Форум » Финансовые вопросы » Страхование, Предварительный договор. » Ответить
Страхование, Предварительный договор.
art: Кто нибудь знает реально ли застраховать Предварительный договор К-П как и где.
Ответов - 39, стр:
1 2 All
pit: Перед покупкой нам приходила такая мысль,по моей полугодичной давности информации страховала договор только моск.страх.фирма ЗЕНИТ,но посоветовавшись с юристом мы решили это бесполезное действие не совершать
art: А юрист Вас не отговаривал от предварительного договора К-П?
pit: Нет,он проверил (и попытался изменить) договор и кампанию,сказав что на данный! момент всё окей(хотя договор и не очень) и решать нам
art: Да мне то-же самое примерно сказал мой юр
Мари: Очень смутило, что в предварительном договоре ориентировочный срок сдачи дома (2 корпус) в эксплуатацию - 2 кв. 2009 года. Это еще на условиях ипотеки. В Квартире.ру сказали, что если бы не обязательное требование банка, они бы вообще этот срок не указывали и якобы это не противоречит закону. Мало того, что указаный срок отличен от заявленного 4 кв. 2008, так еще и не в каждом контракте оговаривается. Как это понимать? Неужели может быть так, что продавец не несет никакой ответственности по срокам сдачи продаваемого объекта?
art: Мари в Вашем договоре хоть какие-то сроки указаны, хотя "ориентировочный" - это любой, а вот если покупать за свои денежки, то в договоре никаких ориентиров по срокам вообще нет! Вот и делайте выводы сами..
Мари: Art, это как раз и впечатляет... Как люди на это идут? Подруга купила квартиру в Ленстройтресте, у них тож предварительный договор, но сроки указаны... И каким это законом разрешается такие детали контракта опускать?
art: Мари Вся суть ПДКП в том что сроки сдачи дома не важны, важен срок заключения Основного договора, да и он отталкивается не от конкретной даты, а от получения квартирой.ру свидетельства гос регистрации, так что сроки пишутся лишь для успокоения нас покупателей, хотя никакой конкретной, тем более юридической, силы не имеют..
Мари: Ага, а свидетельство это квартира.ру может получать, исходя из новой версии этого самого ПДКП аж до 4 кв. 2011 года... И это абсолютно официально, с вашего, так сказать, разрешения :)
art: Мари Да уж с запасом хватили ничего не скажешь вот и считайте, через два месяца после этого мы и станем собственниками т. е к началу 2012 года... Ну это по самым пессимистическим прогнозам, будем надеятся...
Мари: Да уж.... надеяться только и остается.... :)
Devochka: Подскажите пожалуйста, а нигде в инете не выложен вариант ПДКП Квартиры.ру?
\: Devochka
art: ПДКП можно получить у менеджеров квартира.ру, они без проблем пришлют его на электронку.
Devochka: Спасибо! Просто хотелось почитать сначала самой. Муж поехал к ним в офис оформлять договор... Черт, страшно-то как!
Amestigon: Договор у них не самый лояльный, и никакой гарантии не дает. Но это у большинства СК. Никаких особых нареканий ни по олимпийскому, который успешно сдан практически в срок, ни по ладожскому парку вроде как не было. К тому же они вложили серьезные деньги в платинум, и заниматься кидаловом им особого резона нет. Плюс два банка дают под эту стройку ипотеку, на сегодня без всяких поручителей, а это тоже какая никакая, а гарантия, что все достаточно серьезно. Хотя конечно любая первичка это риск. Поэтому тут либо пробовать либо рисковать.
Devochka: На это и надеемся, что не кинут! А рисковать... Ну а что делать? На вторичном рынке интересного ничего нет в нашем районе, а нам район принципиален (мы и сейчас тут живем, Международный из окна наблюдаю), так что только строиться. Спасибо всем большое за ответы!
Диана: Всем доброго времени суток! Предварительные договора по Международному мы принимаем на страхование.Тариф в приниципе адекватный. Адекватный финансовому состоянию компании Квартира.ру, наличию всех необходимых правоустанавливающих и разрешительных документов на строительство и достаточно тяжелому для Покупателя договору. Так.Ближе к делу.Срок страхования- по 31.12.2009. Страховой тариф= 3% от стоимости квартиры на весь период страхования. Если потребуется доп.инфа- звоните мне- я люблю общаться вживую. 8-921-741-78-78 или 932-94-66 Зовут меня Диана ОАО "Русская Страховая Компания" (www.rsk.ru)
dsn: Московское ООО "Страховое общество Зенит" переименовали в ОАО "Русская Страховая Компания" в связи с выходом нашего "Зенита" в финал кубка УЕФА ? еще и процент снизили с 4% до 3% и срок страхования на 1 квартал скостили... молодца (еще через год самое актуальное и дешевое предложение будет!)
Елена Ивановна: А зачем нам страховать-то сейчас до 31.12.09г, у нас уже сдача дома скоро (1корпус уж точно). А даже 3% от нынешней суммы это ого-го сколько. Эти услуги были актуальны в прошлом году или я что-то не поняла?
полная версия страницы