Форум » Управляющая компания » Вопросы к Управляющей Компании "ДомСервис" » Ответить
Вопросы к Управляющей Компании "ДомСервис"
alekca: Задаем вопросы руководству УК: Генеральному директору - Телепнёву Дмитрию Анатольевичу Главному инженеру - Коротаеву Александру Евгеньевичу Кратко, конкретно, с указанием квартир и этажей. Желательна фотофиксация обнаруженных фактов. Просьба комментарии и эмоции оставлять в других темах.
СЕРЫЙ: Мы тоже с трудом оплатили- почти на коленях упрашивали операционистку Сбеобанка, тоже за 3 процента, около 500 руб- за что?
peter_zak: вдруг подумалось: а нельзя поставить в ук кассовый аппарат и платить налом без комиссии?
Капитан: Убейте "Эйрлан", жутко тормозит!
Miss D: peter_zak поставить в ук кассовый аппарат 1. Для этого УК нужно совершить некоторое количество дополнительных телодвижений. Помимо самого аппарата и его регистрации нужен кассир и соответствующим образом оборудованное помещение. Оно им надо? 2. И потом, платим-то мы ТСЖ, а не УК. А если платить будем УК, то они захотят оплату своих услуг по приему этих денег и перечислению их ТСЖ. Отсюда - снова комиссия. 3. А если вы имеете в виду, что ТСЖ должно завести свой кассовый аппарат, то см. п. 1. Официальные лица УК и ТСЖ меня поправят, если ошибаюсь.
Alfa: у меня в соседнем доме , новом доме, где тоже есть ТСЖ стоит терминал, такой же как для оплаты телефонов, и жители именно через него оплачивают квартплату. Дом 16-этажный, одноподъездный. ПС: может есть возможность прокачать вопрос с таким решением вопроса, если это будет хотя бы 1% от суммы, то это по-божески, и не связываться со СБ, очередями и пр.
alekca: Уважаемый АЕ-почему у консьержей нет аварийного фонаря! Почему в их холле всегда нет освещения!. Кнопка домофона четко не просматривается!.
tushkan70: Контролируются ли работы по сносу монолитных конструкций, в частности стен?
vorobey: Miss D пишет: Официальные лица УК и ТСЖ меня поправят, если ошибаюсь. Поправок нет, все верно. Мы к сожалению не можем отказаться от Сбербанка,этот монополист имеет отделения в шаговой доступности и по всей стране. Этот фактор и позволяет ему диктовать условия. Установка терминала у первого корпуса обсуждалась несколько раз,но видимо просчитав все за и против "комерсы" от планов отказались. Способы оплаты без комиссии давно обнародованы,это интернет банкинги некоторых банков.
Капитан: Почему у нас двор не освещается?
Капитан: Уважаемые АЕ, почему для 2-го и 3-го корпуса нет контейнера для бытового мусора? Сейчас стоит контейнер только для строительного мусора и жители оплачивают его отдельно в рамках Коммерческих услуг. Приходится закидывать пакеты на высоту 3 метра. Мы же оплачиваем в квитанциях эту статью. Следовательно на что пошли наши деньги?
Капитан: Почему не работает свет в фонарях на паркинге, где стоят скамейки?
Галина: tushkan70 пишет: Контролируются ли работы по сносу монолитных конструкций, в частности стен? это очень серьезная тема, почему-то никто ею не занимается, вечное наше русское "авось"... А когда трагедия случается, начинаются бурные дискуссии и умные советы, что надо было делать, чтоб предотвратить ее. Я вот только не могу понять, о чем люди думают, когда сносят несущие стены, почему не срабатывает чувство самосохранения, элементарный страх?! В третьем корпусе уже которую неделю у всех на виду лежит устрашающая груда вырезанных монолитных блоков, может, конечно, их заменили на какие-то подпорки, дизайнерские столбы, но кто-то должен этот развал проинспектировать и пресечь! Прошу УК от имени всех жильцов 3 корпуса заняться этим вопросом и успокоить народ
alekca: тут недавно из 1к целую пухту монолита забросали
Alfa: во втором корпусе на 17 этаже сносят...
tushkan70: Галина пишет: это очень серьезная тема, почему-то никто ею не занимается Серьёзные темы - серьёзная работа, а зачем, если можно просто на это не обращать внимание и зарабатывать денежки по лёгкому.....
Ирина С: Вполне вероятно, что это узаконенная перепланировка и они проем укрепляют, но, учитывая наш пофигизм, неприятно, мягко говоря... Один знакомый дизайнер, объединял две квартиры, а мы приходили любовались невиданной красотой, в глянцевом журнале напечатали (давно это было). А соседи нажаловались куда-то. Выяснилось, что он снес целиком стенку капитальную. Восстанавливал - варил арматуру, заливал бетон. А человек-то грамотный, знал, что нельзя. Остается ждать когда появятся бдительные соседи, которые не только по клавишам стучат...
vorobey: alekca пишет: тут недавно из 1к целую пухту монолита забросали Галина пишет: устрашающая груда вырезанных монолитных блоков, Надо разделить понятия. В наших домах только бетонные стены и перекрытия являются несущими конструкциями. Если вы видите в контейнере блоки, это либо газобетон перегородок жилых комнат ,либо гипсовые перегородки санузлов. Эти материалы по своей природе не могут нести значительные нагрузки.Соответственно конструкции из них не являются несущими. Если вырезаны куски бетона с арматурой ,то без оформления проекта, это является криминалом. В первом корпусе есть квартиры с согласованными проектами включающими в себя проемы в монолитных стенах. Определяющим фактором для разрешения, является ширина проема и дополнительное его усиление металлическим швеллером. Ни ТСЖ ,ни УК не может запретить перепланировку если есть положительное решение МВК. Есть ли в корпусах несогласованные перепланировки? Наверняка есть. Если есть предложения по механизму контроля за данными процессами- предлагайте. Но абсолютно понятно ,что невозможно перетряхивать все мешки с мусором в поисках вырубленного монолита.
Alfa: vorobey пишет: Если есть предложения по механизму контроля за данными процессами- предлагайте видимо остается только практика "летучего контроля" - сказали что-де ломают у нас в корпусе, на таком-то этаже, поинтересоваться, что ж ломают-то
vorobey: О всех известных фактах и сомнениях можно и нужно сообщать в ТСЖ первого корпуса и в "ДомСервис". Хотелось бы отметить ,что тут явно надо отбросить всякие ложные чувства. Дело касается безопасности людей.
tushkan70: vorobey пишет: невозможно перетряхивать все мешки с мусором в поисках вырубленного монолита Так никакого секрета нет - в третьем корпусе однозначно были куски монолит-бетона с арматурой, толщиной около 30-ти сантиметров, лежали на первом этаже в лифтовом холле, но как узнать откуда они вырублены? Мне кажется, что в таких случаях УК обязана выяснить их происхождение, вплоть до осмотра квартир с полицией! 25 этажей это-ж не лачуга из глины!!!! Может быть есть разрешение, так хоть здесь сообщили бы....
полная версия страницы