляем Елена Ивановна ! В последнее время регистрация пошла семимильными, в корпусе уже 158 квартир в собственности!
Макс:
vorobey: В процессе подготовки к собранию убедился в том .что сайт ФРС не совсем точен. Есть квартиры которые зарегистрированы в собственность однако не отмечены на сайте. Собственников в корпусе больше чем 158.
vorobey: Опять очень большая прибавка собственников на сайте ФРС
yvk : Вчера забирал своё свидетельство о собственности, видел у них увесистую пачку оформленных свидетельств по нашему дому, так что звоните в "квартиру" и скорее становитесь счастливыми обладателями своих квадратных метров!
Елена Ивановна: Нужно не в "Квартиру" звонить, а ехать самим в ФРС. Нам "Квартира" твердила, что нет собственности, а в ФРС сказали, что уже месяц никто документы не забирал и отдали нам Свидетельство.
Nadya: А где можно посмотреть на сайте ФРС сколько и каких квартир уже оформленно в собственность? Че-то не могу найти...:(
srw: Nadya пишет: где можно посмотреть на сайте ФРС на предыдущей странице ссылка
spbbear: Если документы на регистрацию собственности сдавали от КВ.РУ, то никому другому без расписки от КВ.РУ эти документы не выдадут.
ZeKa: spbbear пишет: Если документы на регистрацию собственности сдавали от КВ.РУ, то никому другому без расписки от КВ.РУ эти документы не выдадут Не совсем так. Я сдавал через кв.вру, а забирал сам. Ведь юридически любые действия, которые вы доверяете выполнить кому-либо не запрещают вам самим произвести эти действия.
Елена Ивановна: spbbear , мы тоже сдавали документы через "Квартиру" в феврале , а вот забрали сами в августе в ФРС (у нас лопнуло терпение ждать и оказалось, что просто за документами никто не приходил и не забирал, они готовы были в начале июля, но нам упорно по телефону из "Квартиры.вру" говорили, что документы не готовы и они ничего поделать не могут)
Nadya: Подскажите, пож-та, связаны ли как-то оплата за доп. метры и получение прав собственности?!
Combat: Nadya Да, связано напрямую, 1. Оплатить доп.метры необходимо согласно договора. 2. Только после оплаты Продавец оформляет документы необходимые для получения собственности. Это очень короткий ответ, т.к. есть разные подводные камни, например могут быть у Вам сомнения в правильности обмеров ПИБа если у Вас вдруг образовались лишние метры (у меня доплата была за несколько квадратных см !) .
alekca: Combat пишет: могут быть у Вам сомнения в правильности обмеров ПИБа Самое прикольное в этом вопрсе, что все наши сомнения должен подтвердить тот-же самый ПИб. И очень интересен сам принцип и технология обмера. Наша "мертвая" зона за вент/коробом тоже похоже является "жилой" И пока ты будешь доказывать "математическую" ошибку обмерщика, собственности ты не получишь. Похоже привычка делать квартиры на 0,5м2 больше оговоренной, есть "хитрый" ход строителей получить живые деньги с нас. Деньги будут "свежие" и "тепленькие", а не пятилетней давности.
полная версия страницы