Форум » 1 Корпус » Собственники » Ответить
Собственники
vorobey: По слухам в первом корпусе более десятка человек получили свидетельство о собственности. Отзовитесь пожалуйста в личку.Есть предложение поторопить лентяев. По хорошему они не понимают......
Ответов - 114, стр:
1 2 3 4 5 6 All
kleonik: vorobey думаю что озвученное число Рагулиным было взято с потолка.
vorobey: Честно говоря чисел было много и я даже не совсем понимаю о каком из них Вы сейчас говорите. Ребят я уже запутался...
kleonik: Вроде бы Рагулином было озвучено число собственников в 1 корпусе.
vorobey: Ага теперь понял. Наверное на этом форуме пока только двое я да HelgaS
Ирина С: vorobey пишет: Есть предложение поторопить лентяев. По хорошему они не понимают...... Просветите меня, пожалуйста, ЧТО зависит от того сколько собственников? Я-то, честно говоря, дольщиков, которые не торопятся, не понимаю, была бы возможность, пулей бы неслась оформлять - это же СОБСТВЕННОСТЬ!!!
vorobey: Ирина С пишет: Просветите меня, пожалуйста, ЧТО зависит от того сколько собственников? Ничего особенного просто веселей будет сделать вот это http://www.ntv.ru/novosti/210204/ только в отличии от рыбацкого на полном законном основании.
vorobey: Из разговора с прокуратурой Фрунзенского р-на : "Не пускают в собственную квартиру? Вызывайте участкового,если он не справится тогда мы подключимся" Кстати знакомимся. Ситиков Юрий Александрович 7743857 наш участковый инспектор.
kleonik: Посмотрим как запоют покупатели 2 и 3 корпусов когда наступит 2012 год.
Макс: kleonik пишет: Посмотрим как запоют покупатели 2 и 3 корпусов когда наступит 2012 год. предлагаю тогда в этом случае писать Путину и Медведеву, эти люди знают, как включить ускоритель))))))))))
vorobey: Макс пишет: предлагаю тогда в этом случае писать Путину и Медведеву, эти люди знают, как включить ускоритель http://www.lenta.ru/news/2010/11/19/putinline/
русалка: Это что за цирк. Обычно дают ключи ,а собственность через некоторое время. Как можно не дать ключи если есть право собственности? В Квартире ру разве дебилы работают?
kleonik: Конечно именно они.
kleonik: http://www.youtube.com/watch?v=4zOQDRfiCkQ&feature=player_embedded#!
www: Ради экономии денег на регистрации(а наши 1,5% давно "съедены")Кв.вру на это пошла.
pit: +1
LG: принимаю поздравления, наконец-то выдали бумажку! Датирована она 01.10.2010, а получили только счас. Вот так наше ФРС работает....
Alexx: Поздравляю!
vorobey: Здорово!
pit:
Miss D: И все-таки - почему они так долго Вам, LG, оформляли документы? Какие-нибудь комментарии получали Вы от них? Может кто-нибудь подскажет, в каком документе прописан этот пресловутый месяц, за который они должны оформлять собственность?
trampampus: п.3 статьи 13 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
srw: Miss D пишет: Какие-нибудь комментарии получали Вы от них? Комментарий один - переезд. Уже больше года как переехали, а тормозить не перестали :)
ZeKa: srw пишет: Комментарий один - переезд. Уже больше года как переехали, а тормозить не перестали :) Мне вчера официально сказали в УФРС, что регистрировать будут в течении 4 месяцев с даты назначенного срока. Сейчас выдают только с датой получения октябрь.
vorobey: ZeKa пишет: Мне вчера официально сказали в УФРС, что регистрировать будут в течении 4 месяцев с даты назначенного срока. Сейчас выдают только с датой получения октябрь. Обязательно надо забросить письмишко на ускорение.
Елена Ивановна: Ура!!! Мы собственники!
Alexx: Елена Ивановна, поздравляю!
Макс: сами делали или квартира ?
Елена Ивановна: Делала Квартира.ру по доверенности, сделали очень быстро, всего за 2 недели. Мы сами удивились Может нам просто повезло
srw: Елена Ивановна пишет: сделали очень быстро, всего за 2 недели Две недели от какого момента? От того как Вы доверенность написали? Можно еще узнать от какого числа у Вас ПДКП заключен?
vorobey: Продолжаем отчаянно искать собственников в первом корпусе. А так же соседей сдавших документы в ФРС для регистрации и ожидающих получения свидетельства. Отзовитесь! Можно в личку или в открытый форум, без разницы. Каждому сообщившему о новом собственнике вознаграждение -ОГРОМНОЕ СПАСИБО!
trampampus: Собственник
www: Аналогично
peter_zak: собственник
семья: Вот что пишет "Ладожский парк"http://www.ladogaparkspb.ru/forum/index.php?topic=97.105
seyrosh: Документы на собственность сдали в ФРС месяц назад.
vorobey: семья пишет: Вот что пишет "Ладожский парк"http://www.ladogaparkspb.ru/forum/index.php?topic=97.105 Не менее интересная ссылка ладожцы начинают процесс признания собственности в судебном порядке. http://www.ladogaparkspb.ru/forum/index.php?topic=1033.0
vorobey: В обсуждении есть очень интересная ссылка http://portal.rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_information_online Забиваем наш адрес смотрим квартиры зарег. в собственность. Данные на конец февраля.
ZeKa: собственник
LG: Может админы в профиль добавят: Собственник или нет- типа плюсика как у входящих в закрытую группу?
seyrosh: свидетельство собственности получил
seyrosh: собственник
pit: поздравляю
Inna: +1
www: Поздравляем
Neril: +1
Neril: квартира.ВРУ 3!!!!! недели забира доки из ФРС! Когда,я позвонила узнать, скоро ли заберут документы, в офисе заявили, что они еще не готовы. Я была в полном недоумении, т.к. у меня на руках была официальная бумага из росъеестра о готовности. Девочка в офисе сказала, ну ладно, я там завтра буду, посмотрю, конечно...... Мы расписки каждый день проверяем. Оно и видно!!!! Итого:месяц задержки от ФРС и еще 3 недели добавила наша замечательная контора. Им просто лень работать.
OlgaK: Доброго времени дня! Скажите пожалуйста - какого числа у Вас были сданы документы? Очень похоже на наши сроки - задержка 1 месяц и 3 недели, а вчера звонила, сказали, что еще не готовы документы! Спасибо!
meridian: +1
Neril: Расписка у нас от 22 февраля. Соответственно готовы должны были быть 22 марта, а были - 25 апреля (о чем у меня было официальное письмо). 16 мая!!! когда мне все-таки удалось дозвониться по тел 3352070 ВРУ сказала, что не готовы..................... 17-го о чудо!!!! они их забрали. Без волшебного пен-даля ну никак не обойтись! звоните в ФСР сами
OlgaK: Спасибо за информацию. Скажите пожалуйста, официальное письмо, которое Вы получили - это выписка из ЕГРП? С "квартирой" уж и ругались, и спокойно просили - пока "ноль". Говорят, что еще не получили. У Вас случайно нет телефонов ФСР, а то по которому я звоню - не дозвониться.
srw: телефоны ФРС указаны на сайте. дозвониться очень трудно. Телефон для справок: 324-59-28
СЕРЫЙ: Подскажите пожалуйста адрес нашего офиса ФРС
vorobey: ул. Красного Текстильщика 10-12 http://www.7771000.ru/ Кто получил собственность из "новичков" -если не секрет озвучите пожалуйста номера квартир . Можно в личку.
codeholic: Собственность получили. Сделали за месяц.
Nadya: А скажите, пожалуйста, собственность сами дольщики ездят оформляют? Мы за то чтобы нам квартира.ру оформила права собственности на квартиру не много не мало 1,5% от стоимости квартиры заплатили...или это уже не считается? И что нужно, чтобюы оформить право собственности? Заранее спс за ответ!
Капитан : Оформляет КВ.ру, вы можете и сами оформить, если хотите побыстрее это сделать.
codeholic: Здравствуйте, КВ.ру, рада будет ничего не оформлять для вас. Деньги, конечно, не вернут. Забирайте у них готовый комплект документов для регистрации и везите сами. Все, что нужно, сотрудники квартиры .ру вам выдадут. Если у Вас ипотека, то тогда для регистрации еще из банка потребуется закладная и кредитный договор.
seyrosh: мне кв. ру оформила собственность за месяц. попросили доверенность на них. Не обманули.
Nadya: А не подскажите, что входит в комплект документов для регистрации? Дольщики 2 и 3 корпусов уже могут попробовать оформить собственность или еще рано?
vorobey: Нет не могут, адреса еще не открыты для регистрации.
Alex: +1.
СЕРЫЙ: Скажите пожалуйста- в каком порядке была составлена очередность для просмотра квартир? Прошел слух,что необходимо приплатить чтобы не оказаться в списке крайним. Если в день 5-6 квартир,то растянется еще на месяц итак не дождаться
vorobey: Ерунда, на берите в голову. Процессы получения ключей,подписания акта осмотра, и оформления собственности вполне могут идти одновременно.И очень интересно приплатить-кому?
F-249: +1
vorobey: Если незарегистрированные на форуме новички не могут скинуть свои данные посредством личного сообщения это можно сделать на почту belykuna@gmail.com
Капитан : процесс регистрации крайне сложный, у меня родственники так и не смогли зарегистрироваться
Master: уже 6 мес в собственности
srw: Собственность получили. Документы на регистрацию отдали 10 мая 2011, а основной договор подписали 6 апреля 2011 (т.е. месяц девочки кв.вру не могли подать документы). Кое-как узнали входящий номер и сегодня решили прогуляться до ФРС. Там нам сказали, что документы агенты забрали еще 1 июня 2011. За неделю (сегодня 7ое ) нам так никто и не позвонил. Попытались дозвониться до офиса, там ответили, что агенты (может) будут после 15:00. Приехали к 16:00, кое как нашли наши документы и отдали. При этом кому-то по телефону сказали, что агенты сегодня уже не появятся, звоните завтра. До ФРС пытался дозвониться всю прошлую неделю, безрезультатно.
Капитан : ужас
tushkan70: Какие документы нужны для оформления собственности?
Aok: +1
Cubalibre: соседи, кто-нибудь оформлял собственность через квартиру.ру? я имею в виду сначала на застройщика, а потом на вас без заключения ДДУ.
Alex: Мы прошли такую процедуру. Свидетельство получили неделю назад.
Mihaspb: По собственности с ферваля месяца "волынку включают"... Поделитесь советами, какие "волшебные слова" помогают для получения собственности - входящий номер есть, регулярно звоню и милые девушки отвечают, что "пока.......
vorobey: Не только звонить ,но и писать . Это важней . В окошке для корреспонденции получите бланк "на ускорение" ,заполните его . Есть электронная почта. Ну а если на прием к начальнице подойти думаю должно шикарно получится. А еще они боятся ,когда в их зале посетители начинают "говорить на повышенных тонах"
vorobey: Те, кто ожидает регистрации собственности ... С начала недели добавилось рекордное число зарегистрированных квартир.
Cubalibre: vorobey, а вам известны номера? я уже жду 7 месяцев
Alexx: Загляните по ссылке vorobey пишет: В обсуждении есть очень интересная ссылка http://portal.rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_information_online Забиваем наш адрес смотрим квартиры зарег. в собственность.
Miss D: По поводу того, что резко добавилось большое число зарегистрированных квартир, есть мысль, что информация могла и не обновляться длительное время. На сайтах госструктур, которые обещают онлайн информирование о состоянии каких-либо бюрократических процессов, это достаточно обычная ситуация.
Cubalibre: подскажите, пожалуйста, на этом сайте площадь квартиры с лоджией или без? у меня отличается площадь на 3м
www: Площадь кв. в "Свидетельстве " оказалась меньше ,чем покупал (по ПДКП),видимо из-за коэффициентов лоджий или учёта только жилой площади . Это надо зафиксировать в УК,т.к. там могут в квитанциях ставить "старые"квадраты и Вы будете переплачивать.
Rollo: Не должно быть так ! Площадь в свидетельстве должна быть указана по результатам обмеров ПИБ - они в свою очередь передаются вместе с пакетом в ФРС, соответственно блуд какой-то ! Вам квартира.ру за доп. метры счет выставляла ?
www: Rollo пишет: Вам квартира.ру за доп. метры счет выставляла ? Да,за полметра лишние. Но обратите внимание,я написал ПДКП,а не ДДУ(или Основной договор),где уже учитываются результаты замеров ПИБ.
fidelio: Ура!!! Теперь и мы собственники. Осталось документы у квартиры.вру забрать
vorobey: По сайту росреестра.. Информация на нем обновляется достаточно шустро. Я с апреля месяца раз в неделю, точно заходил на него , за все это время было зарег. 27 квартир . На прошлой неделе было 115, в начале этой сразу два этажа зарегистрировали. Вообщем рекомендую просматривать. Второму и третьему тоже можно следить за "открытием адреса" после которого ДДУшники могут начинать стучать кулаком по столу. По площади квартир полно разночтений. При продаже считают одну (по договору),есть обмеры Пиба (с учетом лоджии по коэф) ,есть площадь без учета летних помещений которая собственно и указывается в свидетельстве. Кстати УК расчет по оплате делает по пибу с учетом лоджий,что противоречит статье 15 ЖК РФ ( Согласно статье 15 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.) Так что ,те кому нравится платить, требуйте пересчета.
Елена Ивановна: Мы наконец- то получили Свидетельство на собственность 162кв
vorobey: Поздравляем Елена Ивановна ! В последнее время регистрация пошла семимильными, в корпусе уже 158 квартир в собственности!
Макс:
vorobey: В процессе подготовки к собранию убедился в том .что сайт ФРС не совсем точен. Есть квартиры которые зарегистрированы в собственность однако не отмечены на сайте. Собственников в корпусе больше чем 158.
vorobey: Опять очень большая прибавка собственников на сайте ФРС
yvk : Вчера забирал своё свидетельство о собственности, видел у них увесистую пачку оформленных свидетельств по нашему дому, так что звоните в "квартиру" и скорее становитесь счастливыми обладателями своих квадратных метров!
Елена Ивановна: Нужно не в "Квартиру" звонить, а ехать самим в ФРС. Нам "Квартира" твердила, что нет собственности, а в ФРС сказали, что уже месяц никто документы не забирал и отдали нам Свидетельство.
Nadya: А где можно посмотреть на сайте ФРС сколько и каких квартир уже оформленно в собственность? Че-то не могу найти...:(
srw: Nadya пишет: где можно посмотреть на сайте ФРС на предыдущей странице ссылка
spbbear: Если документы на регистрацию собственности сдавали от КВ.РУ, то никому другому без расписки от КВ.РУ эти документы не выдадут.
ZeKa: spbbear пишет: Если документы на регистрацию собственности сдавали от КВ.РУ, то никому другому без расписки от КВ.РУ эти документы не выдадут Не совсем так. Я сдавал через кв.вру, а забирал сам. Ведь юридически любые действия, которые вы доверяете выполнить кому-либо не запрещают вам самим произвести эти действия.
Елена Ивановна: spbbear , мы тоже сдавали документы через "Квартиру" в феврале , а вот забрали сами в августе в ФРС (у нас лопнуло терпение ждать и оказалось, что просто за документами никто не приходил и не забирал, они готовы были в начале июля, но нам упорно по телефону из "Квартиры.вру" говорили, что документы не готовы и они ничего поделать не могут)
Nadya: Подскажите, пож-та, связаны ли как-то оплата за доп. метры и получение прав собственности?!
Combat: Nadya Да, связано напрямую, 1. Оплатить доп.метры необходимо согласно договора. 2. Только после оплаты Продавец оформляет документы необходимые для получения собственности. Это очень короткий ответ, т.к. есть разные подводные камни, например могут быть у Вам сомнения в правильности обмеров ПИБа если у Вас вдруг образовались лишние метры (у меня доплата была за несколько квадратных см !) .
alekca: Combat пишет: могут быть у Вам сомнения в правильности обмеров ПИБа Самое прикольное в этом вопрсе, что все наши сомнения должен подтвердить тот-же самый ПИб. И очень интересен сам принцип и технология обмера. Наша "мертвая" зона за вент/коробом тоже похоже является "жилой" И пока ты будешь доказывать "математическую" ошибку обмерщика, собственности ты не получишь. Похоже привычка делать квартиры на 0,5м2 больше оговоренной, есть "хитрый" ход строителей получить живые деньги с нас. Деньги будут "свежие" и "тепленькие", а не пятилетней давности.
Nadya: Спасибо за информацию! А вы как-нибудь оспаривали эти доп. см или это гиблое дело?
alekca: весь вопрос-как мерить! у нас получилось 0,5м2 доплаты. Если считать случайное "увеличение" по 2см, по длине стены в 5м, и таких стен набралось 5 шт. Вот и появилась цифра ) 0,5м2. Возможно и мы тоже меряли некорректно. . Второй раз могут такое намерить!!! Еще доплачивать придется. Померяли для себя раза три. Получаются разные результаты. Исходя из этого похоже Nadya пишет: это гиблое дело?
Miss D: +1 собственник
Combat: Nadya За 0,06 м2, т.е. 6 см2, даже не стали мучиться. Если бы набежало больше 2 метров лишних. я бы подумал что делать, но если не ошибаюсь таких отклонений ни у кого не было.
Nadya: Еще один вопрос: если доп. метры оплачены, акт осмотра (по недоделкам) влияет на получение собственности?
alekca: Почитайте здесь тему: Акт, приемки.... Я понимаю легче спросить, чем поискать уже в данных ответах Можно кратко повториться: Естеств влияет. Вначале составляем перечень недоделок и ждемс 1мес, потом еще 1мес, .... это не опечатка к сожалению. Если устранения сложные-остекление, стены нет Почитайте, будут вопросы, задайте в теме
vorobey: акт осмотра (по недоделкам) влияет на получение собственности Не влияет никак . Для рег собственности нужен акт приема- передачи. Акт осмотра -бумажка бесполезная с юр. точки зрения. Простая фиксация недоделок на бумаге. Попросили его подписать в конце января 2011 ,а получил свидетельство в ноябре 2010. А вообще разговор затеян рано . Даже у второго не открыт еще адрес для регистрации. И очень сомнительно ,что застройщик подал документы для этого.
АлексейЛ: собственник
Вадим78: Внимание собственника кв.9(1 корп.2 этаж)! В вашей квартире свет горит КРУГЛОСУТОЧНО уже на протяжении нескольких дней(может быть рабочих не научили пользоваться выключателем?)
св: его на форуме нет и ремонт идет круглосуточно
сосед: Вадим78 пишет: Внимание собственника кв.9(1 корп.2 этаж)! В вашей квартире свет горит КРУГЛОСУТОЧНО прошел месяц, а свет так и горит, зато видно работу - объединили балкон с комнатой =)) по среднему заплатит +)
Вадим78: сосед пишет: зато видно работу Да они ещё месяц назад объединили, а счётчик эл.энергии, наверно, снят и жжётся электричество мимо него!!!
сосед: Вадим78 пишет: наверно, снят и жжётся электричество мимо него!!! надо будет наведаться в гости..проверить.
alexandr_net: собственник
полная версия страницы