Форум » Квартира.Ру » Заселение » Ответить
Заселение
vorobey: Объясните, пожалуйста, какой срок проходит между моментом сдачи дома в экспуатацию и получением ключей от квартиры? Можно ли начинать ремонт и отделку после сдачи дома в эксплуатацию?
Ответов - 5
Ирина : После сдачи объекта в эксплуатацию проходит в среднем 2-4 месяца (это именно тот срок, оторый необходим для произведения взаиморасчетов по обмерам ПИБ и по коммунальным расходам). Затем покупатели смогут получить смотровой ордер и осмотреть квартиру. Все претензии по качеству (если такие имеются) вносятся в смотровой акт. Если в осматриваемой квартире имеются какие-либо недостатки и недочеты их обязана будет устранить Управляющая Компания, которая примет объект к себе на баланс от застройщика. Если же претензий по поводу качества нет, то по акту о вступлении во владение и пользование покупатель принимает квартиру (получает ключи). С этого момента можно делать ремонт. !!! Обращаю ваше внимание на то, что можно вести только отделочные работы. Вопросы с перепланировками будут решаться только после регистрации права собственности на покупателя!!!
Елена Ивановна: Ирина пишет: Если в осматриваемой квартире имеются какие-либо недостатки и недочеты их обязана будет устранить Управляющая Компания, которая примет объект к себе на баланс от застройщика. Если же претензий по поводу качества нет, то по акту о вступлении во владение и пользование покупатель принимает квартиру (получает ключи). Непонятно, если есть недостатки, то сколько времени будет Управляющая компания устранять недостатки? И будет ли она их устранять? Ключи значит мы не получим? Или только тем выдадут, кто никаких недостатков не увидит (например зажмурится, лишь бы заветный ключик получить)?
ХОЧУ ЗАСЕЛИТЬСЯ: я думаю, что в близжайшем будущем этот вопрос станет особо актуальным...
Lesnic: Что такое баланс Управляющей компании? У нас в договорах ничего нет. Общайтесь со своими подрядчиками напрямую!
vorobey: Похоже это самый больной вопрос для квартиры ру. Ирина на него не отвечает уже 8 месяцев.
полная версия страницы