Форум » Управляющая компания » Вопросы к Управляющей Компании "ДомСервис" » Ответить
Вопросы к Управляющей Компании "ДомСервис"
alekca: Задаем вопросы руководству УК: Генеральному директору - Телепнёву Дмитрию Анатольевичу Главному инженеру - Коротаеву Александру Евгеньевичу Кратко, конкретно, с указанием квартир и этажей. Желательна фотофиксация обнаруженных фактов. Просьба комментарии и эмоции оставлять в других темах.
alekca: 6 этаж: На лестнице разбито остекление входных дверей. Сломаны доводчики дверей. Сломан замок дверей в лифтовом холле. Холл лифта свободен. Строительный мусор авторизован.
св: 3 этаж: На лестнице разбито остекление входных дверей. Сломаны доводчики дверей. Холл лифта свободен. Строительный мусор убран
Miss D: Кв. 19 - стояк ГВС холодный.
www: Генеральному директору УК г. Телепнёву Д.А. Уважаемый Дмитрий Анатольевич,обращаюсь к Вам с убедительной просьбой зарегистрироваться на данном сайте и войти в диалог с настоящими и будущими жителями ЖК "Международный" (как Вы сделали на сайте "Ладожского парка"). Мы,может быть,не такие "мягкие и пушистые",как ИГ ЛП,но нам с Вами предстоит совместная борьба за выживание комплекса этой зимой и упускать время на раскачку считаю непозволительным. P.S. Ув. соседи!Без выполнения вышесказанного,все вопросы мы задаём лишь себе.
alekca: сломанный доводчик сломанная ручка балконной двери У лифтовой двери нет вставки
alekca: Вопросы для встречи: 1,Ремонт входных дверей 2 Освещение лестницы 3, Пухта для строит мусора: цена, сроки отстоя у корпуса, способ контроля и оплаты пропорционально объему выносимого мусора. 4. Процедура отключения стояков (заявление, сроки подачи, акт приемки работ, проект и тд) и
Denis: Вопросы по 2 и 3 корпусам: 1. Будут ли оплаченные 4-месячные квитанции зачтены в дальнейшем? Должно ли содержание многоквартирного дома распределяться на всех собственников с первого дня заселения корпуса. Или чем раньше заселился и начал ремонт – тем больше платишь? Будут ли что-то платить те, кто еще год-другой не планирует вселяться? Как их искать? 2. Что будет через 4 месяца? Начнут приходить нормальные ежемесячные квитанции во все квартиры? 3. Еще раз (для непонятливых) – где и когда можно подписывать договор с УК и получать квитанции и допуск в дом? 4. Как будет осуществляться пропуск в корпуса – по "предъявлению" охране или просто по домофонной таблетке?
св: Вопрос по 1 корпусу: Стояк ГВС в "девятках" - холодный со 2-го этажа по 9 (включительно). На 12 этаже - есть теплая вода.
spbbear: Вопрос Телепневу аналогичен одному из первых вопросов Бурде - с какими городскими службами УК заключил официальные договора обслуживания? Включая водоснабжение, уборку территории, печать квитанций на оплату услуг, лифтовые службы и т.д.? Т.е. насколько правомочны выставления платежей собственникам и будущим собственникам? Какими силами УК собирается обслуживать наши дома: энергетика, водоснабжение и канализация, уборка МОП и территории, охрана (служба консьержей, видеонаблюдение и т.д.)?
LG: Вопросы по первому корпусу: 1) проводка домофона, когда будет, дадут ли трубки как во 2-м и 3-м корусах или мы должны их покупать за свой счет, почему? 2) телевизионная антенна (кто отвечает, кто подключает, есть ли альтернатива рико_тв).3) в квитанциях есть уборка, я уже несколько дней ее не наблюдаю, если ранее лестницу действительно подметали, то сейчас - нет. Хочу перерасчета за неоказанные услуги.4) надо отремонтировать двери лестниц - иначе зимой корпус промерзнет. В идеале врезать замок и дать ключи жителям 10-ти квартир на этаже 5) как продвигается дело с герметизацией текущих лоджий снаружи? 6) готов ли корпус к обильному снегу зимой - или опять всё снегом забьется, а потом водопадом растает? 7) можно ли оплачивать квитанции через банковский перевод, а не через сбербанк, где берут 3% комиссии? 8) Что с почтовыми ящиками, где они?
srw: LG пишет: 4) надо отремонтировать двери лестниц - иначе зимой корпус промерзнет. В идеале врезать замок и дать ключи жителям 10-ти квартир на этаже Сегодня на это ответили, что нет денег (на ремонт дверей) Более того, попросили закрывать лифтовые двери, чтобы не разморозились стояки, которые в коридоре. Про замок на пожарной лестнице сначала были не против, но после сказали, что пока не надо, т.к. инспектор по лифтам может к этому прицепиться. (что маловероятно, т.к. это только пожарников волнует)
Капитан : Вопросы, которые накопились, может быть что-то недопонимаю: 1. Какие функциональные обязанности у Ольги, Сантехника(в ближайшее время нанимают второго), Главного инженера? 2.С какой целью время пребывания во 2, 3 корпусе ограниченно до 19:30 для тех, кто подписал акт приёма-передачи (со слов охранника). Я, допустим, при отоплении готов жить там и после работы делать ремонт
Филипп: Подскажите пожалуйста стояк батареи на кухне (у меня 124 кв - 14 этаж) подключался к отоплению, у меня он даже слегка теплым (как в комнате) никогда не был. Спасибо за ответ.
Alexx: Филипп пишет: Подскажите пожалуйста стояк батареи на кухне (у меня 124 кв - 14 этаж) подключался к отоплению, у меня он даже слегка теплым (как в комнате) никогда не был. Спасибо за ответ. Стоило бы уточнить № корпуса =)
Филипп: 1 корпус
Телепнев Дмитрий Ана: Михаил - как Вы попадали в корпус, делали отделку и ремонт, дело не мое. Будем разбираться. Получите документы и приходите заселяться, и при заселении мы поговорим об обязанностях наших сотрудников и о ВАШИХ как собственника. Время ограничено, что бы кто-нибудь у кого ни будь ничего не ..... В корпусах еще идут работы. Филипп- позвоните по тел 313-53-52 Александр Евгеньевич - Главный инженер он Вам поможет.
Alexx: Дмитрий Анатольевич, во избежание недорозумений с охраной 2-го и 3-го корпусов, напишите пожалуйста, есть ли ограничения по времени для прохода в корпуса по пропускам, выданным УК. Если ограничения есть, то поясните пожалуйста, откуда они взялись. И ещё одна просьба - нельзя ли включить освещение в МОП.
alekca: Дмитрий Анатольевич! Прошу дать ответ на следующие вопросы: 1,Какие действия предлагает выполнить УК для предотвращения несанкционированных изменений расположения и МАТЕРИАЛА стояков ГВС, ХВС и отопления? 2,Как будет производиться контроль за выполнением этих действий? 3,Что должен сделать собственник квартиры желающий изменить расположение стояка, тип и мощность радиатора или материал труб? 4,Является ли в компетенции УК разрешить замену нашего стандартного полотенцесушила и отключающего крана. на современный полотенцесушитель без изменения материала стояка- т.е СТАЛЬ? 5, По собственному опыту знаю, что при производстве отделочных работ как правило слив промывочной воды от инструмента с растворами производится прямо в канализацию, без удаления отстоя цемента и штукатурки.! Это приводит к основательному засору и цементированию канализационных труб! Как УК будет контролировать эту проблему? Вот, что затекает к нам с верхних этажей:
телепнев: 1.Освещение в МОПы дадим. Скорей всего 28.11. 2. Я никаких ограничений не обозначал. 3. Алекса - на все Ваши вопросы ответит Александр Евгеньевич, если Вы будете неудовлетворенны ответом, в четверг встретимся и обсудим.
www: Уважаемый Дмитрий Анатольевич. Подскажите пожалуйста,застрахованы ли в страховой кампании риски порчи имущества от протечек и пр. факторов риска в наших квартирах? После пуска лифта в 1 корп. и начала выдачи ключей во 2-3,ремонты начнутся с удвоенной силой и риски многкратно возрастут. Наслышены про ЛП.
полная версия страницы