Форум » Управляющая компания » Vote: Как будем охранять ЖК? » Ответить
Vote: Как будем охранять ЖК?
peter_zak: Грустно, братцы, что приходится проводить плебисцит для изгнания оккупантов. Хочу заметить, что я ничего не имею против действующей УК, если ее выберет ТСЖ как исполнителя. Вроде, пытаются работать. Тем не менее, меня возмущает наличие охраны в существующем ее виде. Я не верю, что замена фирмы что-то изменит. Порочна сама система. Товарищи, мы не рабы! Чем надо ударить человека по голове, чтобы он захотел навесить себе такое ярмо, да еще и за свои же деньги? С момента получения собственности у меня было 3 печали по нашему ЖК: - ОА - такую личную неприязнь испытываю, что кушать не могу - лифт, точнее его отсутствие - дикая система охраны. С ОА, вроде, расстались. Уф. С лифтом - более-менее понятно. Но с охраной, я считаю, надо уже что-то решать. Скажи свое слово, ЖК. Мне это важно, т.к. я собирался сдавать квартиру и не знаю как объяснить арендаторам, что им и их гостям нужны пропуска.
Ответов - 32, стр:
1 2 All
Alexx: peter_zak пишет: И снова повторюсь. какая связь охраны и лифтов? Э... Связь следующая: сейчас единственный вход в корпус - незадымляемая лестница. Охрана её и охраняет. С запуском лифтов пожарная лестница будет закрыта, а лифтовой холл открыт. Консьерж - при входе в лифтовой холл. peter_zak пишет: сколько кв. метров в ЖК? надо видеть общую сумму 13 000 с копейками. Общий сбор - около 40 тыр. на корпус. 1000 рублей за суточное дежурство плюс налоги и отчисления.
vorobey: Alexx пишет: С запуском лифтов пожарная лестница будет закрыта, Наверное имеется ввиду закрыта замком домофона. Alexx пишет: цитата: сколько кв. метров в ЖК? 13 000 с копейками. Да. По первому корпусу если строго чуть меньше- 12933,22 . Это сумма площадей квартир по обмерам Пиба указанная в свидетельствах без летних помещений. www пишет: Пока народ раскачивался: голосовать - не голосовать,а вопрос уже решили И хоть за консьержа проголосовали 2 (я в том числе),победило меньшинство.Такая победа меня не радует,нафига вообще спрашивали?Если всё (пока,надеюсь) решает УК,может в демократию пока не играть Пока решает УК это правда. Но напомню ,этот вопрос был поставлен в бюллетенях общего собрания. Подавляющее большинство собственников принявших участие в голосовании за создание службы "консьерж". Так что тут нет конфликта.
alekca: srw пишет: робко спросили пропуск. Надо чаще бывать в корпусе мужики! И примелькались бы. Охрана молодец! На стреме! Но по рассказам соседей, только иногда почемуто в одну сторону!
Капитан : 21 век автоматизации. Мне кажется можно усовершенствовать наш домофон. Внизу при входе заменить устройство, а провода до квартир оставить. В новом устройстве добавить функции: видео наблюдения с регистрацией данных на носитель(видеозапись); добавит функцию видеофон - при желании человек сможет усовершенствовать трубку у себя в квартире до жк монитора и наблюдать, кто к нему пришел; очень важная функция - выдача таблетки с id квартиры и автоматической регистрацией журнала событий - пришел/вышел. Поскольку провода в домофоне с учетом монтажа представляют собой основную стоимость, то в нашем случае замена устройства на 1 этаже выйдет в копейки с учетом на 1 квартиру, тем более в нашей вышке подъезд один При любой краже можно будет моментально вычислить вора. А видеонаблюдение территории уже установить позже на этот же сервер. Кстати, такую систему можно поставить сразу на 3 корпуса и посадить одного охранника - тогда система за месяц окупит себя и одновременно окажется эффективной, охранник консьерж сможет контролировать ситуацию полностью и в любой момент набрать 02 Экономия - в каждом корпусе 4 смены бабушек(с учетом выходных) итого 12шт. Средняя зарплата -16000 руб/чел, 8 бабушек явно лишние
Капитан : Технически сделать вполне реально. Каналы связи между корпусами можно сделать как вариант через интернет или оптобоксы. Видеофон зависит от пропускной способности кабеля - кто обратил на него внимание? Первый попавшийся пример http://www.telecamera.ru/catalog/domofon/solutions/multiroom.php?PAGEN_1=2
св: сейчас от подъездного блока вызова домофона к нам в квартиры идет двухжильный кабель, а если ставить блок вызова с видеокамерой, то надо трехжильный кабель
Капитан : св пишет: сейчас от подъездного блока вызова домофона к нам в квартиры идет двухжильный кабель, а если ставить блок вызова с видеокамерой, то надо трехжильный кабель Я звонил уконсультировался, сказали сделать возможно. Для совместимости всё зависит от установленного оборудования. Если интересно, то нужно спуститься на 1 этаж и посмотреть фирму, а дальше отправить для коммерческого предложения запрос в одну из компаний.
св: Если надо фирму установленного сейчас домофона, то это Eltis
Капитан : Видеопанель ELTIS VP-2 предназначена для организации видеонаблюдения в составе домофонных комплексов ELTIS100, ELTIS300 и ELTIS400 на базе горизонтальных блоков вызова. На панели смонтирована миниатюрная видеокамера со стабилизатором питания и инфракрасной подсветкой. Видеопанель выполнена с защитой подсветки и видеокамеры ударопрочным стеклом. Проконсультировался по телефону: Действительно по 2жильному проводу на верхних этажах видеосигнал будет теряться. Поэтому можно прокинуть между этажами телевизионный кабель. Всего это стоит 8500 руб за 25 этажей + 15 руб\метр кабеля. Итого 10000 на вышку. К нему смонтировать наши старые трубки, при пожелании за доп плату видео трубку. Видеорегистратор и мониторы для консьержа установить в одном корпусе. Для более подробной информации можно вызвать мастера на место бесплатно. тел 921-50-60 http://www.tehnopolic.ru/poleznoe/ustanovka-domofonov/
peter_zak: Alexx Э... Связь следующая: сейчас единственный вход в корпус - незадымляемая лестница. Охрана её и охраняет. С запуском лифтов пожарная лестница будет закрыта, а лифтовой холл открыт. Консьерж - при входе в лифтовой холл. а что мешает сейчас вместо дядек посадить консьержа? это же в 3 раза дешевле, если я не путаю цифры.
Капитан : peter_zak пишет: а что мешает сейчас вместо дядек посадить консьержа? это же в 3 раза дешевле, если я не путаю цифры. Разницы нет, где он сидит, нужны видеокамеры, кабель между корпусами или интернет тунель Может вызовем пару мастеров с разных фирм?
peter_zak: нет разницы где сидеть. есть разница кто сидит. дядьки стоят много денег, консьерж - мало. не вижу смысла ждать пуска лифтов. надо привязаться к календарной дате перехода на новую систему, и чем раньше, тем лучше.
полная версия страницы