Форум » Управляющая компания » Тарифы УК "Дом Сервис" » Ответить
Тарифы УК "Дом Сервис"
Alexx: Действующие тарифы УК "Дом Сервис" (с изменениями от 02.02.12) Расценки по стоимости платных услуг для населения (без стоимости материалов) Сантехнические работы Смена водоразборного крана (без отключения стояков) Шт. 300 - 00 Смена вентилей (шар / крана) Ф = 32мм (без отключения стояков) Шт. 500 - 00 Смена вентилей ( шар / крана ,фильтра) д = 20 мм Шт. 400 - 00 Смена смесителя с душем Шт. 750 - 00 Смена смесителя без душа Шт. 650 - 00 Смена кран - буксы Шт. 150 - 00 Ремонт смесителя (замена отдельных частей ) без снятия с места Шт. от 100-00 до 500-00 Ремонт смесителя (смена прокладок) без снятия с места Шт. 150-00 Смена воздушных кранов радиаторов Шт. 350 - 00 Смена кранов двойной регулировки Шт. 650 - 00 Смена трубопроводов с заготовкой труб стальных д 20 мм - 32мм П/М 1000 - 00 Смена трубопроводов с заготовкой труб стальных д от 32мм П/М 1800 - 00 Ручная эпектросварка труб Ф до 20мм 1 шов 500- 00 Установка мет / пластиковых труб С установкой фитингов до Ф = 20мм П/М 430 - 00 Установка мет / пластиковых труб С установкой фитингов до Ф= 32мм П/М 800 - 00 Установка полипропиленовых труб С установкой фасонных частей до Д = 20мм П/М 460 - 00 Установка полипропиленовых труб С установкой фасонных частей до Д = 32 мм П/М 700 - 00 Прорезка строб под трубы в стенах ( бетон , кирпич ) П/М 400 - 00 Смена гибких подводок Шт. 200 - 00 Смена сгонов (бочёнка) у трубопроводов до Д = 20мм Шт. 300-00 Смена сгонов (бочёнка) у трубопроводов до Д = 32 мм Шт. 600-00 Смена фитингов Шт. 300- 00 Смена пластиковых канализационных труб с установкой фасонных частей до д = 50мм П/М 500 – 00 Смена пластиковых канализационных труб с установкой фасонных частей до Д = 100мм(без материалов) П/М 600 - 00 Смена пластиковых канализационных труб с установкой фасонных частей д=50 50мм П/М 500 - 00 Смена чугунных канализационных труб с установкой фасонных частей д =100мм П/М 3750 – 00 Смена сифона пластмассового Шт. 250 - 00 Смена обвязки под ванну Шт. 500 - 00 Смена ванны чугунной Шт. 3500 - 00 Смена ванны стальной Шт. 3000 - 00 Смена ванны пластиковых Шт. 3000 - 00 Установка душевых кабин Шт. От 7000 - 00 Установка гидромассажных ванн ( без электро. подключения) Шт. От 3500 - 00 Подключение стиральной (посудомоечной) машины с изготовлением подсоединительного узла Шт. 3500 - 00 Смена мойки, раковины Шт. От 1000- 00 Установка мойки, раковины с тумбой Шт. От 1500-00 Установка биде с изготовлением под¬соединительного узла Шт. От 2600- 00 Смена унитаза « компакт» с подключен. Шт. От 1800 - 00 Смена унитаза Шт. От 1000- 00 Смена смывного бачка с установкой арматуры и подключением Шт. 800- 00 Смена сидения унитаза Шт. 150 - 00 Смена арматуры сливного бачка Компл. От 300 - 00 Смена поплавка смывного бачка Шт. 150- 00 Смена резиновых манжет при смывном бачке Шт. От 500 - 00 Смена деревянной тафты унитаза Шт. 450 - 00 Укрепление расшатанного унитаза Шт. 500 - 00 Прочистка канализационной сети П/М 250 - 00 Прочистка приборов канализации (унитаз, ванна) Шт. 400 - 00 Прочистка сифонов под раковиной, мойкой. Шт. 300 - 00 Смена полотенцесушителя Шт. 950 - 00 Смена радиаторов (конвектор т.п) Шт. 2500-00 Перегруппировка секций радиатора Радиатор 1375-00 Прочистка и промывка отопительных приборов Радиатор 750- 00 Отключение и включение стояка ц/о с выпуском воздуха на стояке 1 стояк 650 - 00 Отключение и включение стояка холодного (горячего) водоснабжения 1 стояк 600 - 00 Установка квартирных приборов учёта холодной и горячей воды без стоимости счётчика и материалов 1 прибор 1250 - 00 Приёмка квартирных приборов учёта холодной и горячей воды в коммерческий учёт 1 прибор 125-00 Демонтаж квартира 40% от стоимости всех работ Консультация специалиста в квартире квартира 150-00 Коэффициент на стесненность 1,3 Электротехнические работы Смена отдельных участков проводки внутренней П/М 200 - 00 Смена отдельных участков проводки наружной П/М 150 - 00 Смена выключателя ( розетки ) Шт. 250 - 00 Смена распаечной коробки Шт. 450 - 00 Смена пакетного выключателя Шт. 400 - 00 Смена автоматов защиты до 25 А Шт. 300 - 00 Установка , подключение индивидуального щитка :(счётчик,ОЗУ) ( без стоимости материалов ) Щит. 1900 - 00 Подключение электрического полотенесушителя, стиральной и посудомоечной машины к щиту ( без стоимости работ по прокладке провода и установки защиты, а также без стоимости материала) Прибор 850 - 00 Штробление стены под электропроводку (бетон,кирпич.гипс) П/М 300 - 00 Смена патрона на 1 лампу Шт. 150 - 00 Смена светильника с люминисцентными лампами Шт. 500 - 00 Смена светильника с лампами накаливания Шт. 375 - 00 Смена ламп (ЛОН, ЛБ ) Шт. 100 - 00 Смена стартёра Шт. 100 - 00 Смена предохранителя Шт. 100-00 Смена деталей креплений для светильников Шт. От 300-00 Смена звонка и кнопки Шт. 300 - 00 Устранение коротких замыканий, обрывов электропроводки и прочих неисправностей внутриквартирной электропроводки Точка. От 650- 00 Демонтаж квартира 40% от стоимости всех работ Замена электросчётчика Шт. 500-00 Консультация специалиста в квартире квартира 150 -00 СТОЛЯРНЫЕ РАБОТЫ Установка плинтусов П/М 150 - 00 Ремонт паркетного пола до 1 кв.м Кв.м 650 - 00 Смена досок в полах П/М 400 - 00 Ремонт полов из плиток ПВХ 1 плитка 150-00 Ремонт выбоин в цементных полах Кв.м 300-00 Укладка линолеума Кв.м 400- 00 Установка межкомнатной двери Шт. 1500 - 00 Ремонт дверных полотен и коробок 1 брусок 650 - 00 Ремонт оконных переплётов (форточек) С заменой брусков 1 створка 650 - 00 Смена разбитых стёкол Кв.м 400 - 00 Смена оконных петель Шт. 250 - 00 Смена оконной фурнитуры (задвижки , ручки и т.п) Шт. 150 - 00 Смена дверных петель Шт. 250 - 00 Смена дверной фурнитуры (задвижки , ручки) Шт. 150 - 00 Смена дверных замков Шт. От 500 - 00 Установка наличника П/М 150-00 Обшивка вагонкой стен Кв.м 800 - 00 Установка сливов ( верх , низ ) П/М 400 - 00 Установка деревянных рам Кв.м 4500 - 00 Навеска полок , сушилок для белья и прочее Шт. От 400 - 00 Демонтаж квартира 30% от стоимости всех работ ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ Штукатурка, шпаклёвка внутренней поверхности стен Кв.м 350 - 00 Ремонт внутренней штукатурки стен по камню толщиной до 20 мм Кв.м 750 -00 Ремонт штукатурки внутренних откосов Кв.м 1200 - 00 Простая масленая окраска стен п.м 150 - 00 Улучшенная окраска стен за 2 раза Кв.м 300-00 Простая окраска ранее окрашенных дверей Кв. м 200 - 00 Улучшенная окраска ранее окрашенных дверей с подготовкой и расчисткой старой краски Кв. м 500 - 00 Простая окраска окон ( рам) Кв.м 150 - 00 Смена обоев со сдиранием старых обоев Кв.м 300 - 00 Окраска радиаторов за 1 раз Кв.м 250 - 00 Окраска труб за 1 раз П/М 150 - 00 Ремонт штукатурки потолков Кв.м 500 - 00 Ремонт облицовки стен из керамических плиток Шт. 200 - 00 Наклейка шпаклёвочной сетки П/М 130 - 00 Установка потолочных плиток типа Армстронг Кв.м 250 - 00 Установка потолочного плинтуса П/М 150 - 00 Демонтаж квартира 30% от стоимости всех работ Заказ мусорного контейнера Вынос строительного мусора(без лифта) 1 куб.м. 500 - 00 Вынос строительного мусора (с лифтом) 1 куб.м. 300 -00 Вывоз строительного мусора 1 куб.м. 750-00
Kry: Спасибо за инфо и за понимание по поводу оплаты консьержей!!!! Да у меня трешка и 571 руб в месяц это существенно! Поэтому у меня и возник вопроc!!! Зато у меня есть вес при принятии решения!!! ;))) буду этим пользоваться!!!! Про то,что какие-то квартиры не платят... Так это мне кажется не должно отражаться на других! И еще у меня вопрос а почему оплата консьержам завит от метража?! Почему отплата не делится в равных долях на все квартиры?! Можно тогда от кол-ва пописанных человек считать или от кол-ва собственников!!!
art: Kry пишет: Спасибо за инфо и за понимание по поводу оплаты консьержей!!!! Да у меня трешка и 571 руб в месяц это существенно! Поэтому у меня и возник вопроc!!! Зато у меня есть вес при принятии решения!!! ;))) буду этим пользоваться!!!! Про то,что какие-то квартиры не платят... Так это мне кажется не должно отражаться на других! И еще у меня вопрос а почему оплата консьержам завит от метража?! Почему отплата не делится в равных долях на все квартиры?! Можно тогда от кол-ва пописанных человек считать или от кол-ва собственников!!! Конечно сумма с трешек значительная и я понимаю Ваше возмущение, но по действующему Жилищному Кодексу "..Собственники квартир несут бремя расходов в соответствии со своей площадью.." и это в рамках закона, конечно после создания ТСЖ жильцы вправе изменять тариф (уменьшать,увеличивать) по статьям, связанным с обслуживанием ЖК (кроме платежей по тарифам, установленных городом - ГВС, ХВС, отопление и электричество). Сейчас Управляющая Компания самостоятельно регулирует ставки по платежам, не связанным с монополистами.
MAYER: art пишет: Собственники квартир несут бремя расходов в соответствии со своей площадью.. И вполне справедливо 1 голос приравнен к 1 квадратному метру при голосовании, а то по логике Kry и голосование можно привязать, как 1 голос на 1 квартиру независимо от площади, что идет вразрез с ЖК РФ.
Елена Ивановна: Интересно какая цена за 1 кв. метр квартиры идет на оплату консьержа в 3м корпусе? Если сравнить оплату 3го и первого корпуса за 1кв,м, то сразу будет видно, кто и за что платит! Кто-то сравнивал по этому показателю? Не факт, что все собранные деньги идут на зарплату самих консьержей, скорее всего часть идет в администрацию УК, вот и сумма поэтому завышена.
alekca: Елена Ивановна пишет: Интересно какая цена за 1 кв. метр Ну вот опять на одни грабли наступаете! Огласите финансовую составляющую на форуме и на 1х этажах у лифтов, прежде чем опять обсуждать тему о консьержах! Зачем плодить непонимание и напряг? Напишите права и обязанности консьержей. Ф,И,О. График работы. А то опять возникнут вопросы: Почему консьерж не открывает дверь, а спрашивает -Вы куда? и Что выносите?
Капитан: Елена Ивановна пишет: Не факт, что все собранные деньги идут на зарплату самих консьержей, скорее всего часть идет в администрацию УК, вот и сумма поэтому завышена. Можно посчитать: Жильцы собирают с каждого корпуса по 75 тыс на охрану. Охранны 2 смены и зп 21 тыс. рубл. Всего на двоих зарплата получится 42 тыс.. Остаток - 33 тыс или 45% со слов УК остаток уходил на налоги (Итого 396 тыс рубл за 2012 год). Для контроля средств создают ТСЖ. Елена Ивановна пишет: Если сравнить оплату 3го и первого корпуса за 1кв,м, то сразу будет видно, кто и за что платит! Кто-то сравнивал по этому показателю? Сравнивал. В 1-ом корпусе жильцы платят за охрану меньше. Капитан пишет: Жильцы собирают Внесу коррективу: Не Жильцы собирают, а УК собирает c Жильцов art
Елена Ивановна: alekca пишет: Ну вот опять на одни грабли наступаете! Для вас может и грабли, а людям платить, почему бы и не поинтересоваться. Капитан, спасибо за ответ. Думаю, когда будет ТСЖ в 3м корпусе, все цифры немного уменьшатся
alekca: Ну яж в хорошем смысле просто если сразу все объяснить и выложить по платежам, меньше будет непоняток. Хотя бы вот в правах и обязанностях жильцов и консьержей. Ну не должны они открывать дверь. Они диспетчеры, а не швейцары. Это как пример
art: Елена Ивановна пишет: Интересно какая цена за 1 кв. метр квартиры идет на оплату консьержа в 3м корпусе? Если сравнить оплату 3го и первого корпуса за 1кв,м, то сразу будет видно, кто и за что платит! Кто-то сравнивал по этому показателю? Не факт, что все собранные деньги идут на зарплату самих консьержей, скорее всего часть идет в администрацию УК, вот и сумма поэтому завышена. Ставка по консьержам в 1 корп. 5.05 руб. с кв.м + аварийно диспетчерская 0.85 =5.9 с кв.м Ставка по консьержам в 3 корп. с учетом аварийно диспетчерской 7.35 руб. с кв.м Итого разница тарифа 7.35-5.9=1.45 руб. с кв.м Умножаем площадь квартиры на 1.45 = получаем разницу между платежами с квартиры в 1 корпусе при ТСЖ и нашими при УК. Вот 1 из возможных источников снижения платежей по КУ после создания ТСЖ.
Капитан: art Как насчёт того, чтобы подойти 07.02.2013 в 19:00 вместе в УК и потребовать понижение этого тарифа с 1-го февраля, пока квитанции за февраль не распечатаны? Кто против? Капитан пишет: Внесу коррективу: Не Жильцы собирают, а УК собирает c Жильцов art Art уточню: жильцы оплачивают квитанции, в состав которых входит статья "Контр. пропуск". Общая ежемесячная сумма по данной статье составляет около 75 тыс. рубл. за каждый корпус (2 и 3)
art: Капитан пишет: art Как насчёт того, чтобы подойти 07.02.2013 в 19:00 вместе в УК и потребовать понижение этого тарифа с 1-го февраля, пока квитанции за февраль не распечатаны? Кто против? Я за, только до 10 февраля Телепнев Д.А. в отпуске, а решение по тарифам принимает он.
Рона: вот мне интересно, когда Вы получали квитанцию с такой суммой ДО консъержей, почему не возникало вопроса о завышенной стоимости? И это при том, что входили в подъезд все кому не лень.
alekca: Рона пишет: почему не возникало вопроса "Элементарно ватсон! Охранник- звучит как-то грубо и чуждо! И день как будьто не за себя платишь! А "консьерж" слова ласковое и душе приятно и вроде "дешево-бесплатным" пахнет! А вот на тебе и "обломали" надежды! По поводу завышенной стоимости. Давайте посмотрим на это с другого "конца" Вспомните мультик "33попугая" Вы посчитайте не с квадратного метра, а в день на "голову" жильца квартиры? Однушка- грубо 280руб в месяц. Грубо - червонец в день при одном жильце! Мы платим 27 за поездку в метро или авто без всякой гарантии на безопастность ( теоретически мы застрахованы). А тут на целые сутки - порядок и контроль! Жить легче стало?
Капитан: art пишет: Я за, только до 10 февраля Телепнев Д.А. в отпуске, а решение по тарифам принимает он 1. Есть ли 100% уверенность, что на данный момент понижения нет. 2. Не вопрос, прийдём 11-го!
полная версия страницы