Форум » Квартира.Ру » Электричество » Ответить
Электричество
art: ...Несколько лет назад, ровно на том же самом месте где сейчас строит квартира.ру, дом строил Невский Синдикат. Постройка не заладилось, поскольку выяснилось,что дом на этом участке не будет подключен к электричеству пока не запустится метро. Невский синдикат тогда участок продал, а дольщикам взамен дал квартиры в другом доме. Решен ли этот вопрос у квартиры ру, ведь метро пустят к 2011 году, а дома планируется сдать к началу 2009г?
Ответов - 38, стр:
1 2 All
Ирина : Почитала некоторые темы и поняла что вопрос с электричеством наводит панику на покупателей. Теперь по порядку. Вопрос с электричеством решается нашим техническим заказчиком ОАО "Московская инвестиционно-строительная компания" (ОАО "МИСК")в любом случае, к моменту сдачи домов (4 кв. 2008 года) застройщик обязан подключить дом к электричеству, иначе объект невозможно будет ввести в эксплуатацию. А если Квартира.ру не сдает дом вовремя, за каждый последующий квартал компания платит штрафы (и суммы эти солидные). Отсюда вывод, что в интересах застройщика сдать объект и ввести его в эксплуатацию вовремя.
Татьяна: а сдать дом 4кв.2008г. - это реально?
Ирина : С такими темпами строительства как сейчас - вполне. А заселение 2 и 3 корпуса будет скорее всего в 1 кв. 2009 года :)
abbat: Ирина пишет: опрос с электричеством решается нашим техническим заказчиком ОАО "Московская инвестиционно-строительная компания" (ОАО "МИСК")в любом случае, к моменту сдачи домов (4 кв. 2008 года) застройщик обязан подключить дом к электричеству, иначе объект невозможно будет ввести в эксплуатацию. А если Квартира.ру не сдает дом вовремя, за каждый последующий квартал компания платит штрафы (и суммы эти солидные). Отсюда вывод, что в интересах застройщика сдать объект и ввести его в эксплуатацию вовремя. т.е. у Вас нет информации по этому простому и прямому вопросу, или это не решено до сих пор?
art: Ирина Да вопрос задан конкретно, а ответ очень пространственный! Ответьте на какой стадии находится его решение?
Ирина : Еще раз повторю,что техническими вопросами занимается наш Генеральный подрядчик и технический заказчик. На наш прямой вопрос он отвечает именно так, как я написала ранее. Вопрос с электричеством всегда стоит на первом месте. И он сейчас решается. Стадию, простите, определить или выдумать лично я не могу. Постараюсь созвониться с ГП... Как только ответят - сразу поделюсь
art: Ирина пишет: Постараюсь созвониться с ГП... Как только ответят - сразу поделюсь Ирина Если Вам будет не дозвониться, может дадите телефончик и ФИО я сам попробую
Ирина : Да я сама как-нибудь попробую справиться, не любят наши дорогие коллеги отвечать нашим клиентам.. Это обязанность агентства недвижимости
art: Ну ждемс тогда
Ирина : Ок.. Но я еще раз повторю, что дом поначалу будет подключен по временной схеме. В этом ничего сверхъестественного нет Если будет интересно, я подробно расскажу, что это
Cubalibre: Ирина, мне интересно, расскажите, пожалуйста
Татьяна: и мне интересно
Елена Ивановна: Я думаю вопрос про электроэнергию интересен многим, ведь мы не каждый год квартиры строим, как правило один раз в жизни и не очень понимаем в схемах подключения временных и постоянных. Мне интересно смогу я жить (или проводить отделочные работы) в своей квартире и пользоваться в полном объеме нужной мне электроэнергией при временной схеме? Как это оплачивается? По тем же тарифам, что и постоянная схема? Качество электроэнергии? Можно ли будет оформлять квартиры в собственность, если схема подключения временная? Если нельзя, то вопрос на сколько времени может затянуться перевод дома на постоянную схему подключения.
Ирина : Все просто. В основном отличие постоянной и временной схем лишь в том, что кабель не прокладывается под землей, а "кидается" на дом по воздуху. Больших недостатков в этом нет. Необходимые мощности расчитываются по формулам. В Санкт-Петербурге очень много домов подключено именно таким способом и никто не чувствует себя некомфортно.
Елена Ивановна: Ирина пишет: Санкт-Петербурге очень много домов подключено именно таким способом и никто не чувствует себя некомфортно На какой период времени они так подключены? Или все так и живут "комфортно" при временной схеме на всю оставшуюся жизнь? А как все-таки будут обстоять дела с оформлением квартир в собственность при временной схеме? Или нужно подключить дом по постоянной схеме, а только потом можно оформлять в собственность?
Елена Ивановна: Еще хотела бы узнать запустят ли по временной схеме электроснабжения лифты?
пух: да уж, кабель по воздуху... это ж надо. если я правильно понимаю, то вэтом случае автоматом стоит вопрос о безопасности такого способа подключения. Ирина а Вам спасибо за инфу
Ирина : Как вчера мне ответили коллеги, занимающиеся техническими вопросами, у ООО "МИСК" (надеюсь все уже знают кто это) есть несколько вариантов решения данной ситуации. Пока еще точно не могут ответить какой именно будет выбран. Так что прогнозы очень даже оптимистичные. По поводу подключения по временной схеме.Оформление права собственности никак не завит от того, каким образом дом подключен к электричеству. Конкретных временных рамок для подключения по временной схеме нет. К сожалению, взаимоотношения компаний с нашим "любимым" ЛенЭнерго это общегородская проблема. По временной схеме должно работать все, в том числе и лифты.
Елена Ивановна: Ирина , спасибо огромное за ответы, надеюсь к ЛенЭнерго подход найдут и все будет хорошо.
pit: Ирина,а нет ли случайно информации,по поводу подключения лифтов после выдачи ключей,т.к. дом всё же 25 этажный???
полная версия страницы