Форум » Управляющая компания » Общее собрание 09.08.12. Итоги » Ответить
Общее собрание 09.08.12. Итоги
Nikitos: Резюмирую для интересующихся и отсутствовавших. Со стороны УК присутствовало все руководство. (кого знаю) Со стороны жильцов – около 70 человек (поначалу) Курсивом пишу свое мнение. Пойдем по порядку: 1. Остекление фасадов. Этот пункт вызвал самые жаркие обсуждения и способы решения не нашли однозначной поддержки у жильцов. Смысл таков – застройщик не сильно торопится решать наши проблемы. Вариантов решения несколько – судебные, несудебные, прочие. Будет вынесен на голосование. Проблема действительно сложная, т.к. причин протечек несколько и без соседа сверху ее не решить (стекло общее). А он есть не у всех. Пока. Или не все хотят, так как сделали ремонт и "у нас не бежит" Поэтому по мере возможностей и там, где можно, устраняем сами, договариваемся с соседями, запасаемся фото-, видео свидетельствами протечек, актами и коллективно «настаиваем» на устранении скрытых дефектов. 2. Видеонаблюдение. Капитан описал. Смета завышена. Ищем дешевле, предлагаем УК. 3. Домофонизация. Ключи. Желающие смогут получить «хоть завтра» (без долгов по квитанциям) Через 10-15 дней поменяют блок управления домофона на видео - будут постоянные. Кто получил до этого - тем придется сдать и перепрограммировать. Лично я подожду, надеюсь, что 10-15 дней не растянутся на месяца. Посмотрим. 4. Мусор с МОП. Пожалуй самая «больная» проблема. Коллективно выносим и вывозим как 1 корпус. Кто платит – все не все – не определились. Вопрос включат в бюллетень для голосования. Заявления некоторых соседей, мол мы сделали ремонт и заплатили за вывоз мусора , конечно, справедливы, но это безответственная позиция и она приведет еще к большему бардаку. Платим мы не за то, что мы не вывезли свой мусор, а за то, что мы пока не смогли заставить соседа (рабочих соседа) соблюдать нормы общежития и свои права. Поэтому платить и выносить должны все. Пока не поборем это зло. И вдобавок это поможет нам поближе познакомиться и сплотиться))) Был вчера с Капитаном на 9 этаже – это нечто))) Надеюсь, что хозяин известен 5. Прочее. Интернет. Капитан подробно написал. УК публично подтвердило свое согласие на вход в дома двух других провайдеров. Шумные работы. Вопрос о времени разрешенных шумных работ будет также в бюллетене. Резюме. Собрание прошло в нормальной дружественной обстановке. Могло бы занять намного меньше времени, но для этого нам нужно стать немного культурнее и уважительнее друг к другу. Следующее собрание через неделю –две. Напоследок я высказал свои предложения УК. Надеюсь, к ним прислушаются: 1. Сделать крюк на дверь, чтоб перестать подпирать камнем при вносе-выносе с/м 2. После получения ключей жильцами – установить второй магнитный замок на дверь к лифтам. Обе кнопки вывести в комнату к охраннику. (как в 1 корпусе) 3. Заменить окно у охранника с глухого на поворотное, чтоб ему не приходилось выходить, а к нему подходили с документами и он только после этого отрывал дверь к лифтам. Давайте создадим человеку нормальные условия работы и будем уважать его труд, чтоб ему самому захотелось работать качественно, а не "бухать" от скуки. Кстати у кого есть что ненужное, но может пригодиться в помещение охраны – несите, если не жалко)) 4. Ввести строгий пропускной режим только по удостоверению личности + пропуск с обязательным занесением в журнал – для строителей. Пропуска договорились делать сроком на 1 месяц. В этой схеме есть 1 слабое звено – выход с лестницы, если кто-то захочет пройти – достаточно позвонить «друзьям» и они спустятся и откроют. Тут поможет только камера и бдительность соседей 5. Продумать механизм наказания к нарушителям: За шум - если виновник соседями установлен – штраф, если собственник, отказ в доступе до приезда собственника. За мусор – если хозяева мусора установлены, но их нет, либо отказываются -акт, вынос мусор за счет УК с последующим включением в квитанцию. Предлагаю пока есть время до большого субботника активнее знакомиться с соседями и находить хозяев ничейного мусора, чтоб меньше выносить самим. Дополняйте, если что пропустил.
Ответов - 39, стр:
1 2 All
полная версия страницы