Форум » Управляющая компания » Разговоры про Управляющую Компанию. » Ответить
Разговоры про Управляющую Компанию.
Alexx: Тема создана для сообщений, перемещённых из Вопросы к Управляющей Компании "ДомСервис" Здесь можно порассуждать про УК, поругаться на неё и т.д.
Капитан: Alexx пишет: Для меня важен не внешний вид дежурного, а его наличие у меня в подъезде. В идеале на этаже или сразу в квартире. "у богатых свои причуды" Активно голосуем) Власть народу ахах)) http://inter.forum24.ru/?1-11-0-00000009-000-0-0-1343716308
Rollo: Капитан пишет: Бабушки не бегают закрывать дверь, у нас стоит доводчик. Доводчик если расклинить дерь или картонку на порог положить не поможет ! Овцеводы, загрузив материалы или вынеся мусор, двери хронически в первоначальное положение не возвращают !! Alexx прав, если и сажать бабушек, то в каждый корпус.....плюс будет хотя бы в том, что бухать не будут...
Капитан: Во 2-ом корпусе картонку кладут именно охраники. Допустим бабушка заметила на мониторе, что кто-то положил картонку, указывает предполагаемое время инцедента, УК смотрит видеозапись и заносит Рабочего в чёрный список. С хозяином/кой УК ведёт разъяснительную беседу. Загрузка/выгрузка материала отмечается хозяином в соответствующий журнал в диспетчерской. Элементарно. Везде в домах-новостройках так. Главное монитор побольше. Полный контроль.
Rollo: Капитан пишет: Допустим бабушка заметила на мониторе, что кто-то положил картонку, указывает предполагаемое время инцедента, УК смотрит видеозапись и заносит Рабочего в чёрный список. С хозяином/кой УК ведёт разъяснительную беседу. Загрузка/выгрузка материала отмечается хозяином в соответствующий журнал в диспетчерской. Элементарно. Везде в домах-новостройках так. Главное монитор побольше. Полный контроль. Может еще за неделю в УК подавать график посещения и поставок материалов ?? Кто в УК будет все, что Вы написали делать ? Они ключи от домофонов и квитанции своевременно выдавать не способны !
Alexx: Капитан пишет: В идеале на этаже или сразу в квартире. "у богатых свои причуды" На этаже - не надо, в квартире тоже. В подъезде - самое то. Но всё-равно, спасибо за комплимент.
Капитан: Rollo пишет: Кто в УК будет все, что Вы написали делать ? Диспетчер-консьерж фиксирует в журнале доставку\разгрузку материала. При прозшествиях и инцидентах вопросом занимаются соответствующие сотрудники УК (по мере серьёзности вопроса, всё по прежнему): Руководитель работ - Хурсанов Андрей Хасанович (911) 847-16-34 Главный инженер - Коротаев Александр Евгеньевич (911) 846-79-15 Генеральный директор - Телепнёв Дмитрий Анатольевич (911) 847-67-01 c 9-00 до 18-00
Капитан: Alexx пишет: На этаже - не надо, в квартире тоже. В подъезде - самое то. Но всё-равно, спасибо за комплимент Ваше мнение имеет право на существование в рамках всех жителей
Rollo: Капитан пишет: Диспетчер-консьерж фиксирует в журнале доставку\разгрузку материала. При прозшествиях и инцидентах вопросом занимаются соответствующие сотрудники УК (по мере серьёзности вопроса, всё по прежнему): Руководитель работ - Хурсанов Андрей Хасанович (911) 847-16-34 Главный инженер - Коротаев Александр Евгеньевич (911) 846-79-15 Генеральный директор - Телепнёв Дмитрий Анатольевич (911) 847-67-01 c 9-00 до 18-00
vorobey: Я никому не навязываю свое мнение,но лично меня в целом устраивает то как организована служба в первом.Есть вопросы по персоналиям ,но думаю выводы по полученным замечаниям будут сделаны. Службу конечно необходимо дополнить полноценным видеонаблюдением, и это будет сделано как только на это появятся средства. Есть уязвимое место -пожарная лестница,тут тоже надо что- то решать.Система пропуска у нас достаточно мягкая,на собрании были предложения ужесточить ее с заменой консьержек на молодцов-удальцов проверяющих на входе документы у гостей ,но пришли к мнению что это излишне. И не удержусь от коммента. Капитан пишет: А почему тогда во всей европе так делают? Капитан пишет: Приведите аргумент в чём мы особенные? Как это не печально мы действительно особенные. В финских коттеджах стеклянные двери с английскими замочками, и уж точно в многоквартирных домах никто видеокамеры в лифтах не ставит.
Капитан: vorobey пишет: но лично меня в целом устраивает то как организована служба в первом Меня не устраивает цена вопроса во 2-ом корпусе и жалко охрану, которая фактически выполняет функции дворецкого. Мне не нравится отсутствие видеофиксатора, хотя бы 1-го на центральных вход корпуса. Считаю, что это полная безграмотность руководства УК. В соседних новостройках везде одна схема - диспетчерская комната и снижение затрат, бдительные вежливые бабушки-диспетчера, минимальная оплата за охрану. Дмитрий, найдите аргумент - Мы чем отличаемся?(в рамках РФ) На данный момент ко мне может любой зайти в квартир, днём, ночью минуя охрану, сломать дверь(соседи не живут) и вынести любые ценности. Никто даже не установит время произшествия. Фактически это хуже чем дом без охраны с действующим домофоном. Меня это категорически неустраивает!
Капитан: Rollo пишет: Повторюсь - тему толерантности продолжать не следует - все равно ничего никому не докажем - каждый при своем ! Мы не к этому вас призываем. Просто хотелось бы, чтобы наши пылкие дискуссии проходили в рамках культурного общения, взаимоуважение и т.д.. Форум читают люди разные, в том числе девушки.
Rollo: Сам подправлю....хорош хомяками кидаться ))
Alexx: Как модератор форума прошу прекратить обсуждение темы толерантности и личного поведения участников форума. Если есть желание сделать замечание - напишите в личку или пожалуйтесь модератору (тоже в личку). Вынужден удалить/откорректировать несколько сообщений. ___________________________ Администратор.
alekca: ну надо же как-то закончить эту философию!
Alexx: Аминь!
Miss D: vorobey меня в целом устраивает то как организована служба в первом Капитан Меня не устраивает цена вопроса во 2-ом корпусе и т.д. Капитан, вы не замечали, что стараетесь все три корпуса мести под одну гребенку, хотя в первом корпусе ситуация в корне отличается? При этом вы очень старательно НАВЯЗЫВАЕТЕ свое мнение помимо 2-го и 3-го корпуса (где нужно принимать хоть какое-то решение) еще и 1-му. Намеков упорно не воспринимаете. Говорю прямо - хватит подписывать первый корпус под свои хотелки.
Капитан: Miss D, в соседней рубрике есть опрос, указаны все варианты, с учётом замечаний Alexx, vorobey, Rollo. Опрос выражает мнение людей и не является принятием решения в ту или иную пользу. Вы можете проголосовать и внести свой 1 голос в пользу одного из вариантов. Каждый имеет право высказаться и давайте уважать мнение всех жителей.
Miss D: Давайте уважать, Капитан . В первую очередь это относится к вам, на что вам неоднократно указывали разные форумчане. Подходящего для меня варианта в той теме нет, т.к. к консьержам вы опять прилепили своё видеонаблюдение, а за пустую строчку голосовать я не вижу смысла.
Капитан: Miss D Тема видео наблюдения не моя, а значительной части жителей, включая УК и жителей 1-го корпуса. Вы давайте за собой следите и не указывайте что мне делать! ps Вариант с консьержем придумал Rollo, я поддержал. Ему и адресуйте свой вопрос.
Miss D: О, это и называется - "я не хочу выносить разногласия с вами на обозрение людей", полученное в личном сообщении. Вопросов я не задавала.
полная версия страницы