Форум » Управляющая компания » Вопросы к Управляющей Компании "ДомСервис" » Ответить
Вопросы к Управляющей Компании "ДомСервис"
alekca: Задаем вопросы руководству УК: Генеральному директору - Телепнёву Дмитрию Анатольевичу Главному инженеру - Коротаеву Александру Евгеньевичу Кратко, конкретно, с указанием квартир и этажей. Желательна фотофиксация обнаруженных фактов. Просьба комментарии и эмоции оставлять в других темах.
Галина: vorobey пишет: Надо разделить понятия Куски монолитного бетона с арматурой невозможно с чем-то перепутать! И перетряхивать мешки не требуется, это не габариты для мешков, ни массой, ни объемом. УК-официальное лицо и имеет право на инспекционную проверку, даже тотальную, поскольку это вопрос БЕЗОПАСНОСТИ жилого дома, когда пойдут трещины по зданию, или дом сложится, будет поздно.
Юный Сурок: Когда ж уже УК голос подаст?) Информацию о вырубке стен скрыть практически невозможно - местные сантехники и электрики бывают в каждой квартире, есть и другой персонал, кроме того, такие разрушения делаются не за час и шум вполне характерный плюс обломки бетона. Плюс сарафанное радио. Мне сантехник в марте, например, говорил, что все на объекте знают, что во 2к на 9-м этаже прорубали стены. Можно предположить, что либо УК бездействует, либо как обычно, кому надо "подмазывают", чтобы не поднимали шум. Про адекватность этих людей, что рубят сук, на котором сидят, говорить бессмыссленно, так как это представители новорусского быдлячества, которые и понятия такого не знают, как несущие стены, арматура и проч. и которые думают, что деньги решают все. Перерезанные арматурные стержни не восстановить уже никакими обрамлениями, ослабление конструкции будет однозначно. Артатура работает на растяжение - разрезал, все, произошли необратимые изменения.
alekca: vorobey пишет: Если вы видите в контейнере блоки, Я видел не блоки в контейнере, а целый контейнер с блоками Мужичек пол-дня возил на тележке, аккуратно выпиленные блочки под 50кг каждый. И контейнер был поставлен напротив входа. Правда думается там все нормально с разрешениями . Просто уж очень красиво смотрелись. Написать на боковых сторонах буковки= будет полная иллюзия детских кубиков для вундеркиндов.
Капитан: Галина пишет: tushkan70 пишет: Контролируются ли работы по сносу монолитных конструкций, в частности стен? это очень серьезная тема, почему-то никто ею не занимается, вечное наше русское "авось"... А когда трагедия случается, начинаются бурные дискуссии и умные советы, что надо было делать, чтоб предотвратить ее. Я вот только не могу понять, о чем люди думают, когда сносят несущие стены, почему не срабатывает чувство самосохранения, элементарный страх?! В третьем корпусе уже которую неделю у всех на виду лежит устрашающая груда вырезанных монолитных блоков, может, конечно, их заменили на какие-то подпорки, дизайнерские столбы, но кто-то должен этот развал проинспектировать и пресечь! Прошу УК от имени всех жильцов 3 корпуса заняться этим вопросом и успокоить народ Недавно шел на работу(с работы) и собственными глазами видел, как сотрудники УК(дворники) выгружали бетонные блоки, нарезанные видимо одной из квартир, а далее выносили в контейнер, реализуя тем самым коммерческие услуги. Это вызывает беспокойство, получается УК за деньги решает такие вопросы, а не контролирует. Вижу это уже не в первый раз!!, просто раньше не предал этому должного значения и торопился(бегом-бегом)!!! К сожалению, крайними останутся дворники, а не руководство. Вот ответ на Ваш вопрос
tushkan70: Капитан пишет: как сотрудники УК(дворники) выгружали бетонные блоки А мы тут, наивные, ответов ждём!
Галина: Капитан пишет: Вот ответ на Ваш вопрос Нет, не этого ответа все мы с вами ждем, а реальных действий по обеспечению нашей безопасности. Давайте подумаем, как мы, бесправные жильцы, не имеющие полномочий контролировать распил дома, можем себя защитить. Может, напишем официальное обращение в УК, с копией в соответствующие "взрослые" инстанции, примерно след. содержания: в связи с участившимися случаями вывоза фрагментов монолитных блоков с арматурой, о необходимости проведения инспекционной проверки на предмет выявления незаконных, угрожающих целостности конструкции здания с принятием соответствующих мер и констатацией возложения ответственности за этот разгул беззакония на УК. Надо подключить юриста для грамотного изложения вопроса с расставлением сроков исполнения и доведения результатов инспекции до нас, жильцов комплекса. Это как вариант действий, мы уже столько проблем с вами прошли бок о бок, дома наши построили, так давайте, ребята, мобилизуемся в последний раз (останется еще только заграждение и видеонаблюдение, что не так опасно для жизни) и заживем спокойно. Думайте, предлагайте ваши решения, нельзя замалчивать этот вопрос!
tushkan70: Я готов подписаться под таким обращением.
Alfa: Галина пишет: реальных действий по обеспечению нашей безопасности. ...и сохранения собственности. Если что, восстановление дома будет происходить за НАШИ (немалые) деньги, но у кого-то будет гостиная в 36 кв.м
Nadya: +1
Cv: Галина пишет: Думайте, предлагайте ваши решения Госжилинспекция СПб! http://www.gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/inspekcija Эта структура, по слухам, на хозрасчете - поэтому не ленится по первому же подозрению выезжать "в адрес" и налагать штрафы (которые ей же и пойдут).
fidelio: tushkan70 пишет: Я готов подписаться под таким обращением. +1
Капитан: Сегодня утром на границе 1-го корпуса появился мусорный контейнер! К сожалению, удивление быстро закончилось. Как оказалось это контейнер1-го корпуса, который перенесли и поставили между домами. )) Это не выход из ситуации, мы платим за вывоз мусора(контейнер), а наши деньги уходят в чей то карман. Двойная нагрузка с двух корпусов вызовет переполнение и как следствие разброс мусора по территории дома. Нам установили новые двери(за наш счёт). Возникает вопрос - сейчас выполнение ремонта в доме только 30%, нельзя ли было поставить дверь немного позже, ведь узбеки "ушатают" дверь её за лето(пик ремонтов), как и предыдущую. В противном случае какие будут приняты меры по сохранению имущества МОП? Почему при установке дверей нельзя было предусмотреть кнопку удалённого открытия двери для охраны и встроенное видеонаблюдение на всех входящих в дом? Очень важная функция!
Pekarik: Уважаеыме соседи! По поводу сноса несущих стен: у УК нет такого права проводить инспекцию квартир, т.к. жилище - является частной собственностью и неприкосновенно. Внутрь частной собственности можно попасть только в следующих случаях: - с согласия проживающих в нем лиц, - на основании судебного решения. Что можно / нужно сделать: 1. Пишется заявление в УК от заинтересованных лиц с просьбой обследовать многоквартирный дом по адресу ХХХ, в связи с тем, что неопределенным кругом лиц (собственников) производится незаконная перепланировка жилых помещений, включающая в себя снос, повреждение, нарушение целостности несущих конструкций, способных породить необратимые последствия. Данное заявление необходимо подкрепить фактами (фото, объяснения очевидцов, объяснения сотрудников охранной организации, дворников, водопроводчиков, электриков и иных лиц). Объяснения очевидцев д.б. прикреплены к заявлению, очевидцы д.б. реальными, в их заявлении обязательно должно быть что, где, когда они видели и почему сделан вывод о том, что идет снос несущих конструкций здания. Желательно бы еще иметь заключение специалиста (высшее образование, стаж, занимаемая должность) - степень доверия к такому заявлению в дальнейшем будет очень высока. Далее, ждем результатов обследования...
Pekarik: Если УК - порядочна и пришла к нам надолго, то они должным образом в кратчайшие сроки отреагируют на заявление.
alekca: Pekarik пишет: у УК нет такого права проводить инспекцию квартир, т.к. жилище - является частной собственностью Инспекцию-ДА. а вот осмотры-ежегодно! в одном с вами соглашусь- если это ваш личный дом или коттедж. У нас как известно- в нашей маленькой частной собственности, есть большая общедомовая собственность,в частности стены, трубы т тд... Поэтому собственник обязан предоставить доступ к осмотру этой "общедомовой собственности". А вот как УК попадет в квартиру-это другой вопрос.
Филипп: Уточните какие меры принимаются касаемо протечки балконов, видео я выслал больше месяца назад!Филипп кв 124 к 1
Капитан: А разве оплата энергоресурсов происходит не в рамках статей в квитанциях ГВС ХВС и электричество, а последующее погашение долгов жильцами покроет и долг перед сбытовыми компаниями? Или ТСЖ грозят какие-то штрафы за неуплату? Как-то несправедливо средства с других статей перекидывать на оплату долгов.
alekca: Капитан пишет: несправедливо средства с других статей перекидывать на оплату долгов. в том-то и дело-что деньги "не пахнут" Счет один и монополист может снять свой долг по решению суда. не разбираясь что: это резервный фонд, деньги на видео или внеплановый ремонт доводчиков и дверей собранный с жильцов.
Капитан: alekca пишет: монополист может снять свой долг Нет, такой практики нет. Другое дело, что вероятно есть риск начисления пений.(я просто не разбирался в этом вопросе)
Капитан: ВОПРОС ГЛАВНОМУ АЕ. Возможно ли сделать освещение придворовой территории и почему не работает освещение над паркингом? Почему у нас 1 муссорный контейнер на 3 корпуса? Будет ли в нашем доме Интернет от Интерзет или Скайнет?
полная версия страницы